Tento dobře udržovaný byt se nachází v soukromém a zabezpečeném objektu v oblíbené a žádané centrální lokalitě a nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a pobřežního bydlení. Jen krátká procházka od pobřeží, pláže a místních vymožeností je vhodný volbou, ať už hledáte rekreační dům, trvalé bydliště nebo investiční příležitost. Nemovitost zahrnuje podzemní parkovací stání s výtahem přímo z parkoviště do prvního patra, což zajišťuje pohodlí i bezpečí. Uvnitř vede přívětivá vstupní hala do plně vybavené kuchyně s oddělenou prádelnou. Prostorný obývací pokoj a jídelní prostor s otevřeným prostorem plynule přechází přes posuvné dveře na velkou terasu, která byla nedávno modernizována elektrickou střechou a bočními kryty, což umožňuje celoroční využití jako slunné místo, zábavní prostor nebo další obytný prostor, čímž efektivně využívá tento cenný venkovní prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v srdci Las Lagunas (Mijas), přibližně 1,6 km od pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a pobřežním promenádám. Jeho městské prostředí znamená, že všechny každodenní nezbytnosti, jako je supermarket (182 m) a lékárna (248 m), jsou na dosah.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Otevřený obývací prostor a zastřešená terasa nabízejí dostatek vnitřního i venkovního životního prostoru, zatímco dvě ložnice se zabudovanými skříněmi poskytují dostatek úložného prostoru. Soukromí a bezpečnost komplexu, spolu s blízkými vzdělávacími a zdravotnickými zařízeními, z něj činí vhodný volbu pro rodiny a ty, kteří hledají pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je stávající byt v dobrém stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávno prošel několika modernizacemi, jako je elektrická střecha a boční kryty na terase a instalace klimatizace, což naznačuje, že je dobře udržovaný a připravený k nastěhování.
Nemovitost nenabízí výhled na moře a kvůli svému městskému prostředí nemusí poskytovat typický pobřežní klid. Parkování je podzemní, a ačkoli je k dispozici výtah, nemusí být k dispozici soukromá garáž.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají celoroční bydlení nebo druhý domov. Vyhovuje potřebám těch, kteří oceňují pohodlí, jejichž každodenní potřeby, jako je nakupování (supermarket 182 m), zdravotní péče (lékárna 248 m, zdravotní středisko 9,3 km) a doprava (8 linek veřejné dopravy), jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Otevřený obývací prostor a prostorná terasa nabízejí dostatek prostoru pro rodiny a ty, kteří rádi hostí. Blízkost pláží (1,6 km) a sportovních center poskytuje příležitosti pro aktivní životní styl. Pro investory, aktivní trh s nemovitostmi v oblasti a blízkost letiště (19 km) činí z této nabídky atraktivní volbu.
Byt je dobře udržovaný a vybaven praktickými vymoženostmi. Mezi vybavení patří vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru, a plně vybavená kuchyň. Samostatná prádelna dodává na funkčnosti. Zastřešená terasa s elektrickou střechou a bočními kryty nabízí další obytný prostor, který umožňuje využití za různých povětrnostních podmínek. Nedávno instalovaná klimatizace zajišťuje vnitřní pohodlí. Byt je orientován na jihozápad, což poskytuje dobré přirozené osvětlení.
Tento byt je k dispozici od 290 000 EUR a nabízí dvě ložnice a jednu koupelnu na 77 m² užitné plochy. Jeho cena odráží centrální polohu v pohodlném městském prostředí, v blízkosti pláží a různých zařízení. Aktivní objem transakcí s nemovitostmi v oblasti (3 800 transakcí) naznačuje živý trh a potenciál pro růst hodnoty.
Las Lagunas, jako součást metropolitní oblasti Mijas, je pulzujícím městským centrem s rozsáhlou nabídkou místních služeb a vybavení. Tato oblast hostí více než 167 restaurací, 53 kaváren, 32 lékáren a 20 bank, což poskytuje pohodlí městského života. Přítomnost 15 základních škol a 10 středních škol naznačuje, že se jedná o oblast přátelskou k rodinám. Rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra a bazény, spolu s blízkostí pláží, vytvářejí aktivní životní rytmus. 3 895 hodin slunečního svitu ročně a průměrná roční teplota 18,6 °C nabízejí příznivé prostředí pro užívání si života venku a bohaté místní kultury (32 místních svátků ročně).
Las Lagunas nabízí urbanizovaný životní styl, charakterizovaný blízkostí k různým službám a rekreačním zařízením. Pouhých 1,6 km od pláží mohou obyvatelé snadno využívat pobřeží. V oblasti se nachází 167 restaurací a 53 kaváren, které nabízejí rozmanité možnosti stravování. Přítomnost vzdělávacích institucí (15 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnických zařízení (2 zdravotní střediska) naznačuje, že se jedná o oblast, která dobře slouží svým obyvatelům. 3 895 hodin slunečního svitu ročně podporuje venkovní aktivity.
Mapa zobrazuje polohu Las Lagunas, městské oblasti na jižním pobřeží Španělska. Zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, hlavním dopravním uzlům (jako je letiště Malaga) a řadě místních zařízení, včetně obchodů, restaurací a sportovních center, a označuje golfová hřiště a přírodní oblasti.
Byt se nachází v centrální oblasti Costa del Sol, konkrétně v oblasti Las Lagunas ve městě Mijas. Tato poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko pobřeží. Spojení se sousedními městy, jako je Fuengirola a Marbella, umožňuje obyvatelům prozkoumat a užít si rozmanité atrakce regionu.
Byt je pohodlně umístěn pouhých 1,6 km od pláží a 1,8 km od přístavu Puerto Deportivo de Fuengirola. Hlavní letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 19 km. Supermarkety (182 m), lékárny (248 m) a několik bank (20) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout hřišť jako Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km). V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy s 50 autobusovými zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, která se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C. 3 895 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Zatímco doporučená doba ke koupání je 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C), mírné klima po celý rok usnadňuje venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je 25 metrů nad mořem s relativně rovnou krajinou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Jen kousek od pláží, včetně Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia (obě 1,6 km) a Playa de San Francisco (1,8 km). Oblast nabízí několik sportovních center, jako jsou Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), které nabízejí různé sportovní aktivity. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálený 1,8 km, je vhodný pro milovníky vodních sportů. Tři nedaleká golfová hřiště nabízejí vynikající sportovní příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v centrální oblasti Costa del Sol, konkrétně v oblasti Las Lagunas ve městě Mijas. Tato poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko pobřeží. Spojení se sousedními městy, jako je Fuengirola a Marbella, umožňuje obyvatelům prozkoumat a užít si rozmanité atrakce regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě a Benalmadeně nabízí tento byt v Las Lagunas více městskou variantu. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), jsou obvykle blíže k pláži a nabízejí modernější vybavení, ale za vyšší ceny. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment trhu v oblasti. Poloha Las Lagunas, i když je o něco dále od pláže (1,6 km), nabízí výjimečné pohodlí s blízkými supermarkety a obchody, což nemusí být v některých částech Estepony tak běžné. Jeho startovací cena 290 000 EUR představuje dostupnější vstupní bod ve srovnání s nemovitostmi v Esteponě, přičemž stále těží z atraktivity Costa del Sol. Aktivní objem transakcí s nemovitostmi v oblasti (3 800) naznačuje silný trh.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
