Diese bezugsfertige Wohnung in Las Lagunas, Málaga, bietet einen praktischen Wohnraum mit wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Errichtet im Jahr 1979 und modernisiert, verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einem etablierten städtischen Gebiet und bietet eine funktionelle Basis für Bewohner, die Zugänglichkeit in der Region Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Las Lagunas gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem städtischen Umfeld mit einer hohen Konzentration von Dienstleistungen in fußläufiger Nähe. Sie bietet direkten Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten, was zu einem bequemen Alltag beiträgt. Die Nähe zur Küste und zu großen Verkehrsrouten ermöglicht einen ausgewogenen Lebensstil zwischen Stadtleben und regionaler Anbindung.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause in einem etablierten städtischen Umfeld suchen. Das Layout mit 2 Schlafzimmern, kombiniert mit 2 Badezimmern und einer gut ausgestatteten Küche, bietet Komfort für das tägliche Leben. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, moderne Fenster und elektrische Jalousien verbessern das Wohnerlebnis, während Gemeinschaftseinrichtungen Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung ist Teil eines 1979 fertiggestellten Gebäudes, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Sie ist derzeit bezugsfertig, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bau- oder umfangreichen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Immobilie bietet einen etablierten Wohnraum innerhalb einer entwickelten städtischen Infrastruktur.
Diese Immobilie ist kein Neubau und wurde 1979 errichtet. Sie liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet, was typische Merkmale des Stadtlebens mit sich bringen kann. Während Parkplätze in der Nähe verfügbar sind, sind sie nicht in der Immobilie enthalten und erfordern eine separate monatliche Regelung. Die Immobilie bietet keinen privaten Außenbereich über Balkone oder Terrassen hinaus.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine zentrale Stadtlage mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür priorisieren. Sie ist eine praktische Wahl für diejenigen, die Bequemlichkeit gegenüber weitläufigen privaten Grundstücken schätzen und auf Gemeinschaftseinrichtungen und nahegelegene öffentliche Räume für die Freizeit angewiesen sind. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola (1,2 km entfernt), macht sie für Pendler oder Vielfahrer geeignet. Berufstätige, die in Málaga oder Marbella arbeiten, werden von der Anbindung profitieren. Sie dient auch als funktionale Basis für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil suchen, mit zahlreichen Sporteinrichtungen und kurzer Distanz zur Küste. Das Vorhandensein von Schulen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe deckt die Bedürfnisse von Familien oder Einzelpersonen ab, die einen konstanten Zugang zu Dienstleistungen benötigen.
Die Wohnung zeigt Ausstattungen aus der ursprünglichen Errichtung im Jahr 1979, mit einigen erkennbaren Aktualisierungen. Sie verfügt über thermische und akustische Cortizo-Fenster, die die Isolierung verbessern und Lärm reduzieren und so zu einem angenehmeren Innenraumklima beitragen. Der Boden besteht aus Porzellanfliesen, die für ihre Langlebigkeit und einfache Pflege bekannt sind. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Tür erhöht. Die von der deutschen Marke Schmidt gefertigte Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet, einschließlich Wasch- und Geschirrspülmaschine. In den beiden Badezimmern sind moderne Duschen installiert. Klimaanlagen und Kanalheizungssysteme sind für die Klimaregelung vorhanden.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt €395.000. Dies ist ein Festpreis für eine Bestandsimmobilie, der den aktuellen Marktwert widerspiegelt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie ohne Verzögerung auf einen neuen Eigentümer übertragen werden kann. Der Preis positioniert sie im Mittelfeld für Wohnungen in diesem etablierten städtischen Gebiet der Costa del Sol. Während vergleichbare Neubauprojekte in der Region möglicherweise bei niedrigeren Preisen beginnen, bietet diese Immobilie sofortige Bewohnbarkeit und etablierte Infrastruktur.
Las Lagunas bietet ein Stadtleben, das von Bequemlichkeit und Zugänglichkeit geprägt ist. Mit Supermärkten, Apotheken, Banken und zahlreichen Restaurants in unmittelbarer Nähe sind tägliche Besorgungen unkompliziert. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und Haltestellen, die die Fortbewegung im Ort und in nahegelegene Städte wie Fuengirola erleichtern. Die nahen Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung und Fitness. Dieses etablierte städtische Umfeld sorgt das ganze Jahr über für eine lebendige Atmosphäre und richtet sich an Bewohner, die die Nähe zu Dienstleistungen und ein dynamisches Gemeinschaftsleben schätzen. Das relativ flache Gelände mit einer durchschnittlichen Höhe von 30 Metern macht Gehen und Radfahren zu bequemen Optionen, um die Nachbarschaft zu erkunden.
