إلكتوس هو مشروع جديد للشقق يقع في لاس لاغوناس، وهو حي نابض بالحياة داخل ميخاس. صُمم هذا المشروع صغير الحجم، الذي يضم 18 مسكنًا و4 وحدات تجارية فقط، لأولئك الذين يبحثون عن الحصرية والجودة. تضمن الواجهة الجنوبية وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم. يوفر موقعه وصولًا فوريًا إلى المرافق وفرص الترفيه، بينما يجعله القرب من الساحل ومطار ملقة خيارًا استراتيجيًا للإقامة الدائمة وللسكن في العطلات على حد سواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع إلكتوس في لاس لاغوناس، أحدث أحياء ميخاس، في منطقة تشهد نموًا كبيرًا. يسهّل قربه من الساحل، حيث تبعد الشواطئ حوالي 1.5 كم (على خط مستقيم)، ووصوله المباشر إلى الطريق السريع التواصل مع باقي كوستا ديل سول والبلدات المجاورة مثل فوينخيرولا.
يلبّي إلكتوس احتياجات السكان الذين يقدّرون الراحة والوظيفية العصرية. صُممت الشقق ذات الواجهة الجنوبية للاستفادة المثلى من الضوء الطبيعي وتوفر خيارات لمخطط مطبخ مفتوح أو منفصل. يضمن التكييف والتدفئة المركزيان مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام.
هذا مشروع بناء جديد مع تاريخ إنجاز متوقع في الربع الثاني من عام 2027. يتألف المشروع من 18 وحدة سكنية و4 مساحات تجارية، مما يدل على أنه عرض صغير الحجم وحصري. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا ومنطقة لعب للأطفال.
لا يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية، على الرغم من أن الساحل قريب جدًا. ليست مراكز التسوق الكبيرة ملاصقة مباشرة ولكن يمكن الوصول إليها داخل المنطقة الحضرية لاس لاغوناس. المحيط المباشر حضري، ويوفر هدوءًا أقل مقارنة بالأجواء الريفية.
Ref: VL630377
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد إلكتوس خيارًا جديرًا بالاعتبار لأولئك الذين يبحثون عن عقار جديد البناء في بيئة حضرية على كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة العصرية والوصول المباشر إلى المرافق. وهو مناسب للمشترين الذين يرغبون في شقة يمكن أن تخدم الاستخدام الشخصي وأغراض التأجير على حد سواء، نظرًا لموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل والمطار. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس والمرافق الرياضية، بينما يمكن للمستثمرين الاستفادة من الشعبية المتزايدة للاس لاغوناس. تجعله الواجهة الجنوبية والمرافق المشتركة مثل المسبح جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس بمزايا عملية. يوفر الاختيار بين تكوينين داخليين لكل وحدة مرونة لاحتياجات معيشية متنوعة. يستهدف المشروع جمهورًا يقدّر التصميم والراحة ونمط الحياة النشط في منطقة ديناميكية.
يتميز مشروع إلكتوس بالتركيز على جودة البناء والتشطيبات العصرية. تشمل البنية أساسات وجدرانًا حاملة من الخرسانة المسلحة، مع نظام إنشائي حامل من الخرسانة المسلحة. تتكون الواجهات الخارجية من مزيج من الطوب الخزفي والعزل الحراري وتشطيب داخلي من ألواح الجبس أو الطوب الخزفي. تتميز الشقق بنظام متقدم للتحكم في المناخ مع تكييف وتدفئة مركزيين، ومزودة بنوافذ مزدوجة الزجاج مع فواصل حرارية في الإطارات الخارجية المصنوعة من PVC أو الألمنيوم المطلي. تستخدم جدران الفواصل الداخلية ألواح الجبس مع عزل من الصوف المعدني، مع اهتمام خاص بالمناطق الرطبة والعزل الصوتي بين الوحدات. تُشطَّب التراسات في الطوابق العليا ببلاط خزفي غير قابل للانزلاق.
يبدأ تسعير مجمع شقق إلكتوس من 338,000 يورو لوحدة من 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة 88 م². نظرًا لطبيعته صغيرة الحجم، بـ18 مسكنًا فقط، فإن التوفر محدود. قد تختلف الأسعار حسب التكوين المحدد والطابق وأي ميزات إضافية. قد يؤثر الموقع في لاس لاغوناس، الذي وصفه المطور بأنه منطقة «أكبر نمو مستقبلي»، على اتجاهات الأسعار مستقبلًا. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتسعير الدقيق للوحدات المتاحة.
تتحول لاس لاغوناس، الحي الذي يقع فيه إلكتوس، إلى مركز حضري نابض بالحياة داخل ميخاس. تتميز المنطقة بتركيز عالٍ من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعزز هذا حياة يومية ديناميكية، وهي مناسبة لأولئك الذين يقدّرون الحياة الحضرية الملائمة. يوفر المشروع نفسه مسبحًا مشتركًا ومنطقة لعب للأطفال، مما يوفر مساحة للاسترخاء والأنشطة العائلية داخل المجمع. تضمن الواجهة الجنوبية للشقق بيئة معيشية مشرقة، بينما يتيح القرب من الساحل، مثل شاطئ بلايا ديل كاستيلو على بعد 1.5 كم (على خط مستقيم)، الوصول إلى أنشطة الشاطئ الترفيهية. يضيف منتزه غران باركي دي لا كوستا ديل سول القريب لمسة خضراء إلى المشهد الحضري.
