نقدم شقة بغرف نوم وصالات وحمامات تقع في منطقة لاس لاغوناس (Las Lagunas)، مالقة، إسبانيا. تبلغ مساحة المعيشة 92 مترًا مربعًا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. القرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية يوفر بيئة معيشية مثالية. تتميز الشقة بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا رائعًا لمن يبحثون عن حياة مريحة وعملية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة، تقدم هذه الشقة في لاس لاغوناس (Las Lagunas) توازنًا جيدًا بين السعر والوظائف. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper من 320,000 يورو. يقع سعر هذه الشقة البالغ 339,000 يورو بين هذين المشروعين، مما يوفر خيارًا جذابًا لعقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. Alba Benalmadena أغلى بكثير بسعر 699,000 يورو، مما يعكس اختلافات السوق. تشتهر منطقة لاس لاغوناس براحتها الحضرية وقربها من الساحل؛ مقارنة بمناطق مثل Estepona و Benalmádena الأكثر تركيزًا على المنتجعات، قد توفر تجربة معيشة محلية وأكثر ملاءمة للسكن على مدار العام. يشير الحجم الكبير لمعاملات العقارات في المنطقة (3800) إلى سوق نشط وسيولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تقع بالقرب من الساحل، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. يحيط بالمنطقة مجموعة متنوعة من المرافق، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش.
توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة معيشة واسعة، وهي مناسبة بشكل خاص للعائلات. يضمن التصميم الداخلي الفسيح والتخطيط العملي تلبية الاحتياجات الحديثة للعائلات من حيث الراحة والوظائف. تضمن التشطيبات والمرافق عالية الجودة تجربة معيشة ممتعة.
تم بناء الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن تجديداتها الأخيرة ومرافقها الحديثة، مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل، تضمن راحتها وسهولة استخدامها. يشتمل المجمع أيضًا على حديقة مشتركة ومسبح، مما يزيد من جاذبيته كمكان للعيش.
هذا العقار عبارة عن شقة، وليس فيلا منفصلة، وبالتالي لا يوفر نفس مستوى الخصوصية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الخط الأول. المرافق المجتمعية مثل المسبح مناسبة للترفيه، ولكن قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسبح خاص. قد تخضع بعض المرافق المجتمعية لقيود استخدام موسمية.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة بشكل خاص للعائلات أو المهنيين الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية والذين يبحثون عن الاستقرار في منطقة جنوب إسبانيا النابضة بالحياة. كما أن قربها من الشواطئ (1.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف (بدءًا من 2.6 كم) يجذب عشاق الهواء الطلق ونمط الحياة المريح. بالنسبة للمسافرين كثيري السفر من رجال الأعمال، يوفر البعد عن المطار البالغ 19 كم ووسائل النقل العام المريحة (8 خطوط، 50 محطة) راحة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة يجعلها خيارًا موثوقًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة ثانٍ أو دائم في منطقة مشمسة وذات مناخ معتدل.
تتميز الشقة بأنها 'ممتازة' و 'تم تجديدها مؤخرًا'، مما يشير إلى حالتها الداخلية الجيدة والمرافق الحديثة. من المتوقع أن تكون مجهزة بنظام تكييف الهواء للتكيف مع المناخ المحلي، وتضم خزائن مدمجة لمزيد من مساحة التخزين. المطبخ 'مجهز بالكامل'، مما يعني أنه يحتوي على الأجهزة والخزائن اللازمة لسهولة الطهي. كونها جزءًا من مجمع مسور، فإنها تعني عادةً وجود إجراءات أمنية، مثل نظام بوابة، لتعزيز أمن السكن. توفر الحديقة المشتركة مساحة خارجية مشتركة، بينما يوفر المسبح مكانًا للسكان للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 339,000 يورو. موقع العقار في منطقة لاس لاغوناس المرغوبة، بالنظر إلى مساحته وعدد غرف النوم والمرافق القريبة، يجعله بسعر تنافسي في السوق. تشير المعاملات العقارية النشطة في المنطقة إلى جاذبيتها المستمرة للسوق. نظرًا لكونه شقة، قد يتأثر نطاق السعر بعوامل مثل الطابق والاتجاه والمناظر، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة دخول إلى المنطقة.
