Dieses Angebot stellt eine besondere Gelegenheit dar, einen vollständig betriebsbereiten Friseursalon mit 20-jähriger Geschäftsgeschichte in Las Lagunas, Málaga, zu übernehmen. Das Geschäft wird aufgrund des Ruhestands des Inhabers angeboten und umfasst einen etablierten Kundenstamm, Ausstattung und Warenbestand. Das Lokal liegt in einem entwickelten Geschäftsviertel und bietet einem neuen Eigentümer unmittelbares Einkommenspotenzial. Der aktuelle Inhaber ist zudem Eigentümer der Räumlichkeiten, was eine direkte Verhandlung über die Fortführung des Mietvertrags erleichtert.
Im Gegensatz zu Wohnprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (269.000 €) handelt es sich bei diesem Angebot um eine gewerbliche Geschäftsübernahme. Diese Wohnprojekte konzentrieren sich auf neue Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Wohnannehmlichkeiten. Dieses Friseursalongeschäft, zum Preis von 23.600 € mit einer monatlichen Miete von 950 €, richtet sich an Unternehmer, die eine etablierte operative Einheit suchen, statt einer Immobilie zur Eigennutzung. Während die Wohnprojekte erhebliche Kapitalinvestitionen in Immobilien darstellen, konzentriert sich diese Geschäftschance auf den Erwerb eines funktionierenden Unternehmens mit unmittelbarem Einkommenspotenzial in einer urbanen Gewerbezone, abgegrenzt vom typischen Küsten-Wohnungsmarkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Las Lagunas gelegen, befindet sich das Geschäft in einem urbanen Umfeld mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen. Während es nicht direkt an der Küste liegt, sind beliebte Strände nur wenige Kilometer entfernt, was eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstennähe bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Erreichbarkeit und die Konzentration von Dienstleistungen aus.
Dies ist eine Geschäftsübernahme, keine Wohnimmobilie. Die Räumlichkeiten sind für den sofortigen Betrieb als Friseursalon ausgestattet, mit einem Salon-Hauptbereich, Empfang, Waschplätzen und privaten Behandlungs-/Abstellräumen. Es richtet sich an Unternehmer, die ein bestehendes, funktionierendes Geschäft übernehmen möchten, statt bei null anzufangen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Gewerbefläche, die seit 2005 in Betrieb ist. Sie ist derzeit bezugsfertig und vollständig für den Geschäftsbetrieb ausgestattet. Der Fokus liegt auf der Übertragung eines etablierten Geschäfts innerhalb einer bestehenden Gewerbeeinheit, nicht auf einem Neubau oder künftigen Bauphasen.
Dies ist eine Übertragungsmöglichkeit für ein Geschäft; es handelt sich nicht um eine Wohnimmobilie und hat daher keine Schlafzimmer oder Badezimmer für Wohnzwecke. Der Verkauf betrifft das operative Geschäft, seine Vermögenswerte und die laufende Miete der Räumlichkeiten, nicht das Eigentum am Gebäude. Potenzielle Käufer sollten die Mietbedingungen und die betrieblichen Anforderungen des Geschäfts überprüfen.
Diese Gelegenheit eignet sich für Unternehmer, die einen sofort betriebsbereiten Friseursalon übernehmen möchten, idealerweise mit Hintergrund in der Beauty-Branche. Sie spricht Personen an, die einen bestehenden Kundenstamm und einen etablierten Ruf nutzen möchten und sich den Herausforderungen eines Neustarts von Grund auf nicht stellen wollen. Die Übertragung aufgrund des Ruhestands deutet auf einen stabilen Langzeitbetrieb hin, was sie zu einer potenziell sicheren Investition für jemanden macht, der ein eigenes Geschäft in einem blühenden Stadtgebiet der Costa del Sol führen möchte. Sie eignet sich für alle, die sofort einsteigen und den Betrieb fortführen können.
Die Räumlichkeiten mit ca. 50 m² sind vollständig ausgestattet und für einen effizienten Salonbetrieb konzipiert. Das Interieur umfasst einen Friseursalon-Hauptbereich, einen Empfangsbereich und einen vollständig ausgestatteten Haarwaschbereich. Darüber hinaus gibt es zwei separate Räume: einen, der als Abstellraum genutzt wird, und einen, der als privater Behandlungs- oder Schönheitsraum eingerichtet ist. Die Geschäftsübertragung umfasst alle vorhandenen Möbel, Ausstattung und Produkte, sodass die Räumlichkeiten bei Übernahme sofort funktionsfähig und bereit für den Kundenempfang sind.
