マラガ県ミハス市ラス・ラグナス地区に位置するこの倉庫は、250㎡の土地と500㎡の建築面積を提供します。この物件は良好な状態で、商業活動に適しており、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。ビーチや主要な交通ハブへの近さは、物流と顧客サービスに便利さを提供します。このスペースは、機能性と戦略的な立地を兼ね備えた、ビジネス開発のための強固な基盤を提供します。この地域は活気に満ちており、良好なインフラストラクチャに支えられているため、事業拡大または新規事業の設立を目指す企業にとって魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
倉庫は、海岸近くの活気ある都市エリア、ラス・ラグナス（Las Lagunas）に位置しています。周辺エリアは、徒歩圏内に様々なアメニティを提供し、日常生活や商業活動を容易にします。この立地はビーチに近く、特に約19km離れた空港への良好な交通アクセスを提供し、国内外の物流や旅行を容易にします。
商業スペースを探している起業家にとって、この倉庫は理想的な媒体となります。スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターなどの基本的なサービスへの近さという優れた立地は、日常業務の円滑さを保証します。広々とした建築面積は、さまざまな商業活動に十分なスペースを提供し、容易なアクセスは、スタッフ、顧客、商品のスムーズな移動を保証します。
この物件は、良好な状態にある既存の建物です。すぐに利用可能な、運用スペースを必要とする企業に最適な、使用準備ができています。新しい建設プロジェクトを待つ代わりに、この倉庫はあなたの商業的ニーズを即座に満たすことができ、長い建設期間なしに、あなたのビジネスを迅速に開始または拡大することができます。
この倉庫は居住用ではありません。その設計と目的は、商業的または産業的活動に限定されています。物件には寝室やバスルームは含まれておらず、居住用には適していません。さらに、専用駐車場はありません。駐車は路上または公共エリアに依存しており、ピーク時には不便を引き起こす可能性があります。
この倉庫は、アンダルシア地域で事業を拡大しようとしている起業家に最適です。戦略的に便利な場所にある、すぐに使用できる倉庫または商業スペースが必要な場合は、この場所が適しています。特に、マラガ地域、さらにはそれ以降の地域への商品やサービスの迅速な流通を必要とする企業にとって有益です。空港までわずか19kmです。また、従業員や顧客が簡単にアクセスできる利便性を重視する方々にとっても魅力的です。近くには167軒のレストラン、32軒の薬局、20軒の銀行があります。さらに、活気ある地元経済と広範な顧客基盤（多数の学校やホテルがある）を活用したい起業家にとって、この環境は有利です。全体的に優れた状態は、新規建設のコストと遅延を避けたい事業主にとって賢明な選択であり、即時の事業開始を可能にします。
倉庫は「優れた」状態で提供されており、構造的および機能的なメンテナンスが良いことを示しています。特定の材料や技術の詳細については説明されていませんが、「優れた」評価は通常、構造が堅固であり、屋根と壁が良好な状態であり、内部システム（電気や照明など）が適切に機能していることを意味します。このレベルのメンテナンスは、産業用または商業用スペースにとって不可欠であり、運用の継続性と安全性を確保します。物件の向き（南東、南、南西）は、自然光の最適化に貢献し、人工照明への依存を減らし、それによってエネルギーを節約する可能性があります。500㎡の建築面積は、保管から軽工業生産、小売展示まで、さまざまな商業活動に十分なスペースを提供します。
この倉庫の開始価格は750,000ユーロです。この物件は、250㎡の土地に500㎡の建築面積を提供します。異なるサイズのユニットは提供されていませんが、この独立した倉庫は大きな可能性を秘めた商業スペースを提供します。その価格設定は、ミハスの都市中心部とそのマラガ地域への交通網への近さという優れた立地を反映しています。この物件のユニークさは、その準備完了の商業状態と戦略的な立地にあり、この活気ある地域でビジネスを確立または拡大しようとしている企業にとって魅力的な選択肢となっています。
ラス・ラグナスはミハス市内の活気ある都市エリアですが、海岸沿いのリゾートとは異なるユニークな都市の雰囲気を持っています。それは速い生活ペースと激しい商業活動を特徴とし、地元住民とビジネスの両方にとって中心となっています。この地域は豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は18.6℃で、一年中商業活動に適した快適な環境を作り出しています。15の小学校と10の中学校を含む高い人口密度は、大きな潜在顧客基盤と労働力を持つ活気あるコミュニティを示唆しています。3,800件の不動産取引の記録は、この地域の経済活動を示しています。多数のレストラン、銀行、薬局、スポーツセンター（わずか0.4km離れたCiudad Deportiva Las Lagunasなど）の存在は、その利便性と魅力を裏付けています。この都市環境は、ビーチ（例：Playa de Santa Amalia、1.6km）や主要な交通動脈への近さと相まって、商業運営に戦略的な利点を提供し、マラガ空港（19km）を含む周辺地域との良好な接続を保証します。
この物件は、ミハス市内の都市エリアであるラス・ラグナスに位置しています。海岸に近接しているにもかかわらず、容易にアクセスできるアメニティを備えた都会的なライフスタイルを提供しています。スーパーマーケット（182m）、薬局（248m）、多数のレストラン（167軒）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に容易にします。地域には1つの公園があり、緑地を提供しています。この地域には、15の小学校と10の中学校を含む、教育機関が密集しており、活気あるコミュニティを示唆しています。さらに、2つの健康センターと32の薬局があり、住民の健康ニーズが満たされていることを保証します。地域の不動産取引量（3,800件）は、その経済活動を示しています。Ciudad Deportiva Las Lagunas（0.4km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.9km）などのスポーツセンターへの近さは、住民に多様なレジャーやスポーツの機会を提供し、生活の質を向上させます。
この地図は、ラス・ラグナスにある倉庫の場所を示しています。物件の都市環境、および近くのアメニティ、交通機関、海岸線との相対的な位置を示しています。地図は、ビーチ、空港、主要道路への近さによって、ビジネスおよび個人旅行を容易にするこの地域の戦略的重要性も強調しています。
