דירה זו, הממוקמת בלב אזור מגורים תוסס בלאס לגונאס, מציעה שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאטרקציות החוף של קוסטה דל סול. עם שטח בנוי של 70 מ"ר, הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ומיועד למי שמחפש בסיס פעולה פונקציונלי באזור אטרקטיבי. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה מרפסת ופטיו, בנוסף לחניה פרטית. מיקומה מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים ולתחבורה.
הדירה בלאס לוגונאס מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יחסית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) ממוקמים באזורים יוקרתיים יותר או מציעים מתקנים מקיפים יותר, הדירה הנוכחית מתמקדת בפונקציונליות ומיקום עירוני. Aby Upper, גם הוא באסטפונה, מתחיל מ-€320,000, מה שמציב את הדירה בלאס לוגונאס כבעלת תמחור תחרותי. יתרון מרכזי של הנכס הנוכחי הוא הכללת חניה פרטית ומצב המוכנות לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים לדרוש זמן בנייה נוסף. מיקומה העירוני באזור לאס לוגונאס, המוכר יותר כמקום מגורים מקומי ולא כאזור תיירותי בלעדי, תורם למחיר האטרקטיבי ומבטיח קרבה חיונית לשירותים יומיומיים, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר המיועדים בעיקר לנופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך אורבניזציה שלס לוגונאס, אזור המאופיין בשילוב של מגורים ושירותים. הקרבה לעיר ולאזור החוף הופכת אותו לנקודת מוצא נוחה לחקר קוסטה דל סול. נגישות גבוהה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה קלה ברחבי האזור, בעוד שהזמינות של שירותים במרחק הליכה תומכת באורח חיים יומיומי נוח.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית פונקציונלי בסביבה עירונית עם נגישות קלה לשירותים. שני חדרי השינה מציעים גמישות לזוגות, משפחות קטנות או כאלה הזקוקים למשרד ביתי. הנוכחות של מרפסת ופטיו חיצוני מוסיפה ערך לחלל המחיה, ומאפשרת הנאה מהאקלים המקומי.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה במקור, והדירה עצמה עברה שיפוץ לאחרונה. היא במצב מצוין ומוכנה לאכלוס מיידי, ללא צורך בעבודות נוספות. הגישה לבניין עברה שדרוג מודרני, והוא כולל מעלית לחניה התת-קרקעית.
הדירה אינה מציעה נופים פנורמיים של הים או ההרים, והיא ממוקמת באזור עירוני פנימי ולא ישירות על החוף. למרות שיפוץ, היא לא נבנתה כפרויקט חדש לגמרי. המרפסת הקדמית מקבלת שמש עד הצהריים, מה שעשוי להיות פחות אידיאלי למי שמחפש שמש אחר הצהריים. לא מצוין אם הדירה נמכרת מרוהטת.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש פונקציונלי באזור עירוני עם נגישות טובה. היא מתאימה לזוגות או יחידים הזקוקים לשני חדרי שינה, אולי לצרכי אירוח או עבודה מהבית. רוכשים שמעריכים נוחות עירונית, גישה קלה לשירותים יומיומיים וקרבה לאטרקציות תיירותיות כמו חופי הים והמרינה, ימצאו כאן ערך. מי שמחפש פרויקט מוכן לכניסה, שעבר שיפוץ, ללא צורך בעבודות נוספות, עשוי גם הוא למצוא את הנכס הזה אטרקטיבי. בנוסף, הדירה מתאימה למי שזקוק לחניה פרטית.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, המעיד על השקעה בשדרוג המצב הקיים. דגש ניתן על פרטים פונקציונליים כמו חלונות עם זיגוג כפול ובקרת אקלים, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. ריצוף קרמיקה בכל הדירה מספק עמידות וקלות תחזוקה. המטבח הוא מצויד במלואו וכולל מכשירי חשמל בסיסיים כמו תנור, כיריים וקולט אדים. חדר האמבטיה כולל מקלחון גדול, כיור, יחידת אחסון ומראה עם תאורת Bluetooth, וגם מתלה מגבות חשמלי. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים. הפטיו והמרפסת הקדמית סגורים, מה שמוסיף פונקציונליות ונוחות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 284,900 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה של הדירה, את גודלה (70 מ"ר בנוי) ואת העובדה שהיא עברה שיפוץ. כנכס המוצע למכירה, זמינותו תלויה בהסכם הרכישה. המחיר כולל חניה פרטית במוסך תת-קרקעי, תכונה בעלת ערך באזור עירוני. הדירה מוצעת ללא ריהוט, מה שמאפשר לרוכשים להתאים אותה לסגנונם האישי.
