Tento sklad se nachází v oblasti Las Lagunas (Las Lagunas), Mijas, Málaga, a nabízí pozemek o rozloze 250 m² a zastavěnou plochu 500 m². Nemovitost je ve výborném stavu a je vhodná pro komerční činnosti, nachází se v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží a hlavních dopravních uzlů zajišťuje pohodlí pro logistiku a zákaznický servis. Tento prostor poskytuje pevný základ pro rozvoj podnikání, kombinuje funkčnost se strategickou polohou. Oblast je živá a má dobrou infrastrukturní podporu, což z ní činí atraktivní volbu pro společnosti usilující o expanzi nebo založení nového podniku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sklad se nachází v Las Lagunas (Las Lagunas), rušné městské oblasti poblíž pobřeží. Okolí nabízí rozmanité vybavení v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život a komerční aktivity. Poloha je blízko pláží a nabízí dobré dopravní spojení, zejména s letištěm vzdáleným přibližně 19 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní logistiku a cestování.
Pro podnikatele hledající komerční prostor představuje tento sklad ideální nosič. Jeho vynikající poloha, v blízkosti nezbytných služeb, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, zajišťuje hladký chod každodenních operací. Rozsáhlá zastavěná plocha poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční činnosti, zatímco snadná dostupnost zaručuje plynulý pohyb personálu, zákazníků a zboží.
Tato nemovitost je stávající budovou ve výborném stavu. Je připravena k použití a je ideální pro podniky, které potřebují okamžitý provozní prostor. Místo čekání na nový stavební projekt může tento sklad okamžitě uspokojit vaše komerční potřeby a umožnit vám rychle zahájit nebo rozšířit vaše podnikání bez dlouhých stavebních lhůt.
Tento sklad není určen k bydlení; jeho design a účel jsou omezeny na komerční nebo průmyslové aktivity. Nemovitost neobsahuje žádné ložnice ani koupelny, což ji činí nevhodnou pro bydlení. Kromě toho nenabízí vyhrazená parkovací místa; parkování závisí na ulici nebo veřejných prostranstvích, což může způsobovat nepříjemnosti během špiček.
Tento sklad je ideální pro podnikatele, kteří chtějí rozšířit své operace v regionu Andalusie. Pokud potřebujete připravený skladový nebo komerční prostor na strategicky dostupném místě, tato nemovitost je vhodná. Je obzvláště výhodná pro společnosti, které potřebují rychle distribuovat zboží nebo služby v oblasti Málaga a dokonce i dále, vzhledem k blízkosti letiště vzdáleného pouze 19 km. Nemovitost je také atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí, aby jejich zaměstnanci a zákazníci měli snadný přístup, s 167 restauracemi, 32 lékárnami a 20 bankami v blízkosti. Navíc prostředí je příznivé pro podnikatele, kteří chtějí využít aktivní místní ekonomiku a rozsáhlou zákaznickou základnu (s velkým počtem škol a hotelů). Jeho vynikající celkový stav z něj činí rozumnou volbu pro majitele firem, kteří se chtějí vyhnout nákladům a zpožděním spojeným s novou výstavbou, což umožňuje okamžité zahájení provozu.
Sklad je prezentován ve stavu „vynikající“, což naznačuje dobrou strukturální a funkční údržbu. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní detaily materiálů a technologií, hodnocení „vynikající“ obvykle znamená, že konstrukce jsou pevné, střecha a stěny jsou v dobrém stavu a vnitřní systémy (jako je elektřina a osvětlení) fungují správně. Tato úroveň údržby je klíčová pro průmyslové nebo komerční prostory a zajišťuje kontinuitu a bezpečnost provozu. Orientace nemovitosti (jihovýchodní, jižní, jihozápadní) může přispět k optimalizaci přirozeného osvětlení, snížení závislosti na umělém osvětlení a tím k úspoře energie. Zastavěná plocha 500 m² poskytuje dostatek prostoru pro různé komerční činnosti, od skladování po lehkou průmyslovou výrobu nebo maloobchodní prodej.
Počáteční cena tohoto skladu je 750 000 EUR. Nemovitost nabízí 500 m² zastavěné plochy na pozemku o rozloze 250 m². Ačkoli nejsou k dispozici jednotky různých velikostí, tento samostatný sklad nabízí komerční prostor s významným potenciálem. Jeho cena odráží jeho vynikající polohu, v blízkosti městských center Mijas a dopravní sítě oblasti Málaga. Jedinečnost nemovitosti spočívá v jejím připraveném komerčním stavu a strategické poloze, což z ní činí atraktivní volbu pro společnosti, které chtějí založit nebo rozšířit své podnikání v této prosperující oblasti.
Las Lagunas je živá městská oblast v rámci obce Mijas, ale s jedinečnou městskou atmosférou odlišnou od přímořských letovisek. Má rychlé životní tempo a intenzivní komerční aktivitu, což z něj činí centrum pro místní obyvatele i podniky. Oblast má hojné sluneční světlo s průměrnou roční teplotou 18,6 °C, což vytváří pohodlné prostředí pro celoroční komerční aktivity. Vysoká hustota obyvatel, včetně 15 základních a 10 středních škol, naznačuje pulzující komunitu s velkou potenciální zákaznickou základnou a pracovní silou. Záznam 3 800 realitních transakcí ukazuje ekonomickou aktivitu oblasti. Hojnost restaurací, bank, lékáren a sportovních center (jako Ciudad Deportiva Las Lagunas, pouhých 0,4 km daleko) potvrzuje jeho pohodlí a atraktivitu. Toto městské prostředí v kombinaci s blízkostí pláží (např. Playa de Santa Amalia, 1,6 km) a hlavních dopravních tepen poskytuje strategickou výhodu pro komerční operace a zajišťuje dobrou konektivitu s okolními oblastmi, včetně letiště Málaga (19 km).
