Las Lagunasban, Málaga tartományban található ez a modern újépítésű lakópark, 76 lakással öt emeleten plusz tetőtérben. A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakások 79 m² alapterületűek, árak 369.000 € és 399.000 € között mozognak. A komplexum közösségi helyiségekkel rendelkezik, beleértve a társalgót, medencét, zöldterületeket és kerékpártárolót. A pincében autóparkoló és tárolóhelyiségek találhatók. A fejlesztés Mijas és Fuengirola találkozásánál helyezkedik el, városi környezetben, közel a tengerparti élettérhez.
A Las Lagunas projekt pozicionálása a Costa del Sol ingatlanpiacán középkategóriásnak mondható, figyelembe véve a 369.000 € és 399.000 € közötti árkategóriát. Hasonló fejlesztésekkel összehasonlítva, például az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) vagy a Benalmádenai Alba Benalmadena (598.000 €-tól), ez a projekt kedvezőbb árfekvésű. Az Estepona-i Aby Upper (320.000 €-tól) ugyan alacsonyabb indulóáron rendelkezik, de a Las Lagunas előnye a fejlettebb városi infrastruktúra és a közelség Fuengirolához, amely teljes körű szolgáltatásokat kínál. Az éghajlati viszonyok hasonlóak a teljes Costa del Sol régióban, de Las Lagunas előnyösebb fekvésű a magasabb napsütéses órák számát (3895) és a közeli sportlétesítmények tekintetében. A regionális különbségek közül kiemelendő, hogy Las Lagunas szilárd egyensúlyt teremt a városi kényelem és a partmenti életmód között. Ellentétben a nyugatabbra fekvő exkluzívabb fejlesztésekkel, amelyek gyakran távolabb vannak a városi szolgáltatásoktól, vagy a keletibb, sűrűbben beépült tengerparti területektől, amelyek nyáron túlzsúfoltak lehetnek, ez a lokáció optimális kompromisszumot kínál mind a helyi lakosok, mind a nyaralótulajdonosok számára. A projekt pozíciója Mijas és Fuengirola határán hosszú távon is értékmegőrző potenciállal bír, mivel ez a térső folyamatos fejlődés előtt áll.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Las Lagunasban, Málaga tartományban található, Mijas és Fuengirola metszéspontjában. A terület városias jellegű, alapvető szolgáltatásokkal és a tengerparthoz közeli elhelyezkedéssel. A helyszín megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti életmód között, strandok 2 km-en belül, különféle szolgáltatások pedig gyalogosan is elérhetők.
A lakások 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezésűek, 79 m² alapterülettel, alkalmasak családok vagy extra hellyel rendelkező párok számára. Minden egység saját terasszal, teljesen felszerelt konyhával és előre telepített klímaberendezéssel rendelkezik. A dizájn a funkcionalitást hangsúlyozza beépített szekrényekkel, déli tájolással a természetes fényért, valamint mind földalatti, mind utcai parkolási lehetőségekkel.
A projekt jelenleg építés alatt áll új fejlesztésként. A lakópark öt emeletből plusz tetőtérből áll, összesen 76 lakással. A közösségi területek medencét, társalgót és kerékpártárolót foglalnak magukban. A pinceemeletek gépjárműparkolóknak és tárolóhelyiségeknek vannak kijelölve. A projekt a kortárs többcsaládos lakhatás megközelítését képviseli a térségben.
A projekt nem kínál privát kerteket vagy egyéni medencéket, mivel ezek közösségi létesítmények. A lakások egy szabványos 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezésre korlátozódnak, testreszabható alaprajzok nélkül. A fejlesztés nem tartalmaz kereskedelmi tereket a földszinten. Nincsenek speciális akadálymentesítési jellemzők a szabványos építési követelményeken túlül. A közösségi szabályozás szerint háziállatokra vonatkozó korlátozások érvényesek lehetnek.
