Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Las Lagunas, einer gut etablierten städtischen Zone in der Provinz Málaga, Spanien. Die Wohnanlage bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zur Küste. Die Immobilie, mit 64 m² Wohnfläche, positioniert sich als eine zugängliche Option für jene, die eine Basis an der Costa del Sol suchen. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ist ein zentrales Merkmal.
Im Vergleich zu den angeführten Projekten in Estepona (Acqua Gardens ab €418.800, Aby Upper ab €320.000) und Benalmádena (Alba Benalmadena ab €598.000) positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas preislich deutlich zugänglicher. Während die genannten Vergleichsprojekte oft größere Wohnflächen, modernere Neubaukomplexe mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten offerieren, bietet dieses Projekt eine solide Basis zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Die Lage in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum, unterscheidet sich von den primär auf Tourismus oder Luxuswohnungen ausgerichteten Entwicklungen in Estepona oder den Küstenlagen von Benalmádena. Die Zielgruppe hier ist wahrscheinlich breiter gefächert und sucht eine funktionalere Immobilie mit Fokus auf Alltagsnähe und Erreichbarkeit, anstatt auf exklusive Resort-Atmosphäre. Die niedrigeren Anschaffungskosten spiegeln sich auch in den geringeren Nebenkosten wider, was für preisbewusste Käufer oder Investoren attraktiv sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Las Lagunas, einem städtischen Zentrum innerhalb der Gemeinde Mijas. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Einrichtungen, was eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten gewährleistet. Die Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Fuengirola definiert die Attraktivität der Lage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Nähe zu Schulen und städtischen Einrichtungen spricht Familien oder Einzelpersonen an, die Wert auf kurze Wege für den täglichen Bedarf legen. Die südöstliche Ausrichtung des Wohnbereichs und der Balkon bieten Potenzial für Tageslicht und Außenbereiche.
Der Zustand des Apartments wird als 'gereed' beschrieben, was bedeutet, dass es sofort beziehbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie, die sich in einem guten Zustand befindet. Details zur Bauphase oder geplanten Erweiterungen sind nicht spezifiziert, der Fokus liegt auf der unmittelbaren Verfügbarkeit.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder exklusiven Gemeinschaftsanlagen wie Pools oder Gärten, die oft bei Neubauten an der Küste zu finden sind. Die Beschreibung nennt keine spezifischen energetischen Zertifizierungen über Standard hinaus oder luxuriöse Ausstattungsmerkmale. Es ist eine grundsolide Immobilie, die auf Funktionalität und Lage ausgelegt ist.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine solide Basis in einer gut angebundenen städtischen Umgebung an der Costa del Sol suchen, ohne direkt am Strand zu wohnen. Es eignet sich für jene, die Wert auf kurze Wege zu Schulen, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Lehrer oder Fachkräfte, die in den umliegenden Bildungseinrichtungen tätig sind, finden hier eine praktische Wohnlage. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit potenziell niedrigen laufenden Kosten und guter Vermietbarkeit im Blick haben, könnte dieses Angebot interessant sein. Die Nähe zu Erholungsangeboten wie Sportzentren und Golfplätzen spricht aktive Personen an. Die Lage ist geeignet für Personen, die das lokale spanische Leben abseits des reinen Tourismus erleben möchten, aber dennoch die Nähe zur Küste und zum Flughafen Malaga schätzen.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute und funktionale Ausführung aus. Es ist teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist mit Einbauschränken, Satellitenfernsehen und Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Beschreibung erwähnt 'Restoration Required' in den Merkmalen, während der Haupttext den Zustand als 'Excellent' beschreibt, was auf einen guten, aber möglicherweise nicht makellosen Zustand hindeutet. Die Südausrichtung und die offene Wohnküche sind praktische Merkmale. Ein Videosprechanlage bietet Sicherheit. Das Fehlen spezifischer Angaben zu hochwertigen Materialien wie Marmorböden oder spezifischen Fensterkonstruktionen deutet auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von €249.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 64 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter im Bereich von ca. €3.890. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Wohnungen in der Region Mijas-Costa. Die Angabe 'gereed' im Bauzustand bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, was den Kaufprozess beschleunigen kann. Die jährlichen Nebenkosten werden mit €242 für die Grundsteuer und €51 für Servicegebühren angegeben, was auf relativ niedrige laufende Kosten hindeutet.
