Ez a raktár Las Lagunas (Las Lagunas), Mijas, Málaga területén található, 250 m²-es telekkel és 500 m²-es beépített területtel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, kereskedelmi tevékenységre alkalmas, és olyan városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek gyalogosan elérhetők. A strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelség kényelmet biztosít a logisztika és az ügyfélszolgálat számára. Ez a tér szilárd alapot kínál az üzleti fejlődéshez, ötvözve a funkcionalitást a stratégiai elhelyezkedéssel. A terület élénk, jó infrastrukturális támogatással rendelkezik, így vonzó választás a bővítést vagy új vállalkozás indítását célzó cégek számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A raktár Las Lagunas-ban (Las Lagunas) található, egy élénk városi területen, a part közelében. A környező terület gyalogosan elérhető különféle létesítményeket kínál, megkönnyítve a mindennapi életet és a kereskedelmi tevékenységeket. A helyszín közel van a strandokhoz, és jó közlekedési kapcsolatokat kínál, különösen egy körülbelül 19 km-re lévő repülőtérrel, ami megkönnyíti mind a belföldi, mind a nemzetközi logisztikát és utazást.
Az üzleti teret kereső vállalkozók számára ez a raktár ideális hordozó. Kiváló elhelyezkedése, a szükséges szolgáltatások, például szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok közelében, biztosítja a mindennapi működés zökkenőmentességét. Tágas beépített területe elegendő helyet biztosít a különféle kereskedelmi tevékenységekhez, míg a könnyű megközelíthetőség garantálja a személyzet, az ügyfelek és az áruk zökkenőmentes mozgását.
Ez az ingatlan egy kiváló állapotban lévő, meglévő épület. Használatra kész, ideális azonnali működési helyet igénylő vállalkozások számára. Az új építési projekt megvárása helyett ez a raktár azonnal kielégítheti kereskedelmi igényeit, lehetővé téve vállalkozása gyors indítását vagy bővítését, hosszú építési időszakok nélkül.
Ez a raktár nem lakáscélú; kialakítása és rendeltetése kereskedelmi vagy ipari tevékenységekre korlátozódik. Az ingatlan nem tartalmaz hálószobát vagy fürdőszobát, ami alkalmatlanná teszi lakhatásra. Ezenkívül nem kínál kijelölt parkolóhelyeket; a parkolás az utcára vagy nyilvános területekre támaszkodik, ami csúcsidőben kellemetlenséget okozhat.
Ez a raktár ideális azoknak a vállalkozóknak, akik tevékenységüket az Andalúzia régióban szeretnék bővíteni. Ha készen álló raktári vagy kereskedelmi helyre van szüksége egy stratégiailag kedvező helyen, ez az ingatlan megfelelő. Különösen előnyös azoknak a cégeknek, amelyeknek gyorsan kell elosztaniuk árukat vagy szolgáltatásokat a Málaga régióban, vagy akár távolabbra is, tekintettel a mindössze 19 km-re lévő repülőtér közelségére. Az ingatlan vonzó azok számára is, akik értékelik a kényelmet és szeretnék, ha alkalmazottaik és ügyfeleik könnyen megközelíthetők lennének, mivel a közelben 167 étterem, 32 gyógyszertár és 20 bank található. Továbbá, a környezet kedvező azoknak a vállalkozóknak, akik ki akarják használni az élénk helyi gazdaságot és a nagy ügyfélbázist (nagy számú iskolával és szállodával). Általános kiváló állapota okos választássá teszi az üzlettulajdonosok számára, akik el akarják kerülni az új építkezésekkel járó költségeket és késedelmeket, lehetővé téve a működés azonnali megkezdését.
