אנו מציעים דירה בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה הממוקמת באזור לאס לאגונס (Las Lagunas), מלגה, ספרד. שטח המגורים הוא 92 מ"ר. נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים נגישים ברגל. הקרבה לחוף הים ולצירי התחבורה הראשיים מספקת סביבת מגורים אידיאלית. הדירה כוללת עיצוב מודרני וגימור באיכות גבוהה, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אלו המחפשים חיים נוחים ופרקטיים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירה זו בלאס לאגונס (מיחאס) מציעה איזון טוב בין מחיר לפונקציונליות. לדוגמה, אקווה גארדנס (Acqua Gardens) באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד שאבי אפארטמנטס (Aby Upper) מתחיל ב-320,000 אירו. מחירה של דירה זו, 339,000 אירו, נמצא בין שני הפרויקטים הללו, ומציע אפשרות אטרקטיבית לנכס עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. אלבה בנאלמדנה (Alba Benalmadena) יקרה משמעותית יותר ב-699,000 אירו, מה שמשקף את ההבדלים בשוק. אזור לאס לאגונס ידוע בנגישות העירונית שלו ובקרבה לחוף; בהשוואה לאזורים המתמקדים יותר בחופשות, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, הוא עשוי להציע חווית מגורים מקומית יותר ומתאימה לכל השנה. נפח העסקאות הגדול של נדל"ן באזור (3,800) מצביע על שוק פעיל ונזיל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלאס לאגונס, אזור עירוני תוסס. היא ממוקמת במרחק נסיעה קצר מהחוף, תוך הנאה מנוחות החיים העירוניים. האזור מוקף בשירותים מגוונים, המבטיחים גישה נוחה לכל צרכי היומיום, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים.
הדירה בת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מציעה מרחב מחיה נרחב, המתאים במיוחד למשפחות. העיצוב הפנימי המרווח והפריסה הפרקטית עונים על צרכי המשפחות המודרניות לנוחות ופונקציונליות. גימורים ומתקנים איכותיים מבטיחים חווית מגורים נעימה.
הדירה נבנתה לאחרונה והיא במצב מצוין. למרות שאינה פרויקט חדש לגמרי, שיפוצים אחרונים ומתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו, מבטיחים את נוחותה ופרקטיותה. המתחם כולל גם גינה משותפת ובריכה, המגבירים את אטרקטיביותו כמקום מגורים.
נכס זה הוא דירה, לא וילה נפרדת, ולכן אינו מציע את אותה רמת פרטיות. למרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו נכס בקו ראשון. מתקנים קהילתיים, כגון הבריכה, מתאימים לפנאי, אך עשויים שלא להתאים לאלו המחפשים בריכה פרטית. ייתכן שלמתקנים קהילתיים מסוימים יהיו מגבלות שימוש עונתיות.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתאימה במיוחד למשפחות או לאנשי מקצוע הזקוקים למרחב נוסף ומחפשים מקום מגורים קבוע באזור התוסס של דרום ספרד. הקרבה שלה לחופים (1.6 ק"מ) ולמגרשי גולף רבים (החל מ-2.6 ק"מ) מושכת גם חובבי חוצות ואורח חיים רגוע. עבור אנשי עסקים הנוסעים לעיתים קרובות, המרחק של 19 ק"מ לשדה התעופה וחיבורי תחבורה ציבורית טובים (8 קווים, 50 תחנות) מספקים נוחות רבה. בנוסף, נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים הופכת אותו לבחירה אמינה עבור משפחות עם ילדים בגיל בית הספר. נכס זה מתאים גם למי שמחפש בית שני או מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש ואקלים מתון.
הדירה מתוארת כ'מצוינת' ו'שופצה לאחרונה', מה שמעיד על מצבה הפנימי הטוב והמתקנים המודרניים. צפוי שהיא תהיה מצוידת במזגן להתאמה לאקלים המקומי ובארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. המטבח 'מאובזר במלואו', כלומר יש בו את המכשירים והארונות הדרושים להקלה על הבישול. בהיותה חלק ממתחם מגודר, היא בדרך כלל כוללת אמצעי אבטחה, כגון מערכת בקרת גישה, להגברת בטיחות המגורים. הגינה המשותפת מספקת שטח חיצוני משותף, בעוד שהבריכה מציעה לדיירים מקום למנוך והרפיה.
מחיר הפתיחה של דירה זו בת שלושת חדרי השינה הוא 339,000 אירו. המיקום באזור הפופולרי לאס לאגונס, בהתחשב בגודלה, במספר חדרי השינה ובמתקנים הקרובים, הופך את המחיר הזה לתחרותי בשוק. עסקאות נדל"ן פעילות באזור זה מצביעות על האטרקטיביות המתמשכת שלו בשוק. מכיוון שמדובר בדירה, טווח המחירים עשוי להיות מושפע מגורמים כגון קומה, כיוון והנוף, אך המחיר ההתחלתי מציע נקודת כניסה לאזור.
