Cette villa individuelle de quatre chambres se situe à Las Farolas, un quartier en bord de mer juste à l'ouest de La Cala de Mijas sur la Costa del Sol. Le bien immobilier offre 235 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, avec cinq salles de bains, une piscine privée chauffée de 8 x 4 mètres et une vue mer depuis l'étage et plusieurs chambres. La maison, construite à l'origine en 1980, a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des derniers mois et est vendue clés en main à un prix demandé fixe de 1 595 000 €. La plage de sable se rejoint à pied en deux minutes par un passage souterrain sous l'A7, et le centre du village de La Cala de Mijas se trouve à environ quinze minutes à pied le long du front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Las Farolas se situe directement derrière la bande côtière entre La Cala de Mijas et El Chaparral. La plage s'atteint à pied en environ deux minutes par un passage souterrain sous l'A7, et le front de mer mène au village en roughly quinze minutes. Marbella se trouve à 18 km à vol d'oiseau, Málaga à 34 km, et Fuengirola est à cinq minutes en voiture. L'El Chaparral Golf Club se trouve à 2,0 km du bien.
La villa propose quatre chambres, dont trois avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, plus un appartement indépendant à l'étage servant de quatrième chambre. Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres avec sa propre salle de bains de piscine, une cuisine avec îlot pouvant accueillir quatre personnes et des terrasses orientées sud sur plusieurs côtés conviennent tant à une résidence à l'année qu'à un usage saisonnier. Une climatisation réversible est installée dans toute la maison.
Il s'agit d'un bien immobilier existant de 1980 qui a été entièrement rénové au cours des six derniers mois. L'achèvement et la remise des clés sont prévus pour janvier 2027, bien que ces dates soient toujours indicatives et puissent être décalées. La villa est proposée clés en main, ce qui signifie qu'aucune phase de construction supplémentaire ne reste à gérer pour l'acheteur après la remise des clés.
Le bien ne comprend pas de jardin commun ni d'installations partagées, car il s'agit d'une maison individuelle. Aucun garage ni place de parking privée n'est mentionné dans les données disponibles. La construction d'origine date de 1980, de sorte que les éléments structurels précèdent la rénovation récente. Les dimensions du terrain et les charges de copropriété ne sont pas précisées dans les informations fournies.
Ref: VL408791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations identifiables. Une famille qui s'installe à l'année sur la Costa del Sol profite de trois chambres avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, de la proximité d'un environnement d'école internationale et de deux centres de santé dans les environs, plus la praticité de l'aéroport de Málaga à moins de vingt kilomètres. Les acheteurs en quête d'une résidence secondaire à distance de marche de la mer trouveront dans l'accès à la plage en deux minutes et la promenade le long du front de mer jusqu'au village des atouts centraux. Les foyers recevant régulièrement des invités peuvent utiliser l'appartement indépendant de la quatrième chambre séparément de la maison principale. Les golfeurs disposent d'El Chaparral à 2,0 km, avec Cerrado del Aguila à 3,1 km et un parcours par-3 à 4,9 km à portée de main. Le bien convient à ceux qui préfèrent une maison individuelle rénovée à un appartement dans une résidence partagée, en acceptant la responsabilité d'entretien qui accompagne une piscine et un jardin privés. Il convient moins aux acheteurs souhaitant des installations communes sur place, un garage inclus dans le prix ou une construction neuve avec garanties du promoteur, puisque la structure d'origine date de 1980.
La rénovation, réalisée au cours des six derniers mois, a remplacé ou remis à neuf les principales installations et finitions. De nouvelles fenêtres à double vitrage et des portes de patio récemment posées équipent les chambres, avec un vitrage toute hauteur dans l'appartement de la quatrième chambre encadrant la piscine et la mer. La salle de bains principale comprend une douche à l'italienne et une grande baignoire, et les autres salles de bains sont dotées de douches à l'italienne, avec une salle de bains supplémentaire neuve dans l'appartement indépendant. Des dressing et placards intégrés sont installés dans les chambres. La cuisine est neuve et entièrement équipée, organisée autour d'un îlot accueillant quatre personnes, ouvrant par des doubles portes-fenêtres sur la terrasse. La climatisation réversible couvre toute la maison. La piscine de 8 x 4 mètres est chauffée, prolongeant sa saison d'utilisation au-delà des mois les plus chauds, et est entourée d'un patio de bronzage avec une salle de bains dédiée. Les acheteurs doivent noter que la structure sous-jacente date de 1980 ; les travaux récents portent sur les finitions, le vitrage et les installations, et une expertise technique indépendante reste l'étape standard pour vérifier l'état de l'électricité, de la plomberie et de l'étanchéité avant l'achat.
La villa est proposée comme maison existante à un prix demandé fixe de 1 595 000 €. Il ne s'agit pas d'un projet avec liste de prix à paliers ; le montant s'applique au bien immobilier spécifique décrit, incluant ses 235 m² de surface habitable, quatre chambres, cinq salles de bains, piscine privée chauffée et rénovation achevée. La remise des clés est prévue pour janvier 2027, bien que les dates de livraison de ce type soient indicatives. Les acheteurs qui comparent avec les programmes neufs voisins doivent noter que les prix à partir de dans ces projets couvrent généralement des appartements plus petits avant options et surclassements, alors que ce prix couvre une maison individuelle clés en main avec un espace extérieur déjà établi.
La vie quotidienne ici s'articule autour de la courte marche vers la mer. La plage se trouve derrière l'A7, accessible par un passage souterrain ou le pont proche, ce qui fait que la villa jouit du calme d'une rue résidentielle d'un instant à l'autre et du sable l'instant d'après. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse supérieure avec une vue sur La Cala de Mijas et la Méditerranée, suivies d'une promenade de quinze minutes le long du front de mer jusqu'au village pour un café ou quelques achats. Le rez-de-chaussée compte trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, disposées de sorte que les invités ou les membres de la famille disposent d'un espace indépendant. La quatrième chambre fonctionne comme un appartement indépendant avec sa propre salle de bains neuve, ouvrant par des portes toute hauteur sur la terrasse de la piscine, ce qui convient aux parents de passage ou à une éventuelle mise en location. À l'étage, l'aménagement se répartit entre une cuisine et un coin repas avec un îlot pour quatre personnes, et un salon entouré de terrasses côté sud. La piscine mesure 8 mètres sur 4, elle est chauffée et dispose d'une salle de bains dédiée à côté du patio de bronzage. Pour les besoins du quotidien, le plus proche regroupement de restaurants, la pharmacie et la banque se trouvent dans un rayon de deux kilomètres, et un arrêt de bus est situé à proximité de la maison. Fuengirola, à cinq minutes en voiture, offre un accès plus large au commerce, aux soins de santé et aux transports, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 19 km à vol d'oiseau.
Las Farolas fonctionne comme une poche résidentielle de faible hauteur entre l'A7 et le rivage. La plage elle-même se trouve à 0,3 à 0,4 km, à Playa de La Cala - El Torreón et La Butibamba, avec El Bombo à un kilomètre plus loin le long de la côte. Le centre du village de La Cala de Mijas, avec son point de vue à 0,6 km, ses bars à tapas et son marché hebdomadaire, se rejoint à pied le long du front de mer en environ quinze minutes. Dans un rayon de deux kilomètres, les environs comptent environ 35 restaurants, 15 cafés, deux pharmacies, six banques et une école, ce qui permet de gérer les courses quotidiennes sans voiture. Les installations sportives se regroupent à proximité : le Polideportivo de La Cala à 1,0 km, le Miraflores Tennis Club à 1,8 km et un club de bowling juste au-delà. Les transports publics couvrent quatre lignes de bus avec 43 arrêts dans le secteur, et un arrêt se trouve près de la villa. Pour les déplacements motorisés, Fuengirola est à cinq minutes en voiture et Marbella à environ dix-huit kilomètres le long de la côte. L'A7 passe derrière le bien, et le passage souterrain permet de traverser la route en sécurité plutôt qu'au niveau du sol.
La carte montre la villa à Las Farolas, immédiatement à l'ouest de La Cala de Mijas, avec l'A7 séparant la maison de la plage et le passage souterrain reliant les deux. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau ; les itinéraires routiers réels peuvent être plus longs. Marbella, Fuengirola et l'aéroport se trouvent tous à courte distance en voiture de cette position centrale sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe le tronçon central de la Costa del Sol entre Fuengirola et Marbella, à environ 18 km de cette dernière et 34 km de Málaga à vol d'oiseau. Cette position médiane donne à la villa accès aux deux centres-villes en courte voiture tout en conservant un environnement immédiat à échelle villageoise. La zone enregistre environ 3 190 transactions immobilières par an, reflétant un marché actif de revente et de programme neuf le long de ce couloir. En termes de position, elle est plus proche des commodités de Marbella que du Mijas de l'intérieur, tout en restant au prix et au rythme d'un village côtier plutôt que d'une ville-station.
