4 Bed Townhouse in Las Lagunas в Las Lagunas — Редова къща
Редова къща

Редова къща за продажба в Лас Лагунас, Малага

Разположена в тих и семеен частен комплекс, тази елегантна редова къща в ъгъла перфектно съчетава комфорт, удобство и модерен живот. Имотът разполага с 4 добре обзаведени спални и 4 бани, което го прави идеален за семейства с всякакви размери. Климатикът във всекидневната, кухнята и главната спалня осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби във всички спални предлагат достатъчно място за съхранение, докато частният гараж може да побере до 3 автомобила. Насладете се на удобствата на общата градина, блестящия обществен басейн и детската площадка, които предлагат чудесни места за релакс и отдих. Редовата къща е стратегически разположена на пешеходно разстояние от основни удобства като училище, аптека и супермаркет, с лесен достъп до обществен транспорт и магистрала AP7 за отлична свързаност. Предлага спокойно убежище, като същевременно остава близо до всичко необходимо за ежедневието.

€510,000
4
Спални
4
Банни
210 m²
Жилищна площ
€510,000
Prijs

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Тази редова къща се намира в популярен градски район, на пешеходно разстояние от различни удобства, включително магазини, училища и аптеки. Тя предлага и лесен достъп до обществен транспорт и основни пътища, осигурявайки лесно пътуване в околностите и извън тях.

Планове

С четири спални и четири бани, тази редова къща е подходяща за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или стаи за гости. Удобства като климатик, вградени гардероби и частен гараж повишават комфорта и функционалността.

Важни моменти

Имотът не предлага частна градина, но разполага с обща градина. Освен това, въпреки че има гараж, няма отделен частен басейн, а обществен басейн. Близостта до плажа липсва и разстоянието изисква транспорт.

Начин на живот и околност

Тази редова къща е идеална за купувачи, които търсят просторен семеен дом в установен район, близо до градски удобства. Тя ще бъде подходяща за семейства, които се нуждаят от достатъчно стаи, частен паркинг и общи зони за отдих. За тези, които ценят удобството и лесния достъп до местния живот, близостта до магазини, училища и транспорт (включително близостта до летище Малага) ще бъде основно предимство. Животът в Лас Лагунас означава, че ще бъдете част от оживен район с богат избор от образователни, здравни и рекреационни възможности.

Качество и завършек

Разположена в частен комплекс, редовата къща е описана като в добро състояние и оборудвана с удобства като климатик, вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материали или покрития, описанието 'добро състояние' предполага, че имотът е готов за нанасяне и отговаря на стандартите. Характеристики като частен гараж и покрита тераса допълнително повишават привлекателността на имота, допринасяйки за комфортно и удобно преживяване.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Тази редова къща се предлага за 510 000 евро, което отразява нейното отлично местоположение в Лас Лагунас и размера на имота. С четири спални и четири бани, това е силен избор за семейства или домакинства с множество членове, търсещи пространство и удобство. Районът е претърпял значителен брой сделки с недвижими имоти (3 800) през последната година, което показва активен пазар. Има разнообразни типове и ценови диапазони, но този имот представлява значителен имот в района.

€510,000
Prijs
4
Спални
210 m²
Жилищна площ
4
Банни
€780
Такси поддръжка/год.
€850
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Лас Лагунас е оживен район, предлагащ редица удобства, което го прави идеален както за семейства, така и за отделни лица. В района има множество ресторанти, магазини, училища и здравни заведения, осигуряващи гладко ежедневие. Удобства за отдих, като паркове и спортни центрове, предоставят възможности за свободното време и спортни дейности. Районът също има отлична транспортна мрежа, включително няколко автобусни линии и близост до основни магистрали, улесняващи достъпа до околните градове и летище Малага. Със средна годишна температура от 18,6°C и изобилие от слънчеви часове, Лас Лагунас е идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.

Заявете информация

Локация и околност: Las Lagunas

Околност и достъпност

Ритъмът на ежедневието в Лас Лагунас е оформен от неговото удобно местоположение и изобилие от удобства. Близостта до магазини, аптеки и училища прави ежедневните задачи лесни и удобни. Удобствата за отдих, като спортни центрове и паркове в рамките на общността, както и близостта до летище Малага (19 км) и основни магистрали (като AP7), улесняват пътуването и пътуването до работа. Районът разполага със 167 ресторанта и 53 кафенета, предлагащи на жителите разнообразни възможности за хранене. Значителният брой сделки с недвижими имоти в района (3 800) показва активен пазар, което може да предполага добра общност и поддържаща инфраструктура.

