Пројекат се налази у Лас Лагунасу, урбаном подручју у близини Малаге, познатом по својој динамичној локацији и близини приморја. Овај индустријски објекат, са својом функционалном грађевинском структуром и простором, представља значајну локацију за пословне активности. Налази се у средини која нуди лак приступ градским садржајима и транспортним мрежама, што га чини посебно атрактивним за пословне субјекте који траже ефикасност и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Лас Лагунасу, делу града Малага, са директним приступом урбаним центрима и погодностима. Близина обале и главних саобраћајница омогућава брзо повезивање са ширим регионом, док локална инфраструктура подржава свакодневне пословне операције. Ова позиција пружа баланс између приступачности и функционалности.
Иако је ово првенствено пословни објекат, његова локација у урбаном подручју са добрим приступом услугама и стамбеним зонама, имплицитно подржава потребе пословних корисника који цене близину садржаја попут радњи, ресторана и јавног превоза. Фактор практичности и доступности је кључан.
Овај објекат није новије градње, већ представља постојећу индустријску јединицу која је у функцији. Тренутно стање објекта је одлично, што указује на одржавање и спремност за даље коришћење без неопходних реновирања. Планирање будуће употребе зависи од потреба новог власника.
Пројекат не нуди стамбене јединице, нити има приватне паркинг површине осим уличног паркирања. Такође, не пружа директан приступ природи или спортским садржајима у оквиру самог објекта, већ се ослања на јавне и комерцијалне понуде у околини. Објекат је намењен искључиво пословној делатности.
Овај индустријски објекат је посебно погодан за предузетнике и компаније којима је потребна функционална база за своје пословање у области Малаге. Идеалан је за делатности које захтевају складиштење, дистрибуцију или производњу, а где је близина градских сервиса и транспортних чворишта од кључног значаја. Представља добру опцију за оне који желе да успоставе или прошире своје присуство на Коста дел Сол, користећи постојећу инфраструктуру без потребе за дуготрајним грађевинским процесима. Особе које траже пословни простор са одличном полазном тачком за логистику и дистрибуцију, као и за директан контакт са локалним тржиштем, такође ће препознати вредност ове локације.
Индустријски објекат је у одличном стању, што подразумева да су конструкција и завршни радови изведени квалитетно и да је објекат добро одржаван. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, опште стање објекта имплицира употребу робусних и издржљивих материјала, типичних за индустријску градњу. Енергетска ефикасност није примарни фокус овог типа објекта, али одлично одржавано стање указује на поштовање грађевинских стандарда. Дизајн ентеријера је функционалан, прилагођен радним процесима, без сувишних украса, са фокусом на практичност и ефикасност простора.
Тренутна цена за овај индустријски објекат у Лас Лагунасу износи 750.000 евра. Ова цена се односи на целокупну јединицу површине 500 m² са плацем од 250 m². Пошто је реч о јединственом комерцијалном објекту, доступност је ограничена на овај конкретни простор. Поређења ради, слични комерцијални или стамбени пројекти у околним општинама као што су Естепона (Acqua Gardens од 418.800 €, Aby Upper од 320.000 €) или Беналмадена (Alba Benalmadena од 598.000 €) указују на различите ценовне рангове, али директна поређења су отежана због различитих типова и намена некретнина.
Лас Лагунас је урбано подручје које комбинује стамбене зоне са комерцијалним и индустријским садржајима, стварајући динамично окружење за свакодневни живот и пословање. Са преко 160 ресторана, 32 апотеке и 20 банака у радијусу од 2 километра, ово место нуди изузетну практичност. Постојање 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, говори о развијеној друштвеној инфраструктури. Са 3,800 реализованих купопродаја некретнина у региону, ово подручје показује константу активност на тржишту. Повезаност са луком Фуенхирола (1.8 km) и вишеструким спортским центрима, попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km), доприноси разноврсности активности доступних становницима и радницима.