Ez lakópark különösen azoknak a vásárlóknak szól, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód közötti egyensúlyt keresik. Megfelelő családok számára, figyelembe véve a 15 általános iskola és 10 középiskola közelségét a környéken. A 3 hálószobás elrendezések praktikusak a gyermekes családok vagy otthoni irodával rendelkezők számára. Azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, a helyszín egyszerű hozzáférést biztosít a strandokhoz, több Blue Flag zászlós strand 2 km-en belül. Malaga repülőtér közelsége (19 km) megkönnyíti a rendszeres utazást az állandó lakhely és a nyaraló között. A nyugdíjasok vonzónak találhatják a helyet a gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatások, gyógyszertárak, egészségügyi központok és rekreációs létesítmények miatt. Az egész évben enyhe éghajlat, átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel, kényelmes életet biztosít az évszakok során. A befektetők potenciált láthatnak a Mijas és Fuengirola metszéspontjánál fekvő terület városfejlesztési növekedésében, a projekt egy újonnan fejlődő lakóövezetet képvisel. A helyi szolgáltatások, közlekedési kapcsolatok és turisztikai infrastruktúra keveréke támogatja mind a rövidtávú bérleti lehetőségeket, mind a hosszú távú értéknövekedést.
A fejlesztés a Costa del Sol régióban jellemző modern építési technikákat alkalmazza. A lakások teljesen felszerelt konyhákkal rendelkeznek, kortárs rögzített elemekkel és berendezésekkel, amelyeket funkcionalitásra és tartósságra terveztek. Beépített szekrények standardnak számítanak minden lakásban, maximalizálva a tárolóteret miközben tiszta esztétikai vonalakat tartanak fenn. A klímaszabályozást előre telepített légkondicionáló rendszerekkel oldották meg, lehetővé téve a lakók számára a beltéri hőmérséklet hatékony szabályozását a meleg nyári hónapokban, amikor a hőmérséklet elérheti az átlagosan 26°C-ot. Az épületek déli tájolása optimalizálja a természetes fény expozícióját és a passzív fűtést a hűvösebb hónapokban. A közösségi területek jól karbantartott tájképi kialakítást mutatnak, olyan növényzettel, amelyet könnyű fenntartani a mediterrán éghajlaton. A medence területet olyan modern anyagokból alakították ki, amelyek ellenállnak az időjárási elemeknek és a sós levegőnek, amelyek a tengerparti régiókra jellemzőek. A biztonsági jellemzők közé tartozik az épületbejárati telefonrendszer, amely ellenőrzött hozzáférést biztosít a lakók számára. A földalatti parkoló létesítmények védelmet nyújtanak a járműveknek az erős napfény és az időnkénti eső elől. Az építészeti dizájn a tiszta vonalakat és a kortárs esztétikát hangsúlyozza, a hálószobákban nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt és kilátást biztosítanak a környezetre, ahogy azt a projekt vizuális anyagai is mutatják.
A lakások ebben a fejlesztésben 369.000 € és 399.000 € közötti áron érhetők el, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás konfigurációban, 79 m² lakótérrel. Az árváltozás az emelet szintjétől, a tájolástól vagy az épületen belüli konkrét kilátásoktól függ. Figyelembe véve a Las Lagunasban, Mijas és Fuengirola találkozásánál való elhelyezkedést, ezek az árak a projektet versenyképesen pozicionálják a Costa del Sol ingatlanpiacon. Hasonló fejlesztésekkel összehasonlítva, mint például az Esteponában (320.000 €-tól) és Benalmádenában (598.000 €-tól) találhatók, ez a projekt a középkategóriába tartozik. Az árképzés azt sugallja, hogy hozzáférhető azok számára, akik a tengerparti életmód és a városi kényelem közötti egyensúlyt keresik Málaga tartományban.
