مشروع سكني جديد يقع في لاس لاغوناس، مالاغا، ويوفر 59 منزلاً بتصميمات حديثة من 1 إلى 3 غرف نوم. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بعد 1.6 كم من الشواطئ وارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر الوحدات السكنية مساحات واسعة تتراوح بين 82 و180 متراً مربعاً، مع شرفات خاصة تطل على البحر المتوسط. المشروع في مرحلة البناء حالياً، ويجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من الطبيعة والمناظر الطبيعية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس بمدينة مالاغا، في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم الخدمات اليومية. يبعد 1.6 كم عن شواطئ فويرغيرولا مثل بلايا دي فويرغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا، مما يجعله قريباً من الساحل مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والقرب من البحر.
الوحدات السكنية مصممة لتلبية احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الجزئية، مع توفير مساحات معيشة عملية وشرفات خاصة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي. تشمل المرافق المشتركة حديقة ومنطقة سباحة وصالة رياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. توفر الشقق تخزيناً إضافياً ومواقف للسيارات، مما يلبي الاحتياجات العملية للسكان.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، ويتضمن 59 وحدة سكنية جديدة بتصاميم حديثة. تم التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة لضمان كفاءة الطاقة. من المخطط أن يتضمن كل منزل شرفة خاصة واسعة تطل على البحر، مع تجهيزات تشمل التدفئة المركزية وتكييف الهواء وأنظمة التحكم المنزلية الذكية.
المشروع لا يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد 1.6 كم. كما أن الوحدات السكنية محدودة بتصميمات محددة من 1 إلى 3 غرف نوم فقط. لا يوجد في المشروع مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال بشكل منفصل، والمساحات الخضراء المشتركة محدودة بالمستوى المحدد في التصميم الأصلي.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. إنه خيار مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالاغا والمناطق المجاورة ويرغبون في العيش بالقرب من الخدمات والمرافق. أيضاً، يعتبر مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات، حيث توفر المنطقة سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. كما أن المشروع جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ساحلية ذات قوة إيجارية محتملة، خاصة في ضوء القرب من المرافق والبنية التحتية الجيدة.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب الوحدات السكنية، مع التركيز على المتانة والكفاءة. تشمل المواد المستخدمة نوافذ مزدوجة الزجاج تعزز العزل الحراري وتقلل من الضوضاء الخارجية. تم تجهيز الوحدات بأنظمة تدفئة مركزية وتكييف هواء لتوفير الراحة على مدار السنة. تتضمن الوحدات خزائن مدمجة وتشطيبات عالية الجودة في المطبخ والحمامات. تم تصميم الشرفات الخاصة لتوفر مساحات خارجية واسعة مع مناظر بانورامية للبحر. كما تم دمج أنظمة التحكم المنزلية الذكية وأنظمة الألياف البصرية لتلبية متطلبات الحياة العصرية.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 363,000 يورو وتصل إلى 945,000 يورو، اعتماداً على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع والمواصفات المحددة. تتوفر وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 82 و180 متراً مربعاً، مع خيارات من 1 إلى 3 غرف نوم. يتضمن السعر موقف سيارة ومخزناً خاصاً لكل وحدة. يتنوع الهيكل السعلي ليشمل فئات مختلفة تلبي احتياجات مشتري متنوعين، من الأفراد إلى العائلات الصغيرة.
لاس لاغوناس منطقة سكنية حضرية توفر نمط حياة يومي مريح مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية. يمكن للسكان الوصول إلى المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم سيراً على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. بعد الظهر، يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة أو التجول في المدينة. في المساء، توفر الشرفات الخاصة مساحات مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمنظر البحر. المنطقة تعتبر نشطة خلال معظم أيام السنة، مع توفر بنية تحتية جيدة تخدم احتياجات السكان الدائمين والزوار على حد سواء.
