Cette offre présente une opportunité distinctive d'acquérir un salon de coiffure entièrement opérationnel fort de 20 ans d'activité à Las Lagunas, Málaga. Le commerce est mis en vente en raison de la retraite du propriétaire et comprend une clientèle établie, le matériel et le stock. Situé dans une zone commerciale développée, le local offre un potentiel de revenus immédiat pour un nouveau propriétaire. Le propriétaire actuel détient également le local, ce qui facilite une négociation directe pour la poursuite du bail.
Contrairement aux programmes résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (269 000 €), cette offre est une cession de commerce. Ces projets résidentiels se concentrent sur des logements neufs avec plusieurs chambres et des équipements pour l'habitation. Ce salon de coiffure, proposé à 23 600 € avec un loyer mensuel de 950 €, s'adresse aux entrepreneurs cherchant une entité opérationnelle établie plutôt qu'un bien immobilier à usage d'habitation personnelle. Tandis que les projets résidentiels représentent un investissement en capital important dans l'immobilier, cette opportunité commerciale se concentre sur l'acquisition d'une entreprise fonctionnelle avec un potentiel de revenus immédiat dans une zone commerciale urbaine, distincte du marché résidentiel côtier typique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Las Lagunas, le commerce se trouve dans un environnement urbain offrant un accès pratique aux commodités locales. Bien que non situé directement sur la côte, les plages populaires se trouvent à courte distance, offrant un équilibre entre commodité urbaine et proximité du littoral. La zone se caractérise par son accessibilité et sa concentration de services.
Il s'agit de l'acquisition d'un commerce, et non d'un bien immobilier résidentiel. Le local est équipé pour une exploitation immédiate en tant que salon de coiffure, avec une zone principale de coiffure, une réception, des postes de shampooing et des salles privées de soins et de rangement. Il s'adresse aux entrepreneurs souhaitant reprendre une entreprise existante et fonctionnelle plutôt que de partir de zéro.
Ce bien est un local commercial existant, opérationnel depuis 2005. Il est actuellement clés en main et entièrement équipé pour l'activité. L'accent est mis sur la cession d'un commerce établi au sein d'un local commercial préexistant, et non sur une construction neuve ou de futures phases de développement.
Il s'agit d'une opportunité de cession de commerce ; ce n'est pas un bien immobilier résidentiel et il ne comporte donc ni chambres ni salles de bains à usage d'habitation. La vente porte sur le commerce opérationnel, ses actifs et le bail en cours du local, et non sur la pleine propriété de l'immeuble. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les conditions du bail et les exigences opérationnelles du commerce.
Cette opportunité convient à un entrepreneur cherchant à acquérir un salon de coiffure prêt à fonctionner, éventuellement avec une expérience dans le secteur de la beauté. Elle séduit les personnes souhaitant tirer parti d'une clientèle existante et d'une réputation établie, en évitant les difficultés du démarrage d'une nouvelle entreprise à partir de zéro. La cession due à la retraite suggère une exploitation stable et à long terme, en faisant un investissement potentiellement sûr pour quelqu'un souhaitant gérer son propre commerce dans une zone urbaine dynamique de la Costa del Sol. Elle convient à ceux qui peuvent prendre la relève immédiatement et poursuivre l'activité.
Le local, d'une superficie d'environ 50 m², est entièrement aménagé et conçu pour une exploitation efficace du salon. L'intérieur comprend une zone principale de coiffure, un espace de réception et une zone de shampooing entièrement équipée. En outre, il y a deux pièces distinctes : l'une utilisée pour le rangement et l'autre configurée en salle privée de soins ou de beauté. La cession du commerce inclut tout le mobilier, l'équipement et les produits existants, garantissant que le local est immédiatement fonctionnel et prêt pour les services à la clientèle dès la reprise.
Le commerce est proposé à un prix de cession fixe de 23 600 €, incluant tout le mobilier, l'équipement du salon, les produits existants, le local entièrement aménagé ainsi que le commerce établi avec sa clientèle. Un loyer mensuel de 950 € s'applique pour l'utilisation du local. Cette structure tarifaire reflète la valeur d'un commerce opérationnel au parcours éprouvé, plutôt que le coût d'acquisition d'un local commercial vide ou d'un bien immobilier résidentiel.
Las Lagunas, qui fait partie de la municipalité de Mijas, offre un cadre urbain animé avec une forte densité de services et de commodités. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, témoignant d'une atmosphère commerciale et résidentielle animée. La zone bénéficie d'un volume élevé de transactions immobilières, ce qui suggère un commerce local actif et une communauté dynamique. Ce cadre constitue une base pratique pour la vie quotidienne, avec des services essentiels facilement accessibles à pied ou à vélo, complétant les besoins opérationnels d'un commerce local. La proximité d'installations sportives et des transports en commun renforce encore son attrait pratique.
Las Lagunas est une zone urbaine animée offrant aux résidents et aux commerces un accès immédiat aux nécessités quotidiennes. Avec 180 restaurants, 33 pharmacies et 21 banques dans un rayon de 2 km, l'environnement est bien desservi et actif. La présence de 10 hôtels et de 2131 lits indique un flux important de visiteurs, pouvant bénéficier aux commerces comme le salon de coiffure. Les installations éducatives, comprenant 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, soulignent la capacité de la zone à soutenir une population locale. Ce tissu urbain dense garantit une grande visibilité et accessibilité pour une entreprise commerciale.
Cette carte illustre le cadre urbain de Las Lagunas, mettant en évidence sa densité de commodités et de services. Elle montre la proximité du commerce avec les magasins locaux, les pharmacies et les installations sportives, soulignant son accessibilité au sein d'une communauté développée. La position par rapport aux villes côtières voisines et à la province de Málaga dans son ensemble fournit un contexte géographique pour les clients potentiels et les opérations commerciales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Las Lagunas est stratégiquement positionnée dans la province de Málaga, à proximité de grands pôles côtiers. Elle se situe à environ 22 km de Marbella et 28 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga. Cette position la place à portée des grands centres urbains tout en conservant son propre caractère urbain distinct. Le volume élevé de transactions immobilières dans la zone suggère un marché local robuste et une activité économique, la distinguant comme une zone commerciale dynamique au sein de la région de la Costa del Sol.
Le commerce est situé dans un cadre urbain accessible. Les commodités essentielles telles que les supermarchés se trouvent à seulement 182 mètres, et les pharmacies à moins de 248 mètres. Bien que les plages les plus proches se trouvent à environ 1,6 à 1,8 km (Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia), offrant des possibilités récréatives, l'accent est mis sur la commodité urbaine. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 19 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, se trouvent à moins de 3,1 km en distance directe. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Las Lagunas bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,6 °C. L'altitude est d'environ 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à des conditions douces. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement typique de la Costa del Sol, favorisant une saison de plein air prolongée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure environ 4 mois. Le climat est globalement propice à une activité toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Las Lagunas soit un centre urbain, l'accès au littoral est facile. Les plages les plus proches, comme Playa de Santa Amalia et Playa de San Francisco, se trouvent respectivement à environ 1,7 km et 1,8 km et sont facilement accessibles. La pente vers la plage est remarquablement plate, à 1,8 %. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs, dont la Ciudad Deportiva Las Lagunas, se trouvent à moins de 0,3 km. La proximité de plusieurs parcours de golf, avec Campo Los Lagos à 2,6 km, ajoute encore aux options récréatives disponibles dans les environs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL982093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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