Las Lagunas városi életmódot kínál, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetők. A lakók a napot bármelyik környékbeli 167 étterem vagy 53 kávézó rövid sétájával kezdhetik. A közeli szupermarketek, mindössze 182 méterre, lehetővé teszik a bevásárlás mint egyszerű napi rutl feladat elvégzését. A hely támogatja az aktív életmódot a sportlétesítmények könnyű elérhetőségével, mint például a Ciudad Deportiva Las Lagunas, mindössze 400 méterre. Az úszás kedvelői számára a komplexumban lévő közösségi medence kényelmes lehetőséget nyújt, míg a strandok elég közel vannak a rendszeres látogatáshoz. A közlekedés 8 helyi tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a közelben egyszerűsített, lehetővé téve a régióban való közlekedést autó nélkül is. Fuengirola közelsége (1,8 km) lehetővé teszi a nagyobb bevásárlóközpontok, szórakoztatóhelyek és a kikötő könnyű elérését. A városi kényelem, a rekreációs lehetőségek és a jó közlekedési kapcsolatok kombinációja olyan életkörnyezetet teremt, amely egyensúlyt teremt a kényelem és az életminőség között.
Las Lagunas lakóinak olyan környezetet kínál, ahol a mindennapi szükségletek és szolgáltatások kényelmesen elérhetők. A városi infrastruktúra kényelmes életet biztosít 167 étteremmel, 32 gyógyszertárral és 20 bankgal 2 km-es körzetben, minimalizálva a hosszabb utakat az alapvető feladatokhoz. Az egészségügyi igényeket 2 egészségközpont szolgálja ki a környéken, egy teljes kórház pedig 9,3 km-re található a szakosított ellátásért. A környék oktatási infrastruktúrája robusztus, 15 általános iskolával és 10 középiskolával, amelyek megfelelővé teszik a gyermekes családok számára. A közlekedési összeköttetés erősség, 8 helyi tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, amelyek a környéket szolgálják. Ez a hálózat megkönnyíti a mozgást a környező területekre személyes jármű nélkül is. Azok számára, akik autóval közlekednek, a hely jó hozzáférést biztosít a Malaga városához és a szélesebb Costa del Sol régióhoz vezető főutakhoz. Fuengirola közelsége (1,8 km) kiterjeszti az elérhető szolgáltatások körét, beleértve a nagyobb bevásárlóközpontokat, szakorvosi rendeléseket és kulturális helyszíneket. A városi környezetet zöldterületek és sportlétesítmények egészítik ki, a Ciudad Deportiva Las Lagunas mindössze 400 méterre, rekreációs lehetőségeket kínálva hosszabb utazás nélkül.
A térkép Las Lagunas stratégiai fekvését mutatja Mijas és Fuengirola metszéspontjában Málaga tartományban. A fejlesztés városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparti területekhez. A közvetlen környékben látható a hozzáférés a strandokhoz, golfpályákhoz és bevásárlóközpontokhoz, valamint a Malaga-Costa del Sol repülőtér 19 km-es távolsága. A városrész infrastruktúrája lehetővé teszi mind gyalogos, mind közösségi közlekedéssel történő könnyű közlekedést.
Las Lagunas stratégiai helyet foglal el Mijas és Fuengirola metszéspontjában Málaga tartományban. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét település előnyeit élvezhessék, hatékonyan létrehozva egy külvárosi-városi hibrid környezetet. A terület Fuengirola (1,8 km) és a belföldi Mijas közötti csatlópontként működik, hozzáférést biztosítva mind a parti szolgáltatásokhoz, mind a felföldi területekhez. A fejlesztés helye körülbelül 19 km-re található Málaga városától, lehetővé téve a rendszeres ingázást a tartományi fővárosba. Ez a pozíció a nyugati Costa del Sol régióban jó összeköttetést biztosít más népszerű parti célállomásokhoz, mint például a délnyugatra fekvő Marbella és az északkeletre fekvő Torremolinos. A terület jelentős lakóövezetté fejlődött, amely ötvözi a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést a Costa del Sol régió életmódbeli előnyeivel.
