Разположен в района Лас Лагунас (Las Lagunas), Мияс, Малага, този склад предлага 250 кв.м. земя и 500 кв.м. застроена площ. Имотът е в отлично състояние и е подходящ за търговска дейност, разположен в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и основни транспортни възли осигурява удобство за логистиката и обслужването на клиенти. Това пространство предоставя солидна основа за развитие на бизнеса, съчетавайки функционалност със стратегическо местоположение. Районът е оживен и подкрепен от добра инфраструктура, което го прави привлекателен избор за компании, които търсят разширяване или установяване на нов бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Складът се намира в Лас Лагунас (Las Lagunas), оживен градски район близо до крайбрежието. Околната местност предлага разнообразни удобства на пешеходно разстояние, улеснявайки ежедневието и търговските операции. Местоположението е близо до плажовете и предлага добри транспортни връзки, особено с летище на около 19 км, което улеснява както вътрешната, така и международната логистика и пътувания.
За предприемачи, търсещи търговско пространство, този склад представлява идеалното средство. Неговото отлично местоположение, близостта до основни услуги като супермаркети, аптеки и спортни центрове, осигурява гладкото протичане на ежедневните операции. Просторна та застроена площ осигурява достатъчно място за различни търговски дейности, докато лесният достъп гарантира плавното движение на персонал, клиенти и стоки.
Този имот е съществуваща сграда в отлично състояние. Той е готов за употреба, идеален за бизнеси, които се нуждаят от незабавно оперативно пространство. Вместо да чакате нов строителен проект, този склад може незабавно да задоволи вашите търговски нужди, позволявайки ви бързо да стартирате или разширите вашия бизнес без дълги строителни периоди.
Този склад не е предназначен за живеене; неговият дизайн и предназначение са ограничени до търговски или промишлени дейности. Имотът не включва спални или бани, което го прави неподходящ за обитаване. Освен това, той не предлага специални паркоместа; паркирането зависи от улицата или обществените зони, което може да причини неудобство в пиковите часове.
Този склад е идеален за предприемачи, които търсят да разширят дейността си в регион Андалусия. Ако се нуждаете от готово складово или търговско помещение на стратегически удобно място, тази локация е подходяща. Той е особено изгоден за компании, които трябва бързо да разпространяват стоки или услуги в региона на Малага, или дори по-далеч, като се има предвид близостта до летището, намиращо се само на 19 км. Имотът е привлекателен и за тези, които ценят удобството и искат техните служители и клиенти да имат лесен достъп, с 167 ресторанта, 32 аптеки и 20 банки наблизо. Освен това, средата е благоприятна за предприемачи, които искат да се възползват от оживената местна икономика и голямата клиентска база (с голям брой училища и хотели). Неговото цялостно отлично състояние го прави разумно решение за собственици на бизнес, които искат да избегнат разходите и забавянията, свързани с ново строителство, позволявайки незабавното започване на дейността.
Складът е представен в 'отлично' състояние, което показва добра структурна и функционална поддръжка. Въпреки че конкретните детайли на материалите и технологиите не са уточнени, оценката 'отличен' обикновено означава, че строителните конструкции са здрави, покривът и стените са в добро състояние, а вътрешните системи (като електричество и осветление) функционират правилно. Това ниво на поддръжка е от решаващо значение за индустриални или търговски помещения, осигурявайки непрекъснатост и безопасност на операциите. Ориентацията на имота (югоизток, юг, югозапад) може да допринесе за оптимизиране на естественото осветление, намалявайки зависимостта от изкуствено осветление и по този начин спестявайки енергия. Застроената площ от 500 кв.м. предоставя достатъчно пространство за различни търговски дейности, от складиране до леко промишлено производство или търговски изложения.
Началната цена на този склад е 750 000 EUR. Имотът предлага 500 кв.м. застроена площ върху парцел от 250 кв.м. Въпреки че не се предлагат единици с различни размери, този самостоятелен склад предлага търговско пространство със значителен потенциал. Ценообразуването му отразява отличното му местоположение, близостта до градските центрове на Мияс и транспортната мрежа на Малага. Уникалността на имота се крие в неговото готово за търговска употреба състояние и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен избор за компании, които искат да установят или разширят своя бизнес в този процъфтяващ район.
Лас Лагунас е оживен градски район в рамките на община Мияс, но с уникална градска атмосфера, различна от крайбрежните курорти. Той има бърз темп на живот и интензивна търговска дейност, което го прави център както за местните жители, така и за бизнеса. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина със средна годишна температура от 18,6°C, създавайки комфортна среда за целогодишни търговски дейности. Високата гъстота на населението, включително 15 начални и 10 средни училища, предполага оживена общност с голяма потенциална клиентска база и работна сила. Записът от 3 800 сделки с недвижими имоти показва икономическата активност на района. Изобилието от ресторанти, банки, аптеки и спортни центрове (като Ciudad Deportiva Las Lagunas, само на 0,4 км) потвърждава неговото удобство и привлекателност. Тази градска среда, съчетана с близостта до плажове (като Playa de Santa Amalia, 1,6 км) и основни транспортни артерии, осигурява стратегическо предимство за търговските операции и гарантира добра свързаност с околните райони, включително летище Малага (19 км).
