Nový rezidenční projekt v Las Lagunas, Málaga, který nabízí 76 bytů rozdělených do pěti podlaží s podkrovím. Komplex se nachází v rozvíjející se oblasti na křižovatce Mijas a Fuengirola, vzdálen jen 1,6 km od pláží. Byty o dispozici 3+2 s užitnou plochou 79 m² představují moderní bydlení v plně vybavené městské části s dobrým přístupem k denním potřebám i rekreačním možnostem.
Las Lagunas představuje středně velký městský rozvojový projekt v porovnání s okolními lokalitami. Oproti Esteponě, kde se nacházejí srovnatelné projekty jako Acqua Gardens (ceny od 418 800 eur) a Aby Upper (ceny od 320 000 eur), nabízí Las Lagunas výhodu větší urbanizace a lepší dostupnosti služeb. Zatímco Estepona má více nových rozvojových projektů, Las Lagunas poskytuje zavedenější městskou infrastrukturu. Ve srovnání s Benalmádenou, kde se nachází projekt Alba Benalmadena (ceny od 598 000 eur), představuje Las Lagunas cenově dostupnější alternativu s podobnou úrovní vybaveností. Hlavním rozdílem je, že Benalmádena má vyšší turistickou koncentraci, zatímco Las Lagunas si zachovává více místního charakteru. Z hlediska investičního potenciálu nabízí Las Lagunas stabilnější trh díky stálé poptávce po bydlení v této oblasti, zatímco více turisticky orientované lokality mohou být citlivější na sezónní výkyvy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Las Lagunas na pomezí obcí Mijas a Fuengirola. Lokalita nabízí městský charakter s dostupností veškerých služeb v docházkové vzdálenosti. Díky nadmořské výšce 25 metrů a rovinatému terénu je oblast snadno přístupná a vhodná pro pěší chůzi i cyklistiku.
Třípokojové byty o ploše 79 m² s dvěma koupelnami jsou vhodné pro malé rodiny, páry nebo jako druhé bydlení. Komplex nabízí společné prostory včetně bazénu, což splňuje potřeby těch, kteří hledají kombinaci městského života s přístupem ke komunitním vybavenostem bez nutnosti údržby vlastních venkovních prostor.
Projekt se nachází ve fázi výstavby, což zaručuje současné stavební standardy a moderní technická řešení. Developerský plán počítá s komplexem 76 bytů v pěti nadzemních podlažích s podkrovím, podzemními parkovacími stáními a sklepními kójemi. Očekávané dokončení výstavby je plánováno na nadcházející období.
Projekt nenabízí samostatné rodinné domy ani větší pozemky. Vzhledem k městské charakteristice lokality nejsou k dispozici soukromé zahrady ani venkovní prostory o výměře nadstandardních rozměrů. Komplex není situován přímo na pobřeží ani ve vylidněné venkovské oblasti, což omezuje maximální míru soukromí a izolace.
Tento projekt je vhodný pro zájemce o trvalé bydlení nebo druhý byt v městském prostředí s dobrou dostupností pobřeží. Dispozice bytů a charakter čtvrti osloví malé rodiny nebo páry, kteří oceňují dostupnost služeb a vybaveností v docházkové vzdálenosti. Blízkost několika golfových hřišť z něj činí zajímavou možnost pro golfisty, zatímco městská charakteristika s přístupem k plážím vyhovuje i těm, kteří preferují život u moře. Důležitou roli hraje také dopravní dostupnost, zejména vzdálenost 19 km od letiště v Málaze, což usnadňuje mezinárodním kupujícím využívání nemovitosti pro rekreační účely.
Jako novostavba splňuje projekt současné stavební normy a využívá moderní materiály a technologie. Komplex nabízí společné prostory včetně společenské místnosti, bazénu a vegetačních ploch. Bytové jednotky jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, plně vybavenými kuchyňskými linkami a předinstalovanou klimatizací, což jsou standardní vybavenosti moderních středomořských nemovitostí. Podzemní parkovací stání a sklepní kóje v suterénu představují praktické řešení pro rezidenty. Jižní orientace budov maximalizuje přirozené osvětlení, což je ceněný prvek v obytné architektuře. Přítomnost výtahu zajišťuje přístupnost pro všechny obyvatele.
Ceny bytů se pohybují v rozmezí od 369 000 do 399 000 eur, což odráží standardní cenovou hladinu pro novostavby v této části Costa del Sol. Cenové rozdíly v rámci projektu pravděpodobně odpovídají konkrétním charakteristikám jednotlivých jednotek, jako je podlaží, orientace nebo výhled. Vzhledem k tomu, že se jedná o novou výstavbu s moderní specifikací, představuje tato cenová úroveň rozumnou investici do nemovitosti s dlouhodobou životností.
