פרויקט דירות חדש במיחאס קוסטה, אזור מתפתח במחוז מלאגה. הפרויקט מציע דירות עם חדר שינה אחד, הממוקמות באזור עירוני הקרוב לקו החוף, עם גישה נוחה לשירותים ולתחבורה. האזור ידוע בזכות השילוב של חיי עיר תוססים וקרבה לים, ומספק חווית מגורים אטרקטיבית למגוון רחב של תושבים. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי למסירה ברבעון הראשון של 2028, ומבטיח סטנדרט בנייה מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני במיחאס קוסטה, במרחק הליכה משירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. קרבתו לקו החוף, במרחק של כ-4.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, מעניקה גישה נוחה למתקני נופש ימיים. מיקום זה משלב את נוחות העיר עם קרבה לטבע ולים.
דירות אלו פונות לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור אטרקטיבי בספרד. עם חדר שינה אחד ושטח פנימי של 57 מ"ר, הן מתאימות ליחידים או זוגות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם שירותים זמינים, מה שהופך אותו לבחירה פונקציונלית למי שמחפש נוחות יומיומית.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומתוכנן להסתיים ברבעון הראשון של שנת 2028. כיזם חדש, הוא מציע הזדמנות לרכוש נכס מודרני עם מתקנים עדכניים. שלב הבנייה מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לתכנן את העתיד ולצפות לקבלת נכס חדש.
הפרויקט מתמקד בדירות עם חדר שינה אחד, ואינו מציע דירות עם מספר גדול יותר של חדרי שינה או וילות. שטח החצר הפרטית מצומצם (15 מ"ר), מה שלא מתאים למי שמחפש גינה גדולה. כמו כן, הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף או על מגרש גולף, על אף קרבתו אליהם.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים נכס חדש ופונקציונלי באזור פופולרי בספרד. הוא מתאים לרוכשים יחידים או זוגות שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים ונגישות קלה לתחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. הוא מתאים גם לאלו המחפשים דירת נופש במחיר נגיש יחסית, או כהשקעה נדל"נית עם פוטנציאל להשכרה. אנשים שמעדיפים סביבה עירונית שקטה אך פעילה, עם גישה נוחה לחוף ולמתקני פנאי, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, מתאים למי שמתכנן מעבר קבע לספרד ומחפש קהילה מבוססת עם תשתיות טובות.
הפרויקט צפוי להתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, כפי שמקובל בפרויקטים חדשים באזור. צפוי שימוש בחומרי גמר איכותיים, כגון ריצוף פורצלן, מטבחים מאובזרים במכשירי חשמל בסיסיים (כיריים, תנור, מדיח כלים) וחדרי אמבטיה מעוצבים. מערכות מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי, ומים חמים באמצעות משאבות חום או מערכות אירו-תרמיות הן אפשרויות סבירות, בהתאם לתקנים העדכניים. בידוד תרמי ואקוסטי ברמה גבוהה, זיגוג כפול, וחיבורים לנקודות טעינה לרכב חשמלי צפויים אף הם להיכלל. דירות רבות יכללו ארונות קיר מובנים ומרפסות או טרסות.
הדירות בפרויקט מוצעות החל ממחיר של 196,000 אירו. מחיר זה מייצג את הנכסים הקטנים יותר, הכוללים חדר שינה אחד ושטח פנימי של 57 מ"ר. מגוון המחירים עשוי להשתנות בהתאם לגודל הדירה, מיקומה בבניין וקומה. הפרויקט נבנה ומוצע לקהל יעד רחב, כולל משקיעים ורוכשי דירות נופש, הודות למחיר הכניסה האטרקטיבי ביחס לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת המשתלבת עם קרבתה לים התיכון. האזור מאופיין בשילוב של מתקנים מודרניים ושירותים נגישים, כגון חנויות, מסעדות ובתי קפה, הנמצאים במרחק הליכה. חיי היום-יום מונעים על ידי הנוחות העירונית, כאשר אוכלוסייה מקומית ובינלאומית חולקת את המרחב. קרבה למוסדות חינוך ובריאות מחזקת את הפוטנציאל של האזור כסביבת מגורים קבועה. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר לחוף מאפשר גישה מהירה לפעילויות פנאי ומרגוע.
החיים במיחאס קוסטה סובבים סביב נוחות ונגישות. עם סופרמרקט במרחק 239 מטר ובית מרקחת ב-265 מטר, צרכים יומיומיים מסופקים בקלות. מגוון של 31 מסעדות, 4 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מעידים על סביבה עירונית פעילה. קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2 מרכזי בריאות) הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות ולקהל הרחב. למרות האופי העירוני, המרחק הקצר יחסית לים (כ-4.4 ק"מ) מאפשר גישה מהירה לחופי הים.
מפת האזור מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט במיחאס קוסטה, קרוב לקו החוף ולשירותים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה לכבישים ראשיים, שדות תעופה, חופי ים ומגרשי גולף, המדגישים את הנגישות והנוחות של האזור לתושבים ולמבקרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. מיקומו על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבייה, ממקם אותו בלב אזור אטרקטיבי. מרחק של 24 ק"מ למלאגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ למרבייה, מעניק גישה נוחה לערים גדולות עם מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיחאס קוסטה עצמה מציעה שילוב ייחודי של עיירות חוף, אזורי גולף ונוף הררי.
הנגישות מהפרויקט מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה טורבלנקה-קרוואחל, נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. לוחמי הגולף של מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, נמצאים בין 5.7 ל-6.0 ק"מ. תחנות רכבת כמו קרבחל (4.4 ק"מ) ופואנגירולה (5.8 ק"מ) מקלות על התחבורה האזורית, ו-8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום משלימות את אפשרויות התחבורה הציבורית.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 14°C ל-26°C. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, כ-335 מטר מעל פני הים, עשוי להשפיע על הטמפרטורות המקומיות ולהציע בריזה נעימה. שיעור גבוה של שעות שמש שנתיות, הנפוץ באזור זה של קוסטה דל סול, מבטיח מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה. שיפוע מתון של 7.5% לכיוון החוף עשוי להוות אתגר קל להליכה, אך הוא אינו משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי. חוף פלייה טורבלנקה-קרוואחל, הממוקם כ-4.4 ק"מ מהפרויקט, הוא אחד מהחופים הקרובים ביותר. חופים נוספים כמו פלייה דה טורבלנקה (4.6 ק"מ) ופלייה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ) זמינים גם הם. בנוסף, מגרשי גולף רבים, כולל מיחאס גולף, קמפו לוס לאגוס וקמפו לוס אוליבוס, נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכז טניס ופדל, ובריכות שחייה ציבוריות, משלימים את מגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם במיחאס קוסטה, המהווה חלק אינטגרלי מהאזור המסחרי והמגורים של פואנגירולה. מיקומו על רצועת החוף המרכזית של קוסטה דל סול, בין מלאגה למרבייה, ממקם אותו בלב אזור אטרקטיבי. מרחק של 24 ק"מ למלאגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ למרבייה, מעניק גישה נוחה לערים גדולות עם מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מיחאס קוסטה עצמה מציעה שילוב ייחודי של עיירות חוף, אזורי גולף ונוף הררי.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL954038
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה במיחאס קוסטה מציע נקודת כניסה במחיר תחרותי. המחיר ההתחלתי של 196,000 אירו לדירת חדר שינה אחד הופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר, בהשוואה לפרויקטים באזורים יוקרתיים יותר כמו מרבייה, שם המחירים יכולים להגיע למאות אלפי אירו נוספים. מיקומו העירוני, בסמוך לפואנגירולה, מספק יתרון בנגישות לשירותים יומיומיים ולתשתיות תחבורה, כולל קרבה לשדה התעופה של מלאגה. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף או על מגרשי גולף, כפי שנמצאים לעיתים באסטפונה או בבנלמאדנה, עשויים להציע נופים או סביבה שונים, אך במחיר גבוה יותר. פרויקט זה מתמקד בפשטות ובפונקציונליות, ופונה לקהל המחפש בית פרקטי באזור מבוקש, מבלי להתחייב להוצאה גבוהה במיוחד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
