Este nuevo desarrollo residencial se encuentra en Las Lagunas, Málaga, zona estratégica entre Mijas y Fuengirola. El complejo consta de 76 viviendas distribuidas en cinco plantas más un ático, con superficies de 79 m² que incluyen tres dormitorios y dos baños. El proyecto se caracteriza por su diseño moderno y orientación sur, maximizando la luz natural. Actualmente se encuentra en fase de construcción, con precios que oscilan entre €369,000 y €399,000. La ubicación ofrece acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa, combinando comodidad residencial con potencial de desarrollo urbano.
El desarrollo en Las Lagunas presenta características diferenciadoras respecto a otros proyectos de la Costa del Sol. Comparado con Acqua Gardens en Estepona, este proyecto ofrece precios más accesibles (desde €369,000 frente a €418,800), aunque con menor superficie construida por unidad. Respecto a Aby Upper, también en Estepona, los precios son superiores (€369,000 frente a €320,000), pero la ubicación de Las Lagunas presenta mayor consolidación urbana y servicios inmediatos. En comparación con Alba Benalmadena, el proyecto resulta considerablemente más económico (desde €369,000 frente a €598,800), situándose en un segmento de mercado diferente. La posición geográfica entre Mijas y Fuengirola diferencia este desarrollo de proyectos en zonas más turísticas o exclusivas, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios y precio. La cercanía a campos de golf y playas equipara esta ubicación a otras zonas costeras, aunque con un carácter más residencial que puramente vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se sitúa en una zona urbana consolidada de Las Lagunas, a 25 metros sobre el nivel del mar y aproximadamente a 1,6 kilómetros de la línea costera. Esta posición geográfica permite una conexión eficiente con el núcleo urbano de Mijas y Fuengirola. La proximidad a servicios esenciales y vías de comunicación define esta ubicación como un enclave residencial con infraestructura establecida y potencial de desarrollo continuado.
Las viviendas de 79 m² se diseñan para satisfacer necesidades residenciales prácticas, con distribución en tres dormitorios y dos baños. La orientación sur favorece la iluminación natural y eficiencia energética. El espacio incluye terraza privada, armarios empotrados y cocina totalmente equipada, elementos que responden a requisitos funcionales de vida diaria. La distribución permite adecuar el espacio tanto para uso permanente como temporal, según las necesidades de los residentes.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que representa un desarrollo inmobiliario en etapa inicial del ciclo vital. Esta situación implica un período de espera hasta la finalización de las obras y la entrega de las viviendas. El avance de la construcción permite cierta flexibilidad en selección de acabados, según disponibilidad. La preinstalación de aire acondicionado y otras características técnicas reflejan estándares constructivos contemporáneos aplicados en este tipo de desarrollos.
El complejo no ofrece viviendas unifamiliares ni adosadas, limitándose a apartamentos de tipología similar. No se incluyen elementos de diseño exclusivo o personalizaciones arquitectónicas significativas. La proximidad a zona urbana implica ausencia de ambiente rural o de aislamiento. Las características constructivas y materiales corresponden a estándares de desarrollo medio, sin elementos de alta gama o lujos extraordinarios. La distribución espacial no permite modificaciones estructurales significativas post-construcción.
Este proyecto resulta adecuado para personas que buscan una vivienda principal en entorno urbano con servicios cercanos, especialmente para familias pequeñas o profesionales que valoren la conexión con núcleos urbanos consolidados. También puede responder a necesidades de segunda residencia para quienes deseen combinar accesibilidad con proximidad a zonas costeras durante períodos vacacionales. Para inversores, representa una opción dentro del segmento de viviendas nuevas en zona de desarrollo constante, con potencial de demanda por su ubicación intermedia entre áreas residenciales y de servicios. Para aquellos que priorizan autonomía funcional sin necesidad de vehículo para tareas diarias, esta ubicación permite gestionar necesidades básicas a pie o con transporte público.
Las viviendas incorporan estándares constructivos y de acabados correspondientes a promociones contemporáneas de categoría media. Los materiales empleados incluyen revestimientos cerámicos en baños y cocina, pavimentos técnicos en zonas comunes y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. La instalación eléctrica y de fontanería cumple normativa vigente, con preinstalación de aire acondicionado y puntos de iluminación LED. Las cocinas incorporan muebles con acabados laminados y encimeras de materiales sintéticos. Los baños incluyen sanitarios de gama media con grifería estándar. La estructura portante se realiza con hormigón armado y cerramientos con cámara de aire y aislamiento térmico, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación español en cuanto a eficiencia energética y habitabilidad.
Los precios de las viviendas en este desarrollo se sitúan en un rango entre €369,000 y €399,000, reflejando el mercado actual de nuevas construcciones en la zona. Esta valoración corresponde a viviendas de 79 m² con tres dormitorios y características estándar para un desarrollo de categoría media. La variación de precios dentro de este rango puede deberse a factores como la altura dentro del edificio, orientación específica o ligeras diferencias en distribución interior. No se incluyen en estos precios costes adicionales como impuestos de transacción, notaría o registro que son aplicables según la legislación española.