La position de la villa combine un accès en bord de mer et une connectivité pratique. La plage de sable la plus proche se rejoint en deux minutes à pied par le passage souterrain sous l'A7, avec un itinéraire alternatif par le pont voisin. Le centre du village de La Cala de Mijas est à environ trois minutes en voiture ou quinze à pied. Fuengirola et son port de plaisance, à 7,3 km à vol d'oiseau, sont à cinq minutes en voiture. Marbella se trouve à 18 km à vol d'oiseau, et la ville de Málaga à 34 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 19 km à vol d'oiseau, ce qui rend les arrivées et départs simples pour les propriétaires internationaux ; l'aéroport de Gibraltar est à 112 km. Les golfeurs peuvent rejoindre l'El Chaparral Golf Club à 2,0 km, Cerrado del Aguila à 3,1 km et un parcours par-3 à 4,9 km, tandis que le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve à 5,6 km le long de la côte. Un arrêt de bus proche de la maison relie au réseau local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se situe au niveau de la mer sans dénivelé significatif entre la maison et le rivage, ce qui simplifie la marche vers la plage et convient aux résidents préférant un terrain plat. Les températures moyennes mensuelles varient de 15 °C dans les mois les plus frais à 28 °C au cœur de l'été, avec une moyenne annuelle de 19,1 °C. La saison de baignade, définie par des températures de la mer de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois, et la piscine privée chauffée permet de nager au-delà de cette période. Le cadre est décrit comme proche de la forêt, ajoutant un arrière-pays vert derrière la bande côtière, tandis que l'orientation sud des principaux espaces de vie et des terrasses maximise les heures d'ensoleillement tout au long de l'année. Ce profil climatique favorise une occupation à l'année plutôt qu'un usage purement saisonnier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral immédiat autour de la villa offre trois plages à moins d'un kilomètre : Playa de La Cala - El Torreón à 0,3 km, La Butibamba à 0,4 km et El Bombo à 1,0 km, toutes accessibles à pied depuis la maison. Les loisirs dépassent le sable. L'El Chaparral Golf Club se trouve à 2,0 km, Cerrado del Aguila à 3,1 km et un parcours par-3 à 4,9 km, offrant trois options à courte distance en voiture. Pour les sports de raquette, le Miraflores Tennis Club est à 1,8 km et un club de bowling à 1,9 km, tandis que le centre sportif Polideportivo de La Cala se situe à 1,0 km du bien. Deux ports de plaisance, Puerto Cabopino à 5,6 km et le Puerto Deportivo de Fuengirola à 7,3 km, couvrent l'amarrage et la restauration en bord d'eau. Une piscine publique à la Piscina Bellavista, à 2,5 km, complète la piscine chauffée de la villa. L'infrastructure touristique du secteur comprend dix hôtels avec un peu plus de 2 100 lits, indiquant un flux saisonnier modéré plutôt qu'un environnement de station balnéaire à haute densité.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.9°C | 41 mm |
| Février | 13.7°C | 31 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 20 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 9 mm |
| Septembre | 23.9°C | 30 mm |
| Octobre | 20.4°C | 53 mm |
| Novembre | 16.3°C | 67 mm |
| Décembre | 13.8°C | 51 mm |
Face au marché élargi de la Costa del Sol, cette villa occupe un segment différent des programmes neufs auxquels elle est souvent comparée. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à partir de 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 321 950 €. Ce sont des prix à partir de pour des appartements dans des résidences avec piscines communes et espaces verts partagés, généralement à l'intérieur des terres ou à distance de marche du rivage, et les coûts finaux augmentent selon l'étage, l'orientation et les options de finition. Ce bien, à un prix fixe de 1 595 000 €, offre ce que ces formats n'ont pas : une maison individuelle sur un terrain privé avec une piscine chauffée individuelle, un accès direct au front de mer à deux minutes à pied et une vue mer panoramique depuis les principaux espaces de vie. La contrepartie, c'est le budget. À environ 6 790 € par m² de surface habitable, le prix se situe bien au-dessus des références régionales de prix de départ, même si les maisons individuelles en bord de mer entre Fuengirola et Marbella constituent une catégorie rare dans ce couloir, où la plupart de la nouvelle offre se compose d'appartements. La localisation renforce la comparaison : La Cala de Mijas se trouve à 18 km de Marbella et 34 km de Málaga, avec l'aéroport à environ 19 km à vol d'oiseau, ce qui la place plus au centre que Torre del Mar ou Estepona. Les acheteurs qui soupèsent la valeur par euro face au format de vie, appartement dans une résidence neuve ou villa individuelle rénovée au bord de la mer, choisissent en réalité entre des équipements modernes partagés et un espace privé avec une position côtière établie. Le village lui-même enregistre environ 3 190 transactions immobilières par an, indiquant une liquidité soutenue sur le marché local de la revente si une sortie compte plus tard. Aucune option n'est objectivement supérieure ; la décision repose sur le fait que la vie en programme neuf avec parties communes ou une maison privée rénovée correspond le mieux à l'usage prévu.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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