人気の高い中心部に位置するプライベートで安全な建物内にある、この美しく手入れされたアパートメントは、利便性と海岸沿いの生活の完璧な融合を提供します。海岸線、ビーチ、地元の設備まで徒歩圏内であり、休暇用別荘、永住用住宅、または投資機会をお探しの方にも理想的な選択肢です。地下駐車場と、駐車場から1階まで直接アクセスできるエレベーターを備えており、快適さと安全性を両立させています。内部には、広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリアがあり、パティオドアを通じて広大なテラスにつながっています。このテラスは最近、電動ルーフとサイドカバーでアップグレードされ、一年中サンルーム、エンターテイメントエリア、または追加のリビングスペースとして利用でき、この貴重な屋外スペースを効果的に活用できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハスのラス・ラグーナス中心部に位置し、海岸から約1.6kmの距離にあります。ビーチや海岸沿いの遊歩道へのアクセスが容易です。都市環境のため、スーパーマーケット（182m）や薬局（248m）などの日用品はすべて徒歩圏内にあります。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。オープンプランのリビングエリアと屋根付きテラスは、十分な屋内および屋外の生活空間を提供し、埋め込み型ワードローブ付きの2つのベッドルームは十分な収納スペースを確保します。コンプレックスのプライバシーとセキュリティ、そして近くの教育・医療機関は、家族連れや快適な生活環境を求める方に理想的な選択肢です。
この物件は、良好な状態の既存のアパートメントです。新築プロジェクトではありませんが、最近、テラスの電動ルーフとサイドカバーの設置、およびエアコンの設置などのアップグレードが行われており、適切に維持され、入居準備ができていることを示しています。
この物件は海の景色を提供しておらず、都市環境のため、典型的な海岸の静けさを提供しない場合があります。駐車場は地下にあり、エレベーターはありますが、専用ガレージがない場合があります。
このアパートメントは、通年居住またはセカンドハウスをお探しの方に最適です。利便性を重視する方々、日々の買い物（スーパーマーケット182m）、医療（薬局248m、ヘルスセンター9.3km）、交通（公共交通機関8路線）などのニーズが徒歩圏内または短いドライブでアクセスできる方々に適しています。オープンプランのリビングエリアと広々としたテラスは、家族やゲストをもてなすのが好きな方々に十分なスペースを提供します。ビーチ（1.6km）やスポーツセンターへの近さは、アクティブなライフスタイルに機会を提供します。投資家にとって、この地域の活発な不動産市場と空港への近さ（19km）は、魅力的な選択肢となります。
アパートメントはよく維持されており、実用的なアメニティが備わっています。特徴として、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブと、設備の整ったキッチンが挙げられます。独立したランドリールームは機能性を高めています。電動ルーフとサイドカバーを備えた屋根付きテラスは、追加のリビングスペースを提供し、さまざまな気象条件下での使用を可能にします。最近設置されたエアコンは、室内での快適さを保証します。アパートメントは南西向きで、良好な自然光を提供します。
このアパートメントは290,000ユーロからで、2つのベッドルームと1つのバスルーム、77平方メートルの生活空間を提供します。その価格は、ビーチや様々なアメニティに近い、便利な都市部の中心的な立地を反映しています。この地域での活発な不動産取引量（3,800件）は、活気ある市場と価値上昇の可能性を示唆しています。
ミハスの都市圏の一部であるラス・ラグーナスは、広範な地方サービスとアメニティを備えた活気ある都市中心部です。この地域には167軒以上のレストラン、53軒のカフェ、32軒の薬局、20軒の銀行があり、都市生活の快適さを提供しています。15の小学校と10の中学校の存在は、ここが家族向けの地域であることを示唆しています。スポーツセンターやスイミングプールなどのレクリエーション施設とビーチへの近さは、活気ある生活リズムを作り出しています。年間3,895時間の太陽光と平均年間気温18.6°Cは、アウトドアライフと豊かな地元の文化（年間32の地方祭）を楽しむための好ましい環境を提供しています。
ラス・ラグーナスは、さまざまなサービスやレクリエーション施設への近さが特徴の、都市化されたライフスタイルを提供しています。ビーチからわずか1.6kmの距離にあり、住民は海岸を簡単に楽しむことができます。この地域には167軒のレストランと53軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。教育機関（15の小学校、10の中学校）および医療施設（2つのヘルスセンター）の存在は、この地域が住民によくサービスを提供していることを示唆しています。年間3,895時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを奨励します。
地図は、スペイン南海岸の都市部であるラス・ラグーナスの場所を示しています。物件のビーチ、主要な交通ハブ（マラガ空港など）、および店舗、レストラン、スポーツセンターを含む多くの地元の施設に対する相対的な位置を強調し、ゴルフコースと自然地域も示しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、具体的にはミハスのラス・ラグーナス地域にあります。この立地は、海岸線に近いながらも、都市生活の利便性を提供します。フエンヒロラやマルベーリャなどの近隣都市との接続により、住民は地域の多様なアトラクションを探索し、楽しむことができます。
アパートメントは、ビーチからわずか1.6km、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（Puerto Deportivo de Fuengirola）から1.8kmという便利な場所にあります。主要空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は、約19km離れています。スーパーマーケット（182m）、薬局（248m）、およびいくつかの銀行（20）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（Campo Los Lagos - 2.6km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（Cerrado del Aguila Golf - 3.1km）、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf - 3.2km）などのコースに簡単にアクセスできます。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、地域の移動を容易にしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.6℃で、12℃から26℃の間で変動します。年間3,895時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむための理想的な環境を提供します。推奨される水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）ですが、一年を通して穏やかな気候がアウトドアアクティビティを容易にします。この地域の標高は海抜25メートルで、地形は比較的平坦です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・סנטה・アマリア（両方とも1.6km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（1.8km）などのビーチまでわずかな距離です。この地域には、Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.9km）などの複数のスポーツセンターがあり、さまざまなスポーツアクティビティを提供しています。1.8km離れたプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラは、ウォータースポーツ愛好家にとって便利です。近くの3つのゴルフコースは、優れたスポーツの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、具体的にはミハスのラス・ラグーナス地域にあります。この立地は、海岸線に近いながらも、都市生活の利便性を提供します。フエンヒロラやマルベーリャなどの近隣都市との接続により、住民は地域の多様なアトラクションを探索し、楽しむことができます。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL759609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナやベナルマデナの類似プロジェクトと比較して、ラス・ラグーナスのこのアパートメントは、より都市的な選択肢を提供します。エステポナのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、通常ビーチに近く、よりモダンな設備を提供しますが、価格は高くなります。Alba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域の高級市場を代表します。ラス・ラグーナスの立地は、ビーチから少し離れていますが（1.6km）、スーパーマーケットや店舗が近くにあり、非常に便利です。これはエステポナの一部の地域ではそれほど一般的ではないかもしれません。290,000ユーロの開始価格は、エステポナの物件と比較して、より手頃なエントリーポイントを提供しつつ、コスタ・デル・ソル迷人の魅力を享受し続けています。この地域の活発な不動産取引量（3,800件）は、堅調な市場を示唆しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な住まいを見つけるのに役立ちます。彼女は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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