Deze vrijstaande villa ligt in La Cala de Mijas, een kustplaats in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De woning dateert uit 1981 en is voltooid en sleutelklaar, met zes slaapkamers en drie badkamers op 227 m² woonoppervlakte en een perceel van 499 m². Het centrum van La Cala de Mijas, met zijn winkels, apotheken en restaurants, ligt op loopafstand en het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, bevindt zich op circa 300 meter afstand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 25 km van de woning en is per auto in circa 25 minuten te bereiken.
Met €1.495.000 bevindt deze villa zich in een ander marktsegment dan de vergelijkbare nieuwbouwprojecten die ernaast worden vermeld. Aquamar in Torre del Mar start bij €269.950, Lantana Residencial in Mijas bij €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij €269.000, allemaal appartementen tegen instapprijzen, ruwweg een vijfde van de vraagprijs van deze villa. De vergelijking illustreert de structuur van de Costa del Sol-markt: nieuwbouwappartementen landinwaarts of in secundaire kustplaatsen zitten in de band van €200.000-€300.000, terwijl voltooide vrijstaande villa's op loopafstand van een gevestigd kustdorpcentrum een veelvoud daarvan opbrengen. Wat de premie hier koopt, is typologie (vrijstaand versus appartement), capaciteit (zes slaapkamers), grond (een eigen perceel van 499 m² met zwembad) en vooral ligging: een vrijstaande woning op ruwweg 300 meter van het strand en 400 meter van een supermarkt is zeldzaam, aangezien de meeste villa's in de regio Mijas in heuvelurbanisaties staan zoals La Cala Hills of El Chaparral, waar een auto nodig is voor dagelijkse boodschappen. Bezien tegen de bredere regio ligt La Cala de Mijas tussen de stedelijke dichtheid van Fuengirola en de topprijzen van Marbella; villawaarden hier liggen doorgaans lager dan vergelijkbare woningen in centraal Marbella of de nieuwe golden mile van Estepona, terwijl de huurvraag, aangegeven door de ruim 2.100 hotelbedden van het dorp, het gedocumenteerde belang van investeerders ondersteunt. De geregistreerde 3.800 woningtransacties in de omgeving wijzen op een actieve, vloeiende markt voor bestaande bouw, wat relevant is zowel voor verkoopperspectieven als voor de beschikbaarheid van vergelijkbaar bewijsmateriaal bij de waardering van deze specifieke woning. Kopers die deze villa afzetten tegen de vermelde nieuwbouwopties kiezen in feite tussen goedkopere nieuwbouw met gemeenschappelijke voorzieningen en gemeenschappelijke ruimten, of een oudere vrijstaande woning met eigen terrein, directe bereikbaarheid te voet en geen gemeenschapskosten, tegenover de bouwnormen van 1981 en het ontbreken van energieprestatiedocumentatie zoals bij nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in een verstedelijkt deel van La Cala de Mijas, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau met een gemiddeld talud van 3,4% richting de kust. Dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: een supermarkt op circa 400 meter en een apotheek binnen 300 meter. Binnen vijf kilometer bevinden zich drie golfclubs. De kustplaats Fuengirola ligt op circa tien minuten rijden, waar het treinstation een verbinding richting Málaga biedt.
De woning is ingedeeld voor gebruik door meerdere personen of generaties: zes tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, drie gerenoveerde badkamers met inloopdouche en een lounge op de benedenverdieping met keukenblok, geschikt voor gasten of zelfstandig gebruik. De buitenruimte omvat een privézwembad met Romeinse trap, terracotta terrassen, een overdekt terras en een barbecuehoek. De airconditioning verzorgt zowel warme als koude lucht in de hele woning.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1981 (opleveringsdatum indicatief) en staat te boek als zijnde in uitstekende, sleutelklare staat na renovatie van de badkamers en interieurs. Er is geen bouwrisico of opleveringstermijn van toepassing. De aankoop kan volgens het gebruikelijke tempo van de bestaande bouwmarkt verlopen, onder voorbehoud van de notariële en kadasterprocedures in Spanje.
