Questa villa indipendente a La Cala, Málaga, rappresenta un'opportunità eccezionale nel segmento immobiliare di lusso della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 522 m² su un generoso terreno di 5000 m², la proprietà si estende su tre livelli, offrendo ampio spazio. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato garantisce sia la comodità che l'accessibilità ai servizi. La proprietà è completata e pronta per essere abitata. La villa combina ampie zone giorno con extra funzionali e offre una vista panoramica sul mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Cala, Málaga, una zona urbana che presenta un'alta densità di servizi. Ciò significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, migliorando la qualità della vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sottolinea l'attrattiva della posizione costiera. L'ambiente offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura.
Questa residenza soddisfa le esigenze degli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e un equipaggiamento completo. Con quattro camere da letto e due bagni, un ampio ufficio, una sala giochi, un bar, una cantina e una palestra, la villa offre possibilità di utilizzo flessibili per vivere, lavorare e intrattenersi. La cucina completamente attrezzata e la terrazza circostante completano gli aspetti funzionali.
Il progetto è classificato come 'Completato', il che significa che la costruzione è terminata e la villa può essere abitata immediatamente. Ciò elimina i tempi di attesa e consente una rapida realizzazione dei vostri piani abitativi sulla Costa del Sol. Lo stato è descritto come 'discreto' (Fair), il che può indicare una condizione mantenuta ma non nuova, che potrebbe richiedere adattamenti o ristrutturazioni.
La proprietà non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di un progetto appena terminato, poiché il suo stato è considerato 'discreto' e potrebbe richiedere adattamenti. Non vengono fornite informazioni esplicite su servizi comuni come piscine o giardini, suggerendo che questi o non esistono o non fanno parte dell'offerta ufficiale. La descrizione si concentra principalmente sulle aree private della proprietà.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una posizione consolidata con disponibilità immediata e dotazioni complete. Le persone che apprezzano la privacy e un grande terreno troveranno qui spazio sufficiente con 5000 m². La villa è ideale per famiglie o coppie che necessitano di aree separate per hobby e lavoro, grazie all'ufficio, alla sala giochi e alla palestra. La vicinanza a servizi e spiagge attirerà coloro che conducono uno stile di vita attivo e desiderano godersi la costa mediterranea. Per gli acquirenti che desiderano acquisire una proprietà solida senza le incertezze di una fase di costruzione, questa proprietà è anche una scelta appropriata. Lo stato 'discreto' potrebbe essere attraente per gli acquirenti disposti a mettere il proprio tocco personale e ad adattare la proprietà ai propri desideri.
La villa è completamente arredata e dispone di una cucina componibile. Il controllo climatico è garantito da riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Le caratteristiche speciali includono una terrazza coperta, una terrazza privata, un solarium, una vasca idromassaggio e una cantina. La qualità delle finiture è classificata come 'discreta' (Condition - Fair), il che significa che materiali standard sono stati utilizzati durante la costruzione e l'uso. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare un'ispezione dello stato attuale per comprendere l'esatta portata dei materiali e delle finiture e pianificare eventuali lavori di ristrutturazione. L'orientamento a sud promette una buona illuminazione naturale.
La villa indipendente offerta qui è disponibile al prezzo di €2.450.000. Si tratta di un'unica proprietà, il cui prezzo riflette la sua esclusività e posizione. Essendo una proprietà già completata, non è rilevante una struttura di prezzo per fasi di costruzione. Il prezzo indicato corrisponde al valore di mercato attuale per una villa di queste dimensioni e posizione. Le visite sono possibili su appuntamento per valutare le caratteristiche specifiche e lo stato della proprietà.
La Cala de Mijas, situata sulla Costa del Sol, provincia di Málaga, è una dinamica regione costiera che offre un attraente mix di comodità urbana e stile di vita mediterraneo. La villa è immersa in un ambiente urbano dove servizi essenziali come supermercati (409 m) e farmacie (284 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), modella la vita quotidiana. La regione è nota per il suo clima mite, con una temperatura media di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce lunghi soggiorni all'aperto e una stagione balneare prolungata di cinque mesi. La villa stessa, situata su un terreno di 5000 m², offre ampio spazio per il relax e l'intrattenimento con i suoi 522 m² di superficie abitabile e l'orientamento a sud. Le stanze aggiuntive come un ufficio, una sala giochi, un bar e una palestra ampliano le possibilità di utilizzo oltre il semplice alloggio.
La vita a La Cala, Málaga, è caratterizzata dalla vicinanza immediata ai servizi urbani e al mare. Con soli 312 metri fino alla Playa de La Cala - El Torreón e 409 metri al supermercato più vicino, le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'ambiente offre un'alta concentrazione di 35 ristoranti e 15 caffè in un raggio di 2 km, consentendo diverse esperienze gastronomiche. La disponibilità di 43 fermate di trasporto pubblico e 4 linee facilita gli spostamenti senza auto, anche se il collegamento all'autostrada è importante per i viaggi verso destinazioni più lontane. La leggera pendenza (1,7%) e l'altitudine di 5 metri sul livello del mare rendono la zona facilmente accessibile e piacevole.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a La Cala, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città con i suoi servizi e ai principali collegamenti di trasporto. La rappresentazione consente ai potenziali acquirenti di comprendere l'ambiente urbano e la posizione costiera della proprietà nel contesto regionale della Costa del Sol.
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche che la regione costiera ha da offrire. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) facilita l'accessibilità internazionale. La zona di La Cala è nota per la sua atmosfera rilassata rispetto ai centri più vivaci più a ovest, ma offre comunque un'alta densità di servizi e opportunità di svago, compresi numerosi campi da golf.
La villa è eccellentemente collegata. La spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, dista solo 312 metri. I principali centri di approvvigionamento urbani, tra cui un supermercato (409 m) e una farmacia (284 m), sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno opzioni vicine con l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 25 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile in auto o in treno (6,8 km dalla stazione). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 4 linee e 43 fermate.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto e una stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La villa si trova a 5 metri sul livello del mare, con una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa a La Cala, Málaga, offre accesso diretto a diverse spiagge. Le più vicine sono Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Con un totale di 35 ristoranti e 15 caffè in un raggio di 2 km, oltre a centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1,0 km) e club di tennis (1,8 km), le opportunità di svago sono abbondanti. Le attività acquatiche possono essere praticate sulle spiagge, e i vicini porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Fuengirola (7,3 km) offrono ulteriori possibilità.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni turistiche che la regione costiera ha da offrire. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (25 km) facilita l'accessibilità internazionale. La zona di La Cala è nota per la sua atmosfera rilassata rispetto ai centri più vivaci più a ovest, ma offre comunque un'alta densità di servizi e opportunità di svago, compresi numerosi campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL338709
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a La Cala, con un prezzo di 2.450.000 €, si posiziona nella fascia alta. La significativa differenza di prezzo è spiegata dall'ampia dimensione del terreno di 5000 m², rara in questa regione costiera, nonché dall'estesa superficie abitabile di 522 m² e dalle complete dotazioni che includono stanze aggiuntive come ufficio, sala giochi e palestra. Mentre progetti come Acqua Gardens e Aby Upper mirano spesso a nuove costruzioni più moderne con terreni più piccoli e servizi comuni, questa villa offre un'esperienza abitativa più privata e spaziosa in un ambiente urbano consolidato. La posizione a La Cala beneficia di un'eccellente infrastruttura con buon accesso a spiagge, campi da golf e all'aeroporto di Málaga, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di privacy e comfort urbano.
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