يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب ميخاس كوستا، وهي منطقة حيوية تقع بين فوينخيرولا وماربيا على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة العصري، مع التركيز على الراحة والوصول إلى المرافق. تمثل ميخاس كوستا مزيجًا من المناطق السكنية والتجارية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على القرب من وسائل الراحة الترفيهية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات على الأقدام. يبعد مسافة 14 كم فقط عن مطار ملقا، مما يجعله وجهة مريحة للمسافرين الدائمين. توفر المنطقة توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشواطئ والمعالم السياحية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح في موقع رئيسي. مع مساحة معيشة تبلغ 57 مترًا مربعًا، توفر الشقة تصميمًا عمليًا. يعد هذا الخيار مناسبًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ونمط الحياة القريب من البحر، مع الأخذ في الاعتبار أن المساحة الخارجية محدودة بـ 15 مترًا مربعًا.
يجري حاليًا بناء هذا المشروع السكني، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028. تقدم مرحلة البناء هذه فرصة للمشترين الأوائل لتأمين وحدة في تطوير حديث. يضمن الجدول الزمني للتسليم، الذي يعتبر مؤشرًا، أن يكون لدى المشترين توقعات واضحة بشأن وقت الانتقال إلى منازلهم الجديدة.
لا يوفر هذا المشروع العقاري الخاص مساحة خارجية واسعة، حيث تبلغ مساحة الفناء أو الشرفة 15 مترًا مربعًا فقط. كما أنه لا يقدم شققًا بغرف نوم متعددة أو فيلات مستقلة. لا يوجد وصف لمرافق خاصة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الكبيرة المدمجة في هذه الوحدة المحددة. كما أن اتجاه العقار هو الشمال، مما قد يؤثر على التعرض لأشعة الشمس.
من المتوقع أن تلتزم مشاريع البناء الجديدة في ميخاس كوستا بمعايير تشطيب عالية. تشمل التشطيبات القياسية عادةً أرضيات بورسلين كبيرة الحجم، ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة أساسية، وحمامات بتصميم أنيق. غالبًا ما تتضمن المنازل الحديثة أنظمة تدفئة أرضية، وأنظمة مناخ تعمل بمضخات حرارية، ووحدات مياه ساخنة هوائية، وألواح شمسية كهروضوئية لتحقيق كفاءة الطاقة. يعتبر الزجاج المزدوج المزود بعازل حراري وصوتي عالي الجودة أمرًا قياسيًا، مما يهدف إلى تحقيق شهادات كفاءة طاقة مثل A أو B. تتميز التصميمات الداخلية بخزائن ملابس مدمجة في جميع غرف النوم، وتصميمات مفتوحة للمطبخ وغرفة المعيشة، وأنظمة دوموتيك اختيارية أو قياسية، وتركيبات إنذار، وأنظمة اتصال عبر الفيديو. عادةً ما تكون نقاط شحن السيارات الكهربائية مثبتة مسبقًا أو قياسية في عدد متزايد من المشاريع.
تبدأ أسعار هذه الشقق الجديدة من 196,000 يورو. يتوفر نموذج غرفة نوم واحدة، مما يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة إلى سوق العقارات في ميخاس كوستا. نظرًا لأن العقارات لا تزال قيد الإنشاء، فإن التفاصيل حول التنوع في الأسعار والتصميمات الداخلية أو الإطلالات المتاحة قد تختلف. يتم التأكيد على أن هذا السعر هو سعر البداية، وقد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل الطابق أو الموقع الدقيق داخل المبنى. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات التخصيص أو التحسينات المحتملة عند الاستفسار مباشرة.
يقع المشروع في منطقة ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة السكنية والتجارية. تم تصميم الحياة اليومية هنا لتكون مريحة، مع وجود المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يتيح لك القرب من الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال (4.7 كم) الاستمتاع بجو كوستا ديل سول. يسهل موقع المدينة أيضًا الوصول إلى مراكز أكبر مثل ملقا وماربيا، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن توفر وسائل النقل العام وحداثتها (8 خطوط و 50 محطة) يعني أن التنقل الأساسي يمكن تحقيقه دون امتلاك سيارة، مما يعزز الحياة الحضرية المريحة.