Das Geschäft wird zu einem festen Übernahmepreis von 23.600 € angeboten, der sämtliche Möbel, Salonausstattung, vorhandene Produkte, die vollständig ausgestatteten Räumlichkeiten sowie das etablierte Geschäft mit seinem Kundenstamm umfasst. Für die Nutzung der Räumlichkeiten fällt eine monatliche Miete von 950 € an. Diese Preisstruktur spiegelt den Wert eines operativen Geschäfts mit nachweislicher Erfolgsbilanz wider, nicht die Kosten für den Erwerb einer leeren Gewerbefläche oder einer Wohnimmobilie.
Las Lagunas, ein Teil der Gemeinde Mijas, bietet ein lebendiges urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen. Innerhalb eines Radius von 2 km finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was auf eine lebhafte Geschäfts- und Wohnatmosphäre hindeutet. Die Region profitiert von einem hohen Volumen an Immobilientransaktionen, was auf aktiven lokalen Handel und eine dynamische Gemeinschaft schließen lässt. Dieses Umfeld bietet eine praktische Basis für den Alltag, mit wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den betrieblichen Bedürfnissen eines lokalen Geschäfts entgegenkommt. Die Nähe zu Sportanlagen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht die praktische Attraktivität zusätzlich.
Las Lagunas ist ein lebhaftes Stadtgebiet, das Bewohnern und Unternehmen direkten Zugang zu Alltagsnotwendigkeiten bietet. Mit 180 Restaurants, 33 Apotheken und 21 Banken innerhalb eines Radius von 2 km ist das Umfeld gut versorgt und aktiv. Das Vorhandensein von 10 Hotels und 2131 Betten weist auf einen erheblichen Besucherstrom hin, was Unternehmen wie dem Friseursalon zugutekommen kann. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, sowie 2 Gesundheitszentren unterstreichen die Fähigkeit des Gebiets, eine lokale Bevölkerung zu unterstützen. Dieser dichte städtische Kontext gewährleistet hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für ein Gewerbeunternehmen.
Diese Karte veranschaulicht das urbane Umfeld von Las Lagunas und hebt die Dichte an Einrichtungen und Dienstleistungen hervor. Sie zeigt die Nähe des Geschäfts zu lokalen Geschäften, Apotheken und Sportanlagen und unterstreicht damit die Erreichbarkeit innerhalb einer entwickelten Gemeinschaft. Die Positionierung relativ zu nahegelegenen Küstenstädten und der breiteren Provinz Málaga bietet geografischen Kontext für potenzielle Kunden und Geschäftsabläufe.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Lagunas liegt strategisch innerhalb der breiteren Provinz Málaga, nahe bedeutender Küstenzentren. Es liegt etwa 22 km von Marbella und 28 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bringt es in Reichweite großer urbaner Zentren, während es seinen eigenen ausgeprägten städtischen Charakter bewahrt. Das hohe Volumen an Immobilientransaktionen in der Region deutet auf einen robusten lokalen Markt und wirtschaftliche Aktivität hin und hebt es als dynamische Gewerbezone innerhalb der Region Costa del Sol ab.
Das Geschäft liegt in einer gut erreichbaren urbanen Lage. Wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte befinden sich nur 182 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 248 Metern. Während die nächstgelegenen Strände etwa 1,6 bis 1,8 km entfernt liegen (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) und Freizeitmöglichkeiten bieten, liegt der Hauptfokus auf dem städtischen Komfort. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in ca. 19 km Luftlinie erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, liegen innerhalb von 3,1 km direkter Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut vertreten, was die lokale Mobilität erleichtert.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort in Las Lagunas hat ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,6 °C. Die Höhe beträgt etwa 30 Meter über dem Meeresspiegel, was zu milden Bedingungen beiträgt. Die Region profitiert von einer erheblichen Anzahl an Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol, was eine lange Außensaison unterstützt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Das Klima ist insgesamt ganzjährig förderlich für Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Las Lagunas ein Stadtzentrum ist, ist der Zugang zur Küste problemlos möglich. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de Santa Amalia und Playa de San Francisco, sind etwa 1,7 km bzw. 1,8 km entfernt und leicht erreichbar. Das Gefälle zum Strand ist mit 1,8 % bemerkenswert flach. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren, darunter Ciudad Deportiva Las Lagunas, innerhalb von 0,3 km. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, mit Campo Los Lagos in 2,6 km Entfernung, erweitert die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL982093
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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