De woning maakt geen deel uit van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen; het zwembad is privé en er wordt niet verwezen naar gemeenschappelijke tuinen of een clubhuis voor bewoners. In de beschikbare kenmerken is geen garage vermeld. Met drie badkamers voor zes slaapkamers is de verhouding badkamer-slaapkamer lager dan bij sommige vergelijkbare villa's. Er zijn geen gegevens over het energiecertificaat opgenomen in het databestand.
Meerdere kopersprofielen passen bij de gedocumenteerde kenmerken van de woning. Huishoudens die zes slaapkamers nodig hebben in een kustplaats waar alles op loopafstand ligt, bijvoorbeeld een groot gezin, een gezin met regelmatig langverblijvende gasten, of twee gezinnen die delen, vinden de kamertelling en de zelfstandige benedenverdieping functioneel. Kopers die autoloos dagelijks leven belangrijk vinden, profiteren van de supermarkt op 400 meter, de apotheek binnen 300 meter en het strand op circa 300 meter; deze combinatie is ongewoon onder vrijstaande villa's, die doorgaans in heuvelurbanisaties liggen waarvoor elke boodschap de auto vereist. Kopers die een onderhoudsvrije tweede woning zoeken, profiteren van de sleutelklare staat en het beheersbare perceel, wat het tuinonderhoud beperkt vergeleken met grotere villa's. De woning kan ook geschikt zijn voor investeerders die de vakantieverhuurmarkt op het oog hebben, gelet op de toeristische infrastructuur in de plaats (tien hotels, ruim 2.100 bedden) en de gedocumenteerde vraag in de bredere omgeving, hoewel de verhuurvergunning voor vrijstaande villa's in de gemeente Mijas onafhankelijk geverifieerd dient te worden. Omgekeerd past de woning minder goed bij kopers die een moderne nieuwbouw zoeken met een energiecertificaat met A-label, een garage (niet vermeld), of een afgelegen landelijke setting; de directe omgeving is een stedelijk stratenplan met de bijbehorende drukte.
De documentatie omschrijft de villa als gerenoveerd en in uitstekende staat, met specifieke details over de keuken en badkamers. De keuken is volledig ingericht met ingebouwde apparatuur, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie, afgewerkt met Andalusische siertegels en kwaliteitskasten. De drie badkamers worden omschreven als gerenoveerd, elk met inloopdouche in plaats van baden. Alle zes slaapkamers beschikken over inbouwkasten en individuele airconditioning; de woonruimtes gebruiken split-systemen die zowel verwarming als koeling leveren. De interieurstijl staat te boek als hedendaags Mediterraan, waarbij de fotoanalyse een open woon-/keukenopstelling bevestigt, een studiehoek met keukenblok en woonkamers gericht op de terrassen. Structurele en bouwkundige details zijn minder gedocumenteerd, wat typerend is voor een pand uit 1981: kopers dienen rekening te houden met bouwnormen uit de oorspronkelijke bouwperiode, aangevuld met latere renovatiewerken, en een technische keuring (inclusief elektrische installatie, vochtonderzoek en zwembadtechniek) tijdens de due diligence in opdracht te geven. De buitenafwerking is gedetailleerder gespecificeerd: composiet rondom het privézwembad, Romeinse instaptrappen, terracotta zonneterrassen en een overdekt terras. Vloerverwarming, een zonne-installatie of gegevens over het energiecertificaat zijn niet vermeld in het beschikbare databestand. In het geheel is het gedocumenteerde afwerkingsniveau hedendaags en van residentieel niveau, eerder dan nieuwbouw met premium specificaties, en dient het prijspunt te worden beoordeeld op basis van de werkelijke inspectiebevindingen in plaats van uitsluitend de aanbiedingstekst.
