مشروع سكني جديد في منطقة لاغوناس، مالاغا، يقع في بيئة حضرية قريبة من الساحل مع توفر جميع المرافق على مسافة قريبة. يتميز المشروع بأسعار تبدأ من 480,000 يورو حتى 1,090,000 يورو، مع شقق تضم 2-3 غرف نوم ومساحات تتراوح بين 85 و 150 متر مربع. يجري حالياً بناء المجمع السكني مع موعد تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2027. يوفر المشروع إطلالات على البحر والمنطقة المحيطة مع مرافق مشتركة عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاغوناس بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس، وهي المنطقة الأكثر حداثة وتجارية ونشاطاً في ميخاس. تتميز المنطقة بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، على بعد أقل من نصف ساعة من ماربييا ومالاغا. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.
المشروع مصمم لتلبية احتياجات السكن الحديث مع مساحات معيشة مفتوحة وشرفات خاصة تطل على المسابح والمناظر الطبيعية. توفر الشقق خزائن مدمجة وتراسات خاصة للاستفادة من مناخ المنطقة المشمس. يتوفر في المجمع خدمة الواي فاي والمنظومة الذكية للتحكم في الإضاءة والمناخ، مما يلبي احتياجات السكن العصري والراحة اليومية.
المشروع في مرحلة البناء النشط حالياً، مع خطة تسليم متوقعة في الربع الرابع من عام 2027. يتم البناء باستخدام تقنيات حديثة لضمان الجودة والكفاءة الطاقية. المجمع مصمم بمفهوم متطور يجمع بين السكنية والمرافق الفندقية، مع مساحات مشتركة مجهزة بالكامل للاستخدام الفوري بعد التسليم.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خاصة داخل الوحدات السكنية، بل يقتصر الأمر على غرف التخزين المشتركة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة لكل وحدة سكنية، بل يعتمد النظام على المواقف المشتركة في المجمع. بسبب موقعه الحضري، لا يوفر المشروع الخصوصية التامة التي قد تتوفر في المشاريع الواقعة في المناطق الريفية النائية.
Ref: VL052076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن حديث مع مرافق فاخرة في منطقة حضرية نابضة بالحياة. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في مالاغا أو ماربييا ويريدون مسكناً عصرياً مع سهولة الوصول إلى المرافق. كما أنه مناسب للمقيمين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الاستفادة من خدمات تشبه الفنادق. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة في منطقة سكنية نشطة مع نمو مستمر في الطلب على العقارات. بالنسبة لعشاق الرياضة، فإن القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الرياضية يجعل هذا المشروع خياراً جذاباً. يمكن أيضاً للمتقاعدين الاستفادة من بيئة المشروع الآمنة والخدمات المتوفرة والمناخ المعتدل طوال العام.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات الداخلية والخارجية. تم تصميم المساحات الداخلية باهتمام بالتفاصيل، مع أرضيات عالية الجودة وخزائن مدمجة وأجهزة مطبخ حديثة. توفر الوحدات السكنية نظام تحكم في المناخ للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام. تم استخدام تقنيات بناء حديثة لضمان كفاءة الطاقة، مع عزل حراري جيد ونوافذ مزدوجة. في المناطق المشتركة، تم تصميم المسابح والحدائق بعناية فائقة، مع مواد متينة تتحمل الاستخدام المكثف وتغيرات الطقس. تم تجهيز منطقة السطح بمسبح فاخر وإطلالات بانورامية، مما يضفي لمسة من الفخامة على المجمع السكني.
يتراوح سعر الشقق في هذا المشروع بين 480,000 يورو و 1,090,000 يورو، اعتماداً على المساحة والموقع داخل المجمع والمواصفات. تتوفر وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 85 متر مربع حتى 150 متر مربع، مع تكوينات تضم غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم. تعكس الأسعار الجودة العالية للبناء والمواد المستخدمة، بالإضافة إلى الموقع الاستراتيجي في قلب كوستا ديل سول. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للعملاء المهتمين، مع إمكانية الحجز الآن مع تسديد الدفعات على مراحل حتى موعد التسليم في عام 2027.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يخلق نمط حياة فريد. يمكن للسكان الاستفادة من 3895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، والاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. بعد ظهر كل يوم، يمكن الاسترخاء بجانب أحواض السباحة المشتركة أو الاستمتاع بالمناظر من الأسطح الخاصة. في المساء، يمكن استكشاف الحياة الليلية في المنطقة المجاورة أو العودة إلى الهدوء النسبي للمجمع السكني. خلال فصل الصيف، يصبح القرب من الشواطئ مفيداً بشكل خاص، حيث يمكن الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي فوينغيرولا في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو دراجة هوائية.
يوفر محيط المشروع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة والبحر. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق اليومية مثل المتاجر (على بعد 182 متراً) والصيدليات (على بعد 248 متراً). يقع أقرب مستشفى على بعد 9.3 كم، بينما يمكن الوصول إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة المحيطة. يوجد 50 محطة حافلات في المنطقة مع 8 خطوط نقل عام تربط لاغوناس ببقية أنحاء المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمناطق الترفيهية القريبة، مع 167 مطعماً و53 مقهى ضمن نطاق 2 كم. هذا التركيز الكثيف للمرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وعملياً، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية الأساسية.
يظهر خريطة المشروع موقعه الاستراتيجي في منطقة لاغوناس بين فوينغيرولا وميخاس. يمكن رؤية القرب من الشواطئ على الساحل، والوصول السهل إلى ملاعب الغولف المحيطة، وموقعه بالنسبة لشبكات الطرق الرئيسية التي تربطه بمالاغا وماربييا. يعرض الموقع أيضاً الكثافة السكانية والتجارية في المنطقة، مع توضيح للمرافق الرئيسية القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، التي تعتبر جزءاً من بلدية ميخاس، بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. هذه المنطقة هي الأكثر حداثة وتجارية في ميخاس، وتستضيف أكثر من نصف سكان البلدية. يتميز موقع المشروع بالقرب من كل من فوينغيرولا الساحلية وميخاس الجبلية، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع ببيئتين مختلفتين. يقع المشروع على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة من مالاقا، المركز الإداري والاقتصادي للمنطقة، وماربييا، الوجهة السياحية الفاخرة. هذا الموقع المركزي يجعل من المشروع نقطة اتصال مثالية في قلب كوستا ديل سول.
يقع المشروع على بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا دي فوينغيرولا وشاطئ بلايا دي سانتا أماليا، مما يسهل الوصول السريع إلى البحر. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 19 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 2.6 كم، بينما يبعد ملعب سيرادو ديل أغيلا غولف 3.1 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف الأخرى مثل ميخاس غولف على بعد 3.2 كم. يقع ميناء فوينغيرولا للقوارب على بعد 1.8 كم، مما يوفر إمكانيات للنشاطات البحرية. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 556 متراً، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بموقع يتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.6 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق بيئة مريحة للعيش. تتمتع المنطقة بـ 3895 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 25 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة ويقي من الرطوبة الزائدة. هذا المناخ المستقر يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة ويجعل المشروع مناسباً للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي فوينغيرولا (1.6 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.6 كم)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (1.8 كم). توفر هذه الشواطئ إمكانيات للسباحة والاسترخاء تحت أشعة الشمس. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع عدة ملاعب غولف قريبة، مثل كامبو لوس لاغوس (2.6 كم)، وسيرادو ديل أغيلا غولف (3.1 كم)، وميخاس غولف (3.2 كم). توجد مرافق رياضية متعددة في المنطقة، including مركز ديبورتيفو لاغوناس (0.4 كم)، ومجمع ديبورتيفو مونيسيبال إيلولا (0.9 كم)، وبوليديبورتيفو لاس كاناداس (1.1 كم). يمكن للسكان الاستفادة من حمامات السباحة العامة مثل بيستينا ماريا بيلايث (1.2 كم)، بالإضافة إلى المسابح المتوفرة داخل المجمع السكني نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لاغوناس، التي تعتبر جزءاً من بلدية ميخاس، بين مدينتي فوينغيرولا وميخاس. هذه المنطقة هي الأكثر حداثة وتجارية في ميخاس، وتستضيف أكثر من نصف سكان البلدية. يتميز موقع المشروع بالقرب من كل من فوينغيرولا الساحلية وميخاس الجبلية، مما يوفر للسكان إمكانية الاستمتاع ببيئتين مختلفتين. يقع المشروع على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة من مالاقا، المركز الإداري والاقتصادي للمنطقة، وماربييا، الوجهة السياحية الفاخرة. هذا الموقع المركزي يجعل من المشروع نقطة اتصال مثالية في قلب كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 69 mm |
| فبراير | 12.1°C | 69 mm |
| مارس | 14.1°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.3°C | 5 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 79 mm |
يتميز مشروع لاغوناس عن المشاريع المقارنة في المنطقة من خلال موقعه الحضري مع الحفاظ على القرب من البحر والمراحل الترفيهية. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية التجارية والخدمات. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى المرافق الفاخرة التي يوفرها مشروع لاغوناس مثل مسبح السطح والمنطقة الصحية. مشروع إثيرنا هومز 2 في استيبونيا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ الشهيرة. يتميز مشروع لاغوناس بكونه يقع في قلب منطقة تجارية نشطة مع سهولة الوصول إلى كل من مالاغا وماربييا، وهي ميزة لا تتوفر في العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. كما أن توفر مرافق مشابهة للفنادق يضيف قيمة إضافية للمقارنة مع المشاريع السكنية التقليدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID