يقع هذا السكن العصري في قلب لاس لاغوناس، وهي منطقة نابضة بالحياة ضمن بلدية ميخاس بمقاطعة مالاغا. يقدم المشروع شقة بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 70 مترًا مربعًا، مع تراس أمامي واسع وساحة خلفية مغلقة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية. يقع المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات، مع قرب ملحوظ من المناطق الساحلية والمرافق الترفيهية. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للسكن.
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا العقار في لاس لاغوناس بخصائصه المحددة. على سبيل المثال، مشروع Acqua Gardens في إستي بونا يبدأ من 418,800 يورو، مما يجعله أعلى سعراً بكثير، وغالبًا ما يركز على المجمعات السكنية الفاخرة ذات المرافق المتعددة. مشروع Aby Upper، أيضًا في إستي بونا، يبدأ من 320,000 يورو، وهو أقرب في السعر ولكنه قد يقع في مناطق مختلفة من حيث البيئة (ساحلية أكثر أو مخصصة للجولف). مشروع Alba Benalmadena يبدأ من 598,000 يورو، وهو يمثل شريحة سوق أعلى بكثير، عادةً ما تكون في مواقع مميزة مع مناظر بحرية واسعة أو مرافق حصرية. يقع هذا العقار في لاس لاغوناس في بيئة حضرية أكثر، ويوفر سعرًا تنافسيًا (284,900 يورو) لشقة جاهزة للسكن ومجددة. بينما قد تفتقر لاس لاغوناس إلى الفخامة المطلقة أو الحصرية لبعض المواقع الساحلية المتميزة، إلا أنها توفر مزايا عملية واضحة من حيث القرب من الخدمات اليومية والبنية التحتية، مع سهولة الوصول النسبي إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى نمط الحياة الساحلي، بسعر دخول أقل مقارنة بالمشاريع الأكثر تخصصًا على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموضع السكن في موقع حضري في لاس لاغوناس، ميخاس، مما يعني قرب المرافق اليومية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وشبكات النقل العام، مع الحفاظ على مسافة معقولة نسبيًا من مناطق الجذب الساحلية. يمثل هذا توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تستهدف هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل جاهز للسكن في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. توفر غرفتي النوم والمساحات الخارجية (تراس وساحة) وظائف عملية للحياة اليومية، بينما يضمن التصميم الحديث وتجديده الأخير مستوى معيشة مريح. يمثل سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه قيمة مضافة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية معلقة، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. يركز المشروع على تقديم سكن فوري في حالة ممتازة، بعد تجديده مؤخرًا.
هذا العقار غير مؤثث، مما يتطلب من المالك الجديد تجهيزه. يقع في منطقة حضرية، قد لا يوفر نفس مستوى الهدوء أو العزلة الموجودة في المناطق الريفية أو الساحلية الأكثر تخصصًا. الشقة في الطابق الأرضي، وقد لا تقدم مناظر بانورامية واسعة مقارنة بالوحدات في الطوابق العليا. تتوفر مواقف في مرآب تحت الأرض، ولكنها قد تكون محدودة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن أساسي أو منزل ثانٍ في منطقة حضرية نشطة بالقرب من الساحل. إذا كان لديك نمط حياة يتطلب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والمدارس والمرافق الصحية، فإن موقع لاس لاغوناس يلبي هذه الحاجة. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يفضلون استخدام وسائل النقل العام أو التنقل سيرًا على الأقدام، نظرًا لتوفر العديد من خطوط الحافلات والمرافق القريبة. يعتبر قربها من الشواطئ (حوالي 1.6 كم) والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمراكز الرياضية جذابًا لمن يسعون إلى نمط حياة نشط. بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل الشقة خيارًا للإيجار قصير أو طويل الأجل نظرًا للموقع الحضري والطلب المحتمل. يضمن وضعها الجاهز للسكن وكونها مجددة حديثًا تجربة سكنية مريحة دون الحاجة إلى أعمال صيانة فورية.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا وهي بحالة ممتازة. تم تزويد جميع النوافذ بزجاج مزدوج مع تحكم في المناخ، مما يساهم في العزل الحراري والصوتي. الأرضيات مغطاة بالبلاط السيراميكي، وهو خيار شائع وعملي في المناخات الدافئة. تتميز المطابخ بأنها مجهزة بالكامل، بما في ذلك فرن وموقد ومستخرج، مما يوفر وظائف كافية للطهي. تم تجهيز الحمامات بدش كبير، ومغسلة، وخزانة، ومرآة بلوتوث، ووحدة تخزين، وسخان كهربائي للمناشف، مما يشير إلى اهتمام بالتفاصيل الحديثة. توفر خزائن الملابس المدمجة في غرفة النوم الرئيسية والمجهزة بأرفف وقضبان تعليق حلول تخزين فعالة. تم استبدال باب مدخل المبنى بباب زجاجي حديث، مما يعزز المظهر العام. تتوفر ستائر شبكية للحماية من الحشرات في النوافذ. هذه التشطيبات تعكس مستوى جيدًا من الجودة والراحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 284,900 يورو. كشقة بغرفتي نوم وحمام واحد بمساحة معيشة داخلية تبلغ 70 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية إضافية، فإن هذا السعر يضعها في نطاق متوسط إلى مرتفع نسبيًا مقارنة بمتوسط أسعار العقارات في مقاطعة مالاغا، ولكنه تنافسي بالنظر إلى حالة التجديد والموقع الحضري. تشير البيانات إلى وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يدل على سوق نشط. الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية حيازة فورية للمشترين. لم يتم تحديد قيود على توفر وحدات أخرى حاليًا، ولكن الشقة المعروضة متاحة حاليًا بالسعر المذكور.