A projekt elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít különféle kulcsfontosságú létesítményekhez. A strandok különösen kényelmesek, a Playa de Fuengirola és a Playa de Santa Amalia egyaránt csupán 1,6 km-re, míg a Playa de San Francisco kissé távolabb, 1,8 km-re található. Ezek a Blue Flag zászlós strandok lehetővé teszik a lakók számára a rendszeres tengerparti tevékenységeket könnyen elérhető távolságon belül. A golf szerelmesei számára a terület kiválóan felszerelt. A Campo Los Lagos golfpálya mindössze 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, míg a Mijas Golf 3,2 km-re található a fejlesztéstől. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres golfozást hosszabb utazás nélkül. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 19 km-re helyezkedik el, így a légi utazás mind a nemzetközi látogatók, mind a lakók számára elérhető. Az út a repülőtérre autóval általában 20-25 percet vesz igénybe, a forgalomtól függően. Fuengirola városközpontja, további bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel, csupán 1,8 km-re található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, kerékpárral vagy rövid autóúttal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas a tipikus mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, évente lenyűgöző 3895 napsütéses órával, jelentősen meghaladva az európai átlagot. A terület enyhe hőmérsékletet tapasztal az év során, évi átlagosan 18,6°C-os hőmérséklettel. A havi hőmérsékletek a hűvösebb hónapokban 12°C-tól a nyár csúcsán 26°C-ig terjednek. Tengerszint feletti 25 méteres magasságban elhelyezkedve a helyszín enyhe emelkedést biztosít, amely enyhe enyhülést nyújt a part menti páratartalomhoz képest anélkül, hogy jelentős hőmérséklet-különbséget okozna a tengerszintű területekhez képest. A viszonylag sík terep lehetővé teszi a könnyű gyalogos közlekedést minden korosztály számára. Az úszási szezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, jellemzően júniustól szeptemberig. Ez lehetővé teszi a rendszeres tengerparti tevékenységeket és a közösségi medence használatát a melegebb hónapokban. Az éghajlat az év nagy részében a szabadban töltött életmódot támogatja, a városi dizájn pedig teraszokat és közös területeket foglal magában, amelyek kihasználják a kedvező időjárási körülményeket. A régió minimális szélsőséges időjárási eseményeket tapasztal, hozzájárulva egy stabil és kényelmes életkörnyezet kialakításához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Blue Flag zászlós strandok közelsége jelentős rekreációs előnyt jelent a lakók számára. A Playa de Fuengirola, a Playa de Santa Amalia és a Playa de San Francisco, mind 1,8 km-en belül, tiszta, jól karbantartott parti környezetet kínálnak kiváló vízminőséggel. Ezek a strandok rendszeres lehetőséget biztosítanak úszásra, napozásra és strandsportokra a melegebb hónapokban. A golf létesítmények kivételesen hozzáférhetők, három pálya 3,2 km-en belül a fejlesztéstől. A Campo Los Lagos 2,6 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km-re, míg a Mijas Golf 3,2 km-re helyezkedik el, változatos golfélményt kínálva különböző képességszintek számára. Ez a minőségi golfpályák koncentrációja lehetővé teszi a rendszeres játékot hosszabb utazás nélkül. Egyéb sporttevékenységekhez a Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) átfogó létesítményeket kínál különféle sportokhoz és rekreációs tevékenységekhez. A Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1,1 km) tovább bővítik az elérhető sportlehetőségeket. A lakóparkban lévő közösségi medence kényelmes úszási lehetőséget biztosít, míg a Piscina María Peláez (1,2 km) alternatív közületi úszólétesítményt kínál. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötője (1,8 km) vízi sporttevékenységekkel bővíti a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas stratégiai helyet foglal el Mijas és Fuengirola metszéspontjában Málaga tartományban. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy mindkét település előnyeit élvezhessék, hatékonyan létrehozva egy külvárosi-városi hibrid környezetet. A terület Fuengirola (1,8 km) és a belföldi Mijas közötti csatlópontként működik, hozzáférést biztosítva mind a parti szolgáltatásokhoz, mind a felföldi területekhez. A fejlesztés helye körülbelül 19 km-re található Málaga városától, lehetővé téve a rendszeres ingázást a tartományi fővárosba. Ez a pozíció a nyugati Costa del Sol régióban jó összeköttetést biztosít más népszerű parti célállomásokhoz, mint például a délnyugatra fekvő Marbella és az északkeletre fekvő Torremolinos. A terület jelentős lakóövezetté fejlődött, amely ötvözi a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférést a Costa del Sol régió életmódbeli előnyeivel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID