この189,000ユーロの1ベッドルームのマンションは、ミハス・コスタ内で独自の価値を提示しています。周辺の新築プロジェクト、例えば「Nieuwbouw Mijas」は196,000ユーロから始まるため、この既存物件は同程度またはそれ以下の広さに対してやや低い参入価格を提供しています。対照的に、エステポーナの「Acqua Gardens」などの開発物件は524,600ユーロからと大幅に高く、より大型で現代的な住まいを求める異なる市場セグメントに対応しています。同じくミハス・コスタの「Laguna Nova」は245,000ユーロからで、この物件より高い価格帯に位置しています。海への近さと成熟した街並みを持つ、この即入居可のマンションの189,000ユーロという価格は、新築の特徴よりも立地と即時の入手可能性を優先する買い手にとって有利に競合します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ミハス・コスタ内でも評価の高い住宅地、エル・ファロ・デ・カラブラスに位置しています。地中海に近く、ビーチや地域のサービス施設にも簡単にアクセスできます。このエリアは、造園された庭園と海岸特有の街並みが特徴で、閑静な雰囲気と都市生活の利便性を兼ね備えています。
この物件は、コンパクトで機能的な海辺の住まいを求める方のために設計されています。気候を楽しめる専用テラス、オープンキッチン付きのリビング、そして1つの寝室を備えています。間取りは、海への近さと日常の利便性へのアクセスを優先する個人やカップルに適しており、賃貸収入の可能性もあります。
このマンションは1970年に竣工した開発物件の一部です。物件は即入居可で、完全に建築済みであり、すぐに入居できる状態です。新築ではありませんが、ゲート付き住宅地内の成熟した物件であり、既存の共用施設を備えた完成済みの建物を提供しています。
このマンションは3階に位置し、エレベーターがないため、アクセス性については検討が必要です。路上駐車は可能ですが、専用のオフストリート駐車場は明記されていません。1970年建築の物件であるため、現代の省エネ基準以前の建物であり、最寄りビーチまでの道のりには急な坂があります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルでの実用的な拠点を求める個人やカップル、特に海へのアクセスと充実した生活施設を優先する方に適しています。ビーチや交通機関に近い立地から、貸し出し用のセカンドハウスとしても好適です。人気の観光地であるため、投資家は賃貸収入の可能性に注目できるでしょう。この物件の間取りと特徴は、テラスや周辺の海岸環境を活用して、屋外で過ごす時間が長い方に適しています。即時の入手可能性と固定価格を重視し、未完成物件購入の不確実性を避けたい方に魅力的です。
1970年に竣工したこのマンションは良好な状態で提供されており、完全設備付きキッチンと、ウォークインシャワー、ガラス仕切り、換気用の外部窓を備えたバスルームが特徴です。冷暖房エアコンと全館のシャッターも装備されています。大きな窓により自然光を最大限に取り入れる設計です。約8 m²の専用テラスは、機能的な屋外空間を提供します。床材や壁の仕上げなどの詳細は明記されていませんが、説明からは、すぐに使用または賃貸可能な、手入れの行き届いた入居可能な状態であることがうかがえます。
この1ベッドルームのマンションは、固定価格189,000ユーロで販売されています。既存の住宅として、この価格はこの規模と立地の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可で、すぐに引き渡しが可能です。この地域の新築物件、例えば196,000ユーロからの「Nieuwbouw Mijas」と比較すると、この物件は競争力のあるエントリーポイントを提示しています。一方で、ミハス・コスタの「Laguna Nova」（245,000ユーロから）よりは低価格に設定されており、この特定のユニットの市場でのポジショニングを示しています。
エル・ファロ・デ・カラブラスは、海辺の暮らしと都市の利便性が融合したエリアです。このエリアの特徴は、プラヤ・トレビャンカ＝カルバハルをはじめとする複数のビーチへの近さで、最寄りのビーチまでは5 km弱です。半径2 km以内に32軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行など、数多くの生活施設があり、日常生活が充実しています。公共交通機関も利用でき、50の停留所と8つの路線がこのエリアをカバーしていますが、より広範囲を探索するには車が推奨されます。標高279メートルの場所にあり、海岸線を一望できる絶好の眺望ポイントです。この地域は穏やかな気候で、平均気温は14～26℃、年間の大半を通じてアクティブなアウトドアライフスタイルを支えています。この環境は、サービスへのアクセスの良さと地中海とのつながりを大切にする住民に適しています。
ミハス・コスタは、フエンヒローラなどを含む重要な商業・住宅の中心地を形成する活気ある海岸地帯です。このマンションは、海への近さで知られるエル・ファロ・デ・カラブラスに位置しています。環境は充実した施設網を提供し、2 km以内に32軒のレストラン、3軒の薬局、4軒の銀行があります。公共交通機関も大きな特徴で、8つのバス路線と50の停留所があり、一部の移動は車なしでも可能です。海抜279メートルの標高が、高台からの眺めを実現しています。地中海性気候で、年間平均気温は約16.9℃、年間を通じた屋外アクティビティを支えています。
この地図は、ミハス・コスタ内におけるマンションの位置を示し、海岸線への近さと、フエンヒローラ、マラガ、マルベージャなどの主要な生活施設や地域中心地との位置関係を強調しています。コスタ・デル・ソルの特徴である交通機関、レジャーエリア、生活必需サービスへのアクセスの良さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、フエンヒローラと関連付けられることの多い主要エリア、ミハス・コスタ内に位置し、より大きな都市であるマラガとマルベージャの間にあります（両都市まで直線距離で約24 km）。この地域自体はコスタ・デル・ソルの人気の目的地で、広大な海岸線と発達したインフラで知られています。県内の住宅取引は活発で、ダイナミックな不動産市場を示しています。県の所得中央値は16,450ユーロで、地域経済の状況を物語っています。
アクセスの良さは大きな特徴で、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約15 kmです。プラヤ・トレビャンカ＝カルバハルをはじめとする複数のビーチは5 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフなどのコースが約6 km以内で利用可能です。地域の生活施設も豊富で、スーパーマーケットはわずか239メートル先、薬局は4 km以内にあります。公共交通は8路線と50の停留所でカバーされ、カルバハルなどの鉄道駅は約4.3 km先にあります。より広い地域を探索するには車が便利ですが、地域サービスの密度により日常の買い物には必須ではありません。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は地中海性気候に恵まれ、年間約300日の日照と、月別平均気温14℃～26℃が特徴です。年間平均気温は16.9℃で、水温が20℃以上に達する海水浴シーズンは通常4か月間続きます。海抜279メートルの標高にあるこの物件の立地は独特の眺望をもたらしますが、ビーチまでの直接の道のりには6.5％の注目すべき勾配があります。この気候は、年間を通じた屋外生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ミハス・コスタ周辺では複数のビーチにアクセスでき、最寄りのプラヤ・トレビャンカ＝カルバハルまでは直線距離で約4.2 kmです。直接ビーチフロントではありませんが、これらの海岸エリアには簡単にアクセスできます。この地域ではレジャー活動も充実しており、ミハス・ゴルフを含む複数のゴルフ場が半径6 km以内にあります。テニスやパデルクラブ、市営プールなどのスポーツ施設も数キロ圏内で利用でき、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL185525
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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