Dieses Industriegrundstück in Las Lagunas, Mijas, bietet eine solide Basis für gewerbliche Unternehmungen. Mit einer bebauten Fläche von 502 m² auf einem gleich großen Grundstück, liegt es in einer urbanen Umgebung, die sowohl für Geschäftsaktivitäten als auch für die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen konzipiert ist. Die strategische Lage gewährleistet eine gute Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine funktionale und gut zugängliche Betriebsstätte suchen. Die Umgebung von Las Lagunas bietet eine dynamische Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die den täglichen Betrieb unterstützen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Industriegrundstück befindet sich in Las Lagunas, einem lebendigen Stadtteil von Mijas. Die Lage ist urban geprägt, mit zahlreichen Dienstleistungen und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Küste und gute Verkehrsanbindungen, wie die 19 km entfernte Flughafennähe, unterstreichen die strategische Positionierung für logistische und geschäftliche Zwecke.
Diese Einheit richtet sich an Unternehmer, die eine funktionale und strategisch günstig gelegene Gewerbeimmobilie suchen. Die großzügige Fläche von 502 m² bietet Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungseinrichtungen und die gute Erreichbarkeit sind entscheidende Faktoren für den reibungslosen Geschäftsbetrieb und die Zufriedenheit der Mitarbeiter.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bestehende Industriehalle, die sich in einem exzellenten Zustand befindet. Sie ist sofort einsatzbereit und erfordert keine größeren Neubau- oder Renovierungsarbeiten. Die Einheit wird als 'in Betrieb' beschrieben, was bedeutet, dass sie ein laufendes Geschäft beherbergt oder für solche Zwecke vorbereitet ist.
Dieses Objekt ist primär als Industrie- oder Lagerfläche konzipiert und bietet keine Wohnnutzung oder typische Annehmlichkeiten wie Schlaf- und Badezimmer im Wohnstandard. Die Grundstücksgröße von 502 m² ist für den gewerblichen Betrieb gut geeignet, bietet jedoch möglicherweise eingeschränkten Platz für Erweiterungen oder Außenbereiche, die über den ursprünglichen Zweck hinausgehen.
Dieses Angebot ist relevant für Unternehmer, die eine etablierte oder schnell zu gründende Gewerbeimmobilie in einer gut angebundenen urbanen Zone an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Betriebe, die von einer hohen Frequenz von Kunden und Dienstleistungen profitieren, sei es im Einzelhandel, Lagerwesen oder als Basis für logistische Operationen. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es attraktiv für Unternehmen mit nationalen oder internationalen Geschäftsbeziehungen. Auch für lokale Dienstleister, die eine Präsenz in einem belebten Gebiet benötigen, ist diese Immobilie eine überlegenswerte Option.
Die Industrieimmobilie wird als 'in perfektem Zustand' beschrieben und ist sofort betriebsbereit. Die Qualität der Konstruktion und die laufende Instandhaltung gewährleisten einen zuverlässigen Betrieb. Die Ausrichtung (Südost, Süd, Südwest) kann für die natürliche Beleuchtung und Wärmeentwicklung im Inneren relevant sein, was potenziell Energiekosten senken kann. Die Parkmöglichkeiten auf der Straße sind praktisch für Kunden und Mitarbeiter. Die Beschaffenheit der Innenräume, wie auf den Bildern zu sehen, deutet auf eine funktionale und robuste Bauweise hin, die für industrielle Zwecke ausgelegt ist.
Die Industrieimmobilie in Las Lagunas ist zu einem Preis von 750.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit 502 m² bebauter Fläche auf einem 502 m² großen Grundstück. Der angegebene Preis spiegelt die Lage in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur und die sofortige Nutzbarkeit des Objekts wider. Es ist zu beachten, dass es sich hierbei um eine gewerbliche Immobilie handelt, deren Preisgestaltung von Faktoren wie Standort, Größe und Geschäftspotenzial beeinflusst wird.
Las Lagunas ist eine dynamische und städtisch geprägte Gegend, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie liegt in einem Gebiet, das sowohl geschäftige Aktivitäten als auch eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten.
Las Lagunas, als Teil von Mijas, bietet ein urbanes Lebensumfeld mit einer beeindruckenden Dichte an Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken, was eine hervorragende Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und Stränden wie Playa de Santa Amalia (1,6 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist auch die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen sorgen für gute Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage des Industriegrundstücks in Las Lagunas, Mijas. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, dem Stadtzentrum und den Küstenabschnitten hervor. Die Positionierung im urbanen Gefüge von Mijas wird deutlich, ebenso wie die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in Mijas, zwischen Málaga und Marbella, bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und touristische Zentren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die strategische Bedeutung dieses Standorts innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit der Industrieimmobilie in Las Lagunas ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand ist nur etwa 1,6 km entfernt, und der Flughafen Málaga ist hemelsbreed 19 km erreichbar. Supermärkte sind nur 182 m entfernt, und ein Krankenhaus ist in 9,3 km erreichbar. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km). Die Mobilität wird durch 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt. Die Nähe zu Ladestationen für Elektrofahrzeuge (556 m) und Apotheken (248 m) erhöht den Komfort im täglichen Leben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas, Mijas, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, was sich in einer Durchschnittstemperatur von 18,6°C widerspiegelt. Die Region profitiert von rund 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die moderate Höhe von 25 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen, nicht extrem heißen Klima bei und liegt strategisch günstig in der Nähe der Küste, ohne direkt exponiert zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Las Lagunas aus leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur 1,6 km entfernt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), spricht Golfliebhaber an. Zahlreiche Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) sowie Schwimmbäder wie Piscina María Peláez (1,2 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Jachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nur 1,8 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt im Herzen der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage in Mijas, zwischen Málaga und Marbella, bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Städte und touristische Zentren. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga und ihrem internationalen Flughafen unterstreicht die strategische Bedeutung dieses Standorts innerhalb Andalusiens.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere commerciële vastgoedmogelijkheden aan de Costa del Sol, biedt deze industriële unit in Las Lagunas een specifieke niche. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona richten zich primair op residentieel vastgoed, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, is ook meer residentieel georiënteerd. De aangeboden unit positioneert zich als een commerciële of industriële investering, met een prijs van €750.000 die de omvang en operationele staat reflecteert. De stedelijke ligging van Las Lagunas, met directe toegang tot voorzieningen en een groot aantal bedrijven en potentiële klanten, onderscheidt het van meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Estepona. De focus ligt hier duidelijk op zakelijke functionaliteit en logistieke efficiëntie, eerder dan op lifestyle-gerelateerde kenmerken zoals golf of strandtoegang, hoewel deze wel binnen bereik liggen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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