Ce projet concerne une villa en cours de développement, située à La Reserva de la Cala Golf, Málaga. La propriété offre une surface habitable de 245 m² sur un terrain de 1 358 m², comportant cinq chambres et cinq salles de bain. L'emplacement est caractérisé par sa proximité directe avec le littoral et son intégration dans un environnement de golf. Avec une orientation sud et des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et le parcours de golf, la villa est conçue pour la résidence permanente ou les séjours de longue durée. La remise des clés est prévue pour 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à une altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer dans un environnement urbain à La Cala. Les environs immédiats sont en développement avec un accent sur la construction de villas. La distance à la mer Méditerranée est d'environ 312 mètres à vol d'oiseau. Le littoral se compose de plages de sable. La pente vers la plage est plate (1,7 %), offrant un accès piéton. La région est de caractère urbain avec un accès direct aux commodités à La Cala de Mijas.
L'aménagement de la villa favorise la vie familiale et la cohabitation. Les cinq chambres, toutes avec salle de bain privative, offrent une intimité à plusieurs résidents ou invités. La présence d'un ascenseur desservant tous les étages rend la maison accessible aux résidents à mobilité réduite. Le sous-sol de 240 m² offre des possibilités d'espaces fonctionnels supplémentaires tels qu'une salle de sport ou un cinéma, augmentant considérablement l'espace de vie sans quitter la maison principale.
La construction est actuellement dans une phase de construction neuve avec une achèvement prévu en 2027. Le design est moderne et s'étend sur trois niveaux, y compris un sous-sol. Les spécifications comprennent la climatisation (chaud/froid), le chauffage au sol et des vitrages de la marque Cortizo avec un niveau d'isolation élevé. La propriété est entièrement équipée d'une piscine privée d'eau salée, d'un jacuzzi et d'un système d'arrosage automatique pour le jardin méditerranéen.
L'emplacement dans une zone en développement signifie que des travaux de construction peuvent être visibles dans les environs jusqu'en 2027. La propriété est soumise aux règlements de la communauté fermée La Reserva de la Cala Golf. Le terrain borde un parcours de golf, ce qui offre une intimité mais demande aussi de tenir compte des golfeurs et du personnel d'entretien utilisant le terrain. La taille du terrain de 1 358 m² nécessite l'entretien du jardin.
Ce projet convient aux résidents cherchant de l'espace et désirant vivre directement sur un parcours de golf et près de la mer. L'ascenseur et l'emplacement au rez-de-chaussée le rendent adapté aux seniors ou à ceux qui privilégient le logement sans obstacle. C'est aussi une option pour les familles ayant besoin de nombreuses chambres et de la possibilité de créer des espaces de loisirs dans le sous-sol. L'emplacement nécessite une préférence pour un environnement en développement et à vocation touristique. Pour les acheteurs recherchant une maison de campagne isolée, la densité urbaine de cet endroit peut être moins adaptée. Il est également important d'avoir une affinité pour le golf ou l'environnement environnant, car le jardin y borde directement.
La villa dispose d'une spécification moderne axée sur la durabilité et le confort. La cuisine est ouverte et équipée d'appareils modernes. La gestion du climat est assurée par la climatisation et le chauffage au sol dans toute la maison, garantissant une température agréable toute l'année. Un détail technique important est l'installation d'un ascenseur reliant tous les étages, contribuant au confort de vie et à l'adaptation à l'avenir. Les vitrages se composent de double vitrage du système Cortizo, offrant une isolation contre le bruit et la température. Les caractéristiques extérieures telles que la piscine d'eau salée et le jacuzzi font partie de la finition.
Le prix demandé pour ce projet commence à 2 500 000 €. Cette tarification reflète la combinaison de l'emplacement sur le parcours de golf, de la vue sur mer et de la taille du terrain et de la résidence. Des plans de paiement flexibles et des options de financement sont disponibles pour les acheteurs, ce qui peut faciliter l'accès à la propriété. Compte tenu du statut de construction neuve et de la livraison prévue en 2027, il faut envisager d'éventuelles augmentations de prix sur le marché pour les biens en construction.
