Nove stanovanjski kompleks Las Lagunas v Málagi obsega 76 modernih apartmajev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s 79 m² bivalne površine. Projekt je trenutno v gradnji, z cenami med €369.000 in €399.000. Kompleks nudi skupne prostore, bazen in parkirišča. Nahaja se v urbani okolici z razpoložljivimi storitvami na peš oddaljenosti, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja Las Lagunas ugodno kombinacijo cen in bližine storitev. Projekti kot Acqua Gardens v Esteponi se začnejo od €418.800, kar je znatno višje od cen v Las Lagunas. Čeprav ima Aby Upper v Esteponi nižjo začetno ceno od €320.000, ta ne ponuja enake gostote storitev v neposredni okolici kot Las Lagunas. Alba Benalmadena v Benalmádeni, s cenami od €598.000, je v višjem segmentu in cilja na ekskluzivnejši trg. Las Lagunas se razlikuje po ravnotežju med mestnimi storitvami in bližino obale, kar ni vedno primer pri projektih v bolj turističnih obalnih območjih kot Estepona. Lokacija ponuja tudi boljšo povezavo z notranjimi območji in mestnimi storitvami v primerjavi s projekti, ki so bolj odmaknjeno ob obali. Navzočnost 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol v regiji jo naredi tudi bolj privlačno za družine v primerjavi s projekti, ki so osredotočeni predvsem na turistično najemnino. Kombinacija razumnih cen, dobrih storitev in strateške lege pozicionira Las Lagunas kot vsestranski projekt na regionalnem trgu nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Las Lagunas, Málaga, na kratki razdalji tako od obale kot od mestnih storitev. Lega ponuja ravnotežje med dostopom do plaž in mestnimi ugodnostmi. S povprečno nadmorsko višino 25 metrov in južno orientacijo projekt koristi od največje izpostavljenosti soncu skozi dan. Bliznost Fuengirole in Mijasa okrepi mestno povezanost.
Projekt zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s praktično razporeditvijo treh spalnic in dveh kopalnic v kompaktnem, a učinkovitem prostoru 79 m². Apartmaji so oblikovani za moderno bivanje s popolnoma opremljenimi kuhinjami, vgrajenimi omarami in zasebnimi terasami. Navzočnost dvigala in podzemnega parkirišča prispeva k dnevnemu bivalnemu udobju, medtem ko skupne storitve kot bazen in družabni prostori ponujajo dodatne bivalne možnosti.
Projekt se trenutno nahaja v gradbeni fazi, kar pomeni, da se razvoj aktivno realizira. Kot projekt nove gradnje bodo apartmaji zadostovali najnovejšim gradbenim standardom in tehničnim specifikacijam. Načrtovanje vključuje dokončanje petnadstropne zgradbe z mansardo, skupaj 76 bivalnih enot. Status 'v gradnji' pomeni, da bodo prihodnji lastniki morali upoštevati gradbene čase in morebitne rokove dokončanja v bližnji prihodnosti.
Projekt ne ponuja individualnih vrtov, kar lahko omejuje prebivalce, ki si želijo zasebnega zunanjega prostora. Omejena bivalna površina 79 m² za trisobna gospodinjstva se lahko zdi stiska. Lega v urbani okolici pomeni manj zasebnosti in tišine v primerjavi s podeželjskimi območji. Skupne storitve zahtevajo interakcijo s so-lastniki in prispevke k vzdrževanju. Parkirišča so omejena na razpoložljiva mesta in niso zagotovljena za vse prebivalce.
Ta projekt je primeren za ljudi, ki iščejo praktično drugo stanovanje v Španiji, primerno za bivanje skozi vse leto. Kombinacija mestnih storitev in bližine plaž ga učinkovito za počitnice in daljše bivanje. Navzočnost več spalnic ponuja dovolj prostora za družine ali skupine, medtem kompaktna površina omejuje vzdrževanje. Ljudje, ki cenijo aktiven življenjski slog, bodo cenili bližino športnih objektov in igrišč za golf. Lokacija je primerna tudi za ljudje, ki ne želijo uporabljati avta za dnevne storitve, saj je večina potrebnih storitev dosegljiva na peš oddaljenosti. Prav tako je lahko zanimiv za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, glede na bližino turističnih storitev in povpraševanja po namestitvah v tej regiji.
Projekt se razvija kot moderna gradnja, kar pomeni, da zadostuje trenutnim gradbenim standardom in tehničnim zahtevam. Apartmaji so oblikovani s praktičnimi elementi kot so popolnoma opremljene kuhinje z modernimi napravami in vgrajenimi omarami v spalnicah, kar povečuje funkcionalnost. Navzoč prednameščene klimatske naprave omogoča regulacijo temperature skozi vse leto, kar je bistveno v sredozemskem podnebju. Južna orientacija stavb maksimizira naravno svetlobo in zmanjšuje potrebo po umetni osvetlitvi podnevi. Skupni prostori so oblikovani z očesom na preprostem vzdrževanju, z enostavnimi za vzdrževanje vrtovi in bazenom, primernim za skupno rabo. Gradnja vključuje dvigalski dostop do vseh nadstropij, kar izboljšuje dostopnost, in podzemno parkirišče, ki ščiti vozila pred zunanjimi vplivi.
Cene za apartmaje v tem projektu se gibljejo med €369.000 in €399.000, kar predstavlja relativno dostopen segment v primerjavi z drugimi projekti v regiji Costa del Sol. Cenovna raven odraža lokacijo v urbani okolici z dobrimi storitvami in moderno obdelavo nove gradnje. Vsaka bivalna enota ponuja primerljivo površino 79 m² s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, kar kaže na dosledno cenovno strukturo znotraj kompleksa. Cene temeljijo na trenutnih tržnih razmerah in se lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa in končno obdelavo.
Las Lagunas predstavlja urbano bivalno okolje, kjer se dnevno življenje lahko enostavno organizira. Prebivalci lahko zjutraj pešjo do supermarketa na 182 metrih, medtem ko so lekarne in zdravstvene storitve dosegljive v nekaj minutah. Bliznost raznovrstnih restavracij in kavarn ponuja zadostne možnosti za obroke izven doma. Podnevi lahko prebivalci izberejo obisk ene od bližnjih plaž na peš ali kolesarski razdalji, medtem ko se lahko večeri preživijo na zasebni terasi z južno orientacijo, kjer so uživajo v zadnjih sončnih žarkih. Navzočnost športnih centrov in igrišč za golf v neposredni okolici ponuja zadostne rekreativne možnosti za aktivne prebivalce. Kombinacija mestnih storitev in rekreativnih možnosti čini to praktično bivalno lokacijo za ljudi, ki vodijo aktivno življenje, neodvisno od prevoza za dnevne potrebe.
Okolica Las Lagunas ponuja urbano bivalno okolje z raznolikimi storitvami na dosegu roke. Znotraj radija 2 km je 167 restavracij, 53 kavarn in 32 lekarn, kar kaže, da se dnevne in rekreativne potrebe lahko enostavno zadostijo. Navzočnost 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol lokacijo naredi primerno tudi za družine z otroki. Javni prevoz dobro razvit z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v okolici, kar omogoča mobilnost brez lastnega prevoza. Zdravstvena oskrba je dostopna preko dveh zdravstvenih centrov v neposredni okolici, večja bolnišnica pa je na razdalji 9,3 km. Kombinacija teh storitev ustvarja samozadostno bivalno okolje, kjer dnevne dejavnosti niso odvisne od daljših razdalj.
Zemljevid prikazuje strateško lego Las Lagunas med Mijasom in Fuengirolo v provinci Málaga. Lokacija ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in bližino obale. Različne plaže so dosegljive znotraj 2 km, medtem ko pomembne ceste omogočajo dostop do okoliških mest in letališča. Zemljevid prikazuje tudi gostoto storitev v neposredni okolici, vključno s trgovinami, zdravstvenimi storitvami in rekreativnimi objekti.