Живот у Лас Лагунасу нуди бенефите урбаног окружења са лаким приступом различитим садржајима. Свакодневне потрепштине су лако доступне, са супермаркетом на само 182 метра, а апотеком на 248 метара. Број ресторана (167) и кафића (53) у близини задовољава друштвене и гастрономске потребе. Постојање 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, чини ово подручје погодним за породице и раднике. Рута јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност. Близина спортских центара попут Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) подстиче активни начин живота.
Налази се у Лас Лагунасу, директно у оквиру урбане зоне Малаге, близу обале. Ова карта приказује близину кључних локација попут плажа, спортских објеката и главних саобраћајница, наглашавајући практичност и лаку доступност садржаја.
Пројекат је стратешки смештен у Лас Лагунасу, урбаној зони унутар већег града Малага. Ова позиција га ставља у централни положај у односу на друга позната места на Коста дел Сол. Налази се у близини приморских градова попут Фуенхироле (1.8 km до марине), док су већи центри као што је Малага град и Марбеља лако доступни путем главног аутопута. Оваква локација омогућава интеграцију у постојећу привредну и друштвену структуру региона, истовремено пружајући добар приступ туристичким и пословним потенцијалима.
Локација у Лас Лагунасу обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 19 km ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Плаже попут Playa de Fuengirola су на само 1.6 km, чинећи приступ мору врло лаким. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Campo Los Lagos (2.6 km) и Mijas Golf (3.2 km). Услуге попут супермаркета (182 m) и апотека (248 m) су на пешачкој удаљености. Градски превоз је добро организован са 8 линија и 50 станица, што умањује потребу за приватним возилом за локално кретање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лас Лагунас, са надморском висином од 25 метара, нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C. На подручју Коста дел Сол, просечна температура се креће између 12°C и 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Дуготрајно сунчано време, са око 3.895 сунчаних сати годишње, идеално је за рекреацију на плажи, која је доступна већ на 1.6 km. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Близина природе је ограничена, али подручје нуди лак приступ обалским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је овај објекат примарно намењен пословању, његова локација у близини популарних плажа попут Playa de Fuengirola (1.6 km), Playa de Santa Amalia (1.6 km) и Playa de San Francisco (1.8 km) пружа лак приступ рекреацији на мору. У близини се налази и више спортских центара, укључујући Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) и Polideportivo Las Cañadas (1.1 km), који нуде различите спортске активности. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у кругу од 3.3 km. Марине попут Puerto Deportivo de Fuengirola (1.8 km) такође нуде могућности за поморство и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки смештен у Лас Лагунасу, урбаној зони унутар већег града Малага. Ова позиција га ставља у централни положај у односу на друга позната места на Коста дел Сол. Налази се у близини приморских градова попут Фуенхироле (1.8 km до марине), док су већи центри као што је Малага град и Марбеља лако доступни путем главног аутопута. Оваква локација омогућава интеграцију у постојећу привредну и друштвену структуру региона, истовремено пружајући добар приступ туристичким и пословним потенцијалима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL356890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локација у Лас Лагунасу, Малага, нуди јединствену комбинацију урбане динамике и близине приморја, што је чини посебном у оквиру Коста дел Сол. За разлику од одмаралишта која су искључиво туристички оријентисана, Лас Лагунас пружа развијену локалну инфраструктуру и стално присуство становништва, што је кључно за пословне објекте. Индустријске јединице попут ове, које се налазе у близини главних градова и саобраћајница, често имају предност у односу на оне у удаљенијим руралним подручјима. Поређења ради, пројекти попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, и Alba Benalmadena, иако су стамбени или мешовити, указују на различите инвестиционе фокусе и ценовне рангове у региону. Док су они усмерени на стамбени или туристички сектор, овај објекат је фокусиран на комерцијалну и индустријску примену. Постојање 3,800 реализираних купопродаја у региону говори о општој потражњи за некретнинама, али ова индустријска јединица задовољава специфичну нишу захтевајући предност у односу на опште стамбене понуде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