La Cala de Mijas sert de centre résidentiel central sur la Costa del Sol avec un fort mélange de tourisme et de résidence permanente. L'emplacement de ce projet offre une connexion directe entre l'environnement de vie et la mer. Le matin, les résidents peuvent marcher jusqu'au littoral en raison de la courte distance et de la pente plate. La proximité de divers supermarchés et pharmacies à distance de marche soutient les besoins quotidiens. Le soir, la présence de 35 restaurants dans la zone immédiate offre une diversité d'options de restauration sans dépendre de la voiture. L'atmosphère du quartier est définie par le parcours de golf et la mer, assurant un flux constant de touristes et de résidents. Ce n'est pas un endroit isolé, mais un lieu au cœur de la vie dynamique de la côte, avec la possibilité de se retirer dans l'intimité du jardin clôturé.
L'environnement de vie immédiat est dominé par la présence de La Cala Golf Resort. Les résidents ont accès à un large éventail d'installations sportives, y compris des courts de tennis, de squash et un terrain de football. L'aéroport de Malaga est à 25 km (à vol d'oiseau), assurant des temps de transfert courts. Le littoral est très proche, avec la Playa de El Torreón à seulement 312 mètres. Le paysage de rue autour du projet est un mélange de nouvelles villas et d'espaces verts. La disponibilité de quatre lignes de transport public et 43 arrêts dans la zone permet de se déplacer sans voiture, bien que la situation dans une zone de resort augmente la nécessité d'un transport privé pour les longues distances.
La carte montre la position de la villa par rapport à la ligne côtière et le parcours de golf. La distance jusqu'à la plage et l'urbanisation de La Cala est clairement visible. Le terrain est situé entre les zones vertes du resort.
Le projet est situé à La Cala de Mijas, une ville sur le côté ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve stratégiquement entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Sa position près de l'autoroute A-7 en fait un point central pour la région côtière. C'est la partie est de Marbella mais elle appartient à la municipalité de Mijas.
L'accessibilité des commodités est un point fort de cet emplacement. La plage de La Cala n'est qu'à 312 mètres (à vol d'oiseau). Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 409 mètres et une pharmacie se trouve à 284 mètres. Le parcours de golf le plus proche, le Club de Golf El Chaparral, est à 2,0 km. Pour les longues distances, l'aéroport de Malaga offre une connexion à 25 km. L'autoroute A-7 est la principale route vers Marbella et la ville de Malaga.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le microclimat à La Cala de Mijas se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec 3 889 heures d'ensoleillement historiquement mesurées par an et une saison de baignade de cinq mois, l'endroit convient aux activités de plein air toute l'année. L'altitude à 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine douce. L'orientation sud de la villa maximise l'exposition au soleil sur les terrasses et dans le jardin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre diverses possibilités de loisirs. Les plages Playa de El Torreón et Playa de La Butibamba sont à distance de marche. La région accueille 32 jours fériés locaux par an. En plus des plages, il y a trois parcours de golf dans un rayon de 5 km : El Chaparral, Cerrado del Aguila et Santana Golf. Les centres sportifs tels que le Polideportivo de La Cala à 1 km offrent des installations sportives intérieures.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à La Cala de Mijas, une ville sur le côté ouest de la Costa del Sol. Elle se trouve stratégiquement entre les grandes villes de Fuengirola et Marbella. Sa position près de l'autoroute A-7 en fait un point central pour la région côtière. C'est la partie est de Marbella mais elle appartient à la municipalité de Mijas.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| Avril | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 13.0°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL820322
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets environnants comme Arosa à Mijas et Waterfall Residences à Fuengirola, ce projet se situe dans une gamme de prix supérieure. Alors que les projets comparables offrent souvent des appartements ou des logements moins chers (à partir de 364 000 € à 720 000 €), les prix ici commencent à 2 500 000 €. Cette différence s'explique par la combinaison du type de propriété (villa détachée), de la taille du terrain de 1 358 m² et de la localisation directe sur le parcours de golf et la mer. De plus, la remise des clés est plus loin dans le futur (2027). Alors que les projets à Fuengirola se concentrent souvent sur la densité urbaine, ce projet offre un cadre de resort avec plus d'intimité et d'espace.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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