Имотът се намира в Лас Лагунас, градски район в община Мияс. Въпреки близостта си до крайбрежието, той предлага градски начин на живот с лесно достъпни удобства. Супермаркети (182 м), аптеки (248 м) и множество ресторанти (167) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. В района има 1 парк, предлагащ зелена площ. Районът има висока концентрация на образователни институции, включително 15 начални и 10 средни училища, което предполага оживена общност. Освен това има 2 здравни центъра и 32 аптеки, осигуряващи задоволяването на здравните нужди на жителите. Обемът на сделките с недвижими имоти в района (3800) показва неговата икономическа активност. Близостта до спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км) предлага на жителите разнообразни възможности за отдих и спорт, подобрявайки качеството на живот.
Тази карта показва местоположението на склада в Лас Лагунас. Тя изобразява градската среда на имота, както и неговото положение спрямо близките удобства, транспортни линии и крайбрежната ивица. Картата подчертава стратегическото значение на района, близостта му до плажове, летище и основни пътища, което улеснява както деловите, така и личните пътувания.
Лас Лагунас се намира в регион Андалусия, част от община Мияс и прилежаща на крайбрежието. Той е в провинция Малага, която е част от Коста дел Сол, известна със своя мек климат, красиви плажове и изобилие от развлекателни възможности. Регионът заема стратегическо положение, разположен между оживени градски центрове и спокойни крайбрежни курорти. Въпреки че сам по себе си е градски център, той се възползва и от общата привлекателност на Коста дел Сол, която привлича туристи и жители от цял свят. Неговият градски характер осигурява удобства, докато близостта до крайбрежието предлага типично средиземноморско преживяване.
Достъпността на този склад е изключително висока. Той се намира само на 1,6 км от плажовете Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia и на 1,8 км от плажа Playa de San Francisco, осигурявайки лесен достъп за любителите на плажа. Летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 19 км (по въздух), което е удобно за въздушни пътувания и логистика. Общественият транспорт е добре развит; има 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността на жителите. За собствениците на автомобили има зарядна станция за електромобили (556 м) наблизо, както и лесен достъп до няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (2,6 км). Супермаркети (182 м), аптеки (248 м), банки (20), училища (15 начални, 10 средни) и здравни заведения (2 центъра) са на кратко разстояние, задоволявайки всички ежедневни нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Лас Лагунас се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,6°C, предлагащ меки зими и хладни лета. Районът получава около 3895 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки обилна слънчева светлина, особено през четиримесечния плувен сезон (температура на водата ≥20°C). Въпреки урбанизирания си характер, районът се намира на 25 метра надморска височина, предлагайки сравнително равен терен, който улеснява дейностите. Близостта до крайбрежието означава, че може да се възползва от регулиращото въздействие на морския бриз, но може да бъде повлиян и от летния приток на туристи, типичен за крайбрежните райони. Средните годишни температури варират от 12°C до 26°C, осигурявайки приятни климатични условия през цялата година, идеални за дейности на открито и наслаждаване на местния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Складът се намира много близо до няколко известни плажа, включително Playa de Fuengirola (1,6 км), Playa de Santa Amalia (1,6 км) и Playa de San Francisco (1,8 км). Тези плажове обикновено са добре оборудвани и могат да имат сертификат за Синьо знаме. За голф ентусиасти, районът предлага няколко голф игрища, включително Campo Los Lagos (2,6 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Mijas Golf (3,2 км), предлагащи изобилие от възможности за игра. Освен това, в района има няколко спортни центъра, като Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Общественият басейн Piscina María Peláez (1,2 км) също предлага друга възможност за водни развлечения. Тази богата комбинация от спортни и развлекателни съоръжения, заедно с близостта до плажовете, задоволява разнообразни нужди от начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира в регион Андалусия, част от община Мияс и прилежаща на крайбрежието. Той е в провинция Малага, която е част от Коста дел Сол, известна със своя мек климат, красиви плажове и изобилие от развлекателни възможности. Регионът заема стратегическо положение, разположен между оживени градски центрове и спокойни крайбрежни курорти. Въпреки че сам по себе си е градски център, той се възползва и от общата привлекателност на Коста дел Сол, която привлича туристи и жители от цял свят. Неговият градски характер осигурява удобства, докато близостта до крайбрежието предлага типично средиземноморско преживяване.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с райони като Марбея и Естепона, складовият имот в Лас Лагунас предлага различно предложение за стойност. Докато Марбея и Естепона може да са известни със своите луксозни жилищни и крайбрежни проекти, районът Лас Лагунас предлага по-урбанизирана и търговски ориентирана среда. Проекти като Acqua Gardens (Estepona) и Aby Upper (Estepona) са насочени предимно към жилищния пазар, с начални цени от съответно 418 800 EUR и 320 000 EUR. Alba Benalmadena (Benalmádena), с начална цена от 699 000 EUR, също е предимно жилищен. В контраст, складът в Лас Лагунас (начална цена 750 000 EUR) отговаря на специфични търговски нужди, предлагайки складово или търговско пространство, а не жилищни единици. Ценообразуването му е свързано с неговото търговско предназначение и стратегическо местоположение, близостта до транспортни възли и градски удобства. Въпреки че цената е по-висока от тази на някои жилищни проекти в Естепона, той предлага уникални търговски възможности в района Лас Лагунас, които чисто жилищните проекти не могат да съпоставят. Размерът и състоянието на имота го правят привлекателен избор за компании, търсещи оперативна база в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