توفر الحياة في لاس لاغوناس، ميخاس، تجربة معيشة حضرية مع القرب من الساحل. تقع مرافق مثل سوبرماركت (358 م) وصيدلية (167 م) ومحطة شحن سيارات كهربائية (115 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل الحياة اليومية. يشير الميل بنسبة 2.9% نحو الشاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 3.8 كم على خط مستقيم) إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهم في سهولة الوصول. تفتخر المنطقة بكثافة عالية من المرافق الرياضية (266 في المقاطعة) والمؤسسات التعليمية، مما يجعلها جذابة للعائلات والسكان النشطين. يدعم متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 17.9 درجة مئوية و3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا نمط حياة في الهواء الطلق.
يقع هذا المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة حضرية داخل ميخاس على كوستا ديل سول. تُبرز الخريطة قربه من الشواطئ ومطار ملقة والعديد من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى البنية التحتية الحضرية مع المتاجر والمطاعم القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إلكتوس في لاس لاغوناس، وهو حي ذو موقع مركزي في ميخاس، جزء من كوستا ديل سول أوكسيدنتال في مقاطعة ملقة. يوفر هذا الموقع نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى كل من الساحل والمناطق الداخلية. يضعه قربه من مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة (3.6 كم إلى محطة القطار) وعاصمة المقاطعة ملقة (حوالي 20 كم على خط مستقيم إلى المطار) ضمن شبكة استراتيجية من المراكز الحضرية. تقع ميخاس بويبلو، القرية البيضاء التقليدية، على سفح الجبل، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر تطورًا. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي وجاذبيتها السياحية وأنشطتها الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف.
يقع إلكتوس في موقع استراتيجي بالنسبة لمختلف المرافق وخيارات النقل. يبعد أقرب شاطئ، بلايا ديل كاستيلو، 1.5 كم على خط مستقيم، مع بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.6 كم. يبعد مطار ملقة حوالي 20 كم على خط مستقيم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. توفر محطات القطار في فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم) خيارات نقل بديلة. يشير وجود 69 موقفًا للنقل العام تخدمها 8 خطوط في الجوار إلى إمكانية وصول معقولة عبر النقل العام. تقع ملاعب الجولف مثل سيرادو ديل أغويلا جولف على بعد 2.5 كم على خط مستقيم، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد ميخاس مناخًا متوسطيًا، مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية على مدار العام. مع متوسط تاريخي يبلغ 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، الذي يُعرّف بأنه الفترات التي تكون فيها درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، حوالي 4 أشهر. يسهم الموقع على ارتفاع 112 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل مسطح نسبيًا بنسبة 2.9% نحو الساحل، في بيئة معيشة مريحة. يضمن مزيج أشعة الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة والقرب من الساحل مناخًا جذابًا لمعظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع إلكتوس بالقرب من عدة شواطئ، مع بلايا ديل كاستيلو على بعد 1.5 كم، وبلايا دي فوينخيرولا على بعد 1.6 كم، وبلايا دي سانتا أماليا على بعد 1.6 كم على خط مستقيم. تفتخر بلدية ميخاس بـ5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالاهوندا (ريفيرا) وإل شابارال. إلى جانب الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من فرص الترفيه. هناك 266 مرفقًا رياضيًا في المقاطعة، بما في ذلك نوادي التنس والبادل (مثل نادي التنس والبادل لو هود على بعد 1.9 كم) وملاعب الجولف مثل سيرادو ديل أغويلا جولف (2.5 كم على خط مستقيم). تكتمل عروض الرياضات المائية والترفيه بالمسابح العامة، مثل بيسينا ماريا بيلاثيث (2.9 كم)، والمارينات مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (4.0 كم).
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
في الجوار المباشر لميخاس، وخاصة في حي لاس لاغوناس النامي، توجد مشاريع جديدة مشابهة. يقدم سيليري ديلمار 2، بأسعار تبدأ من 357,700 يورو، وأثييندا إل سوينيو، بأسعار تبدأ من 339,000 يورو، شققًا أيضًا في هذا النطاق السعري والمنطقة. أما سيليري صنرايس فيحتوي على سعر دخول أعلى يبلغ 412,100 يورو، مما يشير إلى اختلافات محتملة في الحجم أو المرافق أو المواقع المحددة. يتميز إلكتوس بحجمه الصغير (18 وحدة) وتركيزه على مفهوم معيشة حصري في حي وُصف بأنه ذو «أكبر نمو مستقبلي». يضع القرب المباشر من المرافق الحضرية والمسافة القصيرة نسبيًا إلى الساحل، حيث تبعد الشواطئ حوالي 1.5 كم على خط مستقيم، إلكتوس في وضع أفضل مقارنة بالمشاريع الواقعة في الداخل. التركيز على الواجهة الجنوبية ودمج المرافق المشتركة مثل المسبح ميزات معتادة في المنطقة، ولكن المزيج المحدد في مشروع صغير الحجم قد يجذب فئة مختارة من المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID