Ce projet d'appartements, situé à Las Lagunas, Mijas, offre un accès pratique aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la côte. Les appartements, allant de 70 m² habitables, proposent deux chambres et une salle de bain. Récemment rénovés et prêts à emménager, ils bénéficient d'une finition soignée et de prestations modernes. La localisation est particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent la proximité des services et des infrastructures de transport, avec notamment l'aéroport de Malaga à moins de 20 km.
Comparé à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, cet appartement à Las Lagunas se distingue par sa localisation centrale au sein d'une zone urbaine développée, offrant une densité de services rarement égalée par les développements plus isolés ou axés sur le golf. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) pourraient offrir des vues mer ou des complexes plus résidentiels, le bien de Las Lagunas se positionne sur la praticité et l'accessibilité immédiate. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé (598 000 €), cible probablement un segment différent, potentiellement plus haut de gamme ou avec des vues plus dégagées. Le prix de 284 900 € pour un appartement rénové de deux chambres, prêt à l'emploi et doté d'un garage, représente une offre compétitive pour ceux qui privilégient la vie citadine et la proximité des infrastructures, plutôt que le calme absolu d'une urbanisation en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain de Las Lagunas, une zone de Mijas, bénéficiant d'une densité de services à portée de main. La proximité de la côte et des plages de Fuengirola, à environ 1.6 km, est un atout majeur, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires. La configuration des appartements, de plain-pied avec terrasses, suggère une recherche de confort et de praticité au quotidien.
Ces appartements semblent conçus pour répondre à des besoins de simplicité et de fonctionnalité, avec deux chambres et une salle de bain. Les espaces extérieurs comme le patio et la terrasse suggèrent une volonté d'optimiser la vie intérieure-extérieure. Le fait qu'ils soient vendus non meublés laisse une liberté totale pour personnaliser l'espace selon les goûts de chacun, tout en profitant d'une rénovation récente.
Bien que le projet soit décrit comme 'Gereed' (Prêt), les descriptions mentionnent des rénovations récentes et un état excellent. Il s'agit donc de biens existants remis à neuf, offrant le confort et les standards actuels sans les délais de construction d'un projet neuf. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et la qualité des finitions appliquées lors de cette remise à neuf.
Ce projet ne propose pas de vue panoramique sur la mer depuis tous les appartements, bien que la proximité de la plage soit un avantage. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée, ce qui peut impliquer moins d'intimité pour certains. L'orientation des terrasses, est et ouest, suggère une exposition solaire variable selon les moments de la journée et les saisons. L'absence de mobilier inclus demande un investissement supplémentaire pour l'aménagement.
Cet appartement convient particulièrement à une personne ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire ancrée dans la vie locale, avec un accès facile à toutes les commodités. Les jeunes professionnels apprécieront la proximité des centres d'activités et la facilité de déplacement. Les familles pourraient considérer cet appartement pour la proximité des écoles et des infrastructures sportives, bien que le nombre de chambres soit limité. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité de location saisonnière ou annuelle, compte tenu de l'attractivité touristique de la Costa del Sol et des infrastructures existantes. La rénovation récente et le bon état général en font une option attractive pour ceux qui souhaitent éviter les tracas des travaux importants et emménager rapidement.
L'appartement présente une rénovation récente qui vise un bon niveau de confort et de praticité. Les fenêtres sont équipées de double vitrage à contrôle climatique, contribuant à l'isolation thermique et phonique. Les sols sont recouverts de carrelage céramique, un choix courant dans la région pour sa durabilité et sa facilité d'entretien. La cuisine est entièrement équipée, suggérant l'intégration d'appareils électroménagers modernes. Les salles de bain bénéficient d'équipements tels qu'une grande douche à l'italienne et un miroir connecté Bluetooth, indiquant une volonté de modernité. Les placards intégrés dans les chambres et la présence d'une pièce de rangement supplémentaire dans le patio contribuent à une bonne organisation de l'espace.
Le prix de départ pour cet appartement de deux chambres est fixé à 284 900 €. Ce tarif positionne le bien dans une gamme de prix intermédiaire pour la région, compte tenu des prestations et de la localisation. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité suite à sa rénovation récente. Les différences de prix entre appartements similaires pourraient être liées à des variations de superficie exacte, d'exposition, ou de positionnement dans le complexe. La présence d'un garage privé est un élément qui peut influencer la valeur individuelle des lots.
