Nový rezidenčný komplex v Las Lagunas, Málaga, ponúka 76 moderných bytov s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Projekt sa nachádza v dynamickom mestskom prostredí v blízkosti Fuengirola, s vynikajúcou dostupnosťou ku kľúčovým vybaveniam. Byty s rozlohou 79 m² sú navrhnuté s južnou orientáciou a sú vybavené súkromnými terasami. Komplex obsahuje spoločné priestory vrátane bazéna, sociálnej miestnosti a podzemného parkovania. Výstavba prebieha v urbánnom prostredí s dobrou infraštruktúrou.
V porovnaní s podobnými projektami v regióne ponúka Las Lagunas vyvážený pomer medzi cenou a lokalizáciou. Projekt Acqua Gardens v Estepona, s cenami od 418 800 €, sa vyznačuje vyššou cenovou hladinou, pravdepodobne v dôsledku exkluzívnejšej lokality. Naopak, projekt Aby Upper v Estepone, s cenami od 320 000 €, je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa v menej vyvinutej časti regiónu. Alba Benalmadena s cenami od 598 000 € predstavuje luxusnejšiu alternatívu, ale s výrazne vyššou cenovou hladinou. Las Lagunas si zachováva konkurencieschopnú cenovú úroveň pri súčasnom ponúkaní vysokej kvality života v dobrom lokalizovanom mestskom prostredí s plnou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v Las Lagunas, časti obce Mijas, na hranici s Fuengirola v provincii Málaga. Nachádza sa len 1,6 km od pláže Fuengirola a v tesnej blízkosti mestského vybavenia. Poloha na výške 25 metrov nad morom zaisťuje dobrý prístup k pobrežným aj vnútrozemským aktivitám. Okolie ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode.
Projekt spĺňa požiadavky na trvalé bývanie alebo druhé bývanie s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Štvorcové usporiadanie 79 m² poskytuje praktické riešenie pre rodiny alebo páry. Súkromné terasy a južná orientácia podporujú príjemné bývanie počas celého roka. Podzemné parkovanie a spoločné priestory prispievajú k pohodliu a bezpečnosti obyvateľov.
Projekt je vo fáze výstavby, pričom sa očakáva dokončenie v plánovanom časovom rámci. Komplex pozostáva z piatich poschodí s podkrovím, ktoré ponúknu 76 bytových jednotiek. Konštrukcia využíva moderné techniky a technológie vrátane predinštalovanej klimatizácie a energeticky efektívnych riešení. Budova bude vybavená výťahom a bezpečnostným vstupným systémom.
Projekt neponúka súkromné bazény alebo záhrady pre jednotlivé byty. Nezahŕňa službu concierge alebo strážcu. Byty nemajú priame výhľady na more z všetkých miestností. Komplex neobsahuje komerčné priestory na prízemí. Parkovanie je obmedzené na pridelené miesta v podzemných garážach. Neponúka možnosť úpravy dispozície bytov podľa individuálnych požiadaviek.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Pre rodiny s deťmi je výhodná blízkosť 15 základných a 10 stredných škôl v okolí. Dospelí páry ocenia kombináciu mestského života a prístupu k plážam a golfovým ihriskám. Pre seniorských obyvateľov je dôležitá dostupnosť 2 zdravotných stredísk a nemocnice vzdialenej 9,3 km. Pre pracujúcich v oblasti Fuengirola alebo Mijas predstavuje pohodlné bývanie s krátkym cestovaním do práce. Projekt tiež ponúka perspektívu pre investorov hľadajúcich nemovitosť v oblasti s vyvíjajúcim sa trhom s nemovitosťami.
Byty sú navrhnuté s modernými materiálmi a technológiami, ktoré zabezpečujú pohodlné a energeticky efektívne bývanie. Vstavané šatníky poskytujú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou technikou a obkladmi. Kuchyne sú plne vybavené spotrebičmi a pracovnými plochami. V byte je predinštalovaná klimatizácia pre celoročné tepelné pohodlie. Okná s veľkými plochami zaisťujú dostatok denného svetla a južná orientácia prispieva k prijateľným teplotám v zime. Podlahy sú riešené praktickými a odolnými materiálmi vhodnými pre denné použitie. Balkóny a terasy sú konštrukčne riešené s dôrazom na bezpečnosť a funkčnosť.
