Пројекат станова се налази у Лас Лагунас, дијелу града Мијас у провинцији Малага. Ова локација нуди урбано окружење са лако доступним садржајима, на само 1.6 километара од најближих плажа. Недавно изграђени станови пружају модеран живот, са фокусом на удобност и приступачност. Пројекат је одличан избор за оне који траже дом близу обале, а опет унутар живописног градског подручја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Станови су смештени у урбаном подручју Лас Лагунас, унутар општине Мијас. Близина обале, са плажама на око 1.6 километара, пружа лак приступ медитеранском начину живота. Локација је такође добро повезана са околним градовима и аеродромом, што чини свакодневни живот практичним.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе савремене породице или појединца. Са две спаваће собе, два купатила и добро опремљеном кухињом, нуди удобност за свакодневни живот. Тераса пружа додатни простор за опуштање, док је базен опција за освежење током топлијих месеци.
Иако је зграда изграђена 1985. године, станови су добро одржавани и нуде савремене погодности. Енергетски разред Е/Г сугерише да постоји потенцијал за побољшање енергетске ефикасности. Тренутно стање објекта омогућава тренутно усељење уз минимална улагања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке позиције, иако је обала близу. Енергетска ефикасност може бити предмет побољшања. Локација је урбана, што може подразумевати виши ниво буке у поређењу са руралним подручјима. Приступ стамбеном простору је са приземља и путем лифта.
Овај стан је погодан за појединце или мале породице које траже приступачно решење за живот у близини популарних туристичких дестинација у Андалузији. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота са лаким приступом градским садржајима, а истовремено желе да буду на краткој удаљености од плажа и рекреативних активности. Такође може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на туристичку лиценцу и близину аеродрома. За оне који желе да живе у подручју са добром инфраструктуром и пуно сунчаних дана, овај стан пружа одличну полазну тачку за истраживање Коста дел Сол.
Стан располаже са две простране спаваће собе са уграђеним ормарима, пружајући адекватан простор за одлагање. Два купатила додатно повећавају функционалност. Подови су израђени од мермера, што доприноси елеганцији и лакоћи одржавања. Кухиња је у потпуности опремљена, спремна за употребу. Систем грејања и хлађења путем топлотне пумпе обезбеђује удобност током целе године, док покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Иако је зграда изграђена 1985. године, стање стана се описује као добро, са уграђеним елементима попут клима уређаја.
Тренутна цена станова почиње од 258.000 €. Ова цена се односи на двособне станове са два купатила, површине 68 м². С обзиром на локацију у близини обале и градских садржаја, ова понуда представља приступачну опцију на тржишту некретнина у Малаги. Доступност варира у зависности од конкретне јединице, али цене остају конкурентне у односу на сличне пројекте у региону. Постоји могућност куповине намештаја, што додатно утиче на укупни трошак.
Лас Лагунас је динамично урбано подручје где се градски живот сусреће са близином обале. Смештен унутар општине Мијас, овај кварт нуди изузетну практичност са многим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Просечна температура од 18.6°C и преко 3800 сати сунца годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Због своје локације, ово место је погодно за оне који траже активан начин живота са лаким приступом спортским објектима, укључујући спортске центре и базезене, као и бројне плаже на само 1.6 километара удаљености. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, мобилност је значајна предност.
Живот у Лас Лагунасу значи бити окружен градским садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 167 ресторана, 32 апотеке, 20 банака, 7 зубара и 53 кафића. Постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, што локацију чини погодном за породице. Два здравствена центра пружају доступну медицинску негу. Спортске активности су такође лако доступне, са више спортских центара у радијусу од 1.1 километар, као и базенима. Близина плажа, марина и голф терена додатно обогаћује понуду за слободно време.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Лас Лагунасу, Мијас, Малага. Истиче близину кључних тачака попут плажа, спортских објеката, ауто-пута и градских центара. Визуелизацијом ових референтних тачака, мапа пружа контекст о доступности и погодностима околне области.
Лас Лагунас је стратешки лоциран унутар проширене области Малаге, ближе обали него унутрашњости. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле, пружајући предности живота у граду уз лак приступ морским одмаралиштима. Удаљеност од 19 километара од аеродрома Малага га чини одличном базом за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ како другим градским центрима на Коста дел Сол, тако и мирнијим подручјима у залеђу.
Локација је изузетно добро повезана. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 19 километара ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже попут Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија налазе се на око 1.6 километара, пружајући лак приступ мору. Градски садржаји су на пешачкој удаљености: супермаркет је удаљен 182 метра, а апотека 248 метара. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 3.3 километра, укључујући Кампо Лос Лагос. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшава доступност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лас Лагунас ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што омогућава уживање на отвореном већину дана. Са историјски забележених 3,895 сунчаних сати годишње, ово подручје је међу најсунчанијим у Европи. Сезона купања, када је температура воде око 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 25 метара надморске висине пружа пријатно окружење без екстремних климатских услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај стан нуди одличан приступ рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија, удаљене су само 1.6 километара, пружајући лак приступ мору и активностима на плажи. Постоји могућност уживања у сезонском базену. За љубитеље голфа, неколико познатих терена попут Кампо Лос Лагос, Серрадо дел Агила Голф и Мијас Голф налазе се у радијусу од 3.2 километра. У близини се налазе и спортски центри и базени, попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Лас Лагунас је стратешки лоциран унутар проширене области Малаге, ближе обали него унутрашњости. Налази се у близини популарних приморских градова попут Фуенгироле, пружајући предности живота у граду уз лак приступ морским одмаралиштима. Удаљеност од 19 километара од аеродрома Малага га чини одличном базом за међународне путнике. Ова позиција омогућава лак приступ како другим градским центрима на Коста дел Сол, тако и мирнијим подручјима у залеђу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL088991
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од €598.000), овај стан у Лас Лагунасу нуди знатно приступачнију улазну цену од 258.000 €. Иако су наведени упоредни пројекти често новије градње или се налазе у ексклузивнијим подручјима са директнијим погледом на море, ова локација пружа изузетну вредност кроз своју урбану инфраструктуру и близину обали. Лас Лагунас, као део Мијаса, нуди другачију динамику у односу на чисто туристичка места као што је Естепона, са фокусом на свакодневни живот и доступност локалних услуга. Постојећа туристичка лиценца такође може представљати предност за инвеститоре, посебно у поређењу са стамбеним пројектима који нису предвиђени за издавање. Укупна понуда у овом ценовном рангу, са две спаваће собе и добром комуналном инфраструктуром, чини га конкурентним на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
