लास लगुनास, मालागा में स्थित यह नए निर्माण परियोजना में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ 79 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट हैं। परियोजना में कुल 76 निवास इकाइयां पांच मंजिलों और एक अटारी में फैली हुई हैं। इसमें एक सामुदायिक स्विमिंग पूल, सामाजिक लाउंज, हरियाली, और साइकिल पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं। भूमितल में कार पार्किंग और भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। यह परियोजना मिजास और फ्यूएंगिरोला के प्रतिच्छेदन पर स्थित है।
लास लगुनास में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के सापेक्ष एक अनोखा स्थान रखती है। एस्टेपोना के ऐक्वा गार्डन की तुलना में, जो €418,800 से शुरू होता है, यह परियोजना अधिक सस्ती है, हालांकि ऐस्टेपोना एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र है। ऐबी अपर एस्टेपोना (€320,000 से शुरू) और अधिक सस्ता है, लेकिन लास लगुनास बेनालमाडेना के अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) से काफी सस्ता है, जो एक अधिक प्रतिष्ठित और महंगा क्षेत्र है। लास लगुनास का फायदा यह है कि यह मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों ही स्थानीय सेवाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला की तुलना में, लास लगुनास कम व्यस्त और अधिक स्थानीय है, जबकि यह फ्यूएंगिरोला की तरह शुद्ध पर्यटन क्षेत्र भी नहीं है। यह संतुलन उन लोगों के लिए आकर्षक है जो स्थानीय समुदाय में एकीकृत होना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मिजास के लास लगुनास क्षेत्र में स्थित है, जो फ्यूएंगिरोला के पास एक शहरी क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट के करीब है, जहां प्लाया डी फ्यूएंगिरोला केवल 1.6 किलोमीटर दूर है। इलाके में कई आवश्यक सेवाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक हो जाता है।
इन अपार्टमेंट्स में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 79 वर्ग मीटर का निवास स्थान है, जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। हर इकाई में एक निजी टेरेस है जो दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। आधुनिक रसोई और अंतर्निहित अलमारियां भंडारण और कार्यक्षमता प्रदान करती हैं।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है, जिसमें 76 आवासीय इकाइयां विकसित की जा रही हैं। परिसर में पांच मंजिलें और एक अटारी शामिल है, साथ ही भूमितल में पार्किंग और भंडारण स्थान भी हैं। निर्माण में सामुदायिक क्षेत्र जैसे स्विमिंग पूल और सामाजिक लाउंज शामिल हैं जो निवासियों के लिए सुविधाएं प्रदान करेंगे।
यह परियोजना एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यहां ग्रामीण शांति या अलगाव की अपेक्षा नहीं की जा सकती। अपार्टमेंट आकार में सीमित हैं, प्रत्येक 79 वर्ग मीटर में, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता। इसमें कोई निजी बगीचा नहीं है, केवल सामुदायिक हरियाली क्षेत्र हैं। निजी पूल या अनन्य सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं जहां सभी सुविधाएं करीब हों। अगर आप एक सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं और चलने या साइकिल चलाने के द्वारा दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करना चाहते हैं, तो यह स्थान आपके लिए है। यह छोटे परिवारों, सेवानिवृत्त जोड़ों, या उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक दूसरा घर खरीद रहे हैं जहां वे छुट्टियों के दौरान रह सकें। अगर आप समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब रहना चाहते हैं, तो यह परियोजना आपकी आवश्यकताओं को पूरा करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स केवल 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। अगर आप एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जो आपके द्वारा उपयोग किए जाने पर आसानी से प्रबंधित हो सके, तो यह अपार्टमेंट आकार और सामुदायिक सुविधाओं के साथ एक अच्छा विकल्प है।
इस परियोजना में आधुनिक निर्माण मानकों का पालन किया गया है, जिसमें हर अपार्टमेंट में अंतर्निहित वातानुकूलन, अंतर्निहित अलमारियां और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुख निजी टेरेस प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करते हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक स्विमिंग पूल और सामाजिक लाउंज शामिल हैं जो सामग्री और डिजाइन में आधुनिक हैं। परिसर में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है। सुरक्षा प्रणाली में एक एंट्री फोन शामिल है जो निवासियों को आगंतुकों की पहचान करने की अनुमति देता है। पार्किंग सुविधाएं भूमितल में स्थित हैं, जिसमें निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। सामुदायिक बगीचे को आसान रखरखाव के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो निवासियों को हरियाली का आनंद लेने देता है बिना अधिक रखरखाव की चिंता के।
इस परियोजना में अपार्टमेंट की कीमतें €369,000 से €399,000 तक हैं, जो तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 79 वर्ग मीटर के निवास स्थान के लिए है। कीमत संरचना में भूमितल में स्थित पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह मूल्य स्तर मध्यम श्रेणी में आता है, विशेष रूप से एस्टेपोना के ऐक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) जैसे विकासों की तुलना में। हालांकि, यह ऐबी अपर एस्टेपोना (€320,000 से शुरू) से अधिक महंगा है।
लास लगुनास में रहना एक शहरी जीवनशैली प्रदान करता है जहां आवश्यक सुविधाएं करीब हैं। सुबह में, आप कॉफी शॉप पर जा सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है, फिर दिन के लिए स्थानीय दुकानों पर जरूरी चीजें खरीद सकते हैं। दोपहर में, आप निकटतम समुद्र तट पर जा सकते हैं जो लगभग 1.6 किलोमीटर दूर है, या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में से एक में खाना खाने का विकल्प है, जिनमें से 2 किलोमीटर के दायरे में 167 हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने या समुद्र तट पर समय बिताने का अवसर है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 8 ओवी लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा को संभव बनाता है।
