Αυτό το κτίριο αποθήκης, που βρίσκεται στην πολυσύχναστη αστική περιοχή Las Lagunas της Μάλαγα, προσφέρει μια εμπορική ευκαιρία σε μια στρατηγική τοποθεσία. Με έκταση 500 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 250 τ.μ., το ακίνητο είναι διαμορφωμένο για επιχειρηματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και η καλή σύνδεση με την περιφερειακή υποδομή υποστηρίζουν τη λειτουργική του βιωσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Las Lagunas, ένα αστικό κέντρο εντός της Μάλαγα, κοντά σε παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υποδηλώνοντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα, αν και η κύρια λειτουργία του είναι εμπορική.
Ως αποθηκευτικός χώρος, το ακίνητο δεν είναι σχεδιασμένο για κατοικία. Απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν χώρο για αποθήκευση, εφοδιασμό ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες. Η έλλειψη υπνοδωματίων και μπάνιων υπογραμμίζει τον καθαρά επαγγελματικό του χαρακτήρα.
Η περιγραφή του έργου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία κατασκευής ή το καθεστώς της κατασκευής. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'άριστη', υποδηλώνοντας συντήρηση ή πρόσφατη ανακαίνιση, αλλά η ακριβής ημερομηνία κατασκευής ή τυχόν ανακαινίσεων δεν είναι διαθέσιμη.
Αυτό το ακίνητο είναι ένας αμιγώς επαγγελματικός χώρος και δεν διαθέτει χαρακτηριστικά κατοικίας, όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, πισίνες ή κήπους, καθώς προορίζεται για εμπορική χρήση. Η διαθεσιμότητα στάθμευσης περιορίζεται πιθανότατα σε δρόμο.
Αυτός ο αποθηκευτικός χώρος είναι κατάλληλος για έναν επιχειρηματία που αναζητά μια εδραιωμένη αστική τοποθεσία για να εδραιώσει ή να επεκτείνει τις εμπορικές του δραστηριότητες. Ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν χώρο για αποθήκευση, διανομή ή ως βάση για υπηρεσίες που απαιτούν εύκολη πρόσβαση σε πελάτες και προμηθευτές. Η εγγύτητα σε μεγάλο αριθμό επιχειρήσεων και υπηρεσιών, σε συνδυασμό με την καλή προσβασιμότητα, καθιστά την περιοχή ελκυστική για επιχειρηματική ανάπτυξη. Επίσης, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με αυξημένη ζήτηση για εμπορικούς χώρους στην επαρχία της Μάλαγα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια σταθερή επιλογή. Η ύπαρξη 3.800 προηγούμενων ακινήτων συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά.
Η περιγραφή αναφέρει ότι η αποθήκη είναι σε 'άριστη κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες και τα υλικά είναι καλής ποιότητας και καλά συντηρημένα. Η εστίαση είναι στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα ενός επαγγελματικού χώρου. Ενώ δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες, η αριστη κατάσταση υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι άμεσα διαθέσιμος για χρήση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης. Η εντύπωση από τις φωτογραφίες, που δείχνουν εσωτερικούς χώρους αποθήκης και καταστήματος υλικού, ενισχύει την αντίληψη ενός καλά διατηρημένου, λειτουργικού χώρου, έτοιμου για επαγγελματική αξιοποίηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον εμπορικό χώρο στην Las Lagunas, Μάλαγα, είναι 750.000 €. Λαμβάνοντας υπόψη τα 500 τ.μ. εσωτερικού χώρου, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι 1.500 €. Η τιμή αντανακλά τη θέση του στην αστική περιοχή και την ετοιμότητα του χώρου για επαγγελματική χρήση. Η ακριβής διαθεσιμότητα και τυχόν διακυμάνσεις στην τιμή ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή πρόσθετες υπηρεσίες θα πρέπει να επιβεβαιωθούν από τον υπεύθυνο του έργου.
Η Las Lagunas, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι ή οι εργαζόμενοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον, κατάλληλο για επιχειρήσεις που απαιτούν καλή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση για πελάτες ή προμηθευτές. Η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων στην περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα που δίνει έμφαση στη δραστηριότητα και την ευεξία. Ο ζωντανός χαρακτήρας της Las Lagunas, με 167 εστιατόρια και 53 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι υπάρχει πάντα κάτι να κάνετε ή να επισκεφθείτε.
Η Las Lagunas, ως περιοχή, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 167 εστιατόρια, 53 καφέ, 32 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και βολική. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια υποδηλώνει μια περιοχή με έντονη παρουσία οικογενειών και μαθητών, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 7 οδοντιάτρων εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η σύνδεση με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας πιθανώς την ανάγκη για ιδιωτική μεταφορά για καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Las Lagunas, Μάλαγα. Παρέχει οπτική αναφορά της εγγύτητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Ο χάρτης τονίζει την αστική φύση της περιοχής και την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η Las Lagunas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Fuengirola, σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ., συνδέει την περιοχή με τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες θέρετρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις, τοποθετώντας την Las Lagunas ως ένα πρακτικό σημείο εντός της ευρύτερης περιφερειακής υποδομής.
Η τοποθεσία στην Las Lagunas προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 19 χιλιόμετρα, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες, όπως η Playa de Fuengirola, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 1,6 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos (2,6 χλμ.) και Cerrado del Aguila Golf (3,1 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (182 μ.), φαρμακεία (248 μ.) και σταθμούς φόρτισης EV (556 μ.) υποδηλώνει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν χωρίς μεγάλες μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Las Lagunas, που βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα. Η περιοχή καταγράφει κατά μέσο όρο 3.895 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με παρατεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας που είναι χαρακτηριστικές της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Fuengirola (1,6 χλμ.) και η Playa de Santa Amalia (1,6 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, συμπεριλαμβανομένων των αθλητικών κέντρων Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 χλμ.) και Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 χλμ.), που παρέχουν ευκαιρίες για άθληση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (2,6 χλμ.). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 χλμ.), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Las Lagunas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η στρατηγική της θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Fuengirola, σε απόσταση μόλις 1,6 χλμ., συνδέει την περιοχή με τις δημοφιλείς παραθαλάσσιες θέρετρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις, τοποθετώντας την Las Lagunas ως ένα πρακτικό σημείο εντός της ευρύτερης περιφερειακής υποδομής.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Las Lagunas ξεχωρίζει για τον καθαρά επαγγελματικό του χαρακτήρα. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (€320.000) απευθύνονται στον οικιστικό τομέα, και το Alba Benalmadena (€699.000) προσφέρει οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα είναι αποκλειστικά εμπορικό. Η τιμή των 750.000 € για 500 τ.μ. χώρου αποθήκης (1.500 €/τ.μ.) το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμών για επαγγελματικούς χώρους, αντανακλώντας τη σταθερή του θέση σε μια καλά ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Σε αντίθεση με τα οικιστικά έργα που συχνά προωθούνται για την ποιότητα ζωής και τις κοινόχρηστες παροχές, η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην πρακτικότητα, την τοποθεσία για επιχειρήσεις και την άμεση λειτουργικότητά του, χωρίς τα χαρακτηριστικά των παραθεριστικών κατοικιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