De vraagprijs is €1.495.000 voor de voltooide villa, wat neerkomt op circa €6.600 per m² bebouwde oppervlakte. Daarmee bevindt de woning zich in het bovensegment van de bestaande bouwmarkt in La Cala de Mijas, voornamelijk gerechtvaardigd door het vrijstaande type, de capaciteit van zes slaapkamers en de loopafstand tot het stadscentrum en de stranden. Varianten of alternatieve eenheden zijn niet van toepassing, aangezien het hier een losse woning uit de bestaande bouw betreft en geen project in fasen. Aankoopkosten bovenop de prijs omvatten overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten; vanwege de bouwdatum 1981 is geen btw of nieuwbouwrecht van toepassing.
Het dagelijks leven in deze woning draait om een indeling op meerdere niveaus waarbij de hoofdwoonruimte gescheiden is van een zelfstandige benedenverdieping. De bovenverdieping herbergt de open woon- en eetruimte, de compleet ingerichte keuken en toegang tot een eeterras dat op zee is gericht. Doordat de oriëntatie van oost via zuid naar zuidoost loopt, krijgen de terrassen ochtend- en middagzon, wat uitstekend past bij buiten ontbijten en dagelijks gebruik van het zwembaddek; aan het einde van de middag biedt het overdekte terras schaduw. De benedenverdieping functioneert als zelfstandige eenheid, met eigen lounge en keukenblok, zodat logerende gasten of oudere kinderen onafhankelijk van het huishouden kunnen functioneren. De slaapkamersuite op de begane grond geeft direct toegang tot het zwembadgedeelte, wat trapgebruik beperkt voor mensen met beperkte mobiliteit, al blijven de trappen naar de bovenverdieping noodzakelijk. Door de stedelijke ligging fungeert de villa eerder als stedelijke uitvalsbasis dan als landelijke retraite: de supermarkt, apotheek, banken en circa veertig restaurants en cafés binnen een straal van twee kilometer maken het dagelijks leven zonder auto voor de meeste boodschappen mogelijk. Het privézwembad en de meerdere terrassen vormen de voornaamste buitenruimte, aangezien het perceel van 499 m² bescheiden is voor een vrijstaande villa van dit type en grotendeels in beslag wordt genomen door het zwembaddek en de terrassen. De omringende straten kenmerken zich als residentieel-toeristisch; het gebied telt tien hotels en circa 2.100 toeristische bedden, waardoor de bezetting en drukte in de buurt merkbaar verschillen tussen zomer en winter. Vier openbaar vervoerlijnen en vijftig haltes in de plaats geven niet-autobezitters toegang tot Fuengirola en het binnenland van Mijas.
De directe omgeving combineert woonstraten met de voorzieningendichtheid van een functionerende kleine stad. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 26 restaurants, 15 cafés, 6 banken, 2 apotheken en een school, waardoor de meeste dagelijkse behoeften, boodschappen doen, apotheek, bankzaken, uit eten, te voet of per fiets kunnen worden afgehandeld. De gezondheidsinfrastructuur is meer verspreid: twee medische centra bedienen de plaats, terwijl het dichtstbijzijnde ziekenhuis 12 km verderop ligt, wat relevant is voor huishoudens met doorlopende medische behoeften. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: Polideportivo de La Cala op 600 meter, een padelclub op 2,4 km en Miraflores Tennis Club op 2,8 km. Het ritme van de buurt volgt de toeristenkalender; met ruim 2.100 hotelbedden in de plaats brengen de zomermaanden merkbaar meer publiek op straat en op de stranden, terwijl het buiten het seizoen rustiger is maar het hele jaar door voorzieningen behouden blijven dankzij de permanente bevolking en de 15 basisscholen en 10 middelbare scholen die in de bredere omgeving zijn geregistreerd. Het openbaar vervoer, vier lijnen en vijftig haltes, verbindt de plaats langs de kust; het treinstation van Fuengirola, op 6 km afstand, biedt een treinverbinding richting Málaga zonder dat autorijden nodig is.