تمثل لاس لاغوناس، وهي منطقة في بلدية ميخاس، بيئة حضرية نشطة حيث تقع هذه الشقة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات اليومية: تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل إدارة الأعباء اليومية. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة يشير إلى تركيز سكاني قوي يضم عائلات. كما أن المرافق الصحية، بما في ذلك مركزين صحيين، متاحة بسهولة، مما يعزز الشعور بالراحة والأمان. تشير كثافة الفنادق وعدد الأسرة إلى وجود نشاط سياحي، مما قد يعني حيوية المنطقة على مدار العام. كما أن توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات يدعم التنقل دون الحاجة إلى سيارة خاصة، مما يجعلها مناسبة لمن يفضلون الاعتماد على وسائل النقل العام أو التنقل سيرًا على الأقدام. البيئة حضرية تعني وجود مستويات ضوضاء أعلى مقارنة بالمناطق الريفية، وهو جانب يجب أخذه في الاعتبار.
تقع الشقة في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية تقع ضمن بلدية ميخاس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة تتميز بنشاطها اليومي، مع توفر واسع للمرافق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات المالية والمطاعم على بعد خطوات، مما يلغي الحاجة إلى رحلات طويلة لشراء الضروريات. إن قربها من 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعلها منطقة جذابة للعائلات. تشير المرافق الصحية، بما في ذلك مركزين صحيين، إلى بنية تحتية قوية للعناية بالصحة. يشير وجود 10 فنادق وعدد كبير من الأسرة إلى أن المنطقة تستقبل الزوار، مما يعني توفر الخدمات السياحية وحيوية الأجواء. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متعددة، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد أقل من كيلومتر، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى مستوى اقتصادي متوسط للسكان.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي أن العقار يقع في منطقة لاس لاغوناس، وهي جزء من ميخاس في مالاغا. القرب من فوينخيرولا يشير إلى سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط، بينما يشير البعد عن مالاغا إلى القرب من مطار دولي رئيسي. يوضح توزيع المرافق (مثل المتاجر، الرياضة، الشواطئ) طبيعة المنطقة الحضرية مع لمسة من نمط الحياة الساحلي.
تقع لاس لاغوناس ضمن بلدية ميخاس، في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا المعروف باسم كوستا ديل سول. هذه المنطقة هي جزء من منطقة حضرية أكبر تتكامل مع مدن وبلدات ساحلية أخرى. تبعد حوالي 19 كم عن مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي واسع النطاق ومرافق حضرية متقدمة. على الساحل، تقع بلدة فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا، والتي تشتهر بمجمعاتها السكنية وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعل لاس لاغوناس مركزًا استراتيجيًا في المنطقة.
يوفر هذا السكن موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. يبعد الشاطئ، مثل بلايا دي فوينخيرولا، حوالي 1.6 كم، مما يجعله قريبًا بما يكفي للمشي أو ركوب الدراجات. المطار الرئيسي، مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 19 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 182 مترًا، والصيدليات على بعد 248 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 9.3 كم، وهي مسافة معقولة. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا تقع ضمن دائرة 3.1 كم. كما أن محطات شحن المركبات الكهربائية قريبة (556 مترًا). يعتبر توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة مؤشرًا قويًا على سهولة التنقل دون الحاجة لسيارة خاصة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا معتدلة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,895 ساعة، وهو ما يعد مرتفعًا ويوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر لفترة طويلة نسبيًا. يقع السكن على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة دون التطرف في الارتفاع أو الانحدار. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة جذابة للعيش والترفيه على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا السكن على بعد مسافة قصيرة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يقع شاطئ بلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 1.8 كم، وكلاهما يحملان شارة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (1.8 كم) فرصًا للأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم)، وميخاس جولف (3.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق هذه الرياضة. توجد أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم)، بالإضافة إلى مسابح مثل Piscina María Peláez (1.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس لاغوناس ضمن بلدية ميخاس، في مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا المعروف باسم كوستا ديل سول. هذه المنطقة هي جزء من منطقة حضرية أكبر تتكامل مع مدن وبلدات ساحلية أخرى. تبعد حوالي 19 كم عن مدينة مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز ثقافي واقتصادي رئيسي، مما يوفر الوصول إلى مطار دولي واسع النطاق ومرافق حضرية متقدمة. على الساحل، تقع بلدة فوينخيرولا على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن أخرى مثل بينالمادينا وإستي بونا، والتي تشتهر بمجمعاتها السكنية وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعل لاس لاغوناس مركزًا استراتيجيًا في المنطقة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL201080
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