A raktár „kiváló” állapotban van, ami jó szerkezeti és funkcionális karbantartásra utal. Bár a konkrét anyag- és technológiai részletek nincsenek részletezve, a „kiváló” értékelés általában azt jelenti, hogy az épületszerkezetek erősek, a tető és a falak jó állapotban vannak, és a belső rendszerek (például elektromosság és világítás) megfelelően működnek. Ez a karbantartási szint kritikus fontosságú az ipari vagy kereskedelmi területek számára, biztosítva az üzemeltetés folyamatosságát és biztonságát. Az ingatlan tájolása (délkeleti, déli, délnyugati) hozzájárulhat a természetes megvilágítás optimalizálásához, csökkentve a mesterséges világításra való támaszkodást, ezáltal energiát takarítva meg. Az 500 m²-es beépített terület elegendő helyet biztosít különféle kereskedelmi tevékenységekhez, a tárolástól a könnyűipari gyártáson át a kiskereskedelmi bemutatókig.
Az raktár indulóára 750 000 EUR. Az ingatlan 500 m²-es beépített területet kínál egy 250 m²-es telken. Bár nem állnak rendelkezésre különböző méretű egységek, ez a különálló raktár jelentős potenciállal rendelkező kereskedelmi teret kínál. Az árazás tükrözi kiváló elhelyezkedését, a Mijas városi központjaihoz és a Málaga régió közlekedési hálózatához való közelségét. Az ingatlan egyedisége a kész kereskedelmi állapotában és stratégiai elhelyezkedésében rejlik, ami vonzóvá teszi az ezen a virágzó területen működő vagy terjeszkedő cégek számára.
Las Lagunas egy élénk városi terület Mijas önkormányzatán belül, de egyedi városi légkörrel, amely megkülönbözteti a tengerparti üdülőhelyektől. Gyors élettempó és intenzív kereskedelmi tevékenység jellemzi, így mind a helyiek, mind az üzletek számára központ. A terület bőséges napfényt élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,6°C, ami kényelmes környezetet teremt az egész éves kereskedelmi tevékenységekhez. A magas népsűrűség, beleértve a 15 általános és 10 középiskolát, egy élénk közösséget jelez, nagy potenciális ügyfélkörrel és munkaerővel. A 3 800 ingatlanügylet nyilvántartása mutatja a terület gazdasági aktivitását. Az éttermek, bankok, gyógyszertárak és sportközpontok (mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas, mindössze 0,4 km-re) bősége megerősíti kényelmét és vonzerejét. Ez a városi környezet, a strandok (például Playa de Santa Amalia, 1,6 km) és a fő közlekedési útvonalak közelségével párosulva, stratégiai előnyt kínál a kereskedelmi műveletekhez, és jó összeköttetést biztosít a környező területekkel, beleértve a Málaga repülőteret (19 km).
Az ingatlan Las Lagunas-ban található, amely Mijas önkormányzatán belüli városi terület. A tengerpart közelsége ellenére városias életmódot kínál, könnyen megközelíthető létesítményekkel. Szupermarketek (182 m), gyógyszertárak (248 m) és számos étterem (167) gyalogos távolságra találhatók, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A területen 1 park található, amely zöldterületet kínál. A területen nagy sűrűségű oktatási intézmény található, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, ami élénk közösségre utal. Ezenkívül 2 egészségügyi központ és 32 gyógyszertár is található, amelyek biztosítják a lakosok egészségügyi szükségleteinek kielégítését. Az ingatlanforgalom (3 800) nagysága mutatja gazdasági aktivitását. A sportközpontok, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) közelsége, különféle szabadidős és sportolási lehetőségeket kínál a lakosoknak, javítva az életminőséget.
Ez a térkép jelöli a raktár helyét Las Lagunas-ban. Megmutatja az ingatlan városi környezetét, valamint a közeli létesítményekhez, közlekedési útvonalakhoz és a partvonalhoz való viszonyát. A térkép kiemeli a terület stratégiai fontosságát, a strandokhoz, a repülőtérhez és a főutakhoz való közelségét, megkönnyítve az üzleti és személyes utazást.
Las Lagunas az Andalúzia régióban található, Mijas önkormányzatának része, és a part mentén fekszik. Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része, ismert enyhe klímájáról, gyönyörű strandjairól és bőséges kikapcsolódási lehetőségeiről. A régió stratégiai helyet foglal el, a nyüzsgő városi központok és a nyugodt tengerparti üdülőhelyek között. Bár önmagában városi központ, a Costa del Sol általános vonzerejéből is részesül, amely világszerte vonzza a turistákat és a lakosokat. Városi jellege kényelmet biztosít, míg a part közelsége tipikus mediterrán életmódot kínál.