Карта и локация

Лас Лагунас, Мияс, разположен в слънчевия регион Коста дел Сол в Южна Испания, е оживен градски център с лесен достъп до транспорт и пълна гама от услуги.

Alt text: Panoramic view of a cityscape with mountains, a town, and two people walking on a path.

Локация в региона

Разположен в провинция Малага, Лас Лагунас е част от Коста дел Сол и се радва на удобно местоположение с лесен достъп до популярните дестинации в региона. Той е близо до брега, на кратко разстояние с кола от плажовете, но също така се намира в установен градски район, предлагащ широк набор от удобства. Районът е сравнително близо до други градове, като Фуенхирола (с пристанище на 1,8 км) и Мияс, което го прави удобна база за изследване на Коста дел Сол.

Достъпност и удобства

Редовата къща е стратегически разположена с лесен достъп до множество удобства. Плажове като Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са само на 1,6 км. Любителите на голфа ще намерят Campo Los Lagos само на 2,6 км, а други игрища като Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf са наблизо. Летище Малага е само на 19 км, осигурявайки удобство за вътрешни и международни пътувания. Супермаркети (182 м), аптеки (248 м) и училища са на пешеходно разстояние. Освен това районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което осигурява лесна мобилност.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 19 km
Gibraltar (GIB) 77 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

A cozy room with a balcony, offering a scenic view of a city and mountains.

Природа и климат

Aerial view of coastal cityscape with waterfront and urban development.

Лас Лагунас се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, което предполага меко лято и приятна зима. 3895 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце, докато 4-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за водни дейности. Районът се намира на 25 метра над морското равнище, с равен терен, който насърчава дейности на открито. Въпреки че околната природна среда не е подробно описана, близостта до плажове и спортни центрове предоставя на жителите възможности за свързване с природата и почивка.

3895 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
18.6°C Ср. годишна темп.
25m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)

Плажове и отдих

Редовата къща е стратегически разположена с лесен достъп до най-известните плажове в региона. Playa de Fuengirola и Playa de Santa Amalia са само на 1,6 км, докато Playa de San Francisco и Playa del Castillo са на 2 км. За голф ентусиастите Campo Los Lagos е само на 2,6 км, а други игрища като Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf са наблизо. Спортни центрове като Ciudad Deportiva Las Lagunas са само на 0,4 км и предлагат разнообразни спортни и развлекателни дейности.

Плажове

  • Playa de Santa Amalia 1.6 km
  • Playa de San Francisco 1.8 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa de los Boliches 2.5 km
  • Playa Mati 2.5 km
  • Playa El Ejido 2.9 km

Golf

  • Campo Los Lagos 2.6 km
  • Cerrado del Aguila Golf 3.1 km
  • Campo Los Olivos 3.3 km
  • El Chaparral Golf Club 4.1 km

Източник: OpenStreetMap

Alt text: Detailed map of the lakes of Mexico, highlighting the location of Lake Texcoco.

Локация в региона

Разположен в провинция Малага, Лас Лагунас е част от Коста дел Сол и се радва на удобно местоположение с лесен достъп до популярните дестинации в региона. Той е близо до брега, на кратко разстояние с кола от плажовете, но също така се намира в установен градски район, предлагащ широк набор от удобства. Районът е сравнително близо до други градове, като Фуенхирола (с пристанище на 1,8 км) и Мияс, което го прави удобна база за изследване на Коста дел Сол.

