Cette unité industrielle à Las Lagunas, Mijas, offre une base solide pour les entreprises. Avec une surface construite de 502 m² sur un terrain de même taille, elle est située dans un environnement urbain conçu pour les activités commerciales et la proximité des services essentiels. Son emplacement stratégique assure une bonne connectivité, en faisant un lieu attrayant pour les entreprises recherchant une installation fonctionnelle et accessible. La région de Las Lagunas présente un mélange dynamique de zones résidentielles et commerciales qui soutient les opérations quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'entrepôt est situé à Las Lagunas, un quartier animé de Mijas. L'emplacement est urbain, avec de nombreux services et commodités à proximité. La proximité de la côte et les bonnes liaisons de transport, comme la proximité de l'aéroport à 19 km, soulignent son positionnement stratégique pour des activités logistiques et commerciales.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs cherchant un espace commercial fonctionnel et stratégiquement situé. La surface généreuse de 502 m² offre une flexibilité pour divers concepts d'affaires. La proximité immédiate des services et la bonne accessibilité sont des facteurs cruciaux pour le bon fonctionnement de l'entreprise et la satisfaction des employés.
Il s'agit d'un entrepôt industriel existant en excellent état, prêt à l'emploi. L'unité est décrite comme étant 'en activité', ce qui signifie qu'elle abrite une entreprise en cours ou est préparée à cet effet, nécessitant peu ou pas de travaux de rénovation majeurs.
Cette propriété est principalement conçue comme un espace industriel ou de stockage et n'offre pas d'usage résidentiel ni d'installations typiques comme des chambres à coucher et des salles de bains résidentielles. La taille du terrain de 502 m² est bien adaptée à une exploitation commerciale, mais peut offrir un espace limité pour des extensions ou des zones extérieures dépassant l'usage initial.
Cette offre est pertinente pour les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale établie ou rapidement créable dans une zone urbaine bien connectée de la Costa del Sol. Elle convient aux entreprises qui bénéficient d'une forte fréquentation de clients et de services, que ce soit dans le commerce de détail, l'entreposage ou comme base pour des opérations logistiques. La proximité immédiate des services tels que les pharmacies et la bonne accessibilité de l'aéroport la rendent attrayante pour les entreprises ayant des relations commerciales nationales ou internationales. C'est également une option intéressante pour les prestataires de services locaux qui ont besoin d'une présence dans un quartier animé.
L'entrepôt industriel est décrit comme étant 'en parfait état' et prêt à fonctionner. La qualité de la construction et l'entretien continu garantissent un fonctionnement fiable. L'orientation (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) peut être pertinente pour l'éclairage naturel et l'apport de chaleur à l'intérieur, ce qui peut potentiellement réduire les coûts énergétiques. Les possibilités de stationnement dans la rue sont pratiques pour les clients et les employés. La nature des intérieurs, comme le montrent les images, suggère une construction fonctionnelle et robuste, conçue à des fins industrielles.
L'entrepôt industriel de Las Lagunas est disponible pour 750 000 €. Cette offre concerne une unité de 502 m² construits sur un terrain de 502 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement dans une zone urbaine dotée d'une bonne infrastructure et la disponibilité immédiate de l'unité. Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété commerciale, dont la tarification est influencée par des facteurs tels que l'emplacement, la taille et le potentiel commercial.
Las Lagunas est une zone dynamique et urbaine, caractérisée par une forte densité de services et une bonne infrastructure. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de commerces, restaurants et loisirs, souvent accessibles à pied ou à vélo. La propriété est située dans un secteur qui permet à la fois une activité commerciale intense et une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour des activités toute l'année.
Las Lagunas, faisant partie de Mijas, offre un environnement de vie urbain avec une densité impressionnante de commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve 167 restaurants, 32 pharmacies et 20 banques, assurant une excellente couverture de services. La proximité de centres sportifs comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et des plages telles que Playa de Santa Amalia (1,6 km) offre des possibilités de loisirs. Avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires à proximité, l'infrastructure éducative est également bien développée. Les 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts assurent une bonne mobilité.
Cette carte illustre l'emplacement de l'entrepôt industriel à Las Lagunas, Mijas. Elle met en évidence la proximité des principales voies de communication, du centre-ville et des zones côtières. La localisation au sein du tissu urbain de Mijas est claire, tout comme l'accessibilité aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Malaga.
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement à Mijas, entre Malaga et Marbella, offre une excellente connexion aux villes importantes et aux centres touristiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport international souligne l'importance stratégique de cet emplacement en Andalousie.
L'accessibilité de l'entrepôt industriel à Las Lagunas est un avantage majeur. La plage n'est qu'à environ 1,6 km, et l'aéroport de Malaga est à 19 km à vol d'oiseau. Les supermarchés sont à seulement 182 m, et un hôpital est accessible à 9,3 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité comme Campo Los Lagos (2,6 km). La mobilité est soutenue par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans un rayon de 2 km. La proximité des bornes de recharge pour véhicules électriques (556 m) et des pharmacies (248 m) augmente le confort au quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Las Lagunas, Mijas, est typiquement méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, reflété par une température moyenne de 18,6°C. La région bénéficie d'environ 3 895 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison en extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude modérée de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, non excessivement chaud, et est stratégiquement située près de la côte sans y être directement exposée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Las Lagunas, avec des plages comme Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia à seulement 1,6 km. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont Campo Los Lagos (2,6 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,1 km), attire les amateurs de golf. De nombreux centres sportifs comme Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) et Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (1,2 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Le port de plaisance de Fuengirola est également à 1,8 km.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est située au cœur de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. L'emplacement à Mijas, entre Malaga et Marbella, offre une excellente connexion aux villes importantes et aux centres touristiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La proximité de la capitale provinciale, Malaga, et de son aéroport international souligne l'importance stratégique de cet emplacement en Andalousie.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres opportunités immobilières commerciales sur la Costa del Sol, cet entrepôt industriel à Las Lagunas offre une niche spécifique. Des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona se concentrent principalement sur l'immobilier résidentiel, avec des prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, est également plus orienté résidentiel. L'unité proposée se positionne comme un investissement commercial ou industriel, avec un prix de 750 000 € qui reflète sa taille et son état opérationnel. La localisation urbaine de Las Lagunas, avec un accès direct aux commodités et un grand nombre d'entreprises et de clients potentiels, la distingue des zones plus axées sur le tourisme comme Estepona. L'accent est clairement mis ici sur la fonctionnalité commerciale et l'efficacité logistique, plutôt que sur des caractéristiques liées au style de vie comme le golf ou l'accès à la plage, bien que ceux-ci soient à portée de main.
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