Las Lagunas bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit starkem Fokus auf tägliche Bequemlichkeit. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in sehr kurzer Entfernung, oft unter 500 Metern, was tägliche Besorgungen effizient macht. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés bietet vielfältige Gastronomie- und Möglichkeiten für gesellige Treffen. Das Gebiet ist auch gut mit Bildungseinrichtungen ausgestattet, darunter zahlreiche Grund- und Sekundarschulen sowie Gesundheitszentren. Das Vorhandensein von 33 Apotheken und 21 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die Konzentration der Dienstleistungen. Dieses dichte Netz an Annehmlichkeiten stellt sicher, dass die Bewohner sofortigen Zugang zu Notwendigkeiten und Dienstleistungen haben, was einen dynamischen und aktiven Lebensstil in der Gemeinschaft unterstützt.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung im städtischen Gefüge von Las Lagunas, nahe Fuengirola, hervor. Sie veranschaulicht die unmittelbare Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie den bequemen Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas ist strategisch in der Provinz Málaga positioniert und dient als gut angebundenes Stadtzentrum. Es liegt etwa 22 km von der Küstenstadt Marbella und 28 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Platzierung bietet den Bewohnern Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen der Costa del Sol, während die Bequemlichkeit eines etablierten städtischen Umfelds erhalten bleibt. Die Dichte der Dienstleistungen des Gebiets, einschließlich einer hohen Anzahl von Restaurants, Geschäften und Bildungseinrichtungen, steht im Kontrast zu den eher resortorientierten Entwicklungen anderswo an der Küste.
Diese Wohnung profitiert von einer hervorragenden Zugänglichkeit. Sie liegt nur 1,8 km von den nächstgelegenen Supermärkten und 248 Meter von einer Apotheke entfernt, was tägliche Grundbedürfnisse leicht erreichbar macht. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 50 Haltestellen und 8 Linien, die das Gebiet bedienen, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 1,2 km entfernt. Wichtige Straßennetze sind erreichbar, die Autobahn ist nur eine Fahrminute entfernt. Für weitere Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 19 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, liegen im Umkreis von 3,2 km und bieten Freizeitmöglichkeiten für Enthusiasten.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Las Lagunas profitiert vom Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was das ganze Jahr über eine angenehme Außenumgebung unterstützt. Die Badesaison dauert typischerweise etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, ist das Gebiet relativ flach mit einem minimalen Gefälle zur Küste. Diese Kombination aus milden Temperaturen, Sonnenschein und niedriger Höhe trägt zu einer angenehmen Wohnumgebung das ganze Jahr über bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben mehrere Strände in leichter Reichweite, wobei Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia etwa 1,6 km entfernt liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Küstenerholung. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren in der Nähe, darunter Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km), die Einrichtungen für verschiedene Aktivitäten bieten. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,2 km), liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und richten sich an Golfer. Das Gefälle von 1,8% des Gebiets zum Meer gewährleistet einen sanften Zugang zur Küstenlinie.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL723808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) repräsentiert diese Wohnung zum Preis von €395.000 ein anderes Marktsegment. Während neuere Projekte moderne Designs und anfängliche Energieeffizienz bieten können, bietet diese Immobilie sofortige Verfügbarkeit und eine Lage innerhalb einer vollständig entwickelten städtischen Infrastruktur. Ihr Preis spiegelt ihre etablierte Umgebung und die Bequemlichkeit wider, ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsoptionen in fußläufiger Nähe zu haben. Das vergleichbare Projekt Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) deutet auf eine Preisspanne an der Costa del Sol hin, wobei Neubauten oft bei niedrigeren Einstiegspreisen positioniert sind, insbesondere in Gebieten, die sich noch in bedeutender Entwicklung befinden. Diese Wohnung in Las Lagunas spricht Käufer an, die den sofortigen Zugang zu einer gereiften Gemeinschaft und ihren bestehenden Annehmlichkeiten der Aussicht auf einen Neubau vorziehen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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