Das Projekt in Las Lagunas, Málaga, bietet eine 61 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad in einer städtischen Umgebung nahe der Küste. Die kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Gegend mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C und etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Mittelmeerklima. Die Wohnung ist als sofort bezugsfertig ausgewiesen und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und Gartenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im urbanen Gebiet von Las Lagunas, einem Stadtteil von Mijas, mit direkter Anbindung an Fuengirola. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit Küstennähe, wobei die nächsten Strände etwa 1,6 km entfernt sind. Die umliegende Gegend ist kommerziell geprägt mit Einkaufszentren und Dienstleistern, die zu Fuß erreichbar sind.
Die Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Haushalte, die eine praktische und gut durchdachte Aufteilung suchen. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Hauptwohnsitze oder als regelmäßig genutzte Ferienwohnung. Die voll ausgestattete Küche und die Teilmöblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Die barrierefreien Zugänge erhöhen die Zugänglichkeit für verschiedene Personengruppen.
Das Projekt befindet sich bereits im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Bei der Wohnung handelt es sich um eine kürzlich renovierte Resale-Wohnung, wodurch keine Bauzeiten oder Planungsunsicherheiten bestehen. Die bereits vorhandene Infrastruktur wie Gemeinschaftspool und Gartenbereiche sind voll nutzbar. Die Renovierungsarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem modernen Zustand übergeben wird.
Die Wohnung bietet keine Meerblicke, sondern nur Straßenansichten. Die Ausrichtung nach Norden bedeutet weniger direkte Sonneneinstrahlung, insbesondere in den Wintermonaten. Es steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung, lediglich Straßenparken. Die Größe von 61 m² begrenzt die Wohnfläche, was für größere Haushalte oder als dauerhafter Wohnsitz für Familien eingeschränkt geeignet sein könnte.
Ref: VL834894
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die eine praktische, gut ausgestattete Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Die Lage in Las Lagunas kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit Küstennähe, was geeignet für jene ist, die sowohl Zugang zu Dienstleistungen als auch zu Freizeitmöglichkeiten am Meer wünschen. Für junge Berufstätige oder Pendler bietet die gute Infrastruktur und die Nähe zu Fuengirola einen praktischen Lebensmittelpunkt. Als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz ist die Wohnung attraktiv durch ihre einfache Handhabung und die guten Mietmöglichkeiten in einer begehrten Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga (19 km) erleichtert die Anreise für internationale Eigentümer. Die Teilmöblierung und die sofortige Beziehbarkeit ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzliche Investitionen. Auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Wohnung geeignet, da sie barrierefreie Zugänge bietet und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite erreichbar sind. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten schaffen zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand einer eigenen Grundstückspflege.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und weist einen modernen Ausstattungsstandard auf. Die Küche ist vollständig eingerichtet und mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten ausgestattet, was ein hochwertiges und pflegeleichtes Erscheinungsbild garantiert. Die Böden in den Schlafzimmern bestehen aus Holz, das eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig strapazierfähig ist. Die badewanne ist modern gestaltet mit gefliesten Wänden und einer holzfarbenen Waschtischkommode. Die Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig durchgeführt, wie an den präzisen Fliesenverlegungen und der sauberen Verarbeitung der Übergänge zu erkennen ist. Die elektrischen Installationen und Sanitärobjekte entsprechen den aktuellen Standards, was für eine langlebige und problemlose Nutzung spricht. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug, wobei die ausgewählten Möbelstücke funktional und auf die Raumgröße abgestimmt sind. Die Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten werden gepflegt unterhalten und ergänzen die private Wohnoberfläche. Die nördliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine konstante, angenehme Raumtemperatur ohne Überhitzungsrisiko im Sommer, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein solide ausgestattetes und aufgearbeitetes Objekt für die Anforderungen modernen Wohnens.
Die 61 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Bad wird zu einem Preis von 229.000 € angeboten. Bei dieser Preisangabe handelt es sich um einen Festpreis für eine sofort bezugsfertige, kürzlich renovierte Wohnung. Die Teilmöblierung und die voll ausgestattete Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt der Preis im unteren bis mittleren Segment. Vergleichbare Objekte in Benalmádena sind ab 598.000 € erhältlich, während Projekte in Estepona bei Preisen ab 320.000 € starten. Die Preissetzung spiegelt die Lage als städtische Wohngegend ohne direkte Meerblicke wider, bietet jedoch dennoch die Vorteile der Infrastruktur und Nähe zur Küste.