Las Lagunas presenta una dinámica residencial equilibrada entre urbanidad y accesibilidad a zonas recreativas. Su ubicación permite a los residentes realizar compras básicas a pie, con supermercados y servicios a pocos metros. La proximidad a parques deportivos y zonas verdes facilita actividades recreativas regulares. La vida cotidiana se desarrolla en un entorno de densidad media, con conexión a transporte público para desplazamientos. La presencia de servicios sanitarios, educativos y comerciales en el perímetro inmediato permite gestionar necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos extensos. La cercanía a la costa ofrece la posibilidad de disfrutar del ambiente marítimo como complemento a la vida urbana.
La ubicación del complejo permite a los residentes acceder a múltiples servicios en un radio reducido. Las distancias a supermercados (182 m), farmacias (248 m) y centros comerciales facilitan las compras y gestión cotidiana. La red de transporte público incluye 8 líneas y 50 paradas en el entorno inmediato, conectando con Fuengirola y Málaga. El área educativa cuenta con 15 centros de educación primaria y 10 de secundaria a distancia razonable. Para servicios sanitarios, el centro de salud más cercano se encuentra a pocos minutos, mientras el hospital de referencia está a 9,3 km. Esta distribución de servicios permite desarrollar vida diaria con autonomía, aunque para ciertas especialidades médicas o servicios administrativos específicos pueden requerirse desplazamientos a zonas céntricas de Fuengirola o Málaga.
El complejo residencial se ubica en Las Lagunas, área urbana entre Mijas y Fuengirola. La posición geográfica permite acceso a servicios básicos y transporte público, con conexión a autovías hacia Málaga y Marbella. La línea costera se encuentra a corta distancia al sur, mientras zonas residenciales y comerciales rodean el perímetro inmediato del desarrollo, conformando un tejido urbano de densidad media con infraestructuras consolidadas.
Las Lagunas se posiciona como área intermedia entre Mijas y Fuengirola, conformando un espacio de transición entre núcleos urbanos y zona residencial. Esta ubicación estratégica permite conectar con Fuengirola a pocos kilómetros, con su oferta comercial y de servicios, mientras mantiene vinculación con áreas residenciales de Mijas. Respecto a Málaga capital, la distancia es de aproximadamente 30 km, lo que sitúa el desarrollo en un radio cercano pero no inmediato a la ciudad principal. Esta posición intermedia proporciona acceso tanto a servicios urbanos consolidados como a zonas residenciales con mayor espacio, caracterizando a Las Lagunas como área de crecimiento demográfico constante dentro del eje costero malagueño.
El desarrollo se ubica a 19 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, aproximadamente a 20-25 minutos en coche dependiendo del tráfico. Las playas más cercanas, Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia, se encuentran a 1,6 km, accesibles en unos 5 minutos en vehículo o 15-20 minutos caminando. Para aficionados al golf, existen varias opciones a menos de 4 km: Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) y Mijas Golf (3,2 km). El Puerto Deportivo de Fuengirola queda a 1,8 km. Estas distancias permiten acceder a servicios recreativos y de ocio sin grandes desplazamientos, aunque durante temporada alta la circulación hacia zonas costeras puede aumentar los tiempos de acceso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,6°C, oscilando entre mínimas invernales de 12°C y máximas estivales de 26°C. Esta ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar beneficia de microclima costero sin efectos de altitud significativos. Los 3.895 horas de sol anuales superan la media española, proporcionando luminosidad durante gran parte del año. El período de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. Esta combinación climática permite uso de espacios exteriores y terrazas durante gran parte del año, con inviernos generalmente templados y veranos calurosos pero atenuados por la proximidad marítima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El complejo permite acceso a varias playas a menos de 2 km, siendo Playa de Fuengirola y Playa de Santa Amalia las más cercanas, ambas a 1,6 km. Estas playas ofrecen servicios básicos durante temporada estival. Para actividades deportivas, el área cuenta con instalaciones como Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) y Polideportivo Las Cañadas (1,1 km). Los aficionados al golf disponen de tres campos en un radio de 3,5 km, lo que representa una concentración significativa de instalaciones deportivas. La Piscina María Peláez, a 1,2 km, ofrece alternativa recreativa fuera de temporada estival. Esta concentración de facilidades recreativas permite desarrollar diversas actividades sin necesidad de desplazamientos largos, aunque durante temporada alta algunas instalaciones pueden experimentar mayor afluencia.
Fuente: OpenStreetMap
Las Lagunas se posiciona como área intermedia entre Mijas y Fuengirola, conformando un espacio de transición entre núcleos urbanos y zona residencial. Esta ubicación estratégica permite conectar con Fuengirola a pocos kilómetros, con su oferta comercial y de servicios, mientras mantiene vinculación con áreas residenciales de Mijas. Respecto a Málaga capital, la distancia es de aproximadamente 30 km, lo que sitúa el desarrollo en un radio cercano pero no inmediato a la ciudad principal. Esta posición intermedia proporciona acceso tanto a servicios urbanos consolidados como a zonas residenciales con mayor espacio, caracterizando a Las Lagunas como área de crecimiento demográfico constante dentro del eje costero malagueño.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 69 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 5 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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