Ce nouveau développement de 59 logements est situé dans le quartier de Las Lagunas à Málaga, à proximité de la côte. Les habitations sont conçues avec 1, 2 ou 3 chambres et des surfaces allant de 82 m² à 180 m². Le projet offre des vues sur la mer et la montagne, avec des terrasses spacieuses. La construction est actuellement en cours avec une prévision de livraison à déterminer. Les prix débutent à 363 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à Las Lagunas, un quartier de Mijas à proximité immédiate de Fuengirola. La zone est caractérisée par un environnement urbain avec toutes les commodités à distance de marche. La plage la plus proche se trouve à 1,6 km, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en environ 19 km.
Le projet répond aux besoins fonctionnels de résidence principale ou secondaire avec des espaces bien définis et des équipements collectifs. Chaque logement comprend une place de parking et un local de stockage, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence d'un gymnase et d'une piscine commune contribue aux activités quotidiennes de bien-être.
Le complexe est actuellement en phase de construction avec un statut de développement neuf. La conception prévoit 59 unités réparties en plusieurs configurations de 1 à 3 chambres. Les caractéristiques techniques incluent un système de climatisation, chauffage central au sol et domotique pour la gestion des espaces.
Ce projet n'offre pas d'options avec plus de 3 chambres, limitant son attrait pour les familles nombreuses. L'emplacement ne dispose pas d'hôpital à proximité immédiate, le plus proche étant à 9,3 km. Le développement n'inclut pas de services hôteliers ou de conciergerie, se concentrant sur l'autonomie des résidents.
Ce développement convient particulièrement aux personnes recherchant un logement permanent ou une résidence secondaire dans un environnement urbain bien équipé. Les professionnels travaillant à Málaga ou Fuengirola trouvent ici une option intéressante, avec un équilibre entre accès aux services urbains et proximité maritime. Les couples récemment retraités apprécieront la possibilité de marcher vers les commerces et les plages, tout en ayant accès à une communauté avec des espaces partagés. Les investisseurs recherchant un bien à potentiel locatif stable seront intéressés par la forte demande de logements dans cette zone densément peuplée, proche des transports et des commodités. Le développement s'adresse également aux acheteurs internationaux qui prévoient des séjours prolongés, avec un aéroport international à seulement 19 km.
Le développement intègre des matériaux et techniques contemporaines conformes aux standards des nouvelles constructions de qualité. Les finitions comprennent des placards intégrés, double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique, et une domotique pour le contrôle des systèmes domestiques. Le chauffage par le sol et la climatisation centralisée assurent un confort thermique annuel. Les terrasses couvertes sont conçues comme extension de l'espace de vie, avec des finitions adaptées au climat méditerranéen. Les parties communes comprennent un jardin paysager et une piscine à débordement, éléments caractéristiques des développements modernes de la région. La structure bénéficie de l'efficacité énergétique inhérente aux constructions récentes, réduisant les coûts d'exploitation à long terme.
Les prix pour ce nouveau développement commencent à 363 000 € et peuvent atteindre 945 000 €, avec une variation significative reflétant les différences de surface et de configuration. Les appartements d'une chambre de 82 m² constituent l'entrée de gamme, tandis que les unités de trois chambres de 180 m² avec vues panoramiques se positionnent dans le segment supérieur. Cette fourchette de prix place le développement dans une catégorie moyenne à supérieure pour le marché de Las Lagunas, en correspondance avec les nouvelles constructions de qualité dans la région de Málaga.
Le quotidien dans ce développement s'articule autour d'un équilibre entre accessibilité urbaine et proximité maritime. À seulement 1,6 km des plages de Fuengirola, les résidents peuvent facilement intégrer la baignade dans leur routine hebdomadaire. Les nombreuses commodités à pied – supermarché à 182 m, pharmacie à 248 m, restaurants à moins de 500 m – permettent de gérer les besoins quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La présence de plusieurs centres sportifs à proximité, dont le Complexe Deportivo Municipal Elola à 900 m, offre des opportunités régulières d'activité physique. L'environnement urbain dense de Las Lagunas, avec ses 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux sans nécessiter une voiture pour chaque trajet.