تقع هذه الشقة في ميخاس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام (239 مترًا و 265 مترًا على التوالي)، مما يعزز الراحة اليومية. يوفر القرب من 31 مطعمًا وخيارات تناول طعام متنوعة. بالنسبة للرعاية الصحية، تقع المراكز الصحية على بعد 6.7 كم، وتتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر مرافق رياضية في محيط 2 كم، بما في ذلك حمامات سباحة بلدية ومراكز رياضية. تجعل الطبيعة الحضرية للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، من السهل التنقل داخل ميخاس كوستا وما حولها.
يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول، تقع بين فوينخيرولا وماربيا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الساحل، ويسلط الضوء على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الحضريتين الرئيسيتين على كوستا ديل سول. تفصلها مسافة 24 كم عن كل من ملقا وماربيا، وهما مركزان إقليميان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع المنطقة أيضًا على بعد 89 كم من الجبراتار، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من الأجواء الحضرية لميخاس كوستا.
تتميز المنطقة بصلات نقل ممتازة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر 8 خطوط للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. بالنسبة للترفيه، تقع الشواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 4.7 كم، بينما تبعد ملاعب الغولف الشهيرة مثل ميخاس غولف مسافة 5.7 كم. تضمن وفرة المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم ضمن مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، أن تكون احتياجات الحياة اليومية ملباة بسهولة. يقع أقرب مركز صحي على بعد 6.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كوستا ديل سول، بما في ذلك ميخاس كوستا، بطقس معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال الأشهر الأكثر دفئًا. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة حضرية، إلا أن القرب من البحر يوفر نسيمًا منعشًا. يبلغ ارتفاع المنطقة 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر وجهات نظر مختلفة عن المناطق الساحلية المنخفضة. تميل المنحدرات نحو الشاطئ، التي تبلغ 7.5%، إلى أن تكون شديدة الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ الرائعة. يقع شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، وهو أحد الشواطئ الموصى بها، على بعد 4.4 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي توريبلانكا (4.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكامبو لوس لاغوس (5.9 كم) ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى في المنطقة مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز، ونادي التنس والباديل ليو هود. توجد أيضًا مسابح بلدية متاحة للاستخدام العام. يقع المرسى الرياضي في فوينخيرولا على بعد 6.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تقع بين مدينتي فوينخيرولا وماربيا الحضريتين الرئيسيتين على كوستا ديل سول. تفصلها مسافة 24 كم عن كل من ملقا وماربيا، وهما مركزان إقليميان رئيسيان يقدمان مجموعة واسعة من المرافق الثقافية والتجارية والترفيهية. تقع المنطقة أيضًا على بعد 89 كم من الجبراتار، وهي مدينة رئيسية أخرى في المنطقة. يتيح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من الأجواء الحضرية لميخاس كوستا.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL954038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم شقق ميخاس كوستا نقطة سعر دخول تنافسية للغاية، حيث تبدأ من 196,000 يورو، مثل مشروع لاغونا نوفا. هذا يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة مقارنة بـ أبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو) وأكوا جاردنز (بدءًا من 524,600 يورو) في إستيپونا، والتي تتطلب استثمارًا أكبر بكثير. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى في إستيپونا مزايا إضافية أو مواقع مختلفة، فإن ميخاس كوستا تقدم مزيجًا فريدًا من الموقع الحضري، وسهولة الوصول إلى الخدمات، والقرب من البحر، وكل ذلك بسعر أقل. تقع ميخاس كوستا في موقع استراتيجي بين مدينتي ملقا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق أكبر، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس القدر في مناطق أخرى أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية. كما أن قربها من المطار (14 كم) يعد ميزة كبيرة مقارنة بالعديد من الوجهات الأخرى على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
