Cet appartement à Las Lagunas, Málaga, offre 78 m² d'espace de vie et est disponible à partir de 265 000 €. Le projet est situé dans un environnement urbain établi avec une bonne infrastructure et à proximité des attractions côtières. Il s'agit d'une résidence achevée, conçue pour répondre aux besoins des acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité des loisirs et de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une zone urbaine de Las Lagunas, Mijas, à seulement 1,6 km des plages de la côte. Le quartier immédiat offre une forte densité de services et une bonne connexion au réseau de transport, assurant une accessibilité pratique aux commodités locales ainsi qu'aux destinations régionales. Cet emplacement est destiné à ceux qui apprécient la commodité urbaine et la proximité de la mer.
Avec 3 chambres et 78 m² de surface habitable, cet appartement est conçu pour les familles, les couples ou les personnes seules qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou pour recevoir des invités. Sa localisation dans un environnement urbain avec des commerces, des écoles et des services de santé à proximité répond aux besoins de commodité et de fonctionnalité quotidiennes. La proximité des plages et des installations de loisirs complète les souhaits de logement.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. Cela élimine les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux développements. Les acheteurs peuvent emménager dès l'acquisition et profiter des avantages de l'appartement et de son environnement sans avoir à attendre la fin des travaux. Le statut 'Achevé' offre sécurité et prévisibilité.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer ni de garage privé ; le stationnement est disponible dans la rue. Il ne fait pas partie d'une nouvelle zone de développement avec de nouveaux projets d'infrastructure, mais est situé dans un environnement urbain établi. La description ne met pas en avant des caractéristiques de luxe telles que des jardins privés ou des piscines à débordement, mais se concentre sur la fonctionnalité et l'emplacement.
Ref: VL216035
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les jeunes familles qui valorisent la proximité des écoles (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires à proximité) et des aires de jeux. Il convient également aux professionnels qui bénéficieront des 8 lignes de transports en commun et de la proximité des lieux de travail ou de l'aéroport de Malaga (19 km). Les investisseurs trouveront ici une propriété dans une région à fort volume de transactions (3 800 transactions), offrant un potentiel locatif, notamment en raison de la proximité des plages (Playa de Fuengirola, 1,6 km) et des loisirs. Les personnes qui mènent une vie active apprécieront la proximité des centres sportifs et des terrains de golf.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui suggère un bon état d'entretien et des équipements modernes. La cuisine est entièrement équipée, garantissant une fonctionnalité pratique. Avec 3 chambres et 78 m², il offre un espace suffisant. Les fenêtres (si présentes, basées sur 'Street Views') sont conçues pour laisser entrer la lumière naturelle, et les placards intégrés offrent un espace de rangement. L'emplacement urbain implique une construction solide conforme aux normes locales. La description 'Récemment Rénové' suggère une amélioration des finitions et potentiellement des installations sanitaires et électriques, améliorant le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 265 000 €, ce qui en fait une option accessible par rapport aux prix plus élevés de certaines autres régions côtières. La surface habitable indiquée est de 78 m², avec 3 chambres et 1 salle de bain. Le projet étant déjà achevé, il est immédiatement disponible. Cette combinaison de prix, de taille et de disponibilité immédiate positionne l'appartement comme un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une entrée rapide sur le marché ou une propriété d'investissement solide, sans avoir à attendre l'avancement de la construction.
Las Lagunas, faisant partie de Mijas, est un centre urbain dynamique caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de supermarchés, de pharmacies, d'écoles et de centres de santé, tous facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Avec 167 restaurants et 53 cafés à proximité, le quartier offre diverses options gastronomiques. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km assurent la mobilité. Les 3 800 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif. La proximité de centres sportifs tels que le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) souligne l'environnement de vie actif. L'altitude de 25 m au-dessus du niveau de la mer offre une distance modérée par rapport à la zone côtière.
Les environs de Las Lagunas, Mijas, se caractérisent par une forte concentration de commodités urbaines. Les supermarchés (182 m), les pharmacies (248 m) et une variété de magasins et de restaurants (167 restaurants, 53 cafés) sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien. Les établissements d'enseignement, y compris 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, offrent des options pour les familles. La proximité de deux centres de santé et de 7 dentistes assure les soins médicaux. Les 8 lignes de transport public avec 50 arrêts facilitent les déplacements, réduisant le besoin d'une voiture, bien que des places de stationnement soient disponibles dans la rue. La proximité des centres sportifs et l'altitude de 25 m contribuent à un style de vie actif et accessible.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Las Lagunas, Mijas, une zone urbaine proche de la côte. Elle met en évidence la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les transports publics. Le positionnement à l'intérieur des terres, mais à portée de mer, est clairement indiqué par les distances.
Las Lagunas est situé au cœur de la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Mijas. C'est une enclave urbaine caractérisée par sa fonctionnalité et sa proximité avec les villes côtières. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation de la côte et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Comparé aux centres purement touristiques, Las Lagunas offre une communauté locale plus intégrée et une gamme plus large de services pour les résidents permanents. La bonne connexion de transport permet des excursions rapides vers Malaga ou Marbella.
L'appartement est bien desservi. Les plages comme Playa de Fuengirola ne sont qu'à 1,6 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 19 km, permettant des déplacements rapides. Les supermarchés (182 m) et les pharmacies (248 m) sont immédiatement accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (2,6 km) et Mijas Golf (3,2 km) se trouvent à proximité. Les transports publics sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts. L'accès en voiture est également bon, avec des possibilités de stationnement dans la rue.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter de l'extérieur pendant une longue période. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,6°C, promettant des conditions météorologiques agréables tout au long de l'année. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise modérée et évite les températures extrêmes, tout en garantissant un bon accès à la côte. La topographie vallonnée des environs offre des possibilités de promenade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à 1,6 km, avec des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia. Le port de plaisance de Fuengirola est à 1,8 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont à proximité, notamment Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). De nombreux centres sportifs tels que Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) offrent diverses possibilités de loisirs, y compris des piscines comme la Piscina María Peláez (1,2 km). La disponibilité de 167 restaurants et 53 cafés contribue à l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est situé au cœur de la Costa del Sol, au sein de la municipalité de Mijas. C'est une enclave urbaine caractérisée par sa fonctionnalité et sa proximité avec les villes côtières. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'animation de la côte et la tranquillité d'un quartier résidentiel établi. Comparé aux centres purement touristiques, Las Lagunas offre une communauté locale plus intégrée et une gamme plus large de services pour les résidents permanents. La bonne connexion de transport permet des excursions rapides vers Malaga ou Marbella.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Par rapport aux villes côtières telles qu'Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €, Aby Upper à partir de 320 000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), cet appartement à Las Lagunas offre une structure de prix beaucoup plus accessible. Alors que les projets comparatifs mentionnés sont souvent des nouvelles constructions dans des emplacements plus exclusifs avec accès direct à la plage ou vue sur mer, l'appartement de Las Lagunas se positionne comme une option pour les acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi avec une large gamme de services à un prix d'entrée plus bas. La proximité des plages (1,6 km) et des terrains de golf (2,6 km) est comparable, mais l'accent est mis ici davantage sur la fonctionnalité et l'intégration dans un environnement local que sur le simple caractère de complexe touristique. Le volume des transactions dans la province de Malaga indique une demande saine, faisant de cet appartement un choix solide pour les acheteurs qui privilégient le rapport qualité-prix et la praticité quotidienne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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