L'environnement immédiat de Las Lagunas offre une infrastructure complète pour la vie quotidienne. À moins de 2 km, on trouve 167 restaurants, 32 pharmacies, 20 banques et 53 cafés, témoignant d'une forte densité de services. Les établissements éducatifs sont bien représentés avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la zone. La mobilité est facilitée par 8 lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la dépendance à la voiture. Les deux centres de santé dans le quartier fournissent un accès médical de base, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 9,3 km. Cette concentration d'équipements crée un environnement urbain où la plupart des besoins peuvent être satisfaits localement, minimisant les déplacements nécessaires pour les services essentiels.
La carte montre l'emplacement du développement dans le contexte urbain de Las Lagunas, avec ses relations claires aux infrastructures et commodités. On remarque la proximité des plages de Fuengirola à l'est, les terrains de golf au nord-ouest et l'aéroport de Malaga au nord-est. La densité des routes et services dans la zone immédiate illustre son caractère urbain bien desservi.
Las Lagunas occupe une position stratégique entre Málaga et Marbella, à proximité immédiate de Fuengirola. Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux principales villes de la Costa del Sol. À environ 30 km à l'est se trouve Málaga, le centre économique et culturel de la province, tandis que Marbella et Puerto Banús, destinations réputées, sont accessibles en environ 25 km à l'ouest. Cette position intermédiaire offre les avantages de la côte ouest tout en maintenant une connexion raisonnable avec l'agglomération de Málaga.
Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont accessibles en environ 15-20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. La ville de Fuengirola, avec ses commerces et services étendus, se trouve à moins de 2 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 19 km, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les installations golfeures sont particulièrement bien desservies avec Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 1,8 km, offre des installations nautiques et restaurants avec vue sur mer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et des variations saisonnières comprises entre 12°C et 26°C. Avec 3 895 heures d'ensoleillement par an, Las Lagunas profite d'un taux d'exposition solaire élevé, favorable aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 25 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'une influence maritime modératrice des températures extrêmes. Cette combinaison de facteurs climatiques permet d'utiliser les espaces extérieurs et la piscine commune pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Fuengirola, dont Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, offrent des possibilités récréatives à moins de 2 km du développement. Ces plages urbaines sont équipées des services nécessaires pour la baignade et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec Campo Los Lagos à 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,1 km et Mijas Golf à 3,2 km, permettant de pratiquer ce sport tout au long de l'année. Les infrastructures sportives locales comprennent également le Centre Sportif Municipal de Las Lagunas à 400 m, offrant des équipements pour diverses activités. La présence d'une piscine municipale María Peláez à 1,2 km complète l'offre récréative aquatique disponible pour les résidents.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas occupe une position stratégique entre Málaga et Marbella, à proximité immédiate de Fuengirola. Cette localisation permet un accès relativement équilibré aux principales villes de la Costa del Sol. À environ 30 km à l'est se trouve Málaga, le centre économique et culturel de la province, tandis que Marbella et Puerto Banús, destinations réputées, sont accessibles en environ 25 km à l'ouest. Cette position intermédiaire offre les avantages de la côte ouest tout en maintenant une connexion raisonnable avec l'agglomération de Málaga.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL251276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux autres développements récents de la Costa del Sol, ce projet à Las Lagunas offre un positionnement urbain distinct des enclaves plus isolées. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 €, se situe dans un environnement plus touristique et moins urbain. Aby Upper, également à Estepona à partir de 320 000 €, représente une option plus abordable mais avec une accessibilité aux services moindre. Alba Benalmadena, à partir de 598 000 €, offre une expérience plus côtière mais avec une densité urbaine similaire. Le développement de Las Lagunas se distingue par son équilibre entre accessibilité piétonne aux commodités et proximité des loisirs balnéaires et golfeurs. Sa localisation entre Málaga et Marbella permet de bénéficier des deux pôles économiques, contrairement aux développements plus périphériques qui nécessitent des déplacements plus conséquents pour accéder aux services essentiels.
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