Ez a raktár rendkívül jól megközelíthető. Mindössze 1,6 km-re található a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia strandjaitól, valamint 1,8 km-re a Playa de San Francisco strandtól, így a strand szerelmesei könnyen eljuthatnak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 19 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a légi utazáshoz és a logisztikához. A tömegközlekedés jól fejlett; 8 buszjárat és 50 buszmegálló segíti a lakosok mozgását. Az autóval rendelkezők számára a közelben elektromos jármű töltőállomás (556 m) található, és több golfpálya, például a Campo Los Lagos (2,6 km) is könnyen elérhető. Szupermarketek (182 m), gyógyszertárak (248 m), bankok (20), iskolák (15 általános, 10 középiskola) és egészségügyi intézmények (2 központ) rövid távolságon belül találhatók, kielégítve minden napi szükségletet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,6°C, ami enyhe teleket és kellemes nyarakat kínál. A régió évente körülbelül 3 895 óra napsütést kap, bőséges napfényt biztosítva, különösen a négy hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) alatt. Városias jellegétől függetlenül a régió 25 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és viszonylag sík terepet kínál, amely megkönnyíti a tevékenységeket. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy kihasználhatja a tengeri szellő szabályozó hatását, de nyári turisztikai áradás is érintheti, amely a tengerparti területekre jellemző. Az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, kellemes egész éves klímát biztosítva, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A raktár nagyon közel található több neves strandhoz, beleértve a Playa de Fuengirolát (1,6 km), a Playa de Santa Amaliát (1,6 km) és a Playa de San Franciscót (1,8 km). Ezek a strandok általában jól felszereltek, és Kék Zászló minősítéssel rendelkezhetnek. A golf szerelmeseinek a területen több golfpálya is található, köztük a Campo Los Lagos (2,6 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Mijas Golf (3,2 km), amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a játékra. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. Az 1,2 km-re lévő Piscina María Peláez nyilvános uszoda szintén kínál egy másik vízi kikapcsolódási lehetőséget. Ez a gazdag sport- és szabadidős létesítmények keveréke, a strandok közelségével párosítva, kielégíti a változatos életmód igényeit.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas az Andalúzia régióban található, Mijas önkormányzatának része, és a part mentén fekszik. Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol része, ismert enyhe klímájáról, gyönyörű strandjairól és bőséges kikapcsolódási lehetőségeiről. A régió stratégiai helyet foglal el, a nyüzsgő városi központok és a nyugodt tengerparti üdülőhelyek között. Bár önmagában városi központ, a Costa del Sol általános vonzerejéből is részesül, amely világszerte vonzza a turistákat és a lakosokat. Városi jellege kényelmet biztosít, míg a part közelsége tipikus mediterrán életmódot kínál.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella és Estepona környékével összehasonlítva a Las Lagunas-i raktáringatlan más értékajánlatot kínál. Míg Marbella és Estepona talán a luxuslakásokról és tengerparti fejlesztésekről ismertek, a Las Lagunas terület inkább városias és kereskedelmi orientált környezetet kínál. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona) és az Aby Upper (Estepona), elsősorban a lakóingatlan piacot célozzák meg, kezdő áraik 418 800 EUR, illetve 320 000 EUR. A 699 000 EUR kezdőárú Alba Benalmadena (Benalmádena) szintén nagyrészt lakóépület. Ezzel szemben a Las Lagunas-i raktár (kezdőár 750 000 EUR) specifikus kereskedelmi igényeket elégít ki, raktári vagy kereskedelmi teret kínálva, nem pedig lakóegységeket. Az árazása kereskedelmi rendeltetésének és stratégiai elhelyezkedésének, a közlekedési csomópontokhoz és a városi létesítményekhez való közelségének köszönhető. Bár az ár magasabb, mint néhány Estepona-i lakóprojekté, egyedülálló kereskedelmi lehetőségeket kínál a Las Lagunas területén, amelyeket pusztán lakóépületek nem tudnak felmutatni. Az ingatlan mérete és állapota vonzó választássá teszi a régióban működési bázist kereső cégek számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