לאס לוגונאס, אזור במלאגה, מציע סביבה עירונית דינמית עם נגישות מצוינת למגוון שירותים. הדירה ממוקמת באזור המשלב מגורים עם מרכזי קניות, מסעדות ומרפאות. המרחק הקצר לחנויות, בנקים ובתי קפה מעיד על כך שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות. קרבת מרכזי ספורט ומתקני פנאי, כמו גם בתי ספר, תורמת לאווירה המשפחתית והפעילה של האזור. החיים כאן מאופיינים בנגישות, שכן רבים מהשירותים זמינים במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
החיים בלאס לוגונאס, אזור במלאגה, מציעים אורח חיים עירוני נגיש. הדירה ממוקמת באזור שבו שירותים חיוניים נמצאים בהישג יד. מרכז העיר, עם מגוון רחב של חנויות, מסעדות ובנקים, נמצא במרחק נסיעה קצר. הריכוז הגבוה של מסעדות (167) ובתי קפה (53) ברדיוס של 2 ק"מ מצביע על סצנה קולינרית עשירה. קרבה למוסדות חינוך, הכוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, קיימת נגישות לשירותי בריאות, עם 2 מרכזי בריאות באזור. רשת התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת ניידות נוחה ללא צורך ברכב פרטי.
הדירה ממוקמת באזור לאס לוגונאס, חלק מהעיר מיחאס במחוז מלאגה. המיקום העירוני מדגיש את הנגישות לשירותים יומיומיים, תחבורה ציבורית ומרכזי בילוי. קרבתה לחוף הים, כ-1.6 ק"מ, משלבת את היתרונות של חיים עירוניים עם גישה קלה לאטרקציות החוף של קוסטה דל סול.
לאס לוגונאס ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה העירוני מקנה לה גישה נוחה לעיר פואנגירולה הסמוכה (כ-1.8 ק"מ למרינה) ולאזורים אחרים לאורך החוף. המרחק הישיר לנמל התעופה של מלאגה (19 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית. האזור ממוקם בין ערי חוף פופולריות כמו בנלמדנה ומארבלה, ומאפשר גישה קלה אליהן באמצעות כביש A7. מיקום זה מציע את היתרונות של סביבה אורבנית לצד קרבה לחוף הים ולאטרקציות האזוריות.
המיקום של הדירה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-19 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כגון פלייה דה פואנגירולה, נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי ימיות. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף פופולריים, ביניהם קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט (182 מ') ובית מרקחת (248 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות מקסימלית. קיים גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק של 556 מ'.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות הנעות בין 12°C ל-26°C. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת עונת שחייה של כ-4 חודשים, עם טמפרטורות מעל 20°C. האזור מאופיין בשפע של שעות שמש, עם כ-3,895 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. הגובה הממוצע של 25 מטר מעל פני הים מבטיח גישה נוחה למישור החוף. פחות מ-2 ק"מ משם נמצאים מספר מתקני ספורט, כולל אצטדיונים ומתקני שחייה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהדירה נמצאים מספר חופים מוכרים, כמו פלייה דה פואנגירולה (1.6 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמליה (1.6 ק"מ). חופים אלו, חלקם זכו בתו תקן 'דגל כחול', מציעים מתקנים ושירותים למבקרים. בנוסף, האזור שופע אפשרויות פנאי וספורט. מספר מרכזי ספורט גדולים, כמו Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 ק"מ), נמצאים בסביבה הקרובה ומציעים מגוון מתקנים, כולל בריכות שחייה. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים פופולריים בקרבת מקום, כגון קמפו לוס לאגוס (2.6 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לאס לוגונאס ממוקמת באזור מרכזי בקוסטה דל סול, במחוז מלאגה. מיקומה העירוני מקנה לה גישה נוחה לעיר פואנגירולה הסמוכה (כ-1.8 ק"מ למרינה) ולאזורים אחרים לאורך החוף. המרחק הישיר לנמל התעופה של מלאגה (19 ק"מ) מבטיח קישוריות בינלאומית. האזור ממוקם בין ערי חוף פופולריות כמו בנלמדנה ומארבלה, ומאפשר גישה קלה אליהן באמצעות כביש A7. מיקום זה מציע את היתרונות של סביבה אורבנית לצד קרבה לחוף הים ולאטרקציות האזוריות.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL201080
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