Nemovitost se nachází v Las Lagunas, což je městská oblast v obci Mijas. Navzdory své blízkosti k pobřeží nabízí urbanizovaný životní styl s snadno dostupným vybavením. Supermarkety (182 m), lékárny (248 m) a četné restaurace (167) jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází 1 park, který poskytuje zelenou plochu. Oblast má vysokou koncentraci vzdělávacích institucí, včetně 15 základních a 10 středních škol, což naznačuje pulzující komunitu. Kromě toho jsou zde 2 zdravotnická centra a 32 lékáren, které zajišťují uspokojení zdravotních potřeb obyvatel. Objem realitních transakcí v oblasti (3 800) naznačuje její ekonomickou aktivitu. Blízkost sportovních center, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), nabízí obyvatelům různé možnosti volného času a sportu, čímž zvyšuje kvalitu života.
Tato mapa zobrazuje polohu skladu v Las Lagunas. Ukazuje městské prostředí nemovitosti a její polohu vzhledem k blízkému vybavení, dopravním trasám a pobřeží. Mapa zdůrazňuje strategický význam oblasti, její blízkost k plážím, letišti a hlavním silnicím, což usnadňuje obchodní i osobní cestování.
Las Lagunas se nachází v regionu Andalusie, je součástí obce Mijas a přiléhá k pobřeží. Leží v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svým mírným klimatem, krásnými plážemi a bohatými rekreačními možnostmi. Oblast zaujímá strategickou polohu, která se nachází mezi rušnými městskými centry a klidnými pobřežními letovisky. Ačkoli je sama o sobě městským centrem, těží také z celkové přitažlivosti Costa del Sol, která přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Její městský charakter poskytuje vybavení, zatímco blízkost pobřeží nabízí typický středomořský životní styl.
Dostupnost tohoto skladu je mimořádně vysoká. Nachází se pouhých 1,6 km od pláží Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia a 1,8 km od pláže Playa de San Francisco, což zajišťuje snadný přístup pro milovníky pláží. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 19 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro leteckou dopravu a logistiku. Veřejná doprava je dobře rozvinutá; existuje 8 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, které usnadňují pohyb obyvatel. Pro majitele automobilů je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (556 m) a je také snadný přístup k několika golfovým hřištím, jako je Campo Los Lagos (2,6 km). Supermarkety (182 m), lékárny (248 m), banky (20), školy (15 základních, 10 středních) a zdravotnická zařízení (2 centra) jsou v krátké vzdálenosti a splňují všechny každodenní potřeby.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Las Lagunas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,6 °C, což nabízí mírné zimy a příjemná léta. Oblast přijímá přibližně 3 895 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné slunce, zejména během čtyřměsíční koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C). Navzdory své urbanizované povaze se oblast nachází 25 metrů nad mořem a nabízí relativně rovinatý terén, který usnadňuje aktivity. Blízkost pobřeží znamená, že může využívat regulační vliv mořského vánku, ale může být také ovlivněna letním přílivem turistů typickým pro pobřežní oblasti. Průměrné roční teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C, což poskytuje příjemné celoroční klimatické podmínky, ideální pro venkovní aktivity a užívání si místního životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sklad se nachází velmi blízko několika známých pláží, včetně Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) a Playa de San Francisco (1,8 km). Tyto pláže jsou obvykle dobře vybavené a mohou mít certifikaci Modré vlajky. Pro golfové nadšence nabízí oblast několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km), které poskytují dostatek příležitostí pro hru. Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako je Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Veřejný bazén Piscina María Peláez (1,2 km) také poskytuje další možnost pro vodní rekreaci. Tato bohatá nabídka sportovních a rekreačních zařízení v kombinaci s blízkostí pláží uspokojuje rozmanité životní styly.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas se nachází v regionu Andalusie, je součástí obce Mijas a přiléhá k pobřeží. Leží v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol, známé svým mírným klimatem, krásnými plážemi a bohatými rekreačními možnostmi. Oblast zaujímá strategickou polohu, která se nachází mezi rušnými městskými centry a klidnými pobřežními letovisky. Ačkoli je sama o sobě městským centrem, těží také z celkové přitažlivosti Costa del Sol, která přitahuje turisty a obyvatele z celého světa. Její městský charakter poskytuje vybavení, zatímco blízkost pobřeží nabízí typický středomořský životní styl.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s oblastmi, jako je Marbella a Estepona, nabízí skladová nemovitost v Las Lagunas odlišnou hodnotovou nabídku. Zatímco Marbella a Estepona mohou být známé svými luxusními rezidenčními a pobřežními developerskými projekty, oblast Las Lagunas nabízí více urbanizované a komerčně orientované prostředí. Projekty jako Acqua Gardens (Estepona) a Aby Upper (Estepona) se zaměřují primárně na rezidenční trh s počátečními cenami 418 800 EUR a 320 000 EUR. Alba Benalmadena (Benalmádena) s počáteční cenou 699 000 EUR je také převážně rezidenční. Naopak, sklad v Las Lagunas (počáteční cena 750 000 EUR) splňuje specifické komerční potřeby a nabízí skladovací nebo komerční prostor, nikoli rezidenční jednotky. Jeho cenotvorba souvisí s jeho komerčním určením a strategickou polohou, blízkostí dopravních uzlů a městského vybavení. Ačkoli je cena vyšší než u některých rezidenčních projektů v Esteponě, nabízí jedinečné komerční příležitosti v oblasti Las Lagunas, které čistě rezidenční projekty nemohou nabídnout. Velikost a stav nemovitosti ji činí atraktivní volbou pro společnosti hledající provozní základnu v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