Ceny bytov v projekte sa pohybujú od 369 000 € do 399 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na lokalitu a štandard. Rozpätie cien odráža menšie rozdiely v polohe bytov v rámci komplexu. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena (od 598 000 €), ponúka tento projekt cenovo dostupnejšie riešenie pri zachovaní kvality a vybavenia. Mesačné náklady na údržbu spoločných priestorov nie sú zahrnuté v zakupnej cene a budú doplnkovo stanovené.
Las Lagunas predstavuje mestskú štvrť s praktickou dostupnosťou všetkých dennej potreby. Obyvatelia môžu využívať služby 167 reštaurácií, 32 lekárni a 20 bánk v okruhu 2 km. Športové aktivity sú dostupné v športovom centre Ciudad Deportiva Las Lagunas vzdialenom len 400 metrov. Rannej kávy alebo nákupu je možné dosiahnuť pešo počas minút, vďaka hustej sieti podnikov. Večerné prechádzky sú možné k plážam Fuengirola vzdialeným 1,6 km, ktoré sú prístupné pešo alebo na bicykli. Miestna autobusová sieť s 8 linkami a 50 zastávkami uľahčuje mobilitu bez vlastného vozidla.
Okolie projektu ponúka vyváženú mestskú infraštruktúru s pešou dostupnosťou základných služieb. Supermarket je vzdialený len 182 metrov, lekáreň 248 metrov, čo umožňuje bezproblémové dené nákupy. Osem liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami zabezpečuje dobre napojenie na širšie okolie. Zdravotné strediská sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 9,3 km. Okolie je charakteristické hustou sieťou reštaurácií, kaviarní a obchodov, ktoré vytvárajú živé mestské prostredie. Vzdialenosť 19 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cesty.
Mapa zobrazuje polohu projektu Las Lagunas v kontexte širšieho regiónu Costa del Sol. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk, dopravných koridorov a mestských centier. Poloha na pomedzí Mijas a Fuengirola ilustruje strategickú lokalizáciu s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestskému vybaveniu.
Las Lagunas predstavuje strategickú polohu na pomedzí Mijas a Fuengirola, ktorá kombinuje výhody oboch miest. Nachádza sa v juhozápadnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným plážam Fuengirola a zároveň k horským oblastiam Mijas. V porovnaní s turistickými centrami ako Marbella aleby Estepona je Las Lagunas menej turisticky vytlačené, čo prispieva k autentickejšiemu mestskému charakteru. Vzdialenosť od letiska Malaga a dobré napojenie na diaľničnú sieť zabezpečujú výbornú dostupnosť.
Pláže Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia sa nachádzajú v pešej vzdialenosti 1,6 km od projektu. Lodenica Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 1,8 km. Golfové ihriská Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Mijas Golf (3,2 km) sú prístupné počas krátkej jazdy autom. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 19 km, čo predstavuje približne 20-minútovú cestu autom. Mestá Fuengirola a Mijas sú rýchlo dostupné pešo alebo miestnou dopravou, zatiaľ čo do centra Malagy je to približne 30 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 556 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov, čo priaznivo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota 18,6 °C zaisťuje miernu klímu počas celého roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 895, čo je jedným z najvyšších čísel v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo vytvára príjemné podmienky pre denné aktivity. Južná orientácia budovy maximalizuje využitie slnečného svetla a prispieva k energetickej efektívnosti objektu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia a Playa de San Francisco, patria medzi najlepšie vybavené pobrežné oblasti v regióne. Golfové ihriská v okolí, ako Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, ponúkajú vysokej kvality športové vyžitie. Športové centrum Ciudad Deportiva Las Lagunas vzdialené 400 metrov poskytuje možnosti pre rôzne športové aktivity. Mestské športové komplexy Elola a Las Cañadas ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti. Plavecký bazén María Peláez vzdialený 1,2 km je k dispozícii pre verejnosť. V letných mesiacoch sa pobrežná oblasť mení na živé rekreačné centrum s bohatou ponukou vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Lagunas predstavuje strategickú polohu na pomedzí Mijas a Fuengirola, ktorá kombinuje výhody oboch miest. Nachádza sa v juhozápadnej časti provincie Málaga, v srdci Costa del Sol. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným plážam Fuengirola a zároveň k horským oblastiam Mijas. V porovnaní s turistickými centrami ako Marbella aleby Estepona je Las Lagunas menej turisticky vytlačené, čo prispieva k autentickejšiemu mestskému charakteru. Vzdialenosť od letiska Malaga a dobré napojenie na diaľničnú sieť zabezpečujú výbornú dostupnosť.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 54 mm |
| Apríl | 16.1°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.3°C | 5 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL896923
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónov pomáha kupcom nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