De kaart toont de positie van de villa binnen de bebouwde kom van La Cala de Mijas, enkele honderden meters van het strand en de centrale voorzieningen van het dorp. Golfbanen liggen landinwaarts in het noorden, Fuengirola en zijn treinstation liggen in het oosten langs de kust, en de luchthaven van Málaga ligt op circa 25 km in het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Cala de Mijas ligt op het kustmiddelpunt van de gemeente Mijas, tussen Fuengirola op ruwweg 10 minuten naar het oosten en Marbella op ongeveer 20 minuten naar het westen langs de A-7 en AP-7. Deze positie plaatst de villa binnen bereik van de ziekenhuizen, winkelcentra en culturele voorzieningen van beide steden, terwijl een kleinschaliger dorpskarakter behouden blijft. Het centrum van Málaga ligt op circa 30 minuten rijden. Landinwaarts ligt het witte dorp Mijas Pueblo in de heuvels daarboven, en de directe omgeving combineert de kuststrook met dennenbegroeide hellingen, wat tot uiting komt in de gedocumenteerde zee-, berg- en bosuitzichten van de woning.
Afstanden vanaf de woning, gemeten in rechte lijnen tenzij anders vermeld: het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligt op circa 300 meter, met Playa de La Cala - La Butibamba op ongeveer 400 meter en Playa de Las Doradas op ruwweg 1 km. Golffaciliteiten bevinden zich op korte rijafstand: El Chaparral Golf Club op 2,0 km, Cerrado del Águila Golf op 3,1 km en Santana Golf & Country Club op 4,9 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 24-25 km, circa 25 minuten rijden; de luchthaven van Gibraltar ligt ruwweg 72 km naar het westen. Treinverbindingen vertrekken vanaf station Fuengirola, op 6 km afstand. Jachthavens in Cabopino (6,2 km) en Fuengirola (6,5 km) voorzien in de behoefte aan watersport, en een oplaadpunt voor elektrische auto's bevindt zich op 3,6 km van de woning.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent ongeveer 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, met een bandbreedte van 14-26 °C over de seizoenen. De zeewatertemperatuur maakt een zwemseizoen van ruwweg vijf maanden op of boven 20 °C mogelijk, geconcentreerd tussen het late voorjaar en het vroege najaar; het privézwembad op het terrein verlengt het aantal zwemweken daarbuiten, aangezien het zwembadwater eerder opwarmt dan de open zee. De woning ligt op 55 meter boven zeeniveau met een matige helling van 3,4% richting de kust, flauw genoeg om zonder noemenswaardige inspanning naar het strand te lopen, al zijn er enkele hellende stukken op de route. De omringende topografie combineert kustlijn met met dennen begroeide heuvels, wat tot uiting komt in de gedocumenteerde bos- en berguitzichten. Klimatologisch gezien ligt de villa daarmee in het standaardpatroon van de Costa del Sol: droge, zonnige zomers en milde winters, waar de behoefte aan verwarming beperkt is en de airconditioning zowel de zomerhitte als de koelere winterochtenden die gedurende het jaar worden geregistreerd aankan.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen ongeveer één kilometer: Playa de La Cala - El Torreón (ruwweg 300 m), Playa de La Cala - La Butibamba (ongeveer 400 m) en Playa de Las Doradas (circa 1 km). Dit zijn de dorpsstranden van La Cala de Mijas, omringd door de chiringuito's en de boulevard die typerend zijn voor de kust van Mijas; de specifieke Blauwe Vlag-status dient voor het huidige seizoen te worden geverifieerd, aangezien de onderscheidingen jaarlijks worden herzien. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: El Chaparral Golf Club op 2,0 km is een bosbaan gelegen tussen dennen en kurkeiken, Cerrado del Águila op 3,1 km en Santana Golf & Country Club op 4,9 km voltooien een cluster van drie banen binnen tien minuten rijden. Georganiseerde sport is beschikbaar bij Polideportivo de La Cala (0,6 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km) en Miraflores Tennis Club (2,8 km), met een openbaar zwembad, Piscina Bellavista, op 2,5 km. Voor wandelingen biedt het uitzichtpunt van La Cala de Mijas (1,2 km) zicht op de kustlijn, en het kustpad Senda Litoral verbindt de stranden van het dorp te voet richting Fuengirola en de delen uit de Maro-periode in het oosten.
Bron: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL678031
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
