Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Las Lagunas, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von 626.000 € angeboten. Mit 91 m² Wohnfläche ist diese bezugsfertige Immobilie im Jahr 2021 fertiggestellt worden. Sie liegt in einer urbanen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste. Die Wohnung verfügt über eine Südausrichtung, die für reichlich natürliches Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie stellt eine bezugsfertige Option in einer gut angebundenen Lage an der Costa del Sol dar.
Die Costa del Sol bietet eine breite Palette von Immobilien, von Stadtwohnungen bis zu Küstenvillen. Verglichen mit Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) repräsentiert diese Wohnung mit 626.000 € eine höhere Preisklasse, typisch für eine fertige, hochwertig ausgestattete Einheit in einer erstklassigen urban-küstennahen Lage. Etherna Homes 2 in Estepona, ab 269.000 €, bietet eine andere Preisklasse an einem anderen Ort. Das Gebiet Las Lagunas selbst zeichnet sich durch seine Mischung aus urbaner Infrastruktur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten aus, was es von abgelegeneren oder reinen Wohnanlagen unterscheidet. Der Festpreis für diese Bestandsimmobilie spiegelt ihre aktuelle Marktbewertung und sofortige Verfügbarkeit wider, im Gegensatz zu Preismodellen beim Kauf vom Reißbrett, die niedrigere Einstiegspreise bieten können, aber Bauzeiten beinhalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Las Lagunas gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem urbanen Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie liegt in Küstennähe und bietet eine Balance zwischen Stadtleben und Zugang zum Meer. Die Entwicklung des Gebiets unterstützt einen Lebensstil, in dem viele wichtige Dienstleistungen ohne weite Wege erreichbar sind.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein funktionsgerechtes und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Praktikabilität, während die Südausrichtung und die eigene Terrasse denen entgegenkommen, die natürliches Licht und Außenbereiche zum Entspannen oder Speisen schätzen. Der Zustand der Immobilie und die vorhandenen Annehmlichkeiten erfüllen Wünsche nach Komfort und Bequemlichkeit.
Im Jahr 2021 fertiggestellt, befindet sich diese Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand, das heißt, es sind keine weiteren Bauarbeiten oder nennenswerten Verzögerungen zu erwarten. Als kürzlich errichtete Immobilie entspricht sie modernen Design- und Baustandards. Dieser Status gewährleistet die sofortige Verfügbarkeit für den neuen Eigentümer und eliminiert die Wartezeit, die oft mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden ist.
Diese Immobilie wird zu einem Festpreis angeboten und der Grundpreis enthält kein Möbelpaket; dieses ist eine optionale Zusatzleistung. Obwohl die Anlage über umfangreiche Resort-Einrichtungen verfügt, kann der individuelle Zugang zu allen Einrichtungen bestimmten Gemeinschaftsregeln oder zusätzlichen Gebühren unterliegen, die hier nicht näher erläutert werden. Kurzzeitvermietung ist erlaubt, die frühere Nutzung durch den Eigentümer war jedoch privat.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Residenz in einem gut versorgten Stadtgebiet mit Zugang zur Küste suchen. Sie entspricht den Bedürfnissen von Einzelpersonen oder Paaren, die ein dauerhaftes Zuhause oder eine hochwertige Ferienresidenz an der Costa del Sol suchen, wo das tägliche Leben durch lokale Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert wird. Zustand und Ausstattung der Immobilie sprechen auch Investoren an, die an potenziellen Mieteinnahmen interessiert sind, angesichts der erlaubten Kurzzeitvermietung und der Lage in einer beliebten Tourismusregion. Die kürzliche Fertigstellung im Jahr 2021 gewährleistet moderne Wohnstandards für alle, die zeitgemäßes Design und Funktionalität bei ihrer nächsten Immobilie priorisieren.
Diese 2021 fertiggestellte Wohnung besticht durch hochwertige Innenveredelung und Ausstattung. Der Grundpreis enthält zwar keine Möbel, aber die Immobilie wird ausgestattet und gebrauchsfertig verkauft. Zur Ausstattung gehören eine integrierte Küche und fortschrittliche Smart-Home-Technik zur Steuerung von Warmwasser, zonierter Klimaanlage, motorisierten Rollläden, Beleuchtung und Sicherheitssensoren, alles per App steuerbar. Vorkonfiguriertes Internet und eine Alarmanlage sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Südausrichtung, die natürliches Licht maximiert, sowie über eine eigene Terrasse. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind inbegriffen, was die praktischen Vorzüge der Immobilie erhöht.
