Questa villa indipendente a Mijas, provincia di Málaga, offre 170 m² di spazio abitativo che combina ampiezza, luminosità e versatilità. Completata nel 2023, la proprietà è pronta per essere abitata ed è rivolta a famiglie che apprezzano il comfort e una distribuzione ben studiata. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza alla costa. La proprietà è ideale per acquirenti alla ricerca di un'atmosfera di vita pratica e piacevole.
Rispetto ad altri progetti a Mijas e dintorni, come Calanova Collection (da €510.000) o Celere Sunrise (da €412.100), questa villa indipendente si posiziona con un prezzo interessante nel segmento medio. Mentre Calanova Collection presenta prezzi di ingresso più elevati, Célere Delmar 2 (da €357.700) offre opzioni più economiche, spesso sotto forma di appartamenti o case a schiera. Questa villa specifica si distingue per il suo carattere di casa indipendente con un seminterrato molto spazioso e multifunzionale, una rarità in questa fascia di prezzo. La sua posizione in una zona urbana consolidata, a breve distanza dai servizi, è un ulteriore vantaggio rispetto a progetti più remoti che richiedono maggiormente l'uso dell'auto. Lo stato pronto per essere abitato e i 170 m² di superficie abitabile per €475.000 offrono un buon rapporto qualità-prezzo per famiglie o acquirenti che apprezzano spazio e flessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mijas, un comune della Costa del Sol Occidentale. È situata in una zona urbana con buoni collegamenti ai servizi locali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è sottolineata dalla distanza di soli 1,5 km in linea d'aria dalla Playa de Fuengirola. Questa posizione combina i vantaggi di un ambiente ben servito con il fascino dello stile di vita mediterraneo.
Questa casa è pensata per acquirenti che apprezzano una sensazione di spazio generoso e abbondante luce naturale. La distribuzione intelligente, con aree giorno e notte separate e un seminterrato versatile, soddisfa diverse esigenze. Che sia come residenza familiare, casa vacanze o luogo per hobby e relax, la proprietà offre opzioni di utilizzo flessibili e un elevato livello di comfort.
La villa è stata completata nel 2023 ed è pronta per essere occupata. Rappresenta una costruzione moderna focalizzata sulla funzionalità e sulla qualità della vita. La solida costruzione e l'uso di materiali di qualità garantiscono la durabilità. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione, consentendo agli acquirenti di trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto.
Questo progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze e non è situato direttamente sulla spiaggia. Non è concepito come una villa di lusso con servizi condominiali esclusivi. La proprietà non dispone di aria condizionata in tutte le stanze, ma di riscaldamento centralizzato. Non ci sono giardini privati classici, ma piuttosto terrazze e un patio.
Questa proprietà è adatta a famiglie che cercano una casa spaziosa e luminosa con un'organizzazione degli spazi ben pensata. Gli acquirenti che preferiscono una soluzione pronta per essere abitata, senza necessità di ristrutturazioni, la troveranno ideale. La versatilità dell'ampio seminterrato la rende attraente per coloro che necessitano di spazio aggiuntivo per hobby, ufficio domestico, palestra o un garage spazioso. Le persone che apprezzano una posizione in un ambiente urbano, dove i servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, ma desiderano comunque la vicinanza al mare (1,5 km in linea d'aria), si sentiranno a proprio agio qui. È adatta anche per acquirenti che cercano una base solida per una vita mediterranea, con la possibilità di progettare lo spazio esterno a proprio piacimento.
La qualità costruttiva di questa casa completata nel 2023 si concentra su fondamenta solide e una costruzione funzionale. È dotata di riscaldamento centralizzato per il comfort durante i mesi più freddi. Gli interni presentano pavimenti in legno che creano un'atmosfera calda. Le caratteristiche speciali includono una terrazza coperta e una terrazza privata che ampliano lo spazio abitativo esterno. È disponibile un'area barbecue per momenti conviviali. Un ripostiglio e una lavanderia separata offrono ulteriore spazio di stoccaggio e funzionalità. Il seminterrato, denominato 'basement', offre una superficie utile considerevole. La cucina separata è spaziosa. La casa viene venduta non arredata, offrendo all'acquirente la libertà di scegliere il proprio arredamento.
