Appartement de 61 m² situé à Las Lagunas, Málaga, dans la zone de Fuengirola. Ce bien de deux chambres et une salle de bain se trouve en rez-de-chaussée dans un environnement urbain à proximité des commerces et services. L'appartement a été récemment rénové et est prêt pour occupation immédiate. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée et offre un accès aux installations communes telles que la piscine et le jardin. La situation permet d'accéder facilement à pied aux commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans le quartier de Las Lagunas, à Mijas, dans un environnement urbain bien équipé. La proximité de Fuengirola offre un accès direct aux plages, aux commerces et aux services publics. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité avec le reste de la Costa del Sol grâce à sa position centrale entre différentes villes côtières.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un appartement de taille modeste avec deux chambres dans un environnement urbain pratique. La cuisine entièrement équipée et le récent réaménagement offrent une solution immédiate pour un logement fonctionnel. La configuration du rez-de-chaussée facilite l'accès, notamment pour les personnes à mobilité réduite.
Le projet est déjà terminé et disponible pour occupation immédiate. En tant que bien de revente récemment rénové, aucun délai de construction ou d'achèvement n'est à prévoir. Les finitions actuelles sont récentes et ne nécessitent pas de travaux supplémentaires avant installation.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres, ce qui peut limiter le confort pour une famille. Les vues orientées vers la rue et l'absence de parking privé constituent également des contraintes à considérer. Le bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif, uniquement un accès aux zones communes.
Ref: VL834894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une première résidence sur la Costa del Sol sans investissement excessif. Les jeunes couples ou petites familles apprécieront la proximité des écoles et des services quotidiens. Les retraités actifs y trouveront un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité, sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle. L'appartement s'adresse également à des investisseurs intéressés par un bien clé en main pour location saisonnière ou annuelle, compte tenu de la proximité des plages et des attractions touristiques. Ce bien est particulièrement adapté à ceux qui valorisent l'accessibilité à pied aux services et recherchent une solution immédiatement habitable sans travaux supplémentaires.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente qui a modernisé l'espace tout en conservant une approche fonctionnelle. Les images disponibles montrent une cuisine avec des armoires blanches et des équipements en acier inoxydable, offrant un aspect contemporain et facile d'entretien. Le sol en bois dans les chambres ajoute une touche de chaleur à l'ensemble. La salle de bain présente des carrelages classiques avec un meuble en bois, assurant durabilité et praticité. Les finitions correspondent à un standard correct sans éléments de luxe, privilégiant la fonctionnalité et la facilité d'entretien. L'ensemble des équipements de la cuisine est inclus et fonctionnel, ce qui représente un avantage pour une occupation immédiate. Les matériaux utilisés semblent de qualité moyenne, adaptés à un usage résidentiel standard.
Le prix de l'appartement est fixé à 229 000 € pour une surface de 61 m². Ce tarif se positionne dans la gamme moyenne pour un bien de deux chambres rénové dans cette zone de la Costa del Sol. À titre de comparaison, des projets similaires dans des zones plus prisées comme Estepona ou Benalmadena proposent des biens à partir de 320 000 € à près de 600 000 €. Cette propriété représente une option plus abordable dans un secteur bien desservi, bien que la surface reste modeste pour deux chambres. Le prix inclut un mobilier partiel et une cuisine entièrement équipée, ce qui peut réduire les coûts d'aménagement initial.
Las Lagunas offre un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne s'organise autour des commodités accessibles à pied. Le quartier regorge de commerces, cafés et services qui créent une ambiance vivante tout au long de l'année. Les habitants peuvent facilement accomplir leurs courses quotidiennes dans les supermarchés proches et profiter des nombreux restaurants pour les repas à l'extérieur. La proximité des plages permet des escapades spontanées vers la côte, tandis que les installations sportives locales offrent des opportunités d'exercice physique régulier. Le rythme de vie y est pratique et fonctionnel, adapté à ceux qui privilégient l'accès aux services plutôt qu'un cadre résidentiel isolé.
L'environnement immédiat de Las Lagunas offre un accès remarquable aux services essentiels et aux loisirs. Le supermarché à seulement 182 mètres permet des courses quotidiennes sans déplacement motorisé. Les pharmacies à proximité immédiate (248 m) garantissent un accès facile aux produits de santé. Les 167 restaurants et 53 cafés dans un rayon de 2 km créent une offre diversifiée pour la restauration hors domicile. Les installations sportives comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas à 400 mètres offrent des équipements pour l'activité physique locale. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans le secteur, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Cette densité de services contribue à une autonomie significative dans la vie quotidienne.