לאס לאגונס הוא אזור עירוני טיפוסי עם קצב חיים מהיר, אך בו זמנית קרוב לחוף, ומציע אורח חיים מאוזן. באזור יש בנייה למגורים צפופה ומתקנים מסחריים, שבהם מסעדות, חנויות ובנקים נגישים בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק של 182 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 248 מטר, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 19 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. בית חולים ממוקם במרחק 9.3 ק"מ, ומספק תמיכה רפואית אמינה. האזור עשיר במרכזי ספורט, כמו סיודאד דפורטיבה לאס לאגונס (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (0.4 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון אפשרויות לפעילויות פנאי. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3895 שעות, ועונת השחייה של 4 חודשים מאפשרת לבלות זמן בחוץ וליהנות מהשמש.
לאס לאגונס הוא אזור עירוני עם קצב חיים נוח. בקרבת מקום נמצאים 167 מסעדות, 53 בתי קפה, 32 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכי היומיום. ברדיוס של 1 ק"מ נמצאים פארקים ומספר מרכזי ספורט, כמו סיודאד דפורטיבה לאס לאגונס (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (0.4 ק"מ) ו-קומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אוללה (Complejo Deportivo Municipal Elola) (0.9 ק"מ), המציעים לדיירים שפע של אפשרויות ספורט ופנאי. משאבי החינוך שופעים, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי הבריאות מובטחים גם הם, עם 2 מרכזי בריאות באזור. מספר השעות השנתיות של אור שמש מגיע ל-3895, ועונת השחייה בת 4 החודשים עם טמפרטורת מים מעל 20°C מעודדת אורח חיים פעיל. חופים, כמו פלייה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.6 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי בחוף הים.
מפה זו מציגה את המיקום של לאס לאגונס, אזור שוקק חיים בקוסטה דל סול בדרום ספרד. המפה מדגישה את הקרבה של הדירה למתקנים מרכזיים בסביבה, כגון חופים, מגרשי גולף, שדה תעופה ומרכז העיר. היא ממחישה באופן ויזואלי את הנוחות והנגישות של נכס זה בסביבה עירונית.
פרויקט זה ממוקם בלאס לאגונס, ברובע מיחאס (Mijas), מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אזור עירוני תוסס הממוקם בלב קוסטה דל סול. האזור ממוקם בין ערים חוף ואזורים פנימיים, ומציע הן את הנוחות של החיים על החוף והן גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלגה. הוא תופס מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושך קונים המחפשים אורח חיים נוח וחיבורי תחבורה טובים.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחופי פלייה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) ופלייה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia), מה שמקל על הנאה מחיי החוף. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-19 ק"מ (בקו אווירי), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. המתקנים הסובבים מפותחים במלואם, עם סופרמרקט במרחק 182 מ', בית מרקחת במרחק 248 מ' ובית חולים במרחק 9.3 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק 2.6 ק"מ, כמו קמפו דה לאגוס (Campo Los Lagos). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המקלות על התנועה. בכל 556 מטר יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים, המספקת את צרכי בעלי הרכבים החשמליים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.6°C, והאקלים מתון, כאשר הממוצעים החודשיים נעים בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות הוא כמעט 4000 שעות, המספק שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת עד 4 חודשים, מכיוון שטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ונהנה מבריזה נעימה מהים ומפני שטח ישר יחסית. למרות היותו בסביבה עירונית, האזור כולל פארקים ומרכזי ספורט המציעים שטחים ירוקים ומרחבי פעילות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלייה דה פואנגירולה (Playa de Fuengirola) (1.6 ק"מ), פלייה דה סנטה אמאליה (Playa de Santa Amalia) (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פרנסיסקו (Playa de San Francisco) (1.8 ק"מ). חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב ומתאימים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור מציע מגרשי גולף רבים, כגון קמפו דה לאגוס (Campo Los Lagos) (2.6 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (Cerrado del Aguila Golf) (3.1 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (3.2 ק"מ), המספקים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון סיודאד דפורטיבה לאס לאגונס (Ciudad Deportiva Las Lagunas) (0.4 ק"מ) ובריכות, כגון פיסינה מריה פלאז (Piscina María Peláez) (1.2 ק"מ), המספקים צרכים ספורטיביים ופנאי שונים.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם בלאס לאגונס, ברובע מיחאס (Mijas), מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אזור עירוני תוסס הממוקם בלב קוסטה דל סול. האזור ממוקם בין ערים חוף ואזורים פנימיים, ומציע הן את הנוחות של החיים על החוף והן גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלגה. הוא תופס מקום חשוב בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול, ומושך קונים המחפשים אורח חיים נוח וחיבורי תחבורה טובים.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL147948
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