Questa villa indipendente a Mijas è offerta a partire da €475.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 170 m² di superficie abitabile, offre un equilibrio ragionevole tra spazio e prezzo. Attualmente, la proprietà è pronta per essere abitata, consentendo l'uso immediato dopo l'acquisto. La definizione del prezzo riflette la dimensione, la posizione in una zona urbana vicina alla costa e il buon stato della proprietà. Non sono disponibili altre unità, trattandosi di una proprietà singola. I costi aggiuntivi come le tasse (ITP o IVA + AJD) e le spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente.
Questa casa a Mijas incarna una cultura abitativa incentrata sulla sensazione di spazio e luminosità. L'architettura sfrutta la doppia esposizione per catturare in modo ottimale la luce solare, creando così un'atmosfera piacevole. La giornata inizia nel portico anteriore con il sole del mattino, mentre la cucina separata, concepita come cuore della casa, offre accesso diretto a un patio con lavanderia. Il piano superiore ospita tre luminose camere da letto e un bagno. Una camera da letto si distingue per l'accesso a una terrazza con sole pomeridiano, un luogo ideale per pause di lettura o relax. Il seminterrato è uno spazio multifunzionale che può servire come garage per più di tre auto, come palestra o come sala cinema privata. Questa flessibilità del seminterrato è una caratteristica notevole che va oltre l'offerta abituale e si adatta a diversi stili di vita.
Vivere a Mijas significa combinare la vicinanza ai servizi urbani con i vantaggi della regione costiera. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove supermercati (216 m) e farmacie (275 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Con sei ristoranti e un caffè nel raggio di 2 km, anche l'offerta culinaria è assicurata. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico, con 8 linee e 69 fermate, facilita la mobilità. La stazione ferroviaria più vicina a Fuengirola è a 3,6 km e l'accesso all'autostrada è anch'esso agevole. Ciò consente di spostarsi facilmente all'interno della regione e verso destinazioni più lontane.
Questa villa si trova a Mijas, un comune che offre sia la vicinanza alla costa che i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. La mappa mostra il suo posizionamento strategico rispetto a spiagge, campi da golf e importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, a circa 430 metri sul livello del mare nelle propaggini della Sierra de Mijas. Questa posizione consente un buon accesso a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). Il comune fa parte della dinamica Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura turistica, campi da golf e spiagge. Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, offre un contrasto culturale con la regione costiera e attira visitatori in cerca dell'autentica Andalusia.
L'accesso a spiagge e strutture ricreative è buono. La spiaggia più vicina, Playa de Fuengirola, si trova a soli 1,5 km in linea d'aria. Altre spiagge, come la Playa de los Boliches (3,8 km), si trovano entro 4 km. Per gli amanti del golf, la regione è un paradiso con numerosi campi come il Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,0 km) e Mijas Golf (3,3 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in auto in circa 19 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. La buona connettività stradale, supportata da 8 linee di trasporto pubblico, e la vicinanza alle principali arterie rendono gli spostamenti semplici. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a soli 627 m.
| Distanza dal mare | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali comprese tra 11°C e 26°C. La regione beneficia di oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo un clima piacevole tutto l'anno. La vicinanza al mare permette di godere di una brezza rinfrescante e le temperature dell'acqua consentono circa quattro mesi di balneazione all'anno, quando superano i 20°C. La posizione a un'altitudine di 106 metri sul livello del mare offre un clima gradevole, attenuato rispetto agli estremi della costa. La leggera pendenza verso la spiaggia (2,7%) facilita l'accesso alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Mijas offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (1,5 km) e Playa de los Boliches (3,8 km). Cinque di queste spiagge sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità e pulizia. Per gli appassionati di golf, la regione è un paradiso con numerosi campi come il Campo Los Lagos (2,6 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,0 km). Inoltre, è disponibile un'ampia gamma di opportunità sportive, tra cui club di tennis e padel (es. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), impianti di bocce e centri sportivi comunali. Piscine come la Piscina María Peláez (2,9 km) completano l'offerta. La vicinanza ai centri sportivi e la diversità delle attività ricreative promuovono uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol Occidentale, nella provincia di Málaga. Si trova sulla costa sud-orientale della Spagna, a circa 430 metri sul livello del mare nelle propaggini della Sierra de Mijas. Questa posizione consente un buon accesso a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 40 km). Il comune fa parte della dinamica Costa del Sol, nota per la sua infrastruttura turistica, campi da golf e spiagge. Mijas Pueblo, il tradizionale villaggio bianco, offre un contrasto culturale con la regione costiera e attira visitatori in cerca dell'autentica Andalusia.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.8°C | 37 mm |
| Maggio | 18.1°C | 34 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Pianeggiante
Ref: VL341600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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