लास लगुनास में यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं आसानी से पूरी होती हैं। सुपरमार्केट केवल 182 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 248 मीटर पर है। बैंकिंग सेवाओं के लिए, 2 किलोमीटर के दायरे में 20 बैंक हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 2 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, जबकि निकटतम अस्पताल 9.3 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं जो पूरे क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं। रेस्तरां और कैफे की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें 2 किलोमीटर के दायरे में 167 रेस्तरां और 53 कैफे हैं। यह सब मिलाकर एक ऐसा वातावरण बनाता है जहां निवासियों को कार के बिना भी दैनिक जीवन जीने की सुविधा मिलती है।
यह नक्शा लास लगुनास में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो मिजास और फ्यूएंगिरोला के बीच स्थित है। आप देख सकते हैं कि यह कैसे समुद्र तट के करीब है, जो पश्चिम में 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है, और कैसे यह शहरी केंद्रों और प्रमुख सड़कों से जुड़ा हुआ है। पड़ोसी क्षेत्रों में निवासी, वाणिज्यिक और मनोरंजन क्षेत्र शामिल हैं जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करते हैं।
लास लगुनास मिजास का एक क्षेत्र है जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान फ्यूएंगिरोला और मिजास के प्रतिच्छेदन पर स्थित है, जो दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक संपर्क बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है, लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर, और मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक सक्रिय भाग में स्थित है, जहां पर्यटन और स्थानीय जीवन एक साथ मिलते हैं। लास लगुनास एक ऐसे क्षेत्र के रूप में विकसित हो रहा है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली को जोड़ता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाता है।
इस परियोजना से निकटतम समुद्र तट प्लाया डी फ्यूएंगिरोला और प्लाया डी सांता अमालिया हैं, दोनों ही 1.6 किलोमीटर की दूरी पर हैं। थोड़ी दूरी पर प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को 1.8 किलोमीटर पर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो लॉस लागोस 2.6 किलोमीटर दूर है, जबकि सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 3.1 किलोमीटर और मिजास गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 19 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, एक चार्जिंग स्टेशन 556 मीटर दूर है, जबकि एक टेस्ला सुपरचार्जर 5.5 किलोमीटर पर फ्यूएंगिरोला में स्थित है। फ्यूएंगिरोला मरीना, जो 1.8 किलोमीटर दूर है, नौका विहार और जलक्रीड़ाएं के अवसर प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास लगुनास क्षेत्र में मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है और तापमान 12°C से 26°C के बीच बदलता रहता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 3,895 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल वातावरण बनाता है। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए एक लंबा समय प्रदान करता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 25 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। यह न्यूनतम ऊंचाई भी मामूली ढलान वाले इलाके में योगदान देती है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में 32 स्थानीय त्योहार प्रति वर्ष मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन में योगदान देते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस परियोजना के आसपास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देते हैं। प्लाया डी फ्यूएंगिरोला और प्लाया डी सांता अमालिया दोनों ही 1.6 किलोमीटर दूर हैं, जबकि प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को 1.8 किलोमीटर पर है। ये समुद्र तट तैरने, धूप सेंकने और जलक्रीड़ाएं के लिए आदर्श हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: कैंपो लॉस लागोस 2.6 किलोमीटर दूर है, सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 3.1 किलोमीटर और मिजास गोल्फ 3.2 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में, सिउडाद डेपोर्टिवा लास लगुनास केवल 0.4 किलोमीटर दूर है, जबकि कोम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला 0.9 किलोमीटर और पोलिडेपोर्टिवो लास कानाडास 1.1 किलोमीटर दूर है। स्थानीय पिसिना मारिया पेलाएज़ 1.2 किलोमीटर पर स्थित है, जो एक और जल मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। फ्यूएंगिरोला मरीना 1.8 किलोमीटर दूर है, जहां नौका विहार और अन्य जल गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
लास लगुनास मिजास का एक क्षेत्र है जो मालागा प्रांत में स्थित है। यह स्थान फ्यूएंगिरोला और मिजास के प्रतिच्छेदन पर स्थित है, जो दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक संपर्क बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिम में स्थित है, लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर, और मारबेला से लगभग 25 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के एक सक्रिय भाग में स्थित है, जहां पर्यटन और स्थानीय जीवन एक साथ मिलते हैं। लास लगुनास एक ऐसे क्षेत्र के रूप में विकसित हो रहा है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली को जोड़ता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 69 mm |
| मार्च | 14.1°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.3°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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