Dieses Apartment befindet sich in Las Lagunas, einem gut erschlossenen Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 70 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als 'Gereat' (fertiggestellt) ausgewiesen, steht einer sofortigen Nutzung nichts im Wege. Die Lage verbindet urbane Annehmlichkeiten mit relativer Nähe zur Küste und zu touristischen Zentren.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas preislich im unteren bis mittleren Segment, beginnend bei €284.900. Projekte wie Alba Benalmadena (€598.000) liegen preislich deutlich höher und repräsentieren oft exklusivere Lagen oder größere Objekte. Die angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische, gut erschlossene Lage in Las Lagunas aus, die zwar nicht direkt am Meer liegt, aber eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit der Strände von Fuengirola (1,6 km) bietet. Während Estepona-Projekte oft auf direkte Strandnähe oder luxuriöse Resort-Ausstattung abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf Funktionalität und urbane Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) ist ein weiterer Vorteil, der in vielen Küstenlagen nicht in dieser direkten Form gegeben ist. Die Kategorie 'Apartment' und die fertiggestellte Bauphase sind bei allen genannten Projekten, sofern sie in der Auswahlliste erscheinen, üblich, jedoch variieren die spezifischen Merkmale und die 'Gefühlswelt' stark je nach exakter Lage und Ausrichtung des Projekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Sportzentren. Die Entfernung zu den Stränden von Fuengirola beträgt etwa 1,6 km, was eine gute Anbindung an das Küstenleben ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine zentrale Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und separatem Wohnbereich sowie einer Terrasse und einem Patio adressiert Bedürfnisse nach privatem Außenbereich und Funktionalität.
Der Status 'Gereat' (fertiggestellt) bedeutet, dass das Projekt abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine bereits bestehende und bezugsfertige Einheit, die möglicherweise kürzlich renoviert wurde.
Das Projekt bietet keine Meerblicke direkt vom Apartment aus, da es sich in einer urbanen, nicht-direkt-kustennahen Lage befindet. Es ist auch nicht Teil einer weitläufigen Anlage mit Gemeinschaftsgärten oder Pools. Die Terrassen sind privat, jedoch nicht übermäßig groß.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zur Küste schätzen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie beispielsweise eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung, werden hier fündig. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) ist für Reisende von Vorteil. Es eignet sich für Personen, die eine bezugsfertige Wohnung suchen und nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten. Auch für Käufer, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen schätzen, ist diese Lage interessant. Die Immobilie bietet sich als Dauerwohnsitz oder als Ferienobjekt an, das eine gute Basis für die Erkundung der Costa del Sol darstellt.
Das Apartment präsentiert sich mit einer kürzlich erfolgten Renovierung, was auf einen guten Zustand der Oberflächen und Installationen schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Alle Fenster sind mit einer Doppelverglasung versehen, die auch über eine Klimasteuerung verfügen soll, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, und in den Schlafzimmern sind Einbauschränke vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, Waschtischunterschrank, einem Bluetooth-Spiegel und einem elektrischen Handtuchwärmer ausgestattet. Moskitonetze an den Fenstern erhöhen den Komfort während der wärmeren Monate. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was dem neuen Eigentümer Gestaltungsspielraum bei der Einrichtung lässt. Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde modernisiert und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.
Das Apartment wird zu einem Preis von 284.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Wohnfläche von 70 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Angesichts der Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Küstenregionen stellt dies eine Option für Käufer dar, die eine sofort verfügbare Immobilie suchen. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Las Lagunas, ein urbanes Zentrum innerhalb der Gemeinde Mijas, präsentiert sich als ein Ort, der durch seine funktionale Infrastruktur geprägt ist. Die Dichte an Geschäften, Dienstleistern und Bildungseinrichtungen schafft ein lebendiges Umfeld, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Málaga deutet auf eine breite soziale Schicht hin, die hier lebt und arbeitet. Die vielen Restaurants und Cafés spiegeln das städtische Flair wider und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und soziale Kontakte. Für Familien sind die zahlreichen Schulen und Sportzentren von Bedeutung. Die Nähe zu den Stränden von Fuengirola, die nur wenige Kilometer entfernt sind, ermöglicht einen einfachen Zugang zum mediterranen Lebensgefühl, ohne direkt im touristischen Trubel der Küste leben zu müssen. Diese Mischung aus städtischer Funktionalität und Küstennähe positioniert Las Lagunas als einen praktischen Wohnort für den Alltag.
Das Leben in Las Lagunas ist durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen geprägt. Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar, was alltägliche Besorgungen erheblich vereinfacht. Die hohe Dichte an Restaurants (167) und Cafés (53) innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf ein belebtes soziales Leben hin. Für Familien sind die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ein wesentlicher Faktor. Das Angebot an Sportzentren und Schwimmbädern im Umkreis von 1,2 km bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für sportlich Aktive. Das Gesundheitswesen ist durch 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt, und die Entfernung zu einem Krankenhaus beträgt rund 9,3 km. Die 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis gewährleisten eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die Lage von Las Lagunas innerhalb des Gemeindegebiets von Mijas, an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die städtische Struktur des Gebiets, die hohe Dichte an Gebäuden und die gute Anbindung an das Straßennetz. Die Nähe zu Fuengirola und den Küstenstränden sowie die Positionierung im Verhältnis zum Flughafen Málaga sind auf der Karte gut ersichtlich.
Las Lagunas liegt im Hinterland von Mijas, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben im Landesinneren und den touristischen Angeboten der Küste. Während größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) oder Marbella (ca. 40 km westlich) für Tagesausflüge erreichbar sind, bildet die unmittelbare Umgebung von Fuengirola den primären Bezugspunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Stranderlebnisse. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gekennzeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand ist nur etwa 1,6 km entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist über die Autobahn A7 in etwa 19 km Luftlinie erreichbar, was für internationale Reisende von Bedeutung ist. Mehrere Supermärkte (der nächste nur 182 m entfernt) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar. Auch das Angebot an Golfplätzen ist reichhaltig, mit Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf in Reichweite von 2,6 bis 3,2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 8 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus erleichtert. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 556 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, zu der Las Lagunas gehört, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region genießt durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa vier Monate im Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C. Die geografische Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Projekt in relativer Nähe zur Küste und in einem flachen Gebiet liegt, was die Auswirkungen extremer Wetterereignisse wie starke Winde oder extreme Hitze mildert. Die Umgebung ist nicht durch steile Hänge oder besondere topografische Herausforderungen gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein bedeutender Faktor für diese Lage. Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind alle innerhalb von etwa 1,6 bis 1,8 km erreichbar. Diese Strände, teilweise mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Neben den Stränden gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas sind nur 0,4 km entfernt. Die nahe gelegenen Marinas, wie Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km), sind Anziehungspunkte für Wassersportler und bieten Bootsliegeplätze. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km).
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt im Hinterland von Mijas, aber in unmittelbarer Nähe zur Küstenstadt Fuengirola. Diese Positionierung bietet eine Verbindung zwischen dem städtischen Leben im Landesinneren und den touristischen Angeboten der Küste. Während größere Städte wie Málaga (ca. 30 km westlich) oder Marbella (ca. 40 km westlich) für Tagesausflüge erreichbar sind, bildet die unmittelbare Umgebung von Fuengirola den primären Bezugspunkt für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Stranderlebnisse. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gekennzeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A7.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL201080
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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