Située à Mijas, dans la province de Málaga, cette villa individuelle de 170 m² offre un équilibre entre espace, luminosité et polyvalence. Achevé en 2023, le bien est prêt à emménager et s'adresse aux familles valorisant le confort et une distribution réfléchie des pièces. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine les avantages de la vie citadine et la proximité de la côte. Cette propriété est idéale pour les acheteurs recherchant une atmosphère de vie pratique et agréable.
Comparée à d'autres projets à Mijas et ses environs, tels que Calanova Collection (à partir de 510 000 €) ou Celere Sunrise (à partir de 412 100 €), cette villa individuelle se positionne de manière attrayante dans le segment de prix moyen. Alors que Calanova Collection présente des prix d'entrée plus élevés, Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) propose des options plus abordables, souvent sous forme d'appartements ou de maisons de ville. Cette villa spécifique se distingue par son caractère de maison individuelle avec un sous-sol très spacieux et multifonctionnel, une rareté dans cette gamme de prix. Son emplacement dans une zone urbaine établie, à distance de marche des services, est un autre avantage par rapport aux projets plus éloignés nécessitant davantage l'usage d'une voiture. L'état prêt à emménager et la surface de 170 m² pour 475 000 € offrent un bon rapport qualité-prix pour les familles ou les acheteurs privilégiant l'espace et la flexibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Mijas, une municipalité de la Costa del Sol Occidental. Elle se trouve dans une zone urbaine bien connectée aux services locaux, accessibles à pied. La proximité de la côte est soulignée par la distance d'à peine 1,5 km à vol d'oiseau de la Playa de Fuengirola. Cet emplacement allie les avantages d'un environnement bien desservi à l'attrait du style de vie méditerranéen.
Cette maison est conçue pour les acheteurs qui apprécient une sensation d'espace généreux et beaucoup de lumière naturelle. La distribution intelligente, avec des zones de vie et de repos séparées ainsi qu'un sous-sol polyvalent, répond à divers besoins. Que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou lieu pour les loisirs et la détente, la propriété offre des possibilités d'utilisation flexibles et un grand confort de vie.
La villa a été achevée en 2023 et est prête à être occupée. Elle représente une construction moderne axée sur la fonctionnalité et la qualité de vie. La construction solide et l'utilisation de matériaux de qualité garantissent la durabilité. Aucuns travaux supplémentaires ne sont prévus, permettant aux acheteurs d'emménager immédiatement après l'acquisition.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé directement sur la plage. Il n'est pas conçu comme une villa de luxe avec des installations communautaires exclusives. La propriété ne dispose pas de climatisation dans toutes les pièces, mais d'un chauffage central. Il n'y a pas de jardins privés classiques, mais plutôt des terrasses et un patio.
Cette propriété convient aux familles recherchant une maison spacieuse et lumineuse avec une organisation bien pensée des espaces. Les acheteurs privilégiant une solution prête à emménager, sans besoin de rénovation, y trouveront leur compte. La polyvalence du grand sous-sol la rend attrayante pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les loisirs, un bureau à domicile, le fitness ou un garage spacieux. Les personnes appréciant un emplacement en milieu urbain, où les commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, tout en souhaitant rester proches de la mer (1,5 km à vol d'oiseau), s'y sentiront bien. Elle convient également aux acheteurs recherchant une base solide pour une vie méditerranéenne, avec la possibilité d'aménager l'espace extérieur selon leurs goûts.
La qualité de construction de cette maison achevée en 2023 est axée sur des fondations solides et une construction fonctionnelle. Elle est équipée du chauffage central pour le confort durant les mois plus frais. Les intérieurs disposent de parquets créant une atmosphère chaleureuse. Les caractéristiques particulières incluent une terrasse couverte et une terrasse privée qui prolongent l'espace de vie extérieur. Un espace barbecue est disponible pour des moments conviviaux. Un débarras et une buanderie séparée offrent un espace de rangement et une fonctionnalité supplémentaires. Le sous-sol, désigné comme 'basement', offre une surface utilisable considérable. La cuisine équipée est séparée et spacieuse. La maison est vendue non meublée, offrant à l'acheteur la liberté de choisir son mobilier.
