Questo appartamento con due camere da letto, situato nel vivace quartiere di Las Lagunas a Mijas, offre un'opportunità di residenza in un'area urbana dinamica della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 70 m², completata da un ampio patio e una terrazza, questa proprietà, già costruita, si posiziona come una soluzione abitativa pratica. La sua ubicazione intermedia tra le aree costiere e i servizi interni della provincia di Málaga la rende un punto di partenza strategico per esplorare la regione.
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (€418.800) o Alba Benalmadena (€598.000), questo appartamento a Las Lagunas si posiziona a un prezzo di ingresso più accessibile (€284.900). Mentre i progetti in località più rinomate come Estepona o Benalmádena spesso presentano caratteristiche di lusso o viste sul mare dirette, questa proprietà si concentra sulla funzionalità urbana e sulla convenienza. La vicinanza a servizi di uso quotidiano, scuole e centri sportivi è un punto di forza distintivo rispetto a sviluppi puramente residenziali o turistici. Sebbene non offra le viste panoramiche o l'esclusività di alcune proprietà costiere, il suo valore risiede nell'integrazione urbana e nell'accessibilità economica. La disponibilità immediata dell'immobile completato è un ulteriore vantaggio rispetto ai progetti di nuova costruzione che richiedono tempi di attesa più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Las Lagunas, un'area con una forte vocazione urbana all'interno del comune di Mijas. La vicinanza a numerose infrastrutture e servizi, raggiungibili a piedi, definisce il contesto abitativo. Pur non essendo direttamente sulla costa, il mare e le spiagge sono accessibili in pochi minuti di auto o con i trasporti pubblici locali.
Questa proprietà è pensata per coloro che cercano una residenza in un ambiente urbano consolidato, con facile accesso a servizi quotidiani come negozi, centri sanitari e strutture sportive. La presenza di uno spazio esterno privato, sebbene non vasto, aggiunge un elemento di comfort per godere del clima locale. È un'opzione per chi privilegia la comodità e la centralità.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Completato) indica che l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e ai possibili ritardi. L'acquirente può procedere con l'acquisto e trasferirsi senza attendere il completamento dei lavori, permettendo una pianificazione più immediata dell'insediamento.
L'orientamento Est-Ovest della proprietà suggerisce una ricezione solare variabile durante il giorno, con possibilità di sole mattutino sulla terrazza principale e pomeridiano sul patio posteriore. Nonostante la vicinanza al mare, non si tratta di una proprietà fronte mare. Le caratteristiche interne, pur essendo rinnovate, non includono arredi, richiedendo un investimento aggiuntivo per la personalizzazione.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una soluzione abitativa in un contesto urbano vibrante, con tutte le comodità a portata di mano. È ideale per professionisti che lavorano nella zona o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga per frequenti spostamenti. Coppie o piccole famiglie potrebbero trovare in questo appartamento una base funzionale, considerando la vicinanza a scuole e servizi sanitari. Anche chi desidera una seconda casa da utilizzare durante tutto l'anno, apprezzando la vivacità della città anche fuori stagione turistica, troverà in Las Lagunas un punto strategico. La sua posizione intermedia offre un compromesso tra la vita urbana e la prossimità alla costa, per chi non vuole rinunciare né all'una né all'altra.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, come evidenziato dalla recente ristrutturazione. I pavimenti sono rivestiti in ceramica, una scelta pratica e resistente, adatta al clima locale. I serramenti sono dotati di doppi vetri a controllo climatico e zanzariere, migliorando l'isolamento termico e acustico e il comfort abitativo. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, con elettrodomestici essenziali come forno, piano cottura e cappa aspirante. Il bagno dispone di una doccia walk-in spaziosa, sanitari moderni e un specchio con funzionalità Bluetooth, che aggiunge un tocco di tecnologia e comfort. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio e offrendo soluzioni di archiviazione ordinate. Questi dettagli costruttivi e di finitura conferiscono all'appartamento un elevato standard abitativo.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €284.900. Questa cifra si posiziona all'interno della fascia media del mercato immobiliare locale, considerando le proprietà nella regione della Costa del Sol. La tipologia di immobile, un appartamento con due camere da letto, è una delle più richieste, specialmente per chi cerca una residenza principale o una seconda casa. La disponibilità immediata, essendo l'immobile completato, offre un vantaggio in termini di tempistiche per l'acquirente. La presenza di un garage sotterraneo incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto significativo in un'area urbana densamente popolata.