Las Lagunas představuje městskou čtvrť s pobřežním charakterem, kde se snoubí každodenní praktičnost s rekreačními možnostmi. Díky rovinatému terénu a husté síti služeb v docházkové vzdálenosti je denní život zde pohodlný a efektivní. Lokalita nabízí vše potřebné od supermarketů a lékáren až po restaurace a banky v okruhu několika set metrů. Klidnější atmosféra ve srovnání s centrem Fuengiroly umožňuje kvalitní bydlení, zatímco blízkost pláží a sportovišť poskytuje dostatek příležitostí k aktivnímu trávení volného času. Roční průměrná teplota 18,6°C a přibližně 3900 slunečních hodin podporují venkovní aktivity během většiny roku.
Las Lagunas nabízí vyvážený městský životní styl s dobrou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 167 restaurací, 32 lékáren a 20 bank, což svědčí o komplexní dostupnosti služeb. Oblast má 15 základních škol a 10 středních škol, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím 2 zdravotních center, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,3 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, což snižuje závislost na vlastním vozidle. Blízkost k Fuengirole (méně než 2 km) poskytuje dodatečné městské vybavenosti, zatímco spojení s Málagou nabízí přístup k službám většího města.
Mapa ukazuje Las Lagunas situované na křižovatce mezi Mijas a Fuengirola. Tato lokalita představuje městské prostředí v těsné blízkosti středomořského pobřeží s přímým přístupem k hlavním silnicím spojujícím Málagu na severovýchodě a Marbellu na jihozápadě. Rovinný terén oblasti je zřejmý, na rozdíl od více zvlněného terénu Mijas Pueblo na severozápadě.
Las Lagunas je situována na křižovatce obcí Mijas a Fuengirola v provincii Málaga, čímž vytváří přechodovou oblast mezi těmito dvěma obcemi. Tato poloha těží ze služeb a infrastruktury obou měst při zachování vlastní identity jako rozvíjející se městské části. Oblast tvoří část západní Costa del Sol, která v posledních desetiletích zažila významný městský rozvoj. Růst oblasti je podporován dobrým dopravním spojením jak s městem Málaga (přibližně 30 km severovýchodně), tak s Marbellou (přibližně 25 km jihozápadně), čímž se umisťuje do nejrozvinutější a nejžádanější části Costa del Sol jak pro rezidenční, tak pro turistické účely.
Strategická poloha projektu zajišťuje dobrou dostupnost různých vybaveností. Pláže jako Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia jsou vzdáleny přibližně 1,6 km, snadno dostupné pěšky, na kole nebo krátkou jízdou. Letiště v Málaze je vzdáleno 19 km, což představuje zhruba 15-20 minut jízdy při běžném provozu. Nadšenci pro golf mají přístup k několika hřištím, přičemž Campo Los Lagos je vzdáleno jen 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km. Každodenní potřeby jsou pokryty supermarketem ve vzdálenosti 182 m a lékárnami do 248 m. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) nabízí další rekreační a gastronomické příležitosti. Dobíjecí stanice pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 556 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita těží ze středomořského klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12-26°C během roku. Historický průměr 3 895 slunečních hodin ročně naznačuje hojné slunečné světlo, typické pro jižní Španělsko. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, což umožňuje pravidelné plážové a vodní aktivity mezi pozdním jarem a počátkem podzimu. Nadmořská výška 25 metrů přispívá k mírnému počasí bez výrazných teplotních výkyvů ve srovnání s oblastmi ve vyšší nadmořské výšce. Rovinný městský terén snižuje expozici silným větrům, které mohou ovlivňovat oblasti na svazích.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt nabízí přístup k několika plážím s certifikátem Blue Flag ve vzdálenosti do 2 km. Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia, obě ve vzdálenosti 1,6 km, poskytují kvalitní zážitky z pláže s řádným vybavením a standardy čistoty. Playa de San Francisco ve vzdálenosti 1,8 km a Playa del Castillo ve vzdálenosti 1,9 km nabízejí další pobřežní možnosti. Nadšci pro golf mají na výběr z několika hřišť v okolí, přičemž Campo Los Lagos je vzdáleno 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km a Mijas Golf 3,2 km. Sportovní vybavenosti jsou v oblasti hojné, včetně Ciudad Deportiva Las Lagunas jen 0,4 km daleko, Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,9 km a Polideportivo Las Cañadas 1,1 km. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (1,8 km) poskytuje možnosti vodních sportů a rekreace na lodi.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas je situována na křižovatce obcí Mijas a Fuengirola v provincii Málaga, čímž vytváří přechodovou oblast mezi těmito dvěma obcemi. Tato poloha těží ze služeb a infrastruktury obou měst při zachování vlastní identity jako rozvíjející se městské části. Oblast tvoří část západní Costa del Sol, která v posledních desetiletích zažila významný městský rozvoj. Růst oblasti je podporován dobrým dopravním spojením jak s městem Málaga (přibližně 30 km severovýchodně), tak s Marbellou (přibližně 25 km jihozápadně), čímž se umisťuje do nejrozvinutější a nejžádanější části Costa del Sol jak pro rezidenční, tak pro turistické účely.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 69 mm |
| Únor | 12.1°C | 69 mm |
| Březen | 14.1°C | 54 mm |
| Duben | 16.1°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.3°C | 5 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.1°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 56 mm |
| Listopad | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životní úrovně a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