Vivre à Las Lagunas, dans ce complexe, signifie s'intégrer dans un tissu urbain dynamique. Les résidents disposent d'un accès immédiat à une multitude de commerces, restaurants, et services essentiels, la plupart accessibles à pied ou à vélo, comme en témoignent les 182 mètres pour la superette la plus proche et les 32 pharmacies dans un rayon de 2 km. Cette densité de commodités facilite le quotidien, réduisant le besoin de déplacements fréquents en voiture. Les centres sportifs comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas (400 m) et le complexe sportif municipal Elola (900 m) sont à proximité, favorisant un mode de vie actif. L'environnement est celui d'une ville animée, avec une vie locale qui ne s'arrête pas aux saisons touristiques, comme le suggère la présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18.6°C et 3 895 heures d'ensoleillement, invite à profiter des espaces extérieurs, bien que le véritable 'zwemseizoen' (saison de baignade) ne dure que 4 mois.
S'installer à Las Lagunas, c'est opter pour un cadre de vie urbain et pratique, tout en étant à proximité des attraits de la côte. La densité de services est remarquable: 167 restaurants, 32 pharmacies, 20 banques et 53 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale active. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec plusieurs centres à moins de 1.5 km. L'éducation est un point fort, avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans les environs immédiats. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces accessibles à pied (supermarché à 182m, pharmacie à 248m), et par les 50 arrêts de transports en commun répartis dans la zone, offrant une bonne connectivité. L'environnement est animé, même en dehors de la haute saison touristique, avec une vie locale bien établie.
Cette carte situe le projet d'appartements dans la zone de Las Lagunas, partie intégrante de la municipalité de Mijas, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des infrastructures clés : plages, aéroport, centres commerciaux, parcours de golf et axes routiers majeurs. La densité des services et des équipements dans un rayon de 2 km est également visible, soulignant le caractère urbain et pratique de l'emplacement.
Las Lagunas est une zone urbaine intégrée à la municipalité de Mijas, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un centre névralgique de services et d'habitations, légèrement en retrait de la première ligne de mer, mais bénéficiant de la dynamique de la côte. Sa proximité avec des villes côtières importantes comme Fuengirola (dont elle est quasiment contiguë) et la capitale provinciale Málaga assure une connexion aisée aux réseaux de transport et aux centres d'activités majeurs de la région. Cette localisation offre un compromis entre la vie urbaine animée et l'accès aux attraits touristiques de la Costa del Sol.
La localisation de Las Lagunas offre une connectivité intéressante. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal hub international, se trouve à environ 19 km, facilitant les déplacements pour les résidents internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont accessibles à 1.6 km, permettant de profiter rapidement de l'environnement côtier. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours comme Campo Los Lagos à 2.6 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.1 km. Les commodités quotidiennes sont à portée de main, avec un supermarché à 182 m et une pharmacie à 248 m, rendant les courses aisées. La présence de 50 arrêts de transport public et de 8 lignes desservant la zone renforce l'accessibilité sans voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, dont Las Lagunas fait partie, est de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'élève à 18.6°C, avec des maximales estivales pouvant atteindre les 26°C et des minimales hivernales autour de 12°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 895 heures par an, favorisant les activités de plein air. La zone est située à une altitude d'environ 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui la rend relativement plate et facile d'accès. La baignade en mer est généralement agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. Les plages de Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco sont toutes situées à moins de 2 km, offrant un accès rapide à la côte et à ses activités nautiques. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, à 1.8 km, propose des possibilités de loisirs nautiques et de restauration. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à courte distance : Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) et Mijas Golf (3.2 km). Les installations sportives locales, incluant des centres sportifs et des piscines, sont également très accessibles, à moins de 1.5 km, promouvant un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est une zone urbaine intégrée à la municipalité de Mijas, située dans la province de Málaga sur la Costa del Sol. Elle se positionne comme un centre névralgique de services et d'habitations, légèrement en retrait de la première ligne de mer, mais bénéficiant de la dynamique de la côte. Sa proximité avec des villes côtières importantes comme Fuengirola (dont elle est quasiment contiguë) et la capitale provinciale Málaga assure une connexion aisée aux réseaux de transport et aux centres d'activités majeurs de la région. Cette localisation offre un compromis entre la vie urbaine animée et l'accès aux attraits touristiques de la Costa del Sol.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL201080
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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