Las Lagunas präsentiert sich als ein lebhaftes städtisches Zentrum, das weit mehr als nur eine Wohngegend ist. Die hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und kommerziellen Geschäften deutet auf ein dynamisches soziales Gefüge hin. Die Anwesenheit von zahlreichen Sportzentren und Freizeiteinrichtungen innerhalb eines 2km Radius unterstreicht das Potenzial für eine aktive Lebensweise. Die Infrastruktur mit vielen ÖPNV-Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität, was für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann. Dieses Umfeld bietet eine Mischung aus alltäglichem Bedarf, der fußläufig erreichbar ist, und Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung beitragen. Die moderate Hanglage und die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sind typisch für das Hinterland der Küste und beeinflussen das lokale Mikroklima nur geringfügig.
Das Leben in Las Lagunas ist geprägt von urbanem Flair und Alltagsfunktionalität. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 167 Restaurants, 32 Apotheken, 20 Banken und 53 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies bedeutet, dass die meisten täglichen Besorgungen und sozialen Aktivitäten zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die zahlreichen Schulen und Gesundheitszentren schaffen eine familienfreundliche und gut versorgte Nachbarschaft. Die Verfügbarkeit von 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung und reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs. Die Kombination aus städtischem Leben und der Nähe zu Erholungsgebieten wie Parks und Sportzentren bietet einen ausgewogenen Lebensstil.
Die Markierung auf der Karte verortet das Projekt in Las Lagunas, einem städtischen Kerngebiet der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Diese Ansicht verdeutlicht die Nähe zu wesentlichen städtischen Infrastrukturen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, sowie die Distanz zum Küstenstreifen von Fuengirola.
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Mijas und grenzt an die Stadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Küstenorten als auch zum Hinterland. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 1.6 km bis zum Strand) bietet unmittelbaren Zugang zu maritimen Annehmlichkeiten und einer touristisch geprägten Infrastruktur. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Berge und ländlicheren Gebiete von Mijas zu erkunden. Málaga Stadt und ihr internationaler Flughafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die urbane Anbindung stärkt.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind in etwa 1.6 km erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Küste ermöglicht. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis von 3.2 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, sind nur 182 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 248 Meter entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9.3 km entfernt. Die Nähe zu einer E-Ladestation (556 m) ist ebenfalls ein Pluspunkt für umweltbewusste Fahrer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18.6°C. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Las Lagunas, auf einer Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel, bedeutet, dass man die typischen klimatischen Vorteile der Küstenregion genießt, ohne direkt an der exponierten Küstenlinie zu liegen. Die Umgebung ist überwiegend urban, aber Parks und Sportanlagen bieten grüne Erholungsflächen. Die leichte Hanglage ist typisch für das Hinterland.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wichtiger Anziehungspunkt. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco sind alle innerhalb von 1.8 km erreichbar. Auch der Yachthafen von Fuengirola ist nur 1.8 km entfernt. Für Sportbegeisterte gibt es eine Fülle von Optionen: Mehrere Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Campo Los Lagos (2.6 km) und Mijas Golf (3.2 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es öffentliche Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (1.2 km) für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, westlich von Málaga. Es ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Mijas und grenzt an die Stadt Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang sowohl zu den Küstenorten als auch zum Hinterland. Die Nähe zu Fuengirola (ca. 1.6 km bis zum Strand) bietet unmittelbaren Zugang zu maritimen Annehmlichkeiten und einer touristisch geprägten Infrastruktur. Gleichzeitig ermöglicht die Lage, die Berge und ländlicheren Gebiete von Mijas zu erkunden. Málaga Stadt und ihr internationaler Flughafen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die urbane Anbindung stärkt.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL603353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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