لاس لاغوناس (Las Lagunas) هي منطقة حضرية نموذجية ذات وتيرة حياة سريعة، ولكنها في الوقت نفسه قريبة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين النشاط والهدوء. تتميز المنطقة بكثافة سكنية ومنشآت تجارية، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والبنوك. يوجد سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 248 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع مطار مالقة على بعد 19 كم، مما يسهل السفر. يوجد مستشفى على بعد 9.3 كم، مما يوفر ضمانًا طبيًا موثوقًا. تنتشر في المنطقة مراكز رياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه النشط. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3895 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس.
لاس لاغوناس هي منطقة حضرية ذات وتيرة حياة مريحة. تتوفر بها 167 مطعمًا و 53 مقهى و 32 صيدلية و 20 بنكًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. توجد حدائق والعديد من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 كم) في حدود 1 كم، مما يوفر للسكان مجموعة غنية من خيارات الرياضة والترفيه. الموارد التعليمية وفيرة، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة. الرعاية الصحية مضمونة أيضًا، حيث توجد 2 مركز صحي في المنطقة. يصل متوسط ساعات أشعة الشمس السنوية إلى 3895 ساعة، ويسمح موسم السباحة لمدة 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يشجع على نمط الحياة في الهواء الطلق. توفر الشواطئ مثل Playa de Santa Amalia (1.6 كم) إمكانيات للترفيه على الواجهة البحرية.
توضح هذه الخريطة موقع لاس لاغوناس (Las Lagunas)، وهي منطقة مزدحمة في كوستا ديل سول بجنوب إسبانيا. تبرز الخريطة قرب الشقة من المرافق الرئيسية المحيطة، مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمطار ووسط المدينة. إنها توضح بصريًا مدى ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه في بيئة حضرية.
يقع هذا المشروع في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، بمنطقة ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس. وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين المدن الساحلية والمناطق الداخلية، حيث توفر سهولة الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل مالقة. تحتل مكانة مهمة في سوق العقارات بكوستا ديل سول، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح واتصال جيد بالمواصلات.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من شواطئ مثل Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia، مما يسهل الاستمتاع بالحياة الشاطئية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 19 كم (خط مستقيم)، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. المرافق المحيطة متكاملة، حيث يوجد سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 248 مترًا ومستشفى على بعد 9.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد 2.6 كم، مثل Campo Los Lagos. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة للحافافلات، مما يسهل التنقل. يوجد شاحن للسيارات الكهربائية كل 556 مترًا، مما يلبي احتياجات مستخدمي السيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، والمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية ما يقرب من 4000 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس المثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، وتستمتع بنسيم بحري لطيف وتضاريس مسطحة نسبيًا. على الرغم من وجودها في بيئة حضرية، إلا أن المنطقة تضم حدائق ومراكز رياضية توفر مساحات خضراء ومناطق للأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك Playa de Fuengirola (1.6 كم) و Playa de Santa Amalia (1.6 كم) و Playa de San Francisco (1.8 كم). هذه الشواطئ مجهزة جيدًا عادةً ومناسبة للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos (2.6 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم) و Mijas Golf (3.2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها العديد من المراكز الرياضية مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 كم) والمسابح مثل Piscina María Peláez (1.2 كم)، لتلبية مختلف الاحتياجات الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في لاس لاغوناس (Las Lagunas)، بمنطقة ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالقة، في منطقة الأندلس. وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع في قلب كوستا ديل سول. تقع المنطقة بين المدن الساحلية والمناطق الداخلية، حيث توفر سهولة الحياة الساحلية والوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل مالقة. تحتل مكانة مهمة في سوق العقارات بكوستا ديل سول، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح واتصال جيد بالمواصلات.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL147948
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