Las Lagunas ist ein urban geprägtes Wohngebiet, das ein städtisches Lebensumfeld mit Küstennähe verbindet. Das tägliche Leben hier ist durch eine hohe Infrastruktur geprägt, bei der die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Der nahgelegene Supermarkt (182 m) und die Apotheke (248 m) machen tägliche Erledigungen bequem. Die Gegend bietet zahlreiche gastronomische Einrichtungen mit 167 Restaurants und 53 Cafés in einem 2-km-Radius, was vielfältige Essensmöglichkeiten ohne weite Wege ermöglicht. Die Nähe zu Fuengirola schafft einen urbanen Lebensrhythmus mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt, während gleichzeitig die Küste schnell erreicht werden kann. Die Strände Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind jeweils nur 1,6 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge oder Tagesausflüge. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Die 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Region sorgen für eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, Küstennähe und guter Anbindung macht Las Lagunas zu einer praktischen Wohnlage für jene, die ein aktives Leben mit Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Das Lebensumfeld in Las Lagunas ist durch seine städtische Prägung und ausgezeichnete Infrastruktur gekennzeichnet. Die Gänge sind gut gepflastert und für Fußgänger zugänglich, was tägliche Erledigungen zu Fuß ermöglicht. Mit 167 Restaurants und 53 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Umgebung ein vielfältiges gastronomisches Angebot ohne lange Wege. Die Verkehrsanbindung ist mit 8 öffentlichen Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung des ÖPNV attraktiv macht. Die Nähe zu Fuengirola (1,6 km) erweitert die Möglichkeiten für Einkäufe, Kulturevents und Dienstleistungen erheblich. Zwei Gesundheitszentren in der Region und ein Krankenhaus in 9,3 km Entfernung sorgen für eine angemessene medizinische Versorgung. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Nähe, was die Lage auch für kinderreiche Haushalte attraktiv macht. Die kommerzielle Prägung des Viertels mit zahlreichen Geschäften und Banken (20 im Umkreis von 2 km) schafft eine lebendige Atmosphäre während der Geschäftszeiten, während die Wohnbereiche eine ruhigere Umgebung bieten. Die Kombination aus urbanem Lebensstil und Küstennähe macht Las Lagunas zu einer praktischen und vielseitigen Wohnlage.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Las Lagunas zwischen Fuengirola und Mijas an der Costa del Sol. Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Gebiet mit guter Infrastruktur, nur 1,6 km von den Stränden entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Fuengirola und die direkte Anbindung an die Küstenstraße machen die Lage sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv und gut erreichbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Lage ist Teil des Municipio Mijas, grenzt jedoch direkt an das Stadtgebiet von Fuengirola. Diese Positionierung macht Las Lagunas zu einem urbanen Zentrum mit direkter Anbindung an die Küstenregion. Die Entfernung zu Málaga Stadt beträgt etwa 30 km, während Marbella in etwa 25 km Entfernung liegt. Diese zentrale Position zwischen den beiden größeren Städten der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu beiden städtischen Zentren sowie zu den internationalen Einrichtungen wie dem Flughafen Málaga (19 km).
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die nächsten Strände, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind jeweils nur 1,6 km entfernt und in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt in 19 km Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Die Stadtmitte von Fuengirola mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist ebenfalls nur 1,6 km entfernt. Die nächstgelegene Supermarktgelegenheit findet sich in nur 182 Metern Entfernung, während eine Apotheke 248 Meter von der Wohnung entfernt ist. Für Ladestationen von Elektrofahrzeugen ist eine EV-Ladestation in 556 Metern Entfernung verfügbar. Die gute Anbindung sowohl an Fuengirola als auch an die Küstenstraße ermöglicht einfache Ausflüge in die gesamte Costa del Sol Region.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was ein überdurchschnittlich sonniges Klima garantiert. Die Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise ohne extreme Temperaturschwankungen. Das viermonatige Badesaison (wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht) ermöglicht von Juni bis September ausgedehnte Badetage. Die nördliche Ausrichtung der Wohnung wirkt sich positiv auf das Raumklimat aus, da Überhitzung im Sommer vermieden wird und gleichmäßigere Temperaturen herrschen. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Lokalklimat positiv, da die Meeresbrise für Temperaturregulierung sorgt. Die geringe Höhenlage und die flache Topographie machen das Gebiet leicht zugänglich und angenehm für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten während des ganzen Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nähe zur Küste bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia liegen jeweils 1,6 km von der Wohnung entfernt und bieten gute Bademöglichkeiten. Playa de San Francisco ist mit 1,8 km ebenfalls schnell erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Pflege und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen wie Sonnenschirmverleih und Gastronomie. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in unmittelbarer Nähe: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Das Gebiet verfügt über diverse Sporteinrichtungen, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Schwimmmöglichkeiten bietet auch die städtische Schwimmhalle Piscina María Peláez (1,2 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten und bietet ein weiteres Freizeitangebot. Die Kombination aus Stränden, Sportanlagen und Golfplätzen schafft vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Málaga und Marbella. Die Lage ist Teil des Municipio Mijas, grenzt jedoch direkt an das Stadtgebiet von Fuengirola. Diese Positionierung macht Las Lagunas zu einem urbanen Zentrum mit direkter Anbindung an die Küstenregion. Die Entfernung zu Málaga Stadt beträgt etwa 30 km, während Marbella in etwa 25 km Entfernung liegt. Diese zentrale Position zwischen den beiden größeren Städten der Costa del Sol ermöglicht einfachen Zugang zu beiden städtischen Zentren sowie zu den internationalen Einrichtungen wie dem Flughafen Málaga (19 km).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten der Costa del Sol bietet die Wohnung in Las Lagunas ein eher urbanes Wohnerlebnis zu einem moderaten Preis. Während Projekte in Benalmádena wie Alba Benalmadena bereits bei Preisen ab 598.000 € starten und eher auf Luxus und Meerblick ausgelegt sind, fokussiert sich Las Lagunas auf praktische städtische Infrastruktur. Auch die Projekte in Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), liegen im höheren Preissegment und sind oft auf Neubau und exklusive Anlagen spezialisiert. Las Lagunas hingegen bietet eine bereits fertiggestellte, renovierte Wohnung zu einem deutlich günstigeren Preis. Die Lage von Las Lagunas kombiniert die Vorteile der Nähe zu Fuengirola mit der Wohnqualität von Mijas. Während exklusivere Gegenden wie Marbella oder Golden Mile eher auf Luxus und Exklusivität ausgerichtet sind, bietet Las Lagunas ein authentischeres spanisches Lebensumfeld mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und urbanen Einrichtungen macht Las Lagunas zu einer vielseitigen Wohngegend, die sich von reinen touristischen resorts durch ihre integrative städtische Struktur unterscheidet. Die Verfügbarkeit von lokalen Schulen, Gesundheitszentren und Einkaufsmöglichkeiten schafft eine ganzjährig lebendige Umgebung, die über den reinen Tourismus hinausgeht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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