Las Lagunas se nahaja strateško na meji med Mijasom in Fuengirolo v provinci Málaga, kar rezultira v ugodni pozicioniranosti znotraj regije Costa del Sol. Lokacija kombinira mestne storitve Fuengirole z bivalno atmosfero Mijasa, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje. Z 19 km do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je projekt dobro povezan z mednarodnimi destinacijami, kar je pomembno tako za prebivalce kot potencialne najemnike. Blizina obalne črte in sočasen dostop do notranjega območja ponuja raznovrstno okolje, ki omogoča tako obalno kot notranjo rekreacijo. Znotraj regije je Las Lagunas relativno centralno lociran med večjimi mesti kot Málaga in Marbella, kar omogoča dostop do širokega spektra kulturnih, komercialnih in rekreativnih storitev v okoliških območjih.
Lokacija nudi odlično dostopnost do pomembnih storitev. Najbližje plaže, Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, sta na razdalji 1,6 km, kar je približno 20 minut hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol se nahaja 19 km stran, kar je približno 20 minut vožnje pri normalnem prometu. Za ljubitelje golfa so na voljo različne možnosti na kratki razdalji: Campo Los Lagos na 2,6 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km in Mijas Golf na 3,2 km. Mesta kot Fuengirola in Mijas so enostavno dosegljiva preko lokalnih cest, kar ponuja dostop do dodatnih mestnih storitev in kulturnih dejavnosti. Navzočnost več polnilnih postaj za električna vozila, vključno z eno na 556 m, podpira trajnostno mobilnost za lastnike električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti, kar zagotavlja milo vreme skozi vse leto. S povprečno letno temperaturo 18,6°C je podnebje primerno za aktivnosti na prostem v vseh letnih časih. Lokacija prejme približno 3.895 sončnih ur na leto, kar rezultira v mnogo sončnih dneh, idealnih za življenje na prostem. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže najmanj 20°C, kar obiske plaž naredi udobne od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Nadmorska višina 25 metrov nad morsko gladino zagotavlja zmerno podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Južna orientacija apartmajev maksimizira izpostavljenost soncu, kar prispeva k naravnemu ogrevanju bivalnih prostorov in zmanjšuje porabo energije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna črta blizu Las Lagunas ponuja različne rekreativne možnosti z več plažami na kratki razdalji. Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia in Playa de San Francisco so vse dosegljive znotraj 1,8 km, kar jih naredi enostavno dostopne za dnevne obiske. Te plaže ponujajo možnosti za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so tri igrišča znotraj 3,2 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf, kar lokacijo naredi privlačno za ljubitelje tega športa. Poleg tega so v neposredni okolici različne športne ustanove, vključno s Ciudad Deportiva Las Lagunas na 0,4 km, Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,9 km in Polideportivo Las Cañadas na 1,1 km. Pristanišče v Fuengiroli, na 1,8 km, ponuja možnosti za vodne športe in izlete z ladjo, medtem ko različni bazeni v okolici ponujajo alternativne rekreativne možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Las Lagunas se nahaja strateško na meji med Mijasom in Fuengirolo v provinci Málaga, kar rezultira v ugodni pozicioniranosti znotraj regije Costa del Sol. Lokacija kombinira mestne storitve Fuengirole z bivalno atmosfero Mijasa, kar ustvarja uravnoteženo bivalno okolje. Z 19 km do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je projekt dobro povezan z mednarodnimi destinacijami, kar je pomembno tako za prebivalce kot potencialne najemnike. Blizina obalne črte in sočasen dostop do notranjega območja ponuja raznovrstno okolje, ki omogoča tako obalno kot notranjo rekreacijo. Znotraj regije je Las Lagunas relativno centralno lociran med večjimi mesti kot Málaga in Marbella, kar omogoča dostop do širokega spektra kulturnih, komercialnih in rekreativnih storitev v okoliških območjih.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.3°C | 5 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za trg nepremičnin, specializiran za španski trg. S podrobnim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbe glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno primernost ter ponuja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
