דירה בשטח 81 מ"ר, עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, ממוקמת בלאס לאגונס (מיחאס), ספרד. נכס זה, המוכן למגורים, זמין כעת החל מ-210,000 אירו. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם מתקנים נגישים בקלות, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, ובמרחק קצר מהחוף. האזור נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, במרחק של 19 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש בית נוח באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו במיחאס לאס לאגונס מציעה הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו. Alba Benalmádena בבנלמדנה נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, החל מ-699,000 אירו. בהשוואה להצעות באזורים חופיים אלה, נקודת התמחור של לאס לאגונס (החל מ-210,000 אירו) תחרותית ביותר, במיוחד בהתחשב בסביבתה העירונית ובמתקניה. בעוד שפרויקטים חופיים אלה עשויים להציע נוף ישיר לים וגישה לחוף, הדירה בלאס לאגונס מציעה אופציה משתלמת יותר, תוך שהיא עדיין מנצלת את השמש והאקלים של קוסטה דל סול. התמחור באזור מרמז שהוא מתאים לקונים המעדיפים נוחות ונגישות על פני מיקום ישיר על קו החוף. בהתחשב במחירי הנכסים הממוצעים בשוק המקומי והצעות הפרימיום באזורים סמוכים אלה, נראה כי תמחור הנכס ממוקם אסטרטגית, ומציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר לאזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור לאס לאגונס (Las Lagunas) במיחאס (Mijas), אזור פנימי יחסית על קוסטה דל סול (Costa del Sol) אך קרוב לחוף. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם מגוון רחב של מתקנים בהישג יד, כולל חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך, תוך מתן גישה קלה לחופים סמוכים ולצמתי תחבורה עיקריים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים סביבת מגורים נוחה ומאובזרת. עם שלושה חדרי שינה, הוא מציע מספיק מקום למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המיקום הנוח פירושו שצרכים יומיומיים ופעילויות פנאי נמצאים במרחק הליכה, בעוד הקרבה לחופים ולמגרשי גולף תספק את חובבי הפעילויות בחוץ.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שאין תקופת המתנה ואתה יכול ליהנות מהבית החדש שלך באופן מיידי. כנכס שכבר בנוי, הוא מציע רכישה יציבה ותפיסה ברורה של מצב הבית ומבנהו, שכן הוא הושלם במלואו.
דירה זו אינה מציעה חניה פרטית; הדיירים יצטרכו להסתמך על חניה ברחוב. יש רק חדר רחצה אחד בדירה, מה שיכול להוות מגבלה עבור דיור עם שלושה חדרי שינה, במיוחד בשעות השיא. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחופים, זה אינו נכס בקו הראשון של החוף ודורש נסיעה קצרה כדי להגיע לחוף.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות, עם בתי ספר ומרכזי ספורט בקרבת מקום. עבור אלו העובדים בשדה התעופה של מלגה או הנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה למרכזי תחבורה מרכזיים (19 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית היעילה (8 קווים, 50 תחנות) מהווים יתרון משמעותי. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל יעריכו את הקרבה לחופים (הקרוב ביותר 1.6 ק"מ), למגרשי גולף (הקרוב ביותר 2.6 ק"מ) ולמתקני ספורט רבים (0.4 ק"מ). הנכס עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית נופש במחיר סביר או הזדמנות השקעה, בהתחשב במיקומו ובמחירו. עבור גמלאים המחפשים אקלים ים תיכוני ומזג אוויר חם לאורך כל השנה (ממוצע 18.6°C, 3895 שעות שמש), מיקום זה הוא גם אופציה אטרקטיבית.
אף על פי שלא סופקו פרטים ספציפיים, מצב הדירה מוערך כ'טוב', עם שירותים כמו חשמל ומי שתייה זמינים. הנכס כולל מעלית לנוחות נוספת ומצויד במערכת אינטרקום לשיפור האבטחה. הוא מכוון לדרום, מה שבדרך כלל מעיד על תאורה טבעית טובה. נופים פנורמיים, עירוניים ונופי רחוב מהמרפסת או הטראסה מוסיפים אטרקטיביות למרחב המחיה. בהתחשב במיקומו העירוני ובקרבתו לשירותים שונים, ניתן לצפות שהנכס יהיה מתוכנן היטב מבחינת נוחות ופרקטיות, ויספק מרחב מחיה נעים.
החל מ-210,000 אירו, הדירה מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות לרכוש נכס במחיר סביר באזור קוסטה דל סול. הנכס בשטח 81 מ"ר כולל שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד. התמחור בלאס לאגונס (מיחאס) משקף את האופי העירוני והנגיש יותר של האזור בהשוואה לאתרים בקו הראשון של החוף. בהתחשב במיקומו הנוח ובשירותים הזמינים, הוא מהווה אופציה בת קיימא עבור פלח שוק מסוים באזור. מחיריים נוכחיים ומידע זמינות מרמזים שזה עשוי להיות בחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס במחיר סביר.
הדירה בלאס לאגונס, מיחאס, מציעה הזדמנות לגור באזור תוסס באנדלוסיה. הנכס, בשטח 81 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מתחיל ב-210,000 אירו. ממוקם בסביבה עירונית, הנכס כולל את כל צרכי היומיום, כגון סופרמרקטים (182 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ובנקים (20 ברדיוס של 2 ק"מ). מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את המקום הזה לאטרקטיבי למשפחות. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, כולל מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 ק"מ). עם 167 מסעדות ו-53 בתי קפה, העיר מציעה מגוון אפשרויות לסעודה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם 3,895 שעות שמש בשנה, אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
החיים בלאס לאגונס הם אורבניים ומאופיינים בנוחות. האזור כולל צפיפות מגורים גבוהה עם חנויות, מסעדות ומוסדות חינוך בהישג יד. סופרמרקט נמצא במרחק של 182 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 248 מטר, מה שמקל על החיים היומיומיים. 167 מסעדות ו-53 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. באזור יש 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות רבות למשפחות. חובבי ספורט יעריכו את מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas, הממוקם במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C ו-3895 שעות שמש בשנה יוצרים סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ, כולל מנוחה על החוף במרחק 1.6 ק"מ.
מפה זו מציגה את אזור לאס לאגונס במיחאס, קוסטה דל סול, ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס, קרבתו למתקנים מקומיים, כולל חנויות, בתי ספר ומרכזי ספורט. המפה גם מציגה את קרבת האזור לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה, ומדגישה את מיקומו הגיאוגרפי הנוח.
לאס לאגונס, מיחאס, ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לחוף אך יותר בסביבה עירונית פנימית. היא שוכנת בפרובינציית מלגה, הידועה בקו החוף התוסס שלה, החופים והערים ההיסטוריות. מיקום זה אסטרטגי בין מרכזים עיקריים כמו העיר מלגה ומרבייה, המבטיח קישורי תחבורה מצוינים וגישה קלה לאטרקציות שונות באזור. בהשוואה ליעדי תיירות חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לאס לאגונס מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה לכל המתקנים שקוסטה דל סול מציעה.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי מעולה עם נגישות מצוינת. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 19 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה פואנחירולה ופלאיה דה סנטה אמאליה, נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומציעים גישה קלה לפעילויות פנאי על החוף. לחובבי גולף, קאמפו דה לוס לאגוס נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ו-Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.1 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור פועלים 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. בנוסף, מתקנים רבים, כמו סופרמרקטים (182 מ'), בתי מרקחת (248 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ), נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C. מספר השמש השנתי הממוצע הוא 3895, המספק שפע של הזדמנויות ליהנות מפעילויות חוץ ומחיי חוף. בעוד שהאזור ידוע בעיקר בסביבתו העירונית, הקרבה שלו לחוף מציעה הזדמנויות לפעילויות חוף. ממוקם בגובה 25 מטר מעל פני הים, הוא תורם לאקלים מתון. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או עולה עליה, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה בים. למרות שזה לא שמורת טבע ישירה, הקרבה לקו החוף ונופי ההרים הפוטנציאליים מציעים אוורור טבעי ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף, ומציעה מגוון אפשרויות בילוי. פלאיה דה פואנחירולה, פלאיה דה סנטה אמאליה ופלאיה דה סן פרנסיסקו ממוקמות ברדיוס של 1.6 עד 1.8 ק"מ, וכולן מציעות שמש, חול וים. לחובבי גולף, קאמפו דה לוס לאגוס נמצא במרחק 2.6 ק"מ, Cerrado del Aguila Golf במרחק 3.1 ק"מ, ומיחאס גולף במרחק 3.2 ק"מ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Ciudad Deportiva Las Lagunas במרחק 0.4 ק"מ ו-Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.9 ק"מ, המספקים מתקנים לפעילויות ספורט שונות. בנוסף, מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 ק"מ) הקרובה משמשת כבסיס לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
לאס לאגונס, מיחאס, ממוקמת בלב קוסטה דל סול, קרוב לחוף אך יותר בסביבה עירונית פנימית. היא שוכנת בפרובינציית מלגה, הידועה בקו החוף התוסס שלה, החופים והערים ההיסטוריות. מיקום זה אסטרטגי בין מרכזים עיקריים כמו העיר מלגה ומרבייה, המבטיח קישורי תחבורה מצוינים וגישה קלה לאטרקציות שונות באזור. בהשוואה ליעדי תיירות חופיים כמו אסטפונה ובנלמדנה, לאס לאגונס מציעה אווירה מקומית אותנטית יותר, תוך שמירה על גישה לכל המתקנים שקוסטה דל סול מציעה.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 69 mm |
| פברואר | 12.1°C | 69 mm |
| מרץ | 14.1°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.3°C | 5 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL638494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
