Dieses Anwesen in Las Lagunas, Mijas, repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die eine ländliche Finca mit einer Finca-Cortijo-Typologie auf einem weitläufigen Grundstück suchen. Mit 93 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer bietet es eine intime Wohnatmosphäre, eingebettet in fast 5.000 m² Land, das hauptsächlich mit Walnussbäumen bepflanzt ist. Das Anwesen ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, was es zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die sofortigen Zugang zu ihrem neuen Zuhause oder Rückzugsort wünschen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Beispielen Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), Aby Upper in Estepona (ab €320.000) und Alba Benalmadena in Benalmadena (ab €598.000), positioniert sich diese Finca in Las Lagunas mit einem Kaufpreis von €1.050.000 in einem höheren Segment, was primär auf das große Grundstücksareal zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf moderne Wohnanlagen mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen und Stadtnähe ausgerichtet sind, bietet diese Finca eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und agrarischem Potenzial. Die geringe Anzahl von nur einem Schlafzimmer unterscheidet sie von typischen Familienwohnungen oder Ferienimmobilien. Die Lage in Las Lagunas, einer urbaneren und dichter besiedelten Gegend als beispielsweise reine Küstenlagen in Estepona, verspricht eine höhere Dichte an alltäglichen Dienstleistungen und eine bessere Anbindung an das lokale Leben, während gleichzeitig die Nähe zum Meer erhalten bleibt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten, die oft auf Kompaktheit und Effizienz setzen, steht hier das weitläufige Land im Vordergrund, was eine andere Art von Lebensstil und potenziellen Wertzuwachs durch Landentwicklung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe der Küste und doch in einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die strategische Lage ermöglicht einerseits die Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen von Fuengirola, andererseits die Anbindung an das lokale Leben in Las Lagunas mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Umgebung verspricht eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit.
Für Käufer, die ein naturnahes Leben mit der Möglichkeit zum Anbau eigener Lebensmittel suchen, bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen. Die weite Grundstücksfläche, ergänzt durch zwei Obstgärten und Lagerflächen, unterstützt eine autarke Lebensweise. Die vorhandene Bausubstanz mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnbereich ist für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die Wert auf Privatsphäre und Raum im Freien legen. Es ist ein Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit in den Vordergrund stellt.
Dieses Anwesen ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Finca, die für den sofortigen Bezug zur Verfügung steht. Der Fokus liegt auf dem Erwerb eines etablierten Objekts, das sofort genutzt werden kann, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen.
Das Anwesen bietet keinen direkten Meerblick und ist nicht Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die vorhandene Bausubstanz ist auf ein Schlafzimmer ausgelegt, was für Familien möglicherweise nicht ausreichend ist. Obwohl eine Neuklassifizierung des Landes für zukünftige Entwicklungen denkbar ist, ist dies derzeit nicht garantiert. Die Ausrichtung nach Norden/Nordosten könnte in den Wintermonaten weniger Sonneneinstrahlung bedeuten.
Diese Finca passt besonders gut für Käufer, die eine einzigartige Verbindung von ländlichem Leben und stadtnäher Anbindung suchen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die sich eine Auszeit vom urbanen Trubel wünschen, aber dennoch schnell auf wichtige Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten zugreifen möchten. Wenn Sie davon träumen, Ihren eigenen Obst- und Gemüsegarten anzulegen und die Natur auf einem großzügigen Grundstück zu genießen, könnte dies die richtige Wahl sein. Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Refugium schätzen und bereit sind, sich um ein weitläufiges Anwesen zu kümmern, werden hier ihren Platz finden. Auch für diejenigen, die eine Investition in landwirtschaftlich nutzbare Flächen in einer sich entwickelnden Region in Betracht ziehen, könnte diese Finca von Interesse sein, insbesondere mit dem Potenzial einer zukünftigen Neuklassifizierung des Landes. Die Nähe zu Sportanlagen und Golfplätzen macht es attraktiv für aktive Menschen, die Natur und Sport verbinden möchten.
Das Anwesen präsentiert sich in einem guten Zustand, wie die Kategorie 'Good' angibt. Es verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche, was bedeutet, dass grundlegende Installationen vorhanden sind, aber individuelle Anpassungen durch den Käufer möglich sind. Das Haus ist voll möbliert, was den sofortigen Bezug erleichtert. Als Heizsystem ist ein Kamin vorgesehen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und die Hauptwärmequelle darstellt. Die Ausrichtung der Immobilie ist multidirektional, mit Fensterflächen, die von Nordosten bis Südwesten reichen, was auf eine gute natürliche Belichtung über den Tag verteilt hindeutet, abhängig von der jeweiligen Himmelsrichtung des Raumes. Die Fotos zeigen ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein helles Schlafzimmer mit Fenster und ein Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, was auf eine gute Belüftung und Tageslichtnutzung in allen Wohnbereichen schließen lässt. Es ist ein rustikaler Stil erkennbar, der zum Charakter einer Finca passt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von €1.050.000 angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit sich auf diese eine Finca beschränkt. Aufgrund der spezifischen Typologie als Finca-Cortijo auf einem großen Grundstück ist die Preisfindung an den Wert des Landes und die bestehende Bausubstanz gebunden. Die 93 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer sind Teil des Gesamtpakets, bei dem das Potenzial des Landes eine wesentliche Rolle spielt. Es gibt keine gestaffelten Preise oder verschiedene Ausstattungsoptionen, da es sich um ein bestehendes, einzelnes Objekt handelt. Die Angabe 'Gereed' bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Dieses Anwesen in Las Lagunas, Mijas, ist für jene konzipiert, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu wollen. Mit fast 5.000 m² Land, das derzeit mit Walnussbäumen und zwei Obstgärten bebaut ist, bietet es Raum für Selbstversorgung und ländliches Leben. Die vorhandene Finca mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich eignet sich für Singles oder Paare, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Strände von Fuengirola als auch die lokale Infrastruktur von Las Lagunas schnell zu erreichen. Das tägliche Leben könnte von der Pflege des Landes, dem Genuss der ruhigen Umgebung und der Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Einkaufsangeboten geprägt sein. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, sich um das weitläufige Grundstück zu kümmern, was ein aktives Engagement in der Natur mit sich bringt. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Vernetzung.
Las Lagunas, als Stadtteil von Mijas, bietet eine lebendige urbane Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur auszeichnet. Die Nähe zu Fuengirola bringt die Vorteile einer Küstenstadt mit sich, einschließlich Stränden, Yachthafen und einer breiten Palette an Restaurants und Geschäften. Gleichzeitig ermöglicht die Lage in Las Lagunas den Zugang zu lokalen Märkten und die Nutzung zahlreicher Sportanlagen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die hohe Anzahl an Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Gebiets für Anwohner. Der Tourismus mit 10 Hotels und über 2.100 Betten zeigt die Attraktivität der Region, während die beachtliche Anzahl von 3.800 Immobilienverkäufen auf einen aktiven Immobilienmarkt hinweist. Die durchschnittliche Wohnfläche von 93 m² und 1 Schlafzimmer deutet auf eine Mischung aus kleineren bis mittelgroßen Wohneinheiten hin.
Dieses Luftbild zeigt die Finca in Las Lagunas, Mijas. Es hebt die fast 5.000 m² große Parzelle hervor, die sich durch ihre Lage inmitten von Grünflächen, vermutlich mit Walnussbäumen und Obstgärten, auszeichnet. Die Nähe zur Küste und zu urbanen Zentren wie Fuengirola ist offensichtlich, ebenso wie die Anbindung an lokale Infrastruktur und Sportanlagen. Die Darstellung verdeutlicht die Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und stadtnäher Erreichbarkeit.
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Küstenstreifen von Fuengirola und dem Hinterland von Mijas. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die schnelle Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Málaga (ca. 25 km westlich) als auch von malerischen Bergdörfern wie Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola (direkt angrenzend) bietet Zugang zu einem etablierten Tourismus- und Dienstleistungszentrum mit einem breiten Angebot an Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Sportanlagen und die natürliche Schönheit, was Las Lagunas zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.
Die Verkehrsanbindung von Las Lagunas ist gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 19 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Strände, wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, sind in etwa 1,6 km Entfernung erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Die Nahversorgung ist durch einen Supermarkt in nur 182 m Entfernung und eine Apotheke in 248 m Entfernung hervorragend abgedeckt. Mit 50 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 8 Linien ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben. Die nächste EV-Ladestation ist 556 m entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Las Lagunas ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6°C. Mit historisch durchschnittlich 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Topografie der Umgebung ist durch sanfte Hügel und die Nähe zur Küste gekennzeichnet, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt. Die umliegende Natur, insbesondere die nahegelegenen Lagunen von Mijas, bietet Potenzial für Naturbeobachtungen und Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Las Lagunas aus leicht erreichbar, mit Stränden wie Playa de Fuengirola (1,6 km), Playa de Santa Amalia (1,6 km) und Playa de San Francisco (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen von Fuengirola ist ebenfalls nur 1,8 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer gibt es ein breites Angebot, darunter Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Die Region verfügt zudem über zahlreiche Sportanlagen, darunter die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,1 km), die eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Schwimmbäder wie das Piscina María Peláez (1,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Küstenstreifen von Fuengirola und dem Hinterland von Mijas. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die schnelle Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Málaga (ca. 25 km westlich) als auch von malerischen Bergdörfern wie Mijas Pueblo. Die Nähe zu Fuengirola (direkt angrenzend) bietet Zugang zu einem etablierten Tourismus- und Dienstleistungszentrum mit einem breiten Angebot an Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Sportanlagen und die natürliche Schönheit, was Las Lagunas zu einem attraktiven Standort für eine Vielzahl von Lebensstilen macht.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL600969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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