Ръководство за района: Las Lagunas

Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.8°C 69 mm
Февруари 12.1°C 69 mm
Март 14.1°C 54 mm
Април 16.1°C 33 mm
Май 18.2°C 28 mm
Юни 22.3°C 5 mm
Юли 25.8°C 1 mm
Август 26.1°C 2 mm
Септември 22.9°C 9 mm
Октомври 19.0°C 56 mm
Ноември 15.1°C 84 mm
Декември 12.5°C 79 mm

Удобства наблизо

167 restaurant
32 pharmacy
20 bank
1 park
53 cafe
7 dentist

Височина и Терен

25m Надм. височина

Наблизо

Спортни центрове

Ev Charging

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

19 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
77 km Gibraltar (GIB)
409 km Alicante-Elche (ALC)

Детайли за проекта

Проект 4 Bed Townhouse in Las Lagunas
Град Las Lagunas
Област Costa del Sol
Prijs €510,000
Жилищна площ 210 m²
Цена на м² €2,428 / m²
Тераса 30 m²
Спални 4
Банни 4
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус for_sale
Завършване 2002
Такси поддръжка/год. €780
Местен данък/год. €850
Публикувано 2026-04-24

Ref: VL429736

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Обобщение

  • Редова къща с 4 спални и 4 бани в частен комплекс в Лас Лагунас.
  • На пешеходно разстояние от основни удобства, включително магазини, училища и аптеки.
  • Разполага с обща градина, обществен басейн и частен гараж.
  • Само на 1,6 км от плажовете на Фуенхирола.
  • Само на 19 км от летище Малага, с лесен достъп.

Регионално сравнение

В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), тази редова къща в Лас Лагунас с цена от €510 000 се различава по цена. Alba Benalmádena (от €699 000) има по-висока ценова точка, което предполага, че може да бъде насочена към по-висок пазарен сегмент. Размерът на имота в Лас Лагунас (210 m², 4 спални, 4 бани) предполага, че той предлага значително жилищно пространство, което може да допринесе за неговата цена. Близостта му до градски удобства (супермаркет 182 м, аптека 248 м) и спортни центрове (0,4 км) може да бъде привлекателна за определени сегменти купувачи в сравнение с други имоти. Въпреки това, разстоянието му до плажа (1,6 км) е малко по-голямо в сравнение с имотите в Естепона, които могат да предложат по-директен достъп до брега. По-високата цена на Alba Benalmádena в Беналмадена може да се дължи на нейната уникалност, мащаба на застрояване или по-видното местоположение на брега.

Често задавани въпроси

Ще бъде ли районът Лас Лагунас тих извън пиковия туристически сезон?
Лас Лагунас е предимно жилищен район, а не чисто туристическа дестинация. Докато туристическата дейност носи сезонни промени, районът е населен през цялата година, осигурявайки сравнително стабилно ниво на активност.
Нужен ли ми е автомобил за този имот?
Докато имотът е разположен в градска зона с много удобства и наличен обществен транспорт, притежаването на автомобил значително би подобрило лесния достъп до околните райони, различни голф игрища, плажове и градове.
Каква е годината на построяване на имота?
Годината на построяване не е включена в предоставените данни за проекта. Имотът е описан като 'в добро състояние' и се намира в частен комплекс.
Как изглежда пазарът на имоти в Лас Лагунас в момента?
Районът Лас Лагунас е претърпял значителен брой сделки с недвижими имоти (3 800) през последната година, което показва активен и ликвиден пазар на недвижими имоти. Това може да показва продължаващо търсене на имоти в района.
Какви детски площадки има в комплекса?
Комплексът разполага със специално обособена детска площадка, достъпна за жителите.
Какви са текущите разходи, освен покупната цена?
Текущите разходи могат да включват такси за общността (за поддръжка на общите градини и басейн), общински данък (IBI) и комунални услуги. Конкретни суми не са предоставени.
Какъв е типичният процес за закупуване на този тип имот в Испания?
Типичният процес включва: преговори, подписване на писмо за намерение (reserva), подписване на частен договор за покупка (contrato de arras), извършване на надлежна проверка и накрая подписване на окончателния договор за покупка (escritura pública) пред нотариус.
Каква е връзката между Лас Лагунас и Мияс?
Лас Лагунас е важен район в община Мияс, разположен на Коста дел Сол. Това е установен градски център, предлагащ широк набор от услуги и удобства.
Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Имотът разполага с 4 спални и 4 бани.
Общата жилищна площ е 210 m².
Частният гараж побира до 3 автомобила.
Комплексът разполага с обща градина и басейн.
Плажовете на Фуенхирола са само на 1,6 км.

Conversation history

Ask a question to start