Dieses Projekt handelt von einer Villa in Entwicklung, gelegen in La Reserva de la Cala Golf, Málaga. Das Wohneigentum bietet eine Wohnfläche von 245 m² auf einem Grundstück von 1.358 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern. Die Lage ist durch die direkte Nähe zur Küste und die Integration in eine Golfumgebung gekennzeichnet. Mit einer südlichen Ausrichtung und Panoramablicken auf das Meer, die Berge und den Golfplatz ist die Villa für dauerhaften Aufenthalt oder Langzeitaufenthalte konzipiert. Die Übergabe ist für 2027 geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel in einer städtischen Umgebung in La Cala. Die direkte Umgebung ist in Entwicklung mit Fokus auf Villenbau. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt Luftlinie ca. 312 Meter. Die Küstenlinie besteht aus Sandstränden. Die Steigung zum Strand ist flach (1,7%), was Fußgängern Zugang ermöglicht. Die Region ist städtisch geprägt mit direktem Zugang zu Einrichtungen in La Cala de Mijas.
Der Aufteilung der Villa unterstützt Familienformen und Zusammenleben. Fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten Privatsphäre für mehrere Bewohner oder Gäste. Das Vorhandensein eines Aufzugs, der alle Stockwerke verbindet, macht das Haus für Bewohner mit Mobilitätseinschränkungen zugänglich. Der Keller von 240 m² bietet Möglichkeiten für zusätzliche Funktionsräume wie einen Fitnessraum oder Kino, was den Lebensraum erheblich erweitert, ohne das Hauptgebäude zu verlassen.
Die Konstruktion befindet sich in der Neubauphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im Jahr 2027. Das Design ist modern und umfasst drei Etagen, einschließlich eines Kellers. Zu den Spezifikationen gehören Klimaanlage (heiß/kalt), Fußbodenheizung und Verglasung der Marke Cortizo mit hohem Isolationsniveau. Das Haus ist vollständig ausgestattet mit einem privaten Salzwasserpool, Whirlpool und einem automatischen Bewässerungssystem für den mediterranen Garten.
Die Lage in einem sich entwickelnden Gebiet bedeutet, dass bis 2027 möglicherweise Bauarbeiten in der direkten Umgebung stattfinden. Das Haus unterliegt den Regeln der abgeschlossenen Gemeinschaft La Reserva de la Cala Golf. Das Grundstück grenzt an einen Golfplatz, was Privatsphäre bietet, aber auch erfordert, dass auf die Nutzung des Geländes durch Golfspieler und Wartungspersonal Rücksicht genommen wird. Die Grundstücksgröße von 1358 m² erfordert Gartenpflege.
Dieses Projekt passt zu Bewohnern, die Platz suchen und den Wunsch haben, direkt an einem Golfplatz und in der Nähe des Meeres zu wohnen. Der Aufzug und die Lage im Erdgeschoss machen es für Senioren oder Personen geeignet, die barrierefreies Wohnen wichtig finden. Es ist auch eine Option für Familien, die viele Schlafzimmer benötigen und die Möglichkeit schaffen wollen, Freizeiträume im Keller zu gestalten. Die Lage erfordert eine Vorliebe für eine Umgebung, die sich entwickelt und touristisch geprägt ist. Für Käufer, die ein abgelegenes, ländliches Haus suchen, ist die städtische Dichte dieses Ortes möglicherweise weniger passend. Auch ist es wichtig, eine Affinität zum Golfsport oder zur Umgebung zu haben, da der Garten direkt daran grenzt.
Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Die Küche ist offen und mit modernen Geräten ausgestattet. Für das Klimamanagement sind Klimaanlage und Fußbodenheizung im ganzen Haus installiert, was das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Ein wichtiges technisches Detail ist die Installation eines Aufzugs, der alle Etagen verbindet, was zum Wohnkomfort und zur Zukunftssicherheit beiträgt. Die Verglasung besteht aus Doppelglas vom System Cortizo, das Isolation gegen Lärm und Temperatur bietet. Außenmerkmale wie der Salzwasserpool und der Whirlpool sind Teil der Ausstattung.
Der Kaufpreis für dieses Projekt beginnt bei €2.500.000. Die Preisgestellung spiegelt die Kombination aus der Lage am Golfplatz, dem Meerblick und der Größe des Grundstücks und Gebäudes wider. Flexible Zahlungspläne und Finanzierungsoptionen sind für Käufer verfügbar, was den Zugang zum Immobilienbesitz erleichtern kann. Angesichts des Neuubaustatus und der voraussichtlichen Übergabe im Jahr 2027 sollte man mit Preissteigerungen auf dem Markt für Immobilien unter Bau rechnen.
