Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in Las Lagunas, einer lebhaften städtischen Umgebung auf der Costa del Sol. Mit 86 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern bietet es eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Bauphase ist abgeschlossen, sodass eine sofortige Bezugnahme möglich ist. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zu Küstenattraktionen, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und Infrastruktur ist ein wesentlicher Bestandteil des Angebots.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum innerhalb der Gemeinde Mijas. Es zeichnet sich durch seine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen aus. Die Küste mit ihren Stränden ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Verbindung zwischen städtischem Leben und litoralem Genuss unterstreicht. Die geografische Positionierung bietet eine gute Basis für die Erkundung der umliegenden Küstenregion.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung in einer städtisch geprägten Umgebung suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen eines Duplex-Penthouses bietet eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Es ist für Personen gedacht, die Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen und Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Die vorhandenen Terrassen bieten zudem Raum für Außennutzung.
Der Bau dieses Duplex-Penthouses ist abgeschlossen. Dies bedeutet, dass das Objekt sofort bezugsfertig ist und keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Der Zustand des Gebäudes und der Wohnung entspricht dem aktuellen Baustandard, ohne die Notwendigkeit von Verzögerungen durch laufende Bauarbeiten. Dies ermöglicht eine direkte Planung des Einzugs oder der Nutzung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Lage direkt am Strand. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was bedeutet, dass eine ständige Geräuschkulisse von der Stadt vorhanden sein kann. Die Aussicht von den Terrassen ist städtisch und nicht naturbelassen. Weiterhin sind keine privaten Gartenflächen oder Pools vorhanden, sondern lediglich Gemeinschaftseinrichtungen.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine gut angebundene städtische Umgebung dem reinen Küstenleben vorziehen. Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und eine funktionale Aufteilung über zwei Ebenen bietet, finden hier eine passende Lösung. Es ist eine Option für diejenigen, die Wert auf die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren legen und diese bequem zu Fuß erreichen möchten. Auch für Käufer, die eine Basis für die Erkundung der Costa del Sol suchen und eine gute Anbindung an den Flughafen Malaga schätzen, ist dieses Penthouse relevant. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Möglichkeit, die nahegelegenen Strände und Golfplätze zu nutzen, spricht eine breite Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil anstrebt.
Die Immobilie verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf eine solide Bauqualität und funktionale Wohnkonzepte hinweisen. Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke sind typisch für den spanischen Wohnungsbau und tragen zur Langlebigkeit und Ästhetik bei. Klimaanlagen sorgen für thermischen Komfort, und Glasfaseranschlüsse für eine moderne Konnektivität. Die Küchen sind mit Granitarbeitsplatten ausgestattet, was auf eine robuste und pflegeleichte Oberfläche hindeutet. Die Bäder sind renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand oder aktuelle Modernisierungen schließen lässt. Die Überdachte und private Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen Gärten und einen Pool, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen.
Das Duplex-Penthouse wird ab einem Preis von €314.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Apartments mit zwei Schlafzimmern und Außenbereichen. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, ist die Verfügbarkeit unmittelbar. Die Preisstruktur reflektiert die Wohnfläche von 86 m² und die Ausstattung, einschließlich zwei Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool. Die Nähe zu städtischen Zentren und Transportverbindungen beeinflusst ebenfalls die Preisbildung.
Las Lagunas ist ein belebtes städtisches Zentrum, das sich durch eine hohe Dichte an Geschäften, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist von urbaner Dynamik geprägt, mit zahlreichen Optionen für Einkäufe, Gastronomie und Freizeitaktivitäten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu größeren Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an die Küstenstädte und den Flughafen. Das Wohnen in Las Lagunas bedeutet, Teil einer funktionierenden Gemeinschaft zu sein, die auf täglichen Bedarf und städtische Infrastruktur ausgerichtet ist. Die Atmosphäre ist geschäftig und praktisch, mit einem breiten Spektrum an Angeboten, die den Alltag erleichtern. Dies unterscheidet sich von ruhigeren Küstenorten und spricht jene an, die eine aktive städtische Umgebung bevorzugen.