ラス・ラグナスはアンダルシア地域に位置し、ミハス自治体の一部であり、海岸線に隣接しています。それはマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部であり、その温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。この地域は、賑やかな都市中心部と静かな海辺のリゾート地の間に位置する戦略的な位置を占めています。それ自体が都市中心部である一方で、世界中の観光客や住民を惹きつけるコスタ・デル・ソル全体の魅力からも恩恵を受けています。その都市的な性格はアメニティを提供し、海岸への近さは典型的な地中海ライフスタイルの体験を提供します。
この倉庫へのアクセスは非常に良好です。プラヤ・デ・フエンヒロラ（Playa de Fuengirola）とプラヤ・デ・סנטה・ア玛リア（Playa de Santa Amalia）のビーチまでわずか1.6km、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（Playa de San Francisco）ビーチまで1.8kmと、ビーチ愛好家は簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約19kmであり、航空旅行や物流に便利です。公共交通機関はよく発達しています。8つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にします。自動車所有者向けには、近くに電気自動車充電ステーション（556m）があり、Campo Los Lagos（2.6km）などのいくつかのゴルフコースにも簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（182m）、薬局（248m）、銀行（20）、学校（15小学校、10中学校）、医療施設（2センター）はすべて短距離にあり、日常のニーズを満たしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラス・ラグナス地域は、平均年間気温約18.6℃の地中海性気候を享受しており、温暖な冬と涼しい夏を提供します。この地域は年間約3,895時間の太陽光を受け、特に4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）の間は豊富な日照があります。その都市的な性質にもかかわらず、この地域は標高25メートルに位置し、比較的平坦な地形を提供し、活動を容易にします。海岸線への近さは、海風の調整効果を享受できることを意味しますが、沿岸地域特有の夏の観光客の流入の影響を受ける可能性もあります。年間平均気温は12℃から26℃の間で変動し、年間を通じて快適な気候条件を提供し、アウトドア活動や地元のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
倉庫は、プラヤ・デ・フエンヒロラ（1.6km）、プラヤ・デ・サンタ・ア玛リア（1.6km）、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（1.8km）を含む、いくつかの有名なビーチに非常に近いです。これらのビーチは通常、設備が整っており、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはCampo Los Lagos（2.6km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Mijas Golf（3.2km）を含む複数のゴルフコースがあり、豊富なプレー機会を提供しています。さらに、この地域にはCiudad Deportiva Las Lagunas（0.4km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.9km）などの複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツ施設を提供しています。公共プールであるPiscina María Peláez（1.2km）も、もう一つのウォーターレクリエーションの選択肢を提供しています。この豊かなスポーツ・レクリエーション施設の組み合わせは、ビーチへの近さと相まって、多様なライフスタイルのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
ラス・ラグナスはアンダルシア地域に位置し、ミハス自治体の一部であり、海岸線に隣接しています。それはマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの一部であり、その温暖な気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。この地域は、賑やかな都市中心部と静かな海辺のリゾート地の間に位置する戦略的な位置を占めています。それ自体が都市中心部である一方で、世界中の観光客や住民を惹きつけるコスタ・デル・ソル全体の魅力からも恩恵を受けています。その都市的な性格はアメニティを提供し、海岸への近さは典型的な地中海ライフスタイルの体験を提供します。
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 69 mm |
| 2月 | 12.1°C | 69 mm |
| 3月 | 14.1°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 5 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 56 mm |
| 11月 | 15.1°C | 84 mm |
| 12月 | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャやエステポナのような地域と比較して、ラス・ラグナスの倉庫物件は異なる価値提案を提供します。マルベーリャとエステポナは高級住宅やビーチフロント開発で知られているかもしれませんが、ラス・ラグナスの地域はより都市化され、商業志向の環境を提供します。Acqua Gardens（エステポナ）やAby Upper（エステポナ）などのプロジェクトは、主に住宅市場を対象としており、開始価格はそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロです。699,000ユーロの開始価格を持つAlba Benalmádena（ベナルマデナ）も、主に住宅用です。対照的に、ラス・ラグナスの倉庫（開始価格750,000ユーロ）は、特定の商業的ニーズを満たし、住宅ユニットではなく倉庫または商業スペースを提供します。その価格設定は、商業目的と戦略的な立地、交通ハブや都市アメニティへの近さに結びついています。エステポナのいくつかの住宅プロジェクトよりも価格は高いですが、ラス・ラグナス地域でユニークな商業機会を提供しており、純粋な住宅プロジェクトでは匹敵できません。物件の規模と状態は、この地域で事業拠点を探している企業にとって魅力的な選択肢となっています。
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