Cette villa individuelle à Mijas est proposée à partir de 475 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 170 m² de surface habitable, elle offre un équilibre raisonnable entre espace et prix. Actuellement prête à emménager, elle permet une utilisation immédiate après l'acquisition. La tarification reflète la taille, l'emplacement dans une zone urbaine proche de la côte et l'excellent état de la propriété. Aucunes autres unités ne sont disponibles, s'agissant d'une propriété unique. Les frais annexes tels que les taxes (ITP ou TVA + AJD) ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être pris en compte séparément.
Cette maison à Mijas incarne une culture de vie axée sur la sensation d'espace et la luminosité. L'architecture exploite la double orientation pour capter de manière optimale la lumière du soleil, créant ainsi une atmosphère agréable. La journée commence sur la véranda avant, baignée de soleil matinal, tandis que la cuisine séparée, conçue comme le cœur de la maison, donne un accès direct à un patio avec buanderie. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses et une salle de bain. Une chambre se distingue par son accès à une terrasse ensoleillée l'après-midi, lieu idéal pour des pauses lecture ou détente. Le sous-sol est un espace multifonctionnel pouvant servir de garage pour plus de trois voitures, de salle de sport ou de salle de cinéma privée. Cette flexibilité du sous-sol est une caractéristique remarquable qui dépasse l'offre habituelle et s'adapte à divers modes de vie.
Vivre à Mijas signifie combiner la proximité des commodités urbaines avec les avantages de la région côtière. La propriété est située dans un environnement urbain où les supermarchés (216 m) et les pharmacies (275 m) sont facilement accessibles à pied. Cela réduit la dépendance à l'égard d'une voiture pour les courses quotidiennes. Avec six restaurants et un café dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est également assurée. La connexion au réseau de transports en commun, avec 8 lignes et 69 arrêtes, facilite la mobilité. La gare la plus proche à Fuengirola est à 3,6 km, et l'accès à l'autoroute est également aisé. Cela permet de se déplacer facilement dans la région et vers des destinations plus lointaines.
Cette villa est située à Mijas, une municipalité qui offre à la fois la proximité de la côte et les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée. La carte montre son positionnement stratégique par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux liaisons de transport importantes telles que l'aéroport de Málaga.
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, à environ 430 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position permet un bon accès à Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km). La municipalité fait partie de la dynamique Costa del Sol, reconnue pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, offre un contraste culturel avec la région côtière et attire les visiteurs en quête d'une Andalousie authentique.
L'accès aux plages et aux installations de loisirs est aisé. La plage la plus proche, Playa de Fuengirola, se trouve à seulement 1,5 km à vol d'oiseau. Plusieurs autres plages, comme la Playa de los Boliches (3,8 km), sont situées à moins de 4 km. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis avec de nombreux parcours tels que Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,0 km) et Mijas Golf (3,3 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en voiture en environ 19 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. La bonne connectivité routière, soutenue par 8 lignes de transport public, et la proximité des axes routiers majeurs rendent les déplacements aisés. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à seulement 627 m.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat agréable toute l'année. La proximité de la mer permet de profiter d'une brise rafraîchissante, et les températures de l'eau autorisent environ quatre mois de baignade par an lorsque les températures dépassent 20°C. La situation à une altitude de 106 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, tempéré par rapport aux extrêmes de la côte. La faible pente vers la plage (2,7%) facilite l'accès au littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Mijas offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola (1,5 km) et la Playa de los Boliches (3,8 km). Cinq de ces plages sont récompensées par le Pavillon Bleu, gage de leur qualité et de leur propreté. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis avec de nombreux parcours tels que le Campo Los Lagos (2,6 km) et le Cerrado del Aguila Golf (3,0 km). De plus, un large éventail d'activités sportives est disponible, incluant des clubs de tennis et de padel (par ex. Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1,9 km), des installations de boules et des centres sportifs municipaux. Les piscines comme la Piscina María Peláez (2,9 km) complètent l'offre. La proximité des centres sportifs et la diversité des loisirs encouragent un style de vie actif.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est stratégiquement située sur la Costa del Sol Occidental, dans la province de Málaga. Elle se trouve sur la côte sud-est de l'Espagne, à environ 430 mètres d'altitude dans les contreforts de la Sierra de Mijas. Cette position permet un bon accès à Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 40 km). La municipalité fait partie de la dynamique Costa del Sol, reconnue pour son infrastructure touristique, ses parcours de golf et ses plages. Mijas Pueblo, le village blanc traditionnel, offre un contraste culturel avec la région côtière et attire les visiteurs en quête d'une Andalousie authentique.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL341600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