Das Leben in Las Lagunas ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen städtischen Einrichtungen. Die Distanz zu einem Supermarkt beträgt nur 182 Meter, was tägliche Einkäufe erheblich vereinfacht. Eine Apotheke ist in 248 Metern erreichbar, und das Vorhandensein von 32 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern unterstreicht die gute Versorgung. Das Bildungsangebot ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im nahen Umfeld umfangreich. Auch die Gesundheitsversorgung ist mit 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die Dichte an Restaurants (167) und Cafés (53) im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebhafte Gastronomieszene hin. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Diese hohe Konzentration an Annehmlichkeiten macht Las Lagunas zu einem praktischen Wohnort.
Diese Karte visualisiert die Lage des Penthouses in Las Lagunas, einem urbanen Zentrum der Gemeinde Mijas. Sie zeigt die Nähe zu wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Gesundheitszentren. Gleichzeitig wird die Erreichbarkeit von Küstenregionen, Stränden und Golfplätzen deutlich. Die Karte dient als Referenz für die räumliche Verankerung des Projekts im Kontext der Costa del Sol und ihrer Infrastruktur.
Las Lagunas liegt im Herzen der Gemeinde Mijas, an der Costa del Sol. Es ist strategisch günstig zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas Pueblo positioniert. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den traditionellen andalusischen Dörfern im Landesinneren. Die Nähe zu Málaga und Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus städtischem Leben, Stranderlebnissen und landschaftlicher Schönheit, wobei Las Lagunas als urbaner Kernpunkt fungiert.
Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände wie Playa de Fuengirola sind nur 1,6 km entfernt und somit schnell erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die Verfügbarkeit von 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Eine EV-Ladestation ist 556 Meter entfernt, was für umweltbewusste Fahrer von Vorteil ist. Die Nähe zu städtischen Zentren und Küstenorten ist gut gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C und 26°C schwanken und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Die Region profitiert von etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit klarem Himmel ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Höhenlage von 25 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Projekt relativ flach liegt und somit keine extremen Steigungen oder Gefälle aufweist, was den Komfort erhöht. Das Klima ist generell mild und angenehm für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia nur etwa 1,6 km entfernt. Diese Strände sind beliebte Orte für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) und Mijas Golf (3,2 km). Zahlreiche Sportzentren wie Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Auch Schwimmbäder, wie die Piscina María Peláez (1,2 km), sind in der Nähe vorhanden. Die Infrastruktur für Freizeit und Sport ist in der Region gut ausgebaut.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt im Herzen der Gemeinde Mijas, an der Costa del Sol. Es ist strategisch günstig zwischen den Küstenorten Fuengirola und Mijas Pueblo positioniert. Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den traditionellen andalusischen Dörfern im Landesinneren. Die Nähe zu Málaga und Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus städtischem Leben, Stranderlebnissen und landschaftlicher Schönheit, wobei Las Lagunas als urbaner Kernpunkt fungiert.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL652455
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €598.000) positioniert sich dieses Penthouse in Las Lagunas mit einem Einstiegspreis von €314.000 als eine preislich zugänglichere Option. Aby Upper in Estepona, preislich ähnlich angesiedelt (ab €320.000), teilt sich die Kategorie der erschwinglicheren Angebote. Während Estepona und Benalmadena oft für ihre direkteren Strandlagen und touristischen Zentren bekannt sind, bietet Las Lagunas eine stärkere Fokussierung auf städtische Infrastruktur und Nahversorgung. Die hier angebotene Immobilie spricht somit Käufer an, die eine Kombination aus städtischem Komfort und guter Erreichbarkeit der Küste suchen, möglicherweise zu einem niedrigeren Einstiegspreis als in den primären Küstenorten. Die Distanz zum Flughafen ist bei allen genannten Standorten im Vergleich zu anderen Regionen Spaniens relativ kurz, was die Attraktivität für internationale Käufer erhöht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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