تتميز منطقة لاس لاغوناس ببنية تحتية جيدة تسهل الحياة اليومية. يوجد في المنطقة 32 صيدلية و20 مصرفاً و167 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام. كما يوجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يبعد أقرب مركز صحي عن المشروع حوالي 9.3 كم، بينما يقع المستشفى العام على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة متصلة جيداً بشبكة النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
يظهر على الخريطة موقع المشروع في منطقة لاس لاغوناس بمحاذاة المناطق الساحلية الجنوبية لمقاطعة مالاغا. يظهر قرب الشواطئ الرئيسية والطرق الرئيسية التي تربطه بمدينة مالاغا والمناطق المجاورة. الخريطة توضح أيضاً المواقع القريبة مثل ملاعب الغولف والمرافق الرياضية والمدارس ضمن المنطقة.
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينة مالاغا (حوالي 25 كم إلى الشمال الشرقي) ومنتجعات فويرغيرولا الساحلية (حوالي 2 كم إلى الجنوب). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالاغا والمناطق الساحلية الشعبية مثل ماربيا وإستيبونا. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة ساحلية مزدحمة نسبياً خلال موسم الصيف، لكنه يحافظ على طابعها السكني خلال باقي أشهر السنة.
يقع المشروع على بعد 1.6 كم من شواطئ فويرغيرولا الرئيسية مثل بلايا دي فويرغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا، مما يمكن الوصول إليها سيراً أو بالدراجة الهوائية. يبعد عن ميناء فويرغيرولا حوالي 1.8 كم، بينما تقع ثلاثة ملاعب غولف رئيسية على بعد حوالي 3 كم، incluyendo Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 19 كم فقط، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدينة مالاغا المركزية في حوالي 25 دقيقة بالسيارة عبر الطرق السريعة المتاحة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع بمناخ معتدل بشكل عام، بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة ومناظر بانورامية دون التعرض لرياح قوية. درجات الرطوبة معتدلة بسبب القرب من البحر، مما يساهم في الشعور بالراحة خلال معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد مسافة قصيرة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي فويرغيرولا وبلايا دي سانتا أماليا وبلايا دي سان فرانسيسكو، تقع جميعها على بعد حوالي 1.6-1.8 كم. لم يتم ذكر حصول هذه الشواطئ على أعلام الزرقاء، ولكنها تعتبر شواطئ حضرية جيدة الصيانة. بالنسبة لهواة الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: Campo Los Lagos (2.6 كم)، و Cerrado del Aguila Golf (3.1 كم)، و Mijas Golf (3.2 كم). كما يوجد في المنطقة مركز رياضي كبير على بعد 0.4 كم، Ciudad Deportiva Las Lagunas، الذي يوفر مرافق رياضية متنوعة للسكان المحليين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لاس لاغوناس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس، ضمن مقاطعة مالاغا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدينة مالاغا (حوالي 25 كم إلى الشمال الشرقي) ومنتجعات فويرغيرولا الساحلية (حوالي 2 كم إلى الجنوب). هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كل من المرافق الحضرية في مالاغا والمناطق الساحلية الشعبية مثل ماربيا وإستيبونا. يعتبر المشروع جزءاً من منطقة ساحلية مزدحمة نسبياً خلال موسم الصيف، لكنه يحافظ على طابعها السكني خلال باقي أشهر السنة.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL251276
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع توازناً جيداً بين السعر والموقع. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ مشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا من 598,000 يورو. من ناحية أخرى، يوفر مشروع Aby Upper في إستيبونا خيارات أرخص تبدأ من 320,000 يورو، ولكنه يبعد عن الشواطئ الرئيسية. يتميز مشروع لاس لاغوناس بقربه من كل من مدينتي مالاغا وفويرغيرولا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مرافق حضرية أوسع مقارنة بالمشاريع الموجودة في منتجعات ساحلية أكثر عزلة. كما يتميز بوجود بنية تحتية تعليمية وصحية متطورة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر حداثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