Der Angebotspreis für diese Wohnung liegt fest bei 626.000 €. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamtkosten für die Immobilie in der vorgestellten Form dar. Die Wohnfläche von 91 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein konkretes Wertangebot auf dem aktuellen Markt. Dieser Preis gilt für eine fertige, sofort beziehbare Immobilie und enthält keine optionalen Extras wie ein Möbelpaket, das für zusätzlich 48.000 € erhältlich ist. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie verkaufsbereit ist.
Las Lagunas bietet ein urbanes Wohngefühl mit einem klaren Vorteil: der Nähe zur Küste. Dieses Gebiet fungiert als Wohnzentrum, in dem tägliche Bedürfnisse leicht verfügbar sind, oft zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Sie finden zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, was ein bequemes Leben fördert. Das Umfeld zeichnet sich durch seine Zugänglichkeit aus, unterstützt von 8 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen, die die Fortbewegung im Ort und in umliegende Städte erleichtern. Auch wenn es sich um eine urbane Zone handelt, bietet die Lage in der breiteren Region Costa del Sol zudem einfachen Zugang zu Freizeitmöglichkeiten, darunter Strände und Golfplätze, und schafft so eine dynamische Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und Küstenfreizeit.
Las Lagunas bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Nähe zu Küstenattraktionen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus: 180 Restaurants, 55 Cafés, 33 Apotheken und 21 Banken befinden sich alle im Umkreis von 2 km. Das sorgt dafür, dass Besorgungen und soziale Aktivitäten leicht zu bewältigen sind. Das Gebiet ist auch gut für Sport und Erholung ausgestattet, mit mehreren Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km) in der Nähe. Die Höhe von 30 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen Mittelmeerklima bei, mit Durchschnittstemperaturen von 14–26 °C. Das relativ flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden (ca. 1,8 %) macht diese gut erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich in Las Lagunas, einem Stadtgebiet in der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Küsteneinrichtungen und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Kartenansicht hebt die Integration in ein erschlossenes Wohngebiet hervor, nahe an grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, bei gleichzeitiger Nähe zum Mittelmeer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt strategisch günstig innerhalb der Region Costa del Sol. Es liegt 22 km von Marbella und 28 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage bringt es in Reichweite größerer Stadtzentren, die für ihre kulturellen Angebote, Gastronomie und Dienstleistungen bekannt sind, während ein ausgeprägter Wohncharakter erhalten bleibt. Das Gebiet ist Teil einer dynamischen Wirtschaftszone mit erheblichen jährlichen Immobilienumsätzen, was auf einen stabilen Immobilienmarkt hindeutet. Die Lage bietet Zugang zur breiteren andalusischen Küste und bildet eine Basis zur Erkundung der vielfältigen Landschaften und Attraktionen der Region.
Diese Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung. Die nächsten Strände, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, liegen etwa 1,6 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 19 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für den Nahverkehr verkehren 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, und wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (182 m) und eine Apotheke (248 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze sind zugänglich, mit Campo Los Lagos in 2,6 km und Cerrado del Aguila Golf in 3,1 km Entfernung. Der Bahnhof in Fuengirola liegt 1,2 km entfernt und verbessert die regionale Erreichbarkeit zusätzlich.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Las Lagunas profitiert vom renommierten Klima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C und einen durchschnittlichen Monatstemperaturbereich von 14–26 °C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, die in der Regel 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Auf einer Höhe von 30 Metern gelegen, bietet das Gelände ein insgesamt flaches Gefälle Richtung Küste, was für Bewohner angenehm ist. Die umliegende Region ist für ihr Mittelmeerklima mit sonnigen Tagen und milden Wintern bekannt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein zentrales Merkmal, mit Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur 1,6 km Luftlinie entfernt. Mehrere Sporteinrichtungen sind leicht erreichbar, darunter Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,3 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,8 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Die lokalen Yachthäfen, wie Puerto Deportivo de Fuengirola in 1,8 km Entfernung, bieten Wassersportaktivitäten. Das Gebiet verfügt außerdem über öffentliche Schwimmbäder, mit Piscina María Peláez in 1,1 km Entfernung, was vielfältige Freizeitinteressen abdeckt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL862179
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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