Las Lagunas si configura come un centro urbano integrato, dove la vita quotidiana è scandita dalla prossimità a una vasta gamma di servizi. L'abbondanza di negozi, ristoranti, centri sanitari e scolastici rende questa zona particolarmente funzionale per i residenti. La presenza di numerosi impianti sportivi, come centri sportivi e piscine, supporta uno stile di vita attivo. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate e 8 linee operative, facilita gli spostamenti all'interno dell'area e verso le zone limitrofe, riducendo la dipendenza dall'auto privata per le necessità più immediate. Questa densità di servizi e infrastrutture crea un ambiente dinamico, adatto a chi apprezza la comodità urbana e l'accesso facilitato a ogni tipo di necessità.
La vita a Las Lagunas ruota attorno alla convenienza e all'accesso facilitato ai servizi. La prossimità a oltre 160 ristoranti, 32 farmacie e 20 banche, unitamente a supermercati a meno di 200 metri, riduce significativamente la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui la Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 400 metri, incoraggia uno stile di vita attivo. Il distretto offre anche una buona infrastruttura educativa, con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Per quanto riguarda la salute, sono disponibili 2 centri sanitari. La fitta rete di trasporti pubblici locali, con 50 fermate di autobus, rende agevole l'esplorazione dell'area urbana e il collegamento con le zone costiere.
La posizione di Las Lagunas, Mijas, si colloca nell'entroterra immediato della costa, offrendo un'interessante combinazione di vita urbana e prossimità alle attrattive marittime. La mappa evidenzia la densità di servizi e infrastrutture nell'area, contrapposta alla relativa vicinanza alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol.
Situato a Las Lagunas, questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale e si posiziona in un'area urbana consolidata, tra le zone costiere di Fuengirola e le pendici della Sierra de Mijas. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità urbana di Las Lagunas, pur mantenendo un facile accesso alle rinomate località turistiche della Costa del Sol, come Marbella (a circa 30 km) e Málaga città (a circa 25 km). La vicinanza alla rete autostradale A7 facilita gli spostamenti lungo la costa.
La posizione di Las Lagunas offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 19 km, rendendo gli spostamenti internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano a circa 1.6 km, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos a 2.6 km. La rete autostradale A7 è nelle vicinanze, garantendo collegamenti rapidi con le altre località della Costa del Sol. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (a 556 m) e un'ampia disponibilità di trasporti pubblici (8 linee) contribuisce ulteriormente alla facilità di spostamento.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.6°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C e i 26°C. La regione beneficia di un elevato numero di ore di sole annue, con una media storica di 3,895 ore, favorendo le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito dalle temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare, unitamente alla vicinanza alla costa, mitiga le temperature estive e invernali, creando un ambiente confortevole. L'orientamento della proprietà (Est-Ovest) influisce sulla ricezione solare degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al litorale è un punto di forza dell'ubicazione. Le spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono a circa 1.6 km, mentre Playa de San Francisco è a 1.8 km, tutte facilmente accessibili. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli amanti del golf, la regione circostante è ben servita, con campi come Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) e Mijas Golf (3.2 km) a breve distanza. Le strutture sportive locali includono diversi centri come la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), oltre a piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (1.2 km), che ampliano le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Las Lagunas, questo appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. Dista circa 19 km dall'aeroporto internazionale e si posiziona in un'area urbana consolidata, tra le zone costiere di Fuengirola e le pendici della Sierra de Mijas. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità urbana di Las Lagunas, pur mantenendo un facile accesso alle rinomate località turistiche della Costa del Sol, come Marbella (a circa 30 km) e Málaga città (a circa 25 km). La vicinanza alla rete autostradale A7 facilita gli spostamenti lungo la costa.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL201080
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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