La situation géographique de Las Lagunas révèle un emplacement privilégié dans l'agglomération de Fuengirola. Le quartier est délimité par les zones urbaines de Mijas Costa et bénéficie d'une accessibilité remarquable à la fois aux plages et aux infrastructures intérieures. Les voies principales environnantes facilitent les déplacements vers Marbella à l'est et Málaga à l'ouest, tandis que la proximité immédiate des commerces et services constitue un atout pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas se positionne comme un secteur urbain intermédiaire entre Mijas Pueblo et Fuengirola. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois de l'authenticité d'un quartier résidentiel et de l'animation d'une zone touristique. À 9 km de Marbella et à 25 km de Málaga, l'emplacement offre un accès relativement équilibré aux principales villes de la Costa del Sol. Cette position centrale facilite les déplacements vers les pôles d'emploi, les centres commerciaux et les attractions touristiques. Le quartier s'est développé comme une zone de transition entre l'intérieur des terres et la côte, offrant ainsi un compromis entre accessibilité urbaine et proximité de la mer, sans être directement exposé à l'affluence touristique estivale des zones front de mer.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée pour l'accès aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages de Fuengirola se trouvent à seulement 1,6 km, accessibles à environ 20 minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Le complexe sportif municipal Elola est situé à 900 mètres, offrant des équipements récréatifs à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 19 km, environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont accès à plusieurs terrains proches, avec Campo Los Lagos à 2,6 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km. Les installations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 556 mètres, répondant aux besoins de mobilité durable. Cette accessibilité diversifiée permet de profiter à la fois des activités urbaines et balnéaires sans contraintes de déplacement excessives.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Las Lagunas est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, offrant une relative douceur tout au long de l'année. Les 3 895 heures d'ensoleillement annuelles classent cette région parmi les plus ensoleillées d'Europe, créant un environnement particulièrement lumineux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement bénéficie d'une influence maritime qui modère les températures extrêmes et maintient un taux d'humidité relativement stable. Cette combinaison climatique favorise un mode de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout majeur de cet emplacement. Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, toutes deux à 1,6 km, offrent un accès direct à la mer Méditerranée. Ces plages de sable fin disposent généralement des services nécessaires pour une journée agréable. Le port de plaisance de Fuengirola à 1,8 km permet d'accéder aux activités nautiques et de profiter de l'atmosphère maritime. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs terrains de qualité, avec Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km. La piscine municipale María Peláez, située à 1,2 km, offre une alternative pour la baignade en dehors de la saison estivale. Cette concentration d'installations récréatives aquatiques et sportives contribue à un cadre de vie propice aux activités de loisirs variées.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas se positionne comme un secteur urbain intermédiaire entre Mijas Pueblo et Fuengirola. Cette localisation stratégique permet de bénéficier à la fois de l'authenticité d'un quartier résidentiel et de l'animation d'une zone touristique. À 9 km de Marbella et à 25 km de Málaga, l'emplacement offre un accès relativement équilibré aux principales villes de la Costa del Sol. Cette position centrale facilite les déplacements vers les pôles d'emploi, les centres commerciaux et les attractions touristiques. Le quartier s'est développé comme une zone de transition entre l'intérieur des terres et la côte, offrant ainsi un compromis entre accessibilité urbaine et proximité de la mer, sans être directement exposé à l'affluence touristique estivale des zones front de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Dans le contexte de la Costa del Sol, cet appartement à Las Lagunas représente une option relativement abordable comparée aux développements similaires dans des zones plus prisées. À titre indicatif, les projets comparables à Estepona comme Acqua Gardens débutent à 418 800 €, tandis qu'à Benalmadena, des propriétés similaires comme Alba Benalmadena atteignent près de 600 000 €. Ce différentiel de prix s'explique en partie par le positionnement de Las Lagunas comme quartier urbain fonctionnel plutôt que comme complexe résidentiel de luxe. Contrairement aux développements balnéaires front de mer, Las Lagunas offre un environnement plus local et moins touristique, ce qui peut constituer un avantage pour ceux recherchant une intégration plus authentique. La proximité immédiate des services et la possibilité de se passer de véhicule pour les activités quotidiennes représentent également un atout distinctif par rapport aux propriétés isolées ou en hauteur. Cette combinaison d'accessibilité urbaine et de proximité côtière à un prix plus modéré positionne ce bien comme une option intermédiaire intéressante dans le marché immobilier de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