La Cala de Mijas fungiert als zentrales Wohnzentrum an der Costa del Sol mit einer starken Mischung aus Tourismus und ständigem Wohnen. Die Lage dieses Projekts bietet eine direkte Verbindung zwischen Wohnumfeld und Meer. Am Morgen können Bewohner zu Fuß an die Küste laufen aufgrund der kurzen Entfernung und der flachen Steigung. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten und Apotheken innerhalb der Gehweite unterstützt den täglichen Haushalt. Abends bietet die Anwesenheit von 35 Restaurants in der unmittelbaren Umgebung Vielfalt bei Dinnermöglichkeiten ohne Abhängigkeit vom Auto. Die Atmosphäre im Viertel wird durch den Golfplatz und das Meer bestimmt, was für einen ständigen Strom von Erholungssuchenden und Bewohnern sorgt. Dies ist keine abgelegene Lage, sondern ein Ort im dynamischen Leben der Küste, mit der Möglichkeit, sich in die Privatsphäre des ummauerten Gartens zurückzuziehen.
Das direkte Wohnumfeld wird von der Anwesenheit von La Cala Golf Resort dominiert. Bewohner haben Zugang zu einer breiten Palette von Sporteinrichtungen, einschließlich Tennisplätzen, Squashplätzen und einem Fußballplatz. Der Flughafen Málaga ist 25 km (Luftlinie) entfernt, was für kurze Transferzeiten sorgt. Die Küstenlinie ist sehr nah, mit Playa de El Torreón nur 312 Meter entfernt. Das Straßenbild um das Projekt herum ist eine Mischung aus neuen Villen und Grünflächen. Die Verfügbarkeit von vier öffentlichen Verkehrslinien und 43 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht es, sich ohne Auto fortzubewegen, obwohl die Lage in einem Resortgebiet die Notwendigkeit von Privattransport für längere Strecken erhöht.
Die Karte zeigt die Positionierung der Villa in Bezug auf die Küstenlinie und den Golfplatz. Die Entfernung zum Strand und die Urbanisierung La Cala sind deutlich sichtbar. Das Grundstück liegt zwischen den grünen Zonen des Resorts.
Das Projekt befindet sich in La Cala de Mijas, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Position nahe der A-7 Autobahn macht es zu einem zentralen Punkt für die Küstenregion. Es ist der östliche Teil von Marbella, gehört aber zur Gemeinde Mijas.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist ein starkes Argument für diesen Standort. Der Strand von La Cala ist nur 312 Meter Luftlinie entfernt. Für tägliche Einkäufe befindet sich ein Supermarkt in 409 Metern Entfernung, und eine Apotheke ist in 284 Metern zu finden. Der nächste Golfplatz, El Chaparral Golf Club, liegt 2,0 km entfernt. Für längere Strecken bietet der Flughafen Málaga eine Verbindung in 25 km Entfernung. Die Autobahn A-7 ist die Hauptverbindung nach Marbella und Málaga Stadt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in La Cala de Mijas ist gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch gemessenen 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von fünf Monaten ist der Standort geeignet fürOutdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die Lage in 5 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine sanfte Meeresbrise. Die Südausrichtung der Villa maximiert die Sonnenexposition auf den Terrassen und im Garten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de El Torreón und Playa de La Butibamba liegen in fußläufiger Entfernung. Die Region beherbergt 32 lokale Feiertage pro Jahr. Neben Stränden gibt es drei Golfplätze im Umkreis von 5 km: El Chaparral, Cerrado del Aguila und Santana Golf. Sportzentren wie das Polideportivo de La Cala auf 1 km bieten Indoor-Sportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in La Cala de Mijas, einer Stadt an der Westküste der Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Die Position nahe der A-7 Autobahn macht es zu einem zentralen Punkt für die Küstenregion. Es ist der östliche Teil von Marbella, gehört aber zur Gemeinde Mijas.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL820322
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Projekten wie Arosa in Mijas und Waterfall Residences in Fuengirola befindet sich dieses Projekt in einer höheren Preisklasse. Während vergleichbare Projekte oft Wohnungen oder günstigere Häuser anbieten (ab €364.000 bis €720.000), beginnen die Preise hier bei €2.500.000. Dieser Unterschied wird durch die Kombination des Immobilientyps (freistehende Villa), der Grundstücksgröße von 1358 m² und der direkten Lage am Golfplatz und Meer erklärt. Darüber hinaus liegt die Übergabe weiter in der Zukunft (2027). Während sich Projekte in Fuengirola oft auf städtische Dichte konzentrieren, bietet dieses Projekt eine Resort-Umgebung mit mehr Privatsphäre und Platz.